房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典范文
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)容包括哪些
1、 土地的開發(fā)和再開發(fā);
2、 房屋的開發(fā)和建設(shè);
3、 地產(chǎn)的經(jīng)營(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);
4、房地產(chǎn)經(jīng)營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
5、房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等);
6、房地產(chǎn)物業(yè)管理;
7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險(xiǎn)、金融投資等)。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典范文(通用8篇)
在學(xué)習(xí)、工作、生活中,用到會議紀(jì)要的事務(wù)越來越多,會議紀(jì)要一般采用第三人稱寫法。我們該怎么擬定會議紀(jì)要呢?下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典范文(通用8篇),歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典1
會議時(shí)間:xx年xx月xx日
會議地點(diǎn):xx
會議議題:xx
會議主持:xx
參會人員:xx
會議記錄:
根據(jù)會議議程,首先由銷售部各成員對現(xiàn)階段自己負(fù)責(zé)的主要工作進(jìn)行了總結(jié)匯報(bào),隨后,x總對上述匯報(bào)進(jìn)行了點(diǎn)評,并就銷售部近期的蓄客、宣傳活動策劃以及部門內(nèi)部管理提出了明確要求。
會議紀(jì)要如下:
一、明晰銷售目標(biāo),按月分解年度指標(biāo),加大執(zhí)行力度會議指出,今年的年度銷售目標(biāo)是1.2億,銷售部團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)統(tǒng)一明確這一目標(biāo),并緊緊圍繞該目標(biāo)開展各項(xiàng)工作。會議強(qiáng)調(diào),銷售部要進(jìn)一步分解指標(biāo),做到指標(biāo)到人,嚴(yán)格考核。每個(gè)人要在明晰銷售指標(biāo)的基礎(chǔ)上,針對性的按月分解工作,按節(jié)點(diǎn)完成,做到心中有數(shù)。
二、分析客戶信息,把握宣傳方向,拓展蓄客渠道會議指出,現(xiàn)階段的策劃、宣傳工作的成功與否直接決定了項(xiàng)目在開盤后能否一炮打響,是后期銷售成功的關(guān)鍵。聚焦客戶分析、聚焦拓客技巧,聚焦活動推廣,從而實(shí)現(xiàn)蓄客渠道拓展,蓄客量明顯增加。
1、精準(zhǔn)客戶地圖繪制,高效定位客戶群體會議強(qiáng)調(diào),要對目前已積累的意向客戶,對其所處區(qū)位、行業(yè)、居住區(qū)、購房原因、活動流線等進(jìn)行詳細(xì)分析,繪成客戶地圖。使客戶地圖與項(xiàng)目定位相匹配,為項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)及營銷工作提供重要的決策依據(jù)和客戶支撐。因此,策劃專員要提高客戶地圖的編制能力,將客戶地圖做深、做細(xì)、做透,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)制導(dǎo)。
2、深化客戶資料分析,加強(qiáng)競品樓盤考察及資料收集會議指出,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆。經(jīng)紀(jì)人要通過案場接待時(shí)的有效溝通對現(xiàn)有客戶進(jìn)行細(xì)致分析,區(qū)分重點(diǎn)客戶及一般意向客戶,確定分類標(biāo)準(zhǔn)。此外,要積極主動外出收集競品樓盤成交信息,時(shí)刻關(guān)注競品樓盤的宣傳活動及其取得的效果,并形成報(bào)告。
3、制定月度活動主題,相應(yīng)增加外拓活動會議強(qiáng)調(diào),策劃要先行。提前制定每月活動主題,以便經(jīng)紀(jì)人圍繞這一主題開展相應(yīng)的call客、巡展、截客、派單等一系列外拓活動。通過外拓活動,提高客戶來訪來電量,增加與老客戶之間的互動。同時(shí),領(lǐng)導(dǎo)指出,對每一次的外拓活動都要有詳細(xì)的計(jì)劃,精心準(zhǔn)備,有的放矢,從而提高外拓的能效。
4、準(zhǔn)確把握宣傳方向,充分利用電商資源會議指出,現(xiàn)在是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,房地產(chǎn)銷售也需要線上、線下的宣傳、推廣。而房產(chǎn)電商就是在互聯(lián)網(wǎng)高速普及的大環(huán)境下出現(xiàn)的.一種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)的全新盈利模式,因此現(xiàn)階段要充分利用這一有利資源,加大電商考察力度,增加電商洽談量,多家比較,擇優(yōu)錄用。另外,與電商合作,要注意按照項(xiàng)目實(shí)際需求設(shè)定合作周期,談定合作細(xì)節(jié)。
三、加強(qiáng)部門內(nèi)部管理,完善規(guī)章制度,提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作力會議指出,現(xiàn)階段人員已基本到位,銷售部營銷總監(jiān)及銷售經(jīng)理要加強(qiáng)部門內(nèi)部管理,保證內(nèi)部工作及流程最高效地實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化。
會議強(qiáng)調(diào),銷售部是一個(gè)新團(tuán)隊(duì),部分員工并沒有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)階段,完善部門相關(guān)規(guī)章制度以及提高經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)綜合素質(zhì)是部門重點(diǎn)工作。努力提升經(jīng)紀(jì)人的溝通能力、客戶接待能力和甄別能力,建立標(biāo)準(zhǔn)的營銷工作模型。會議最后x總強(qiáng)調(diào),全員要進(jìn)入開盤在即狀態(tài),要有緊迫感,打起十二分精神,圍繞項(xiàng)目開盤開展各項(xiàng)工作,加快工作節(jié)奏,理順工作流程,為項(xiàng)目開盤一炮打響奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典2
會議時(shí)間:20xx年8月20日星期一
會議地點(diǎn):xx銷展中心
會議主題周例會:
參與人員:
缺席人員及原因:
主持人:
記錄人:
會議內(nèi)容:
一、上周工作回顧
1.xx:20xx年8月回款20xx萬元,20xx年回款10226.1007萬元。
2.xx車位:20xx年8月回款72萬元,20xx年回款452.38萬元。
3.八月簽約2套,金額350.6247萬元。認(rèn)購1套,金額217.2871萬元。
4.上周來電來訪情況
5.8月份置業(yè)顧問銷售排名
6.8月份置業(yè)顧問回款排名
7.周日下午舉辦了露天少兒泳池派對,共有19組客戶參加,73人,讓客戶體會到了家的感覺。
8.周五、周日分別舉辦了兩場家宴。
二、本周工作計(jì)劃
銷售部:
1.對各自的意向客戶進(jìn)行逐一匯報(bào):意向客戶2組:張總主要問題出在子女身上,爭取再與他的子女進(jìn)行溝通。義務(wù)客戶暫定2#402,21號邀約來談。意向客戶2組:楊女士暫定2#102,嚴(yán)怡暫定7#402。意向客戶2組,洪總房號已定,再次邀約由領(lǐng)導(dǎo)出面溝通,三次來訪,再進(jìn)行溝通。
2.二期說辭口徑統(tǒng)一:二期房價(jià)起步一萬多一點(diǎn),看具體行情而定。
3.本周為培訓(xùn)周,安排如下:周二戶型講解;周三優(yōu)劣勢轉(zhuǎn)換;周四項(xiàng)目說辭;周五現(xiàn)場模擬。
4.每位置業(yè)顧問整理自己的已成交客戶,將其分為A、B、C類。A類各戶指會介紹新客戶的客戶;B類客戶指有能力,有群體,但不主動介紹客戶的客戶;C類客戶指無群體,也不愿介紹客戶的客戶。周三前上交。
5.各置業(yè)顧問整理現(xiàn)手頭已有的全部客戶資源,包括新客戶和老客戶,每日回訪不少于5組,并記錄回訪情況,每天17:30之前上交,此項(xiàng)列入日?己恕
策劃部:
1.完成老董的專訪,專訪的視頻與平時(shí)生活的視頻在下周投放。
2.完成二期效果圖。
3.完成3萬份東岸公園折頁的郵寄,目標(biāo)群體為紹興縣注冊企業(yè)的企業(yè)法人。
4.本周舉辦精油養(yǎng)生案場暖場活動。
5.完成銷售部門口的展板、xx門口3*6的展板,以及各大板塊的展板修改。
領(lǐng)導(dǎo)總結(jié):
策劃部的活動初步安排應(yīng)提前與各置業(yè)顧問溝通,若置業(yè)顧問有任何意見或建議,當(dāng)場提出,根據(jù)各自的客戶情況,共同商議活動的可開展性及響應(yīng)度,以及活動開展的時(shí)間地點(diǎn)等相關(guān)事宜,確;顒佑行У亻_展。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典3
會議時(shí)間20xx0816
會議名稱營銷例會
會議主持人張維
記錄人
參加部門及人員
營銷部:
缺席人員
會議內(nèi)容(根據(jù)實(shí)際會議內(nèi)容整理要點(diǎn))
早會:張經(jīng)理:
工作安排
一、置業(yè)顧問做好來電、來訪客戶接待工作。
晚會:張經(jīng)理:
一、來電、來訪客戶情況分析與總結(jié):8月17日接待中心接待來電客戶8組,接待來訪客戶1組。
1、劉淼:
(1)、接待來電客戶趙先生,通過DM單獲知項(xiàng)目信息,該客戶未表明需求何種房源,比較關(guān)注價(jià)格、有無花園。
(2)、接待來電客戶孫先生,莒南縣人,通過廣播獲知項(xiàng)目信息,來電咨詢商鋪情況,主要詢問了商鋪價(jià)格。
(3)、接待來電客戶王先生,現(xiàn)居羅莊,路過工地現(xiàn)場獲知項(xiàng)目情況,詢問別墅房源,面積約240平米左右,提問較詳細(xì),主要詢問了項(xiàng)目的價(jià)格、面積、開盤時(shí)間,排水系統(tǒng)。(總結(jié):對于客戶提問較專業(yè)問題,置業(yè)顧問一時(shí)解答不出的.,要盡快咨詢項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人,在回訪客戶時(shí),詳細(xì)向客戶解答,并邀請客戶前往工地現(xiàn)場參觀,由專業(yè)人員向其做介紹。讓客戶感受到我們的專業(yè)素養(yǎng))
(4)、接待來電客戶李先生,現(xiàn)居蘭山,通過DM單獲知項(xiàng)目信息,該客戶之前去陶朱公看過,覺得陶朱公的好,主要是因?yàn)閮r(jià)格便宜。覺得我們項(xiàng)目價(jià)格貴。(總結(jié):當(dāng)客戶提出將其他樓盤與我們項(xiàng)目做比較時(shí),要委婉告知客戶,其他樓盤與我們項(xiàng)目之間的差距,著重凸顯我們項(xiàng)目所具備的其他樓盤所無法比擬的優(yōu)勢所在。讓客戶體會到在我們項(xiàng)目添置別墅,不僅是生活上的享受,也是身份上的體現(xiàn))
(5)、接待電轉(zhuǎn)訪客戶孫先生,50多歲,與朋友步行至接待中心,需求面積約300平米左右的邊套別墅。該客戶對現(xiàn)推出房源位置不太喜歡,比較喜歡靠近會所位置的房源?蛻襞笥岩恢碧嵯矚g青啤的外立面、屋頂設(shè)計(jì),也一直詢問我們項(xiàng)目排水系統(tǒng)的質(zhì)量。該客戶去陶朱公、青啤看過,但均未定房。要等開盤之后看情況再說。(總結(jié):該客戶在購房時(shí)較為謹(jǐn)慎,還要繼續(xù)了解客戶的詳細(xì)基本信息,包括客戶所從事職業(yè),家中人口,現(xiàn)居住情況等,在公司有大的節(jié)點(diǎn)以及活動時(shí)通知該客戶參加)
2、王美:
(1)、接待來電客戶林先生,通過DM單(華豐服裝城附近)獲知項(xiàng)目信息,該客戶打了3次電話,主要詢問了項(xiàng)目的位置、價(jià)格、面積。想到工地現(xiàn)場看。(總結(jié):可以近兩天邀約該客戶到工地現(xiàn)場參觀景觀,同時(shí)可以更詳細(xì)了解客戶的基本信息,判斷客戶是否具有購房意向以及購買能力)
(2)、接待來電客戶王先生,路過項(xiàng)目工地現(xiàn)場,該客戶只詢問了交房時(shí)間。(懷疑是裝飾公司業(yè)務(wù)人員)
(3)、接待來電客戶徐先生,通過DM單獲知項(xiàng)目信息,需求別墅,面積300平米左右,來電詢問了項(xiàng)目位置、價(jià)格、現(xiàn)工程進(jìn)度,對項(xiàng)目位置未表現(xiàn)出抗性。
(4)、接待來電客戶盧先生,通過DM單獲知項(xiàng)目信息,現(xiàn)居鳳凰城高層,需求面積在400左右的別墅,有一家面積1000多平米的工廠,詢問了付款方式。想到工地現(xiàn)場了解。(總結(jié):從來電中客戶反應(yīng)的信息判斷,該客戶具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,對付款方式比較關(guān)注,可以邀約客戶到工地現(xiàn)場詳談,同事了解客戶的具體意向以及基本信息,為下步的跟進(jìn)提供參考)
二、房源預(yù)定情況:8月17日,劉淼客戶計(jì)小波預(yù)定了23#樓西邊套P3戶型。
三、工作安排:
1、確定項(xiàng)目交付時(shí)間為20xx年12月31日,客戶詢問的話可以告知。
2、明天鋼琴初賽,做好接待工作。
3、明后兩天繼續(xù)邀約客戶到工地現(xiàn)場,將最近在外出差的客戶回訪一遍,邀約其到工地現(xiàn)場。
四、待解決疑問:
我們項(xiàng)目的排水系統(tǒng)是采用何種方式?排水能力如何?
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典4
時(shí)間:xxxx年xx月xx日
地點(diǎn):xxxx項(xiàng)目部
主持:xxx
出席:xxx、xxx、xxx、xxx
內(nèi)容:
一、上周完成情況:
1、售樓處:xx月xx日按時(shí)完成打樁施工,xx月xx日按時(shí)完成靜載試驗(yàn),
房地產(chǎn)公司部門會議紀(jì)要
。xx月xx日完成樁機(jī)撤場、檢測砼塊撤場,完成現(xiàn)場標(biāo)高方格網(wǎng)測量,完成場地向總包單位移交。臨建墊層開始施工。xx月xx日按計(jì)劃總包單位應(yīng)開始基礎(chǔ)施工,但因挖機(jī)設(shè)備、材料未進(jìn)場、施工人員不到位未動土施工。
2、xx地塊:xx號、xx號棟土方開挖xx月xx日開始,但因卸土區(qū),挖機(jī)設(shè)備投入不夠,現(xiàn)場無測量技術(shù)人員等原因進(jìn)度緩慢。
3、其他:已完成xx、xx地塊圍擋基礎(chǔ)施工,
二、本周計(jì)劃工作:
1、售樓處:xx月xx日前完成售樓處土方開挖、截接樁、樁小應(yīng)變檢測承臺、地梁墊層、樁心砼、放線等施工。
2、xx地塊:1#棟xx月xx日完成土方施工,xx月xx日開始引孔施工(xxxx根Φ500樁)。x#棟xx月xx日完成土方施工,xx月xx日前完成墊層的.施工。
3、其他:開始圍擋的施工。
三、需公司盡快解決的問題:
1、售樓處及樣板間施工藍(lán)圖(紙質(zhì)版)盡快提供。
2、xx地塊土方開挖及支護(hù)藍(lán)圖盡快提供。
3、xx地塊施工藍(lán)圖盡快提供。
4、售樓處及xx地塊規(guī)劃控制點(diǎn)。
5、臨時(shí)用水接入與自來水公司銜接配合聯(lián)系。
6、各進(jìn)場施工單位的施工合同。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典5
會議時(shí)間:
xxxx年xx月xx日星期x下午14:00
會議地點(diǎn):
xxxx售摟處會議室
會議議題:
關(guān)于小營項(xiàng)目售摟處室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案第二論提案
與會人員:
提案方:
xxx、xxx設(shè)計(jì)師x人、施工圖設(shè)計(jì)師x人
審定方:
x總、x總、x工等
會議決議:
1、本輪方案中所用元素主要為直線條,為打破空間的單一感而采用了部分變型和圓形手法,對此提出建議:
為保證作品的純粹性和極致感,請盡量謹(jǐn)慎使用除直線外的其它設(shè)計(jì)語言。不要采用過多的設(shè)計(jì)語言?杀A艮k公區(qū)和沙盤區(qū)墻體現(xiàn)有的設(shè)計(jì),但玻璃窗附近的圓形裝飾圖案略顯勢弱,手法過多,請?jiān)倏紤]確定?傮w感覺及設(shè)計(jì)應(yīng)該更簡捷、更現(xiàn)代、更純粹。
2、家具中xx米球形洽談椅的比例不準(zhǔn)確,請?jiān)O(shè)計(jì)師考慮xx米凈高空間中的比例關(guān)系;同時(shí)請?zhí)峁⿲?shí)際產(chǎn)品的圖形,照片等資料。家具的選用,除幾組圓型組合保留外,建議選用直線條的家具體現(xiàn)尺度感和直線的呼應(yīng)等。
3、vip洽談室與沙盤室的交通流別混在一起,不要發(fā)生動線交叉。(參觀洽談動線為:客人進(jìn)門——人員接待——引導(dǎo)至等候區(qū)——業(yè)務(wù)員引導(dǎo)至多媒體室——模型室——建材走廊——樣板間——洽談區(qū)或vip室)過程中要不斷地有新鮮感和驚喜。如進(jìn)入多媒室后不知道后面是沙盤室,當(dāng)多媒體演示完后背景墻(或幕布消失,舞臺燈光瞬間打開,呈現(xiàn)在眼前的是項(xiàng)目的沙盤模型。那種環(huán)境、燈光、音效給予的驚奇感、超時(shí)空的感覺我們很關(guān)注)。vip室外請關(guān)注尊崇感、高貴、私密,滿足電腦使用等要求。同時(shí)vip室及洽談區(qū)均應(yīng)考慮電腦的使用。
4、訪客衛(wèi)生間要寬敞、舒適、現(xiàn)代、奢華而獨(dú)一無二,給訪客以最震撼的感受,下次提案請一并提來衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)方案。
5、樣板間部分請按照四邊結(jié)構(gòu)墻中間核心桶的基礎(chǔ)戶型,由設(shè)計(jì)師按照以前對樣板間的設(shè)計(jì)任務(wù)要求進(jìn)行全新的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方向按上次的確定方向,盡快對戶型確定完成。
6、相關(guān)部分的確定我們還請?jiān)O(shè)計(jì)師充分發(fā)揮專業(yè)水平,我們本著充分尊重設(shè)計(jì)師意見的原則進(jìn)行判斷。對于設(shè)計(jì)師認(rèn)為必要的元素我們會盡量采納。我們不對的觀點(diǎn)也請?jiān)O(shè)計(jì)師充分溝通,而不是一味服從,對設(shè)計(jì)結(jié)果不利。
我們共同的目標(biāo):做到最好。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典6
時(shí)間: 20xx年11月21日 星期三 上午9:30
地點(diǎn): 工地會議室
參會單位及人員:
山西明泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:蘇潞林、xx堅(jiān)、姜偉、楊攀
xx建總建筑工程有限公司:閆杰、秦成法、丁曄
山西震益工程建設(shè)監(jiān)理有限公司:劉立創(chuàng)、白存林、薛夢娟、郭天江
主持人: 劉立創(chuàng)
檢查本周例會內(nèi)容落實(shí)情況,安排下周施工內(nèi)容及進(jìn)度,解決施工中需協(xié)調(diào)解決的問題。
xx建總建筑工程有限公司:
上周完成情況:
1、A段三十一層澆筑完成。
2、A段三十二層具備澆筑條件。
3、B段三十一層澆筑完成。
4、B段三十二層澆筑完成。
5、室外回填土完成全部的90%,室內(nèi)回填土完成全部的10%。
6、二次結(jié)構(gòu)墻體頂部斜砌磚完善,構(gòu)造柱過梁的澆筑。
下周完成情況:
1、A段三十二層澆筑完成。
2、A段三十三層鋼筋綁扎、模板支設(shè)、砼澆筑完成。
3、B段三十三層鋼筋綁扎、模板支設(shè)、砼澆筑完成。
4、B段三十四層鋼筋綁扎、模板支設(shè)完成。
5、室外回填土完成,室內(nèi)回填土完成全部的20%。
6、二次結(jié)構(gòu)年內(nèi)收尾,構(gòu)造柱過梁斜砌磚的完善及不合格的墻體的修補(bǔ)。
7、排水立管已進(jìn)入現(xiàn)場;排水管道支架的加工;電梯安裝已繪制出簡易圖。
8、下周,準(zhǔn)備1——5層的安裝材料,技術(shù)人員開始吊線,檢查各層立管預(yù)留洞是否垂直;由于主體未驗(yàn)收,各層線管管路未清掃,先從十五層開始安裝戶內(nèi)箱。
9、二次結(jié)構(gòu):從十四層到十八層過梁標(biāo)高控制符合要求,但過梁兩端伸入墻內(nèi)的長度不符合要求;陽臺欄板澆筑完畢,要采用棉被等覆蓋;施工樓層中,材料放置不整齊,廢砌塊、垃圾等雜物未清理
10、強(qiáng)化質(zhì)量管理,加強(qiáng)安全防護(hù)措施,確,F(xiàn)場文明施工。
山西震益工程建設(shè)監(jiān)理有限公司匯報(bào):
1、主體施工將近結(jié)束,安全工作基本到位,在收尾工程施工階段,要求各級管理人員,協(xié)手共進(jìn),抓安全;再次加強(qiáng)質(zhì)量管理,圓滿完成本年度的工程計(jì)劃
2、在監(jiān)理巡查過程中發(fā)現(xiàn)二次結(jié)構(gòu)存在的主要問題:局部填充墻墻體垂直度不符合要求,構(gòu)造柱頂植筋寬度與柱寬度偏差較大
3、屋面封頂工作即將開始,技術(shù)上要進(jìn)一步抓緊,預(yù)留洞口等部位已與施工單位核對,特別是有變化的部位,要求技術(shù)人員加強(qiáng)對工人的指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤,及時(shí)更正,保質(zhì)保量順利完工
4、消防工程施工人員已進(jìn)場,要求施工單位對工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn),進(jìn)入施工期間與各工序協(xié)調(diào)融洽;消防部門資質(zhì)、人員上崗證書、消防施工方案、消防施工進(jìn)度計(jì)劃等報(bào)監(jiān)理辦公室,否則不允許開工。
山西明泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匯報(bào):
1、各級管理人員,隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正,與圖紙不符的部位,必須到設(shè)計(jì)院出變更;
2、土方開挖方案,要求施工單位報(bào)監(jiān)理辦公室;樁基工作總結(jié)、支護(hù)工作總結(jié)報(bào)建設(shè)單位;
3、月底,室外回填土結(jié)束;二次結(jié)構(gòu)進(jìn)一步完善,不合格的部位進(jìn)行整改,陽臺欄板砼澆筑計(jì)劃一天一層,澆筑完畢用棉被等覆蓋;消防施工隊(duì)已進(jìn)場,要求按程序施工,先報(bào)驗(yàn)資料(包括資質(zhì)、安全技術(shù)交底、施工方案等),經(jīng)監(jiān)理審查資料無誤、齊全,簽字認(rèn)可后,才允許現(xiàn)場開始施工;窗戶工程,要先與廠家訂貨,規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求;
4、年底,主體施工按進(jìn)度計(jì)劃,必須封頂,爭取把主體驗(yàn)收時(shí)間往前推,后期工作提前進(jìn)行。
5、外墻構(gòu)造柱模板安裝,先寫安全技術(shù)交底,對木工進(jìn)行安全培訓(xùn),要求工人戴好安全帽并扣好帽帶,施工時(shí),系好安全帶,才允許模板安裝,主要負(fù)責(zé)人由施工單位張秀平督促檢查,確,F(xiàn)場安全文明施工;
6、昨天,由建設(shè)單位組織監(jiān)理方、施工方的各級領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行工人宿舍安全檢查,發(fā)現(xiàn)部分工人使用電褥子、小大陽等不安全電器取暖,為了確,F(xiàn)場安全,防患與未然,要求施工單位對工人宿舍解決取暖問題。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典7
時(shí)間:x年xx月xx日
地點(diǎn):x項(xiàng)目部
主持:xx
出席:xx
內(nèi)容:
一、上周完成情況:
1、售樓處:xx月xx日按時(shí)完成打樁施工,xx月xx日按時(shí)完成靜載試驗(yàn)。xx月xx日完成樁機(jī)撤場、檢測砼塊撤場,完成現(xiàn)場標(biāo)高方格網(wǎng)測量,完成場地向總包單位移交。臨建墊層開始施工。xx月xx日按計(jì)劃總包單位應(yīng)開始基礎(chǔ)施工,但因挖機(jī)設(shè)備、材料未進(jìn)場、施工人員不到位未動土施工。
2、地塊:號、號棟土方開挖xx月xx日開始,但因卸土區(qū),挖機(jī)設(shè)備投入不夠,現(xiàn)場無測量技術(shù)人員等原因進(jìn)度緩慢。
3、其他:已完成、地塊圍擋基礎(chǔ)施工。
二、本周計(jì)劃工作:
1、售樓處:xx月xx日前完成售樓處土方開挖、截接樁、樁小應(yīng)變檢測承臺、地梁墊層、樁心砼、放線等施工。
2、地塊:1#棟xx月xx日完成土方施工,xx月xx日開始引孔施工(根Φ500樁)。x#棟xx月xx日完成土方施工,xx月xx日前完成墊層的施工。
3、其他:開始圍擋的施工。
三、需公司盡快解決的問題:
1、售樓處及樣板間施工藍(lán)圖(紙質(zhì)版)盡快提供。
2、地塊土方開挖及支護(hù)藍(lán)圖盡快提供。
3、地塊施工藍(lán)圖盡快提供。
4、售樓處及地塊規(guī)劃控制點(diǎn)。
5、臨時(shí)用水接入與自來水公司銜接配合聯(lián)系。
6、各進(jìn)場施工單位的施工合同。
房地產(chǎn)公司會議紀(jì)要經(jīng)典8
時(shí) 間:20xx年1月31日上午9時(shí)45分
地 點(diǎn):xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在項(xiàng)目指揮部會議室
主持人:xx
參會人:xx等公司領(lǐng)導(dǎo)班子及公司各部門相關(guān)人員
會議名稱:xx
內(nèi) 容:
一、楊樹安總經(jīng)理對陽宗海項(xiàng)目前期工作進(jìn)行總結(jié)、檢討以及對近期工作進(jìn)行部署和安排
公司楊樹安總經(jīng)理首先強(qiáng)調(diào):局黨委對陽宗海項(xiàng)目高度重視并充滿期盼,從人力、物力、財(cái)力等方面對公司進(jìn)行了鼎力支持。整個(gè)項(xiàng)目關(guān)系到全局戰(zhàn)略投資的成敗與否,因此整個(gè)公司應(yīng)改變思想,轉(zhuǎn)變觀念,團(tuán)結(jié)一致,努力工作,高效、優(yōu)質(zhì)的完成整個(gè)項(xiàng)目工程。
針對目前戶型設(shè)計(jì)不合理,施工過程存有安全隱患等問題,楊樹安總經(jīng)理提出了以下三點(diǎn)要求:
(一)要以市場為導(dǎo)向,客戶需求為依托,方案為基礎(chǔ),前提規(guī)劃。要充分結(jié)合自身優(yōu)勢,實(shí)地考察,做出一個(gè)精品優(yōu)質(zhì)規(guī)劃,打造出一個(gè)依山就勢,錯(cuò)落有致,跌宕起伏的高端花園住宅小區(qū)。一是要對戶型進(jìn)行置換,并形成主打戶型,把519平米戶型壓至400平米。二是要對大露臺進(jìn)行調(diào)整,使其盡量在觀海面位置。三是要慎重選用樣板房。四是要進(jìn)行海景面分析,觀景面要求達(dá)到60%,盡量達(dá)到80%,如無法達(dá)到要求,更換設(shè)計(jì)單位。五是要對戶型、高差做調(diào)整,所有戶型調(diào)整在15天內(nèi)完成。此項(xiàng)工作由副總經(jīng)理李鑫牽頭,總工程師張培福主辦,副總工程師李宏琳配合。六是要在六組團(tuán)加兩幢房子,一組團(tuán)花園中的一幢房子取消。七是只進(jìn)行環(huán)水保工程,土石方工程全部停工。
(二)嚴(yán)格落實(shí)分工負(fù)責(zé)制度。一是樣板區(qū)形成,主干道成型,要在規(guī)定時(shí)間點(diǎn)完成。此項(xiàng)工作由常務(wù)副總經(jīng)理李金星負(fù)責(zé),陳建民設(shè)計(jì)。二是所有綠化分段完成,由常務(wù)副總經(jīng)理李金星負(fù)責(zé),副總經(jīng)理李鑫配合,花草搭配由副總工程師李宏琳提供依據(jù),請綠化單位指派相關(guān)人員到項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。三是在環(huán)保壓力不的前提下,將杯腳100米綠化完成。四是基本農(nóng)田土塊提高,四組團(tuán)和其他組團(tuán)可單獨(dú)進(jìn)行。五是環(huán)保工作由副總經(jīng)理何建華負(fù)責(zé)。
(三)要堵塞質(zhì)量監(jiān)督和跟蹤管理存在的漏洞。3月22日3號大壩的隱蔽工程未灌漿,現(xiàn)場無管理人員,無監(jiān)理人員,如以后再有類似情況,對施工單位罰款10萬,工程部罰款5萬。
二、公司其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行討論發(fā)言,達(dá)成一致共識并表態(tài):
一是要對之前工作中存在的問題,進(jìn)行深刻反思,并尋根問源。
二是要充分認(rèn)識到設(shè)計(jì)規(guī)劃對整個(gè)項(xiàng)目所起的決定作用,總結(jié)經(jīng),吸取驗(yàn)教訓(xùn),以客戶需求為最終出發(fā)點(diǎn),要具有前瞻性和長遠(yuǎn)性地制定設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng),打造良好的項(xiàng)目品質(zhì),為銷售工作打好基礎(chǔ),埋好伏筆。
三是要加強(qiáng)公司內(nèi)部各部門之間的橫向聯(lián)系以及和設(shè)計(jì)、施工單位的溝通、交流。
四是要提高對質(zhì)量、環(huán)保問題的認(rèn)識,加強(qiáng)監(jiān)督管理,并形成目標(biāo)責(zé)任制。由公司副總經(jīng)理何建華負(fù)責(zé),環(huán)境安全部配合各監(jiān)理施工單位共同協(xié)作,在雨季前完成全部環(huán)水保工作。
三、公司楊樹安總經(jīng)理對近期工作進(jìn)行部署和安排
1、20xx年4月5日,公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員到規(guī)劃設(shè)計(jì)院聽取設(shè)計(jì)匯報(bào),并根據(jù)現(xiàn)場情況,明確提出戶型比例。
2、基本完成土石方標(biāo)段內(nèi),土石方的施工單位經(jīng)協(xié)商后可以退場。
3、所有的環(huán)保會議要形成會議紀(jì)要,做到有據(jù)可查,有據(jù)可依。
4、景觀綠化優(yōu)先,房屋施工讓位,盡快趕工景觀大道100米,在5月15日之前完工。
5、樣板房的裝修,到香港或深圳邀請?jiān)O(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì),按最低標(biāo)準(zhǔn)每平米5000元進(jìn)行裝修。
6、7月底前完成會所施工,對大堂和衛(wèi)生間進(jìn)行精品裝修,8月底前完成所有住宅建筑的招投標(biāo)工作。
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