房屋維修合同

時間：2022-08-10 16:18:26 維修合同我要投稿

房屋維修合同錦集七篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房屋維修合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋維修合同錦集七篇

房屋維修合同篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　1、維修標準：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進行。維修項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費用：維修所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

　　2、維修要求：

　　(1)乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備。

　　(2)乙方在維修時按照甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。

　　(3)乙方維修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物。

　　(4)乙方在維修過程中損壞甲方物品，應(yīng)按照當前市場價賠償。

　　(5)未盡細節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　3、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)完工，否則，延期按照每天50元的標準賠償甲方誤工等損失。

　　4、維修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。

　　5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后，再補齊物業(yè)費。

　　6、如本次維修后，房屋再次漏雨，乙方應(yīng)按照甲方要求，繼續(xù)維修直至問題解決。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　補充協(xié)議：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、維修標準及要求

　　1、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行。

　　3、維修項目：房屋屋頂翻新等。

　　4、維修工程形式：包工、不包料、包質(zhì)量、包安全。

　　5、乙方必須保證維修質(zhì)量與安全工作，如質(zhì)量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。

　　6、乙方要求在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

　　7、維修工期在正常天氣下

　　二、維修款發(fā)放

　　1、維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款元。

　　2、維修項目完畢，經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付剩余款元。

　　3、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

　　4、維修結(jié)束后年內(nèi)，如維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應(yīng)予以保修。

　　5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽名）乙方（簽名）

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋維修合同篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條甲方?jīng)Q定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.76平方米，由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

　　第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

　　第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。

　　第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自20xx年7月1日到20xx年9月30日為止。

　　第五條本次房屋修繕的費用為元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日內(nèi)支付50000.00元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后10日內(nèi)將尾款1000.00元全部付清。

　　第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。

　　第七條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

　　第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。

　　第九條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

　　第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任

　　第十一條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

　　1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

　　2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

　　3.不可抗力的'情況使本合同必須修改。

　　第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

　　1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;

　　2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

　　3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十三條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十四條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　乙方(簽字)：年月日

房屋維修合同篇4

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造

　　二、工程地點：

　　大悟縣學(xué)校校園內(nèi)。

　　三、承包范圍及工程承包形式：

　　甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

　　四、合同工期

　　開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

　　五、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上。

　　六、合同價款

　　合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。

　　七、雙方責任及義務(wù)

　　甲方責任及義務(wù)：

　�。�1）開工前做好“三通”工作；

　�。�2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容；

　�。�3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；

　�。�4）對施工圖或工程量進行變更；

　　（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款；

　�。�6）檢查驗收乙方完成的工程；

　�。�7）工程質(zhì)量達不到約定標準時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　乙方責任及義務(wù)：

　�。�1）遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔發(fā)生的一切費用；

　�。�2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；

　�。�3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

　　（4）按要求提供竣工資料 4 套；

　�。�5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定；

　�。�6）提供滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛；

　�。�7）乙方應(yīng)當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險；

　�。�8）隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查；

　�。�9）乙方應(yīng)當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒；

　�。�10）按期完成承包的工程；

　　（11）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；

　　由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔；施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔；

　�。�12）施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時，均由乙方承擔相應(yīng)的法律責任或經(jīng)濟責任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方賠償；

　　（13）乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；

　�。�14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者；

　�。�15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方；

　　（16）乙方負責協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　八、工程量的確認

　　乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

　　九、工程設(shè)計變更

　　施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應(yīng)說明，并由設(shè)計院發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時，甲方應(yīng)當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：

　　1、工程設(shè)計圖紙變更；

　　2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工；

　　3、甲方撤銷了對該工程的投資；

房屋維修合同篇5

　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內(nèi)容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā) 包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋維修合同篇6

　　西華街道辦事處青杠社區(qū)

　　房屋維修協(xié)議書

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)（以下簡稱甲方）

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

　　2、工程地點：青杠社區(qū)。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

　　4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務(wù)形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　三、結(jié)算方式

　　甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準；甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結(jié)算，確定工程總造價。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

　　五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為現(xiàn)金。

　　2、工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)付清全部工程款。

　　3、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

　　6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方�?yīng)承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關(guān)部門協(xié)調(diào)；乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

　　6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

　　7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

　　9、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　10、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　簽訂日期：20xx年

　　月日