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監(jiān)理單位授權(quán)委托書

時間:2021-07-11 19:43:59 委托書 我要投稿
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監(jiān)理單位授權(quán)委托書

  不知道如何簽定授權(quán)委托書的朋友,下面請看小編給大家整理收集的監(jiān)理單位授權(quán)委托書,供大家閱讀參考。

監(jiān)理單位授權(quán)委托書

  監(jiān)理單位授權(quán)委托書1

  委托方:(以下簡稱甲方):

  姓 名:

  裝修地址:

  聯(lián)系方式:

  郵 箱:

  施工單位:

  被委托方:(以下簡稱乙方):

  名稱:吉林省百家安裝飾裝璜監(jiān)理有限公司

  聯(lián)系電話:

  工程負責:

  工程巡檢:

  授權(quán)委托費:大寫: 小寫: 監(jiān)理類型:( ) 面積:

  監(jiān)理紀風監(jiān)督電話: xxxxxxxxxxxxx

  技術(shù)咨詢電話: xxxxxxxxxxxxx

  客服熱線電話: xxxxxxxxxxxxx

  (請客戶務(wù)必認真閱讀,施工期間可網(wǎng)上留言)

  使 用 說 明

  1、此合同文本只適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝

  修監(jiān)理工程,

  2、工程委托監(jiān)理方(乙方),應(yīng)具備工商行政管理部門合法的營業(yè)執(zhí)照,

  3、監(jiān)理工程工程承包方應(yīng)執(zhí)行工商行政部門及行業(yè)制的吉林統(tǒng)一家居裝修合同

  4、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應(yīng)一式兩份,雙方當事人各執(zhí)一份。

  (合同正文)第一部分:宗旨及目的

  依據(jù)建設(shè)部和吉林省建設(shè)廳與行業(yè)協(xié)會有關(guān)“建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范”,為規(guī)范治理整頓家居裝飾裝修行業(yè),維護消費者的合法利益,只接受裝修客戶的委托;充分發(fā)揮專業(yè)家裝監(jiān)理的四控兩管一協(xié)調(diào)的積極作用,本著“ 客觀公正、信守合同、嚴格監(jiān)理、竭誠服務(wù)”的企業(yè)宗旨;甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托對甲方家裝工程進行監(jiān)督管理的有關(guān)事宜,達成如下一致意見。

  第二部分:甲方職責

  A:自簽訂本委托書后開工前,應(yīng)及時提供甲方與施工方簽定的施工合同文本、預(yù)算書、設(shè)計圖紙、及材料清單各一份交乙方監(jiān)理人員;以備在施工過程中對施工企業(yè)按合同及圖紙的約定進行有效的監(jiān)督。如以上材料甲方提供不全面,發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔。

  B:因裝修確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)的,應(yīng)向乙方出示有關(guān)部門相應(yīng)的審批手續(xù)和施工方的施工補救措施及具體施工計劃;未能提供的責任由甲方承擔。

  C:甲方應(yīng)積極配合乙方監(jiān)理工作,明確通知施工方在本工程中甲方給予乙方的授權(quán)。 D:對于乙方記錄的監(jiān)理日記與驗收資料甲方必須簽字確認。乙方告知三次,如甲方仍未簽字內(nèi)容,出現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題乙方不承擔任何責任。甲方可以委托他人簽字,但必須提供書面委托書方可生效。

  E:如施工中遇有增項,需甲方向公司審核部申請二次增項審核。如甲方未申請審核未通知公司審核部門,視為此項增項不在乙方監(jiān)理范圍內(nèi),出現(xiàn)問題乙方將不負任何責任。

  第三部分:乙方職責

  A:自本委托書簽字之日起,乙方負責對甲方所選擇施工企業(yè)的設(shè)計方案、施工圖紙、預(yù)算書、工藝制作說明、及合同條款約定、進行審核。

  B:乙方負責本工程的質(zhì)量、進度、費用、工期控制的監(jiān)督管理。

  C:負責施工單位提供的材料進場驗收(按合同約定進行核對)、隱蔽工程(木工襯底、墻面基層處理)、飾面板、面漆、墻地磚鋪設(shè)、中期驗收、竣工驗收。

  D:乙方負責按照監(jiān)理程序監(jiān)督施工單位所購材料:墻、地磚質(zhì)量等級抽檢、水電路改造實際數(shù)量及質(zhì)量驗收、竣工驗收實際工作量測量及應(yīng)付工程款核算、打壓試驗監(jiān)督。 E:負責對所查驗項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見并經(jīng)業(yè)主簽字認可。

  F:負責向甲方提供所需技術(shù)支持,對工藝制作給予通俗易懂的講解說明。

  第四部分:服務(wù)類型及收費標準

  A: a全程監(jiān)理 (清工輔料) b 全程監(jiān)理 (清工輔料+主材)

  c全日制監(jiān)理(旁站) d 單項監(jiān)理

  B:a、b、c類清工輔料工期按甲方與施工方合同工期為準,如甲方選擇的不是正規(guī)注冊的裝修公司,沒有工期約定,委托監(jiān)理合同中的工期約定將按裝修面積約定為:100平米內(nèi)40天,100-150平米內(nèi)50天。如工程超期,經(jīng)甲乙方協(xié)商,以書面形式簽訂監(jiān)理補充合同,按每日50元收取監(jiān)理費。

  C:如甲方要求停工。服務(wù)時間順延,但總累計順延時間不得超過約定的監(jiān)理時間。 D:如有地熱施工,一項享受單項優(yōu)惠價300元/地熱一項。(屬監(jiān)理費用增加項目)。 E:b類服務(wù)類型對于主材安裝驗收的約定:主材監(jiān)理工期定為清工輔料竣工后30天內(nèi)主材安裝完畢,主材監(jiān)理范圍:安裝過程監(jiān)督及安裝竣工驗收。(櫥柜、地板、門、燈

  具)

  第五部分:雙方注意事項

  A:甲方發(fā)現(xiàn)乙方監(jiān)理員不積極維護甲方利益,與裝飾公司、施工隊、設(shè)計師、材料商有特殊親近關(guān)系的,應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后積極舉報,以調(diào)整監(jiān)理人員;如不舉報或客服回訪電話敷衍了事,造成的經(jīng)濟損失,甲方自付。

  B:質(zhì)量評定標準為:建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001,《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—2001和《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》DBJ / T01--43--xxx;對高級家庭裝飾每平米造價2000元的可參照《DBJ / T01—27--xxx》執(zhí)行。

  C:甲方有如下行為者,合同自動終止:

  (1)施工過程中,甲方向乙方監(jiān)理人員贈送錢物,請吃請喝或給監(jiān)理人員辦私事;

  (2)施工過程中,甲方委托乙方監(jiān)理員個人代買材料及推薦施工單位或施工工人。 D:工地開工后乙方監(jiān)理員應(yīng)向甲方講解乙方的服務(wù)規(guī)范、監(jiān)理程序、服務(wù)宗旨以及家居裝飾工地應(yīng)注意的各種問題,有責任向客戶匯報工地施工狀況。

  E:本委托書經(jīng)雙方簽字后生效,監(jiān)理約定時間從工人進場施工開工之日計算。

  F:保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時進行現(xiàn)場勘察,同時出具書面意見,配合業(yè)主與施工方自行協(xié)商解決。

  G:如甲方裝修施工找的不是正規(guī)施工隊伍,我公司只負責施工階段質(zhì)量監(jiān)督驗收,有關(guān)費用、工期、保修及糾紛問題由甲方和施工方協(xié)商解決,不負責后期質(zhì)保的協(xié)調(diào)。 H:如甲方裝修工程部分已完成,乙方介入監(jiān)理前已完成工程不屬于乙方工作范圍內(nèi)。 I:工程到達竣工驗收日期時,施工方未能按照約定完成裝修工作或部分質(zhì)量未達到約定標準的或已經(jīng)完成,甲方與施工方的工程款結(jié)算延誤竣工驗收的`,乙方只提供監(jiān)理

  記錄作為工程證據(jù)。需要法律證據(jù)或法律幫助的應(yīng)另行辦理質(zhì)量勘查委托或律師委托。 J:施工方提供隱蔽工程圖紙后,甲方再按施工合同約定向施工方交付尾款。

  K:如甲方與施工方在工程過程中發(fā)生爭議使合同無法正常執(zhí)行,合同須解除時,乙方負責合同終結(jié)前工程質(zhì)量與工程量的驗收,并針對合同解除相關(guān)事宜向甲方提出合理化建議。

  第六部分:違約責任

  A:因某一方原因造成協(xié)議無法履行時該方應(yīng)及時通知另一方,協(xié)商如不能達成一致時,監(jiān)理費按監(jiān)理員實際發(fā)生日計付。

  B:施工中出現(xiàn)因技術(shù)工藝而產(chǎn)生的質(zhì)量事故,屬乙方責任按照不合格項目賠付,最大賠付額為不合格項目總價值的比例折合已收取現(xiàn)場實物監(jiān)理費的200% 。

  C:因不可抗拒因素而影響正常委托執(zhí)行時本委托協(xié)議自動終結(jié)。(戰(zhàn)爭、山洪、地震、任何一方失去民事行為能力等)。

  第七部分:附則

  A:自本委托簽訂時起,甲方自動成為乙方的監(jiān)督員,開工一周內(nèi)甲方負責將工長的聯(lián)系電話通知監(jiān)理公司,保證工程的順利進行。

  B:本委托書一式兩份,雙方各持一份。

  C:本合同履行完畢后自動終止。

  D:此合同最終解釋權(quán)歸百家安監(jiān)理公司所有。

  第八部分:其它約定事項

  乙方單位:

  法定代表人:

  甲方簽字: 委托代理人簽字:

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

  監(jiān)理單位授權(quán)委托書2

  一、委托監(jiān)理單位:XX監(jiān)理有限公司

  二、總監(jiān)理工程師:XXX;專業(yè)監(jiān)理工程師:XXX;監(jiān)理員:XXX

  三、委托監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容:

  1、監(jiān)理范圍:XX縣XX區(qū)安置房二期工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電等詳見施工圖所明確的建筑施工內(nèi)容。

  2、監(jiān)理工作內(nèi)容:施工階段監(jiān)理。

  四、監(jiān)理單位在委托的工程范圍,享有以下權(quán)利:

  1審查施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和安全保證體系并監(jiān)督實施。

  2參與工程結(jié)算的審查。

  3、選擇工程總承包的建議權(quán)。

  4、選擇工程分包人的認可權(quán)。

  5、對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。

  6、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議,如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

  7、審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

  8、主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。

  9、征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告,則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

  10、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

  11、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

  12、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。

  監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人,在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

  在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時,應(yīng)當提供作證的事實材料。

  五、建設(shè)單位賦予監(jiān)理工程師的權(quán)力是:

  1、發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求

  的,應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

  2、認為工程施工不符合設(shè)計要求、技術(shù)標準和合同約定的,或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量或安全隱患的,有權(quán)要求建筑施工單位改正。

  3、對影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,未經(jīng)簽字認可,不得在工程上使用或安裝;對其他質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,要求施工單位停止使用;未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可,建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序施工。

  4、對隱蔽工程進行驗收;未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可,不得進行下道工序施工。凡涉及工程造價增減的隱蔽工程和工程變更及相關(guān)的工程費用,須報建設(shè)單位審核,并由建設(shè)單位代表與總監(jiān)理工程師共同簽字認可。

  5、建議撤換不合格的承接建設(shè)工程項目的單位、項目負責人或者有關(guān)人員。

  6、建議撤換不合格的建設(shè)單位項目負責人,并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。

  7、計劃進度與建設(shè)工期上的確認與否決權(quán)。

  8、工程計量、工程款支付與結(jié)算上的確認與否決權(quán)。

  9、施工組織協(xié)調(diào)上的主持權(quán)。

  在特殊情況下,如出現(xiàn)危及生命、工程或財產(chǎn)安全的緊急事件時,監(jiān)理工程師有權(quán)指令承建單位實施解除這類危險的作業(yè),或必須采取的其他措施。

  XX公司

  法人代表:

  20xx年6月20日

  監(jiān)理單位授權(quán)委托書3

  根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī),我公司經(jīng)研究決定,授予酒泉市誠信工程建設(shè)監(jiān)理公司如下權(quán)利:

  一、 我公司認可的《監(jiān)理合同》賦予監(jiān)理人的權(quán)利。

  1、 選擇工程總承包人的建議權(quán)。

  2、 選擇工程分包人的認可權(quán)。

  3、 支付工程款的審批權(quán)。

  4、 對工程建設(shè)有關(guān)事項(工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計、使用功能要求)向委托人的建議權(quán)。

  5、 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議,如果擬提出的問題可能會提高工程造價或延長工期,應(yīng)當事先征的委托人同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準、設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計單位更正。

  6、 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期、降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

  7、 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。

  8、 監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

  9、 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項、檢驗批和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

  10、 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

  11、 監(jiān)理人在委托授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量,或進度則這種變更必須經(jīng)委托人事先批準,在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所作的變更也盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

  12、 在委托的工作范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處理意見,在同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正的進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時,應(yīng)當提供作證的事實材料。

  二,我公司認可的《監(jiān)理規(guī)范》賦予監(jiān)理人的權(quán)利。

 。ㄒ唬⒐こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|(zhì)量的檢驗權(quán)

  1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料構(gòu)配件\設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核,并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料構(gòu)、配構(gòu)配、設(shè)備,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認,并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

  2、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認,并要求承包單位嚴禁進行下道工序。

  (二)停工,復(fù)工權(quán)

  1、為了保證工程質(zhì)量而需要進行停工處理時,總監(jiān)理工程師下達停工令

  2、施工出現(xiàn)了安全癮患,總監(jiān)理工程師有權(quán)停工,以消除安全癮患

  3、發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件。

  4、承包單位未經(jīng)許可擅自施工,或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。

  5、在具備恢復(fù)施工條件時,承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理機部提出復(fù)工申請,并附有總公司簽字蓋章的整改方案,復(fù)工申請表及有關(guān)材料,有總監(jiān)理工程師簽署,指令承包單位繼續(xù)施工。

  (三)工程變更單的認可與簽發(fā)權(quán)

  1、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前,承包單位不得實施工程變更。

  2、未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更,項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以認可計量。

  三、我公司認可的國務(wù)院《279號令》賦予監(jiān)理人的權(quán)利

  1、施工單位必須按照工程設(shè)計要求,施工技術(shù)標準和合同約定,對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字,未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,不得使用。

  2、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝,施工單位不得進行吸收、下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。

  四、我公司簽字、蓋章認可的隨時賦予監(jiān)理人的其他權(quán)利(包括處罰權(quán))。

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