委托賣房協(xié)議

時間：2023-01-01 11:22:07 委托合同我要投稿

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委托賣房協(xié)議

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編整理的委托賣房協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

委托賣房協(xié)議

委托賣房協(xié)議1

　　委托方(甲方)：__________________

　　受托方(乙方)：__________________

　　第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1、甲方自愿將合法擁有的座落于____________________________________的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米;產(chǎn)權(quán)證號：__________________________;委托售價人民幣：_____________元整;租賃情況：_____________抵押情況：_____________附送設(shè)施設(shè)備有：_______________________________________。

　　2、委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　第三條違約責任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分___________承擔違約責任并支付給乙方

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

　　3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第四條補充條款

　　1、__________________________________

　　第五條發(fā)生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔。

　　第六條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________執(zhí)照號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　代理人/代表：_________________代表：_________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

委托賣房協(xié)議2

　　協(xié)議雙方：_________________

　　甲方(受委托方)：_________________有限公司

　　乙方(委托方)：_________________

　　甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：_________________

　　一、乙方應(yīng)如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

　　五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：_________________起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用賬戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　委托日期：________________

委托賣房協(xié)議3

　　甲方（委托方）：身份證號：電話：

　　乙方（代理方）：身份證號

　�。� 電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

　　1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為；使用權(quán)證號為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

　　2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

　　房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ 、附屬設(shè)施__________。

　　3．該房產(chǎn)擬售價格不得低于（大寫），。

　　二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實性。

　　三、在房屋的交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔責任并給予補償。

　　七、委托有效期為____________。

　　八、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

委托賣房協(xié)議4

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下中介房屋買賣合同：

　　二、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，

　　甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

　　成交價款為人民幣____________元(大寫__________)，附屬設(shè)施、裝潢價款___________元(大寫____________)，總計____________元(大寫____________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____________元(大寫____________)，由丙方代為保管。

　　四、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　五、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，

　　如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、_______。

　　無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　七、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。

　　丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的.種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　八、本中介房屋買賣合同

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　價款的____%支付給丙方中介服務(wù)費，各為___________元。

　　給付方式和期限：________________。

　　十、中介房屋買賣合同的違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

　　身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

　　甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

　　身份證件號碼：_______身份證件號碼：______

　　委托代理人(簽章)：______________

　　身份證件號碼：_________________

　　20xx年________月________日

　　丙方(簽章)：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　經(jīng)辦人：________________________________

　　身份證件號碼：__________________________

　　鑒證機關(guān)(蓋章)

　　20xx年________月________日

委托賣房協(xié)議5

　　中介方：（甲方）

　　賣方：（乙方）

　　1、乙方委托中介方將位于私房一棟或公房一套層，有，證件，產(chǎn)權(quán)證人姓名，結(jié)構(gòu)，裝修，介紹給買方，土地面積㎡，建筑面積㎡，房屋預(yù)售價為元（人民幣：）。

　　2、甲方負責該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達成協(xié)議。

　　3、乙方委托出售的房、地信息，必須真實，無產(chǎn)權(quán)爭議。若故意隱瞞真實情況，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶，不論時間長短，決不允許乙方與甲方的買方客戶私下達成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，乙方收到購房定金后，乙方應(yīng)向甲方支付中介費，中介費按房、地成交價的3%支付元（人民幣：），中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協(xié)議，由乙方向甲方雙倍地支付中介費。

　　5、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無關(guān)。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng)，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

　　備注：

　　賣方：電話：

　　中介方：電話：

　　年月日