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實(shí)用的維修合同范文匯總5篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的維修合同5篇，希望對(duì)大家有所幫助。
維修合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方將20xx年期間的部分零星維修工程（每次的預(yù)算工程造價(jià)在20xx元以內(nèi)）發(fā)包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，簽訂以下合同：
一、工程地點(diǎn)： 隨甲方指定的施工任務(wù)確定，在主城區(qū)范圍。
二、工程內(nèi)容：
三、工期 ： 。
四、本合同有效期：在雙方簽字蓋章之日起至20xx年12月31日止。
五、承包方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：或包工包料，或單包工，質(zhì)量合格。
執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
六、工程價(jià)款和結(jié)算方式：以派工單上的約定為準(zhǔn)。
七、付款方式：
施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，憑發(fā)票一周內(nèi)付清全款。
雙方責(zé)任：
�。ㄒ唬�、甲方責(zé)任：
1、協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。
2、按時(shí)支付工程款。
�。ǘ�、乙方責(zé)任：
1、按照雙方確定的維修方案，按時(shí)完成施工任務(wù)；工程保修期1年（如法律法規(guī)規(guī)定保修期超過(guò)一年的執(zhí)行法律法規(guī)的規(guī)定），保修期負(fù)責(zé)無(wú)償保修。
2、 按規(guī)范要求組織施工；負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和監(jiān)督；采取安全措施，做到安全文明施工。現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)生任何安全事故，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方全權(quán)委托： 履行本合同。
八、違約責(zé)任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。
甲方：乙方：
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日
維修合同 篇2
本醫(yī)療器械維修協(xié)議由下列各方于__年__月__日在__市訂立：
本協(xié)議各方當(dāng)事人：
甲方： 編號(hào)：______________
法定代表人： 簽訂地址:___________
乙方： 簽訂日期:__年__月__日
法定代表人：
甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就醫(yī)療器械維修事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 甲方內(nèi)容
1、甲方向乙方提供出現(xiàn)問(wèn)題的設(shè)備并詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的故障現(xiàn)象。
2、甲方應(yīng)尊重，保護(hù)乙方的維修過(guò)程及技術(shù)，并同意乙方在一般情況下保留更換配件，不將更換配件返還給甲方。
3、甲方收到乙方維修完畢的通知后，應(yīng)盡快答復(fù)交付時(shí)間。對(duì)于乙方維修完畢的設(shè)備，經(jīng)過(guò)甲乙雙方測(cè)試無(wú)誤后，甲方應(yīng)當(dāng)日向乙方結(jié)清其先前簽字確認(rèn)的所有維修費(fèi)用。維修費(fèi)用為硬件成本加維修服務(wù)費(fèi)之和。維修服務(wù)費(fèi)一般收取標(biāo)準(zhǔn)為硬件成本的__%。運(yùn)輸費(fèi)用由雙方協(xié)商支付。
4、保修期內(nèi)，甲方不能擅自撕毀乙方貼在維修設(shè)備上的封條，否則一切問(wèn)題后果自負(fù)。
5、甲方將故障設(shè)備交給乙方維修完全出于自愿，并不得要求乙方做出超出設(shè)備出廠時(shí)功能指標(biāo)的操作。
第二條 乙方內(nèi)容
1、乙方接到甲方的維修設(shè)備后應(yīng)認(rèn)真檢測(cè)，確認(rèn)故障的原因并出具詳細(xì)故障報(bào)告通知甲方。
2、乙方在告知甲方故障原因時(shí)應(yīng)將故障解決方式，維修費(fèi)用，維修時(shí)間如實(shí)告知甲方并填寫(xiě)到《設(shè)備報(bào)修單》內(nèi)。
3、乙方在甲方未同意的情況下，不得擅自維修，更換配件。
4、乙方在甲方認(rèn)可的情況下，應(yīng)在承諾的維修周期內(nèi)將故障設(shè)備維修完畢。
5、對(duì)于未出現(xiàn)故障的部分，乙方不得擅自改動(dòng)或維修。
6、乙方不向甲方承諾可以修好任何故障，如缺乏配件，廠家倒閉等原因。對(duì)于不能維修的設(shè)備，乙方應(yīng)盡快向甲方做出書(shū)面說(shuō)明，并將設(shè)備交還給甲方。
7、乙方對(duì)維修完畢的設(shè)備，自通知甲方維修完好并交付使用之日起，承諾對(duì)維修部件個(gè)月的免費(fèi)保修，超過(guò)__個(gè)月，則視為新故障進(jìn)行維修收費(fèi)。甲方不承諾對(duì)非維修部件免費(fèi)保修。
8、經(jīng)雙方協(xié)商，維修該設(shè)備的配件費(fèi)及維修費(fèi)總額為人民幣_(tái)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分人民幣 元整(大寫(xiě)： )，由甲方在驗(yàn)收后日內(nèi)全額支付給乙方，付款方式為_(kāi)_。
第三條 陳述和保證
1、甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2、乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；
第四條 違約責(zé)任
本協(xié)議生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，如果本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。
第五條 保密
一方對(duì)因醫(yī)療器械維修而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第六條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第七條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第八條 爭(zhēng)議的解決
1、本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的.解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第__種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交__仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向__人民法院提起訴訟。
第九條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十一條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十二條 生效條件
1、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
2、本協(xié)議—式__份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)__份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權(quán)代理人(簽字)： 授權(quán)代理人(簽字)：
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
維修合同 篇3
甲方：溫州市亞飛鋁窗有限公司金華分公司
乙方：
甲方將所需維修安裝交給乙方負(fù)責(zé)。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，友好的達(dá)成以下協(xié)議雙方共同遵守：
1、工程內(nèi)容：
（1）、行政中心4F內(nèi)庭院幕墻破損玻璃拆除及安裝（含明框幕墻裝飾條），共5塊，使用活動(dòng)腳手架安裝；
�。�2）、5#樓8012房及4019房破損幕墻懸窗扇拆除、組裝及安裝，共2塊；
�。�3）、行政中心南面幕墻破損玻璃拆除及安裝（含明框幕墻裝飾條），共4塊，使用吊車安裝；
�。�4）、行政中心1F南面幕墻破損玻璃拆除及安裝（含明框幕墻裝飾條），共1塊，使用腳手架安裝；
�。�5）、行政中心1F南面地下室光棚破損玻璃拆除及安裝，共1塊；
�。�6）、5#樓破損點(diǎn)式圓弧夾膠玻璃拆除及安裝，共1塊，使用吊籃安裝；
�。�7）、5#樓屋面破損點(diǎn)式玻璃拆除及安裝（含增加鋼梁1支），（共2塊），使用腳手架安裝；
（8）、行政中心4F內(nèi)庭院破損中空夾膠玻璃拆除及安裝（含每個(gè)洞口增加1支140幕墻立柱），共14塊。
以上玻璃清理、打膠及破損玻璃清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)，吊籃及吊車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，吊籃搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程單價(jià)
a、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以RMB18000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整）包干以上工作內(nèi)容。
b、5#樓圓頂網(wǎng)架玻璃光棚原膠縫割除、清理及注膠、清理按30元/平方米。
c、玻璃垃圾清運(yùn)費(fèi)1500元。
3、質(zhì)量要求：乙方要按照甲方提出的要求保質(zhì)保量完成，如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，工期不順延。如需有變動(dòng)甲方應(yīng)提前72小時(shí)通知乙方，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。
4、乙方無(wú)條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的管理，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有安全事故發(fā)生，乙方自行負(fù)責(zé)。
5、付款方式：待工程驗(yàn)收合格后一次性付全款。
6、甲方為乙方提供便于施工的場(chǎng)地。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工方的關(guān)系。
7、本工程玻璃屬于易碎品，安裝完成后乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方在2日內(nèi)派人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格完后玻璃有破損現(xiàn)象由甲方負(fù)責(zé)，反之未驗(yàn)收合格之前玻璃有破損現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。
8、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字蓋章生效。
甲 方：溫州市亞飛鋁窗有限公司 乙 方：
金華分公司
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
維修合同 篇4
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、 維修工程內(nèi)容及要求
1、 乙方接到甲方或社區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅社區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、 抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
維修合同 篇5
乙方：xxx（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條 出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條 租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）
第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。
第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
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