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場(chǎng)地合同協(xié)議書范本

時(shí)間:2022-09-15 15:06:27 場(chǎng)地合同協(xié)議書范本 我要投稿

場(chǎng)地合同協(xié)議書范本

  在生活中,協(xié)議書使用的頻率越來(lái)越高,協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。大家知道協(xié)議書的格式嗎?下面是小編幫大家整理的場(chǎng)地合同協(xié)議書范本(精選9篇),希望能夠幫助到大家。

  場(chǎng)地合同協(xié)議書1

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

  1.租賃地址:_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

  2.租賃面積:辦公面積______,場(chǎng)地面積______,廠房面積__________________

  3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國(guó)有______,集體______,私人______,郵政編碼____________

  二、支付租金

  1.價(jià)格:房屋______元/月·平方米,全年合計(jì)______人民幣。

  2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。

  三、租賃期限

  自______年______月______日至______年______月______日為止,共計(jì)______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。

  四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。

  五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,不得移作他用。

  六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

  七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

  八、違約責(zé)任

  1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

  2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

  九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

  十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(出租方):_________

  代表人:__________________

  乙方(承租方):_________

  代表人:__________________

  場(chǎng)地合同協(xié)議書2

  甲方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

  一、位置和面積

  位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積為______平方米。

  二、租賃年限及租金收取

  (一)租賃年限暫定四年(即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日)。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計(jì)算,兩年內(nèi)不變。

  (二)費(fèi)用收取方式

  1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金______元,并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金,超過(guò)______天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

  2、一次性交清全年的,則免一個(gè)月租金,即僅收取11個(gè)月的租金。

  3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

  4、按季度交付租金的,則無(wú)租金優(yōu)惠。

  三、其它費(fèi)用的收取

  1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每度電費(fèi)______元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

  2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每噸水費(fèi)______元,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

  3、稅金:根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi),乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

  四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

  1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

  2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

  3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉(cāng)庫(kù)、住房固定物被拆除),由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的,則甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等,有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

  五、乙方權(quán)利和責(zé)任

  1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住)。

  2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)壹仟捌佰捌拾元____________整(¥:____________元)。

  3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。

  4、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬(wàn)一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來(lái)水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

  6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

  六、違約責(zé)任

  1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

  2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,如無(wú)故欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,租賃場(chǎng)地收回,保證金______元不退還乙方。

  3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無(wú)違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

  5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則按違約行為處理。

  七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

  本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):____________乙方(簽字手模):____________

  地址:__________________地址:_____________________

  法人代表:______________法人代表:_________________

  _______年_____月___日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書3

  甲方:_______________

  聯(lián)系地址:_______________________

  乙方:_______________

  聯(lián)系地址:______________________

  就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、有關(guān)活動(dòng)

  (1)活動(dòng)名稱

  ________________________________________________

  (2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

  (a)________年________月________日

  (b)________________________________

  二、甲方的責(zé)任

  (1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方,作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場(chǎng)地,則甲方須于________年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

  (2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;

  (3)甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演;

  (4)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動(dòng)所需的電力,同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

  (5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的VIP化妝間及公用化妝間各一個(gè);

  (6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;

  (7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;

  (8)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚(即________年_____月_____日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作,以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行;

  (9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助;

  (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

  三、乙方的責(zé)任

  (1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;

  (2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消,乙方將負(fù)全部責(zé)任;

  (3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

  四、費(fèi)用和支付

  (1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(RMB_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

  (2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(RMB_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

  (3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣_(tái)_________佰元整(RMB_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

  (4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

  (5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

  五、陳述和保證

  (1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

  (2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

  (3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

  (4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。

  六、違約責(zé)任

  (1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

  (2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。

  七、終止條款

  (1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

  (2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:

  (a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;

  (b)進(jìn)行清盤或類似行為;

  (c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

  (d)有關(guān)活動(dòng)未獲中國(guó)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),或雖經(jīng)批準(zhǔn),但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;

  (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。

  八、不可抗力

  由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、以及受影響一方對(duì)其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無(wú)權(quán)向另一方提出賠償要求。

  出租人(甲方)簽章:____________

  簽訂日期:_________年______月______日

  承租人(乙方)簽章:____________

  簽訂日期:_________年______月______日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書4

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

  一、甲方將位于最西面約__平方米(見附圖)停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣:____元。本合同簽訂的同時(shí),乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。

  二、場(chǎng)地使用期限自年月日起至____年月日止,場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納,且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

  三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)終止本合同。

  2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù),乙方在使用過(guò)程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。

  3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng),保證場(chǎng)地的正常使用功能,以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

  4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理,甲方要盡到對(duì)車輛油和輪胎的保管責(zé)任,如因甲方責(zé)任造成損失的,須予相應(yīng)賠償。

  5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放,固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。

  6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車,停車時(shí)車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

  7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

  四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán),除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí),非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

  五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi),乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

  六、本合同執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

  七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  八、備注:(場(chǎng)地平面圖)

  甲方:______________

  乙方:______________

  ______年___月___日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書5

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):__________________

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在______的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條、租賃期限

  租賃期共______年,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條、租金及租金的交納期限

  租金每年計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(¥______元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開始支付第二期租金,以此類推。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

  第四條、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

  乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

  若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

  第五條、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。

  第六條、其他

  租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(章):__________________

  承租方(章):__________________

  日期:______年______月______日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書6

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方______(層/廳)______號(hào)場(chǎng)地,面積______平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______平方米,庫(kù)房位置為______.

  第二條 租賃期限

  自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);

  第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日,

  第二次租金的.支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。

  第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條 保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、______.

  乙方自行投保的范圍為:______.

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;______.

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%.

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

  第十條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向______人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十五條 合同份數(shù)

  本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份。

  第十六條 合同效力

  雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(蓋章):__________________

  乙方(蓋章):__________________

  日期:______年______月______日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書7

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  為了支持影視事業(yè)的發(fā)展,繁榮影視文化事業(yè),同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方無(wú)償提供_________場(chǎng)地,供乙方拍攝景點(diǎn)使用,時(shí)間為_______年______月______日至_______年______月______日期間,共拍攝_________天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。

  二、乙方為感激甲方支持,將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。

  三、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內(nèi)拍攝暴力,色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容,以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

  四、乙方在拍攝過(guò)程中如造成甲方場(chǎng)地的物品污損,將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。

  五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。

  六、未盡事宜,雙方將友好協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書8

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

  第一條租賃物

  租賃物為________________,面積_________平方米。

  第二條租賃物用途

  用于________________泳場(chǎng)。

  第三條租金及交納期限

  租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

  第四條租賃期限及續(xù)租

  租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。

  租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

  第五條押金

  乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無(wú)息退還乙方。

  第六條甲方責(zé)任

  1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

  2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

  3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

  第七條乙方責(zé)任

  1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

  2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

  3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

  第八條違約責(zé)任

  1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

  2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

  3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

  第九條不可抗力

  如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

  第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):____________

  授權(quán)代表(簽字):________

  _________年_______月____日

  乙方(蓋章):____________

  授權(quán)代表(簽字):________

  _________年_______月____日

  場(chǎng)地合同協(xié)議書9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場(chǎng)地,面積約22.5畝。平房6間帶圍墻,水井一口。

  第二條 租賃期限

  自____年_______月____日起至____年_______月____日止。

  第三條 租金

  本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整 每三年遞增20%。

  租金支付時(shí)間為:每年_______月____日

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

  3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)

  第六條 其它違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng),應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

  第七條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃),使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

  第八條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  第九條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書面的形式,并由雙方簽字作為合同的附件。

  附件與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同一式兩份,具同等效力。

  備注:簽合同付定金伍萬(wàn)元,把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2.5米。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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