個(gè)人包工包料裝修合同
包工包料這個(gè)名詞在家庭裝修當(dāng)中指的就是,由裝飾公司把與施工有關(guān)的工作全部負(fù)擔(dān)起來,而業(yè)主所扮演的角色只是付款以及對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。那么合同要怎么擬定?下面是小編為大家收集的個(gè)人包工包料裝修合同(精選36篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
個(gè)人包工包料裝修合同1
發(fā)包人(全稱):____________________________
承包人(全稱):____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
____________________________________________________________________________________________________.
第二條質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
、参菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
、逞b修工程為____________年;
、措姎夤芫、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;
、倒崤c供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期;
⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;
、菲渌(xiàng)目保修期限約定如下:_______________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
、睂儆诒P薹秶、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
、舶l(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
、硨(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
、促|(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章):承包人(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同2
甲方:____________________
乙方:____________________
為確保工程質(zhì)量,圓滿完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本合同,雙方必須共同遵守。
一、建筑工程概況:4樓加層,面積大約為180平方米左右。
二、承包方式:包工包料。
1、按實(shí)際建筑面積每平方米付乙方760元(大寫:柒佰陸拾元整)
三、施工概況:
1樓挖四個(gè)井樁深度為3米,4個(gè)柱子為14毫米鋼筋,4個(gè)柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋,圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋,三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋,上層為二根16毫米鋼筋,一個(gè)門按照300元標(biāo)準(zhǔn)計(jì),鋁合金窗子每平方按140元計(jì),地板磚每平方按25元標(biāo)準(zhǔn)計(jì),廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元,天井現(xiàn)澆按照每平方800元,電線眾邦線,主線為4平方,副線2.5平方,4樓扎筋之間15公分,主筋為12毫米的鋼筋,副筋為8毫米的鋼筋,四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的.主筋。
四、工程工期:
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日完成,工期為 個(gè)月,不得延期。
五、施工安全責(zé)任:
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷的事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任和發(fā)生此類的一切費(fèi)用。此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。
六、付款方式:
挖井樁挖到三樓付壹萬元,三樓封頂付壹萬元,四樓進(jìn)磚付貳萬元,四樓樓面支鋼筋付貳萬元,四樓封頂現(xiàn)澆好付貳萬元,粉墻付1.5萬元,買地磚、廚房衛(wèi)生間墻磚付1.5萬元,整個(gè)加層完工后,甲方留壹萬元驗(yàn)收。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同3
房主人(甲方):_____________
承建人(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點(diǎn):
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量
三、承建工程價(jià)格及付款方式
1、工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整(¥105000.00) 。
2、付款方式: 基礎(chǔ)施工先付壹萬,主體過半再付貳萬,屋面蓋瓦再付貳萬,拆腳線再付貳萬,余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):______________________ 乙方簽字(手印):______________________
簽字日期:______________________ 簽字日期:______________________
個(gè)人包工包料裝修合同4
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方在_____________,建筑總面積約__________平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動(dòng)板房,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
______元
四、付款方式:
工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙應(yīng)當(dāng)按照甲方要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求:
二十天
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_________________
乙方簽字(章):_________________
日期:_________________
個(gè)人包工包料裝修合同5
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、甲方愿意發(fā)包,乙方愿意承建該工程,該工程位于 ,該工程的工期為______年______月______日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的災(zāi)害,工期相應(yīng)順延。該工程全部竣工后,須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認(rèn)可,如檢驗(yàn)不合格,需返工,其返工的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
二、承包方式:
包工包料。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙全部土建項(xiàng)目和所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),一至二樓包工包料。該項(xiàng)工程涉及國(guó)家稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),乙方不承擔(dān)。
三、工程量與工程造價(jià):
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以實(shí)際建筑面積計(jì)算,按 元/㎡結(jié)算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價(jià)格范圍之內(nèi))。
四、付款方式:
一樓蓋板后甲方付給乙方 萬 元,二樓蓋板后甲方付給乙方 萬 元,完工后甲方付給乙方 萬 元。
五、工程質(zhì)量:
施工中甲方派 為工作代表,乙方派 為工地代表,全面負(fù)責(zé)該工程在進(jìn)行中的質(zhì)量等事宜。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工,自覺接受甲方檢查、檢驗(yàn),不符合要求的必須返工,費(fèi)用由乙方自理。施工中如需變更,需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認(rèn)可,確保工程質(zhì)量。
六、安全施工:
在施工過程中,所有安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方進(jìn)場(chǎng)前,甲方應(yīng)做到三通一平。即:水通、電通、路通,地基施工工地平。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,保證施工順利進(jìn)行,如因此而給乙方造失,甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),工期因此相應(yīng)順延。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等效力,本合同自簽訂之日起生效。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同6
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方就甲方承包給乙方的E區(qū)號(hào)樓外墻保溫工程達(dá)成以下協(xié)議:
一、建筑作法:
1、外墻現(xiàn)噴硬塑聚氨酯復(fù)合做法分兩種,分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。
保溫涂料外墻為:
。1)20厚現(xiàn)噴便泡聚氨酯保溫層(內(nèi)加阻燃劑,干密度大于35kg/m)
。2)噴聚氨酯界面砂漿。
。3)20厚膠粉聚苯顆粒找平。
。4)3-5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布。
保溫面磚外墻作法為:
。1)20厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層(內(nèi)加阻燃劑,干密度大于35kg/m)
。2)噴聚氨酯界面砂漿。
。3)20厚膠粉聚苯顆粒找平。
。4)5-10厚抗裂砂漿復(fù)合熱鍍電焊網(wǎng),塑料錨拴雙向中距500錨固。
二、承包方式:
專業(yè)承包,包工包料。
三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、合同價(jià)款及支付:
1、本合同為稅后固定綜合單價(jià)合同,稅后單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)(不包括使用架子費(fèi)、水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用)。
2、本合同稅后單價(jià)為: 元/平方米,暫定總價(jià)款為 萬 元,大寫( 元整)
3、合同簽訂后,每棟樓按以下內(nèi)容付款:
乙方要主材料(聚氨酯)及發(fā)泡設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方 元(大寫萬元),F(xiàn)噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方 元(大寫 萬元)。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方 元(大寫萬 元)。每棟樓總體完工后甲方付乙方 元(大寫萬 元)?⒐を(yàn)收后付至總造價(jià)的95%,余款二年后付清。如甲方付款不到位,乙方有權(quán)停工,甲方負(fù)全責(zé)。
五、工程計(jì)量及結(jié)算:
按照實(shí)際保溫部位,設(shè)計(jì)圖紙的展開面積計(jì)算保溫面積。
六、工期要求:
乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為 天,如遇不可抗拒力量或天氣原因,工期相應(yīng)順延。
七、質(zhì)量保修:
1、質(zhì)保期限:自工程竣工驗(yàn)收合格簽署驗(yàn)收合格證書之日起兩年。
2、質(zhì)保期內(nèi)乙方免費(fèi)維修,并且保證在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),緊急情況時(shí)隨叫隨到進(jìn)行搶修;或委托他人搶修,乙方自己承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,質(zhì)保期以后在承諾的使用期內(nèi)只收取成本費(fèi)。
八、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任
。1)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的工作,控制本工程施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度等問題。
。2)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面管理,搞好施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和簽證等工作。甲方協(xié)調(diào)水電接口,提供工人住宿,提供架子及工程所需的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備。
2、乙方責(zé)任
。1)施工前乙方必須提供詳細(xì)的施工方案與材料樣品,經(jīng)甲方及建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站審批同意后方可施工;原材料及施工中檢測(cè)項(xiàng)目須按龍口市質(zhì)監(jiān)站相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,原材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于施工。
。2)按時(shí)參加甲方組織的例會(huì)和工作協(xié)調(diào)會(huì)。
。3)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工,工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格;施工中對(duì)方提出的不合格部位應(yīng)及時(shí)返修至合格;按相關(guān)要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。
(4)負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)的成品進(jìn)行保護(hù)。
。5)嚴(yán)格執(zhí)行政府相關(guān)部門頒布的有關(guān)勞務(wù)承包管理文件規(guī)定。乙方與勞務(wù)分包和專業(yè)承包隊(duì)伍簽訂合同后,應(yīng)為其施工人員建檔造冊(cè),便于雙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的共同管理。
九、爭(zhēng)議:
雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),盡可能通過友好協(xié)商來解決,若協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。
十、合同生效與終止
1、本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,自雙方簽字、蓋章后生效;工程款結(jié)算清、質(zhì)保期滿后,合同自動(dòng)終止。
2、合同履行地點(diǎn):
甲方:_______________
乙方:_______________
____年____月____日
個(gè)人包工包料裝修合同7
編號(hào):
甲方:
乙方:
甲方承建的___樓室內(nèi)______工程,為確保按期完成該工程的施工任務(wù),甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、分包范圍:
二、承包方式、承包單價(jià)及工程造價(jià):
(一)承包方式
乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式承包。本工程在施工期間,不管工、料、機(jī)等價(jià)格如何變化,均不再調(diào)整單價(jià)和費(fèi)用,承包單價(jià)不含稅。
(二)承包單價(jià)
1)、承包單價(jià):以包工包料形式承包,金額為___萬,工程量增減超過1.5%的,按附頁列項(xiàng)單價(jià)調(diào)整結(jié)算總額。
、壑谱、運(yùn)輸、安裝。
2)、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有效簽證為依據(jù)計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,工程量計(jì)算規(guī)則按《______工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3)、單價(jià)說明:
(1)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)(包括但不限于:材料單價(jià)、輔材費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外裝卸運(yùn)輸費(fèi))、機(jī)械費(fèi)(包括但不限于:加工機(jī)械費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)及其它機(jī)具費(fèi))、制作安裝費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、季節(jié)性施工費(fèi)(雨季、冬季施工措施費(fèi)用)、加工損耗費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及全過程中保險(xiǎn)費(fèi)用等。
(2)包材料、半成品、成品的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行費(fèi)。
(3)甲供材為:______。其余材料為乙方采購。
(三)、工程暫定造價(jià)
暫定價(jià)___萬(___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元)___元人民幣。
三、付款方式:
1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報(bào)告,由甲方進(jìn)行確認(rèn),按確認(rèn)的工程量計(jì)算工程進(jìn)度款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計(jì)量。
2、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì),并可支付至上月完成工程量的80%,工程全部完工后,經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%,滿2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。
3、乙方的收款帳號(hào)為:
4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí),必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表,交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方勞資員按審查后的工資明細(xì)表一起發(fā)放工人工資,其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假,每人每次處以違約金100.00元。
四、材料、機(jī)具條款:
1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料,材料損耗率按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算,超出限額的按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中100%扣除,節(jié)約的按甲方材料購進(jìn)價(jià)50%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機(jī)械設(shè)備,甲方實(shí)行限額用料制度,乙方必須妥善管理、合理使用,如遺失或損壞、超用按甲方采購價(jià)在乙方工程款中扣除。
3、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告;擅自將未經(jīng)檢驗(yàn)的材料進(jìn)行施工,檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如檢驗(yàn)不合格,乙方必須在24小時(shí)內(nèi)安排退場(chǎng),并安排合符要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失,由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計(jì)、施工圖紙相符,滿足國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求,其品牌、規(guī)格、型號(hào)須經(jīng)甲方最終書面確認(rèn)后方可用于施工,并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告等材料質(zhì)量證明。
5、乙方材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書面通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書面記錄。
6、甲方有權(quán)對(duì)乙方貨品質(zhì)量隨機(jī)取樣,將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識(shí)確認(rèn)后,由甲方保存。必要時(shí),甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn),檢驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢驗(yàn),乙方貨品達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無條件無償更換。
7、乙方機(jī)具、材料進(jìn)場(chǎng)須提前通知甲方庫管員進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)認(rèn)證備案,以作機(jī)具材料退場(chǎng)依據(jù),乙方所有機(jī)具材料退場(chǎng)必須由甲方庫管員開具出門條,否則甲方保安有權(quán)不讓機(jī)具、材料退場(chǎng)。
五、工期、質(zhì)量、安全文明施工:
(一)、工期
1、開工日期______年___月___日,完工日期______年___月___日,總工期為___天,本工期計(jì)劃作為甲方月度進(jìn)度計(jì)劃、下達(dá)工程任務(wù)書的標(biāo)準(zhǔn)。
2、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符,甲方可要求乙方趕工,若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn),或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù),甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位,由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在乙方工程款中扣除;蜇(zé)令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場(chǎng)。
(二)、質(zhì)量
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明,施工方案,設(shè)計(jì)變更,技術(shù)交底,現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范,本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準(zhǔn),經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后,嚴(yán)格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求,乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換,或在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)仍不拆除、更換,甲方有權(quán)解除本合同,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
3、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底,嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施,直至消除質(zhì)量隱患,并賠償因此給甲方造成的損失,工期不順延,甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施,直接解除合同,由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用。
4、分項(xiàng)工程施工完畢之后,乙方必須先進(jìn)行自檢,合格并提供相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料后方能報(bào)甲方驗(yàn)收。
5、乙方有義務(wù)做好成品保護(hù)工作,嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《成品保護(hù)措施》,由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權(quán)對(duì)乙方處以違約金。
6、保修期限:工程自經(jīng)國(guó)家有關(guān)質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期具體約定為:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為2年。保修期滿,經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求,甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修,若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工,一切費(fèi)用在乙方保修金中扣除,超出保修金部分,甲方有權(quán)向乙方追償。
(三)安全文明施工
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作,及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn)),用電機(jī)具要專人管理專人操作,若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)自辦雇主責(zé)任險(xiǎn),對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償,乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,否則出現(xiàn)安全事故,甲方不付任何責(zé)任。
5、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門或人民法院對(duì)甲方提起仲裁或訴訟,要求甲方支付有關(guān)款項(xiàng)的,甲方有權(quán)將所支付的款項(xiàng)從乙方所完工程款項(xiàng)中等額扣回;不足部分,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
六、甲、乙雙方職責(zé):
1、甲方職責(zé):
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進(jìn)行交底。
(2)提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖,增曬工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(3)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有的垂直運(yùn)輸設(shè)備。
2、乙方職責(zé):
(1)乙方在本合同簽訂時(shí),需出具本企業(yè)各項(xiàng)有效證件、如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、進(jìn)京許可證及本工程施工的工地負(fù)責(zé)人的委托書等。
(2)乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書,內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份)。
(3)乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí),須提供身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件,須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來人口的有關(guān)管理規(guī)定,申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù),如不辦理,發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員,否則發(fā)生一切責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。
(5)乙方新工人進(jìn)場(chǎng),必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項(xiàng)目部辦理登記及工作證,辦理押金按每人50元計(jì),在乙方進(jìn)度款中扣除,工程完工后一個(gè)月內(nèi),退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù),返還押金給以乙方,逾期不予辦理。
(6)乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書,負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)事宜。
(7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關(guān)規(guī)定參加各類保險(xiǎn)。
(8)乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》,加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育,不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物,否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金,乙方在施工過程中損壞甲方成品的,按甲方材料重新購進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。
(9)各工種完成后移交下一道工序時(shí),必須辦好工序交接手續(xù),后續(xù)工作的施工隊(duì)伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進(jìn)場(chǎng)施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進(jìn)場(chǎng)施工,視為已接受上道工序的施工質(zhì)量,因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負(fù)。
七、解決合同糾紛的方式:
在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先進(jìn)行協(xié)調(diào),協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院起訴。
八、其他:
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,保修期滿后自行終止。
2、本合同未盡事宜,雙方另行商訂。
3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為,對(duì)本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。
4、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,每份均具同等法律效力。
甲方:__________________
法定代表人:__________________
簽約代表:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方:____________
法定代表人:____________
簽約代表:____________
聯(lián)系電話:____________
簽約時(shí)間:______年______月______日
簽約地點(diǎn):____________
個(gè)人包工包料裝修合同8
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑,建筑面積為實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),每平方米按元的施工費(fèi)。
二、建筑設(shè)計(jì)要求
1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅,進(jìn)深7米,總長(zhǎng)度13.5米,平房建筑,建筑面積___㎡。
2、建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積,如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改,否則乙方負(fù)全部責(zé)任。
三、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料
1、鋼筋為三級(jí)鋼筋,方柱子:16-18-20號(hào)(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工。
2、奧環(huán)水泥32.5等級(jí),樓層高度,一層高度為3.9米,二層高度為3.8米。
3、板面厚度13-14公分,圓柱子30公分。
4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套,一個(gè)大窗套,小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工,房頂三周有斜坡,高度為___米。
5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑,設(shè)計(jì)合理,不亂用及丟棄建房材料。
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明:
1、本工程采用條型基礎(chǔ),深度為米,含40公分的地圈梁,按收三臺(tái)基礎(chǔ)施工,寬度為,必須嚴(yán)格按照規(guī)格要求施工。
2、基礎(chǔ)圈梁,壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋材料為準(zhǔn),含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿,含全部墻體及所有柱子粉刷,外墻水泥漿粉刷。
四、承包施工方式
1、本工程施工前,甲方必須保證通電,通水、通路,建筑面積平整,不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式為包工施工,面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn),工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖),乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加,縮減面積,不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。
3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效,否則甲方概不承認(rèn),材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方在施工中不注意安全,出現(xiàn)安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工,并接受合同化建議并采納。
6、乙方自帶機(jī)械,模板、頂桿、伙食自理。
五、質(zhì)量
1、工程付款方“開工付元,土建完工做三次付清,扣除保證金以外,保證金6000元。
2、扣留質(zhì)量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清,質(zhì)量保證金,甲方到期時(shí)必須付清,所有款項(xiàng)不得扣留。
3、乙方:保證不得有房子任何質(zhì)量問題,例:墻體裂開,樓板漏雨等現(xiàn)狀,如果有問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,同時(shí)扣留試用期的所有款項(xiàng)。
4、甲方:建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕,還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正常現(xiàn)象,甲方到期時(shí)必須付清所有款項(xiàng)不得扣留。
5、本工程按開工之日,預(yù)定施工期為120天。
六、工程其它事項(xiàng)
本工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同,如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者,可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。
工期程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程補(bǔ)充合同。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。
本協(xié)議簽訂后,雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所,人民法院提起訴訟。
不涉及爭(zhēng)議的部分,雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章):___
乙方(簽字蓋章):___
___年___月___日
個(gè)人包工包料裝修合同9
發(fā)包方:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
一、工程建筑面積___㎡。
二、工程開工前,甲方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平,提供一套完整的施工圖紙。
三、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期___天(日歷___天),自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。
四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場(chǎng)驗(yàn)收后方可施工。
五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工,開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審,乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方,由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格,否則乙方有權(quán)拒絕使用,主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書,所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故,建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整,墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施,也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對(duì)工程實(shí)行保修。
八、工程付款詳情方式:
1、包清工總工資元,基礎(chǔ)做好付___元,底層做好付元,二層做好付___元,三層做好付元,頂層完工后付___元,粉刷合格后付現(xiàn)金___元,剩余___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。
九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù),甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。
十、本合同一式份,甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。
十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守,任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。
甲方(建房戶)(簽章)___
乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___
___年___月___日
個(gè)人包工包料裝修合同10
發(fā)包方: (簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自建房屋一棟,發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款:
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu),
二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);
二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結(jié)算方法:主體工程完工后,以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。
四、付款方式:一層一付,工程完工后,十日內(nèi)一次付清。
五、甲方要求,乙方按圖施工,質(zhì)量按甲方要求制作。
六、安全施工:乙方應(yīng)安全施工,勤檢查,如發(fā)生意外,甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同遵守。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效,主體完工付款后,自行終止。
甲方:
乙方:
年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同11
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
一、甲方將本人所有的位于 的房屋裝修工程交由乙方施工。
二、住房結(jié)構(gòu)
三、承包方式:包工包料。
四、裝修施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
五、裝修工程總價(jià)款:。
六、工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約 天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
七、關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
4、全部工程用裝修材料均由乙方采購,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,由此造成工程損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
3.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
4、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,施工期間由于乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
九、付款方式
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方30%的工程款
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付30%的工程款。
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方支付剩余的工程款。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同12
甲方:
乙方:
工程地點(diǎn):甲方在____建房屋____層,建筑面積為____平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包,面積價(jià)格一次性包死,工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括樓頂頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算,屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算,即樓面平方米是____元/平方米,屋檐滴水處是____/平方米。
先預(yù)付____元整(大寫:____)。工程如在農(nóng)歷____年____月____日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫:____ )。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款 元整(大寫:____ )。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付。
四、雙方責(zé)任
甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,如:
1)所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等),由乙方承擔(dān)賠償一切損失,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
七、工期要求
主體工程工期為____天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在____年____月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢____元,
因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,應(yīng)在年前籌備齊,以便按期施工。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):____________
乙方簽字(章):____________
在證人簽字(章)
個(gè)人包工包料裝修合同13
甲方:
乙方:
承包形式:
1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。
3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。
承包價(jià)格:
1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。
承包內(nèi)容:
乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:
1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。
3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直,陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù)。
5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。
竣工時(shí)間:
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰___元(其中包括陰雨天氣)。
付款方式:
1、甲方按乙方所完工程量的___%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。
2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:
1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工,安全生產(chǎn):
1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。
3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同14
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為______結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______.
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施
費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式:
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)______________________乙方(簽章)______________________
住址(工作單位)_________________________________住址(工作單位)_________________________________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
_________年____月____日
個(gè)人包工包料裝修合同15
甲方: ________________________________
地址:________________________________
電話:____________傳真:__________
授權(quán)代表:________ 職務(wù): __________
乙方:________________________________
地址: ______________________________
電話:____________傳真:__________
授權(quán)代表:________ 職務(wù): __________
第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于______、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計(jì)劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為________;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的'或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
授權(quán)代表(簽字):____________ 授權(quán)代表(簽字):____________
日期:______________________________________________
地點(diǎn):______________________________________________
個(gè)人包工包料裝修合同16
甲方:_________________ 身份證號(hào)碼:44030______90417
乙方:_________________ 身份證號(hào)碼:4409______157418
甲方購有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊,建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào):19914463號(hào),建設(shè)工程規(guī)劃許可證:19926483號(hào);用地通知書:18144號(hào);甲方因資金不足,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,協(xié)議細(xì)則如下:
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,乙方出資人民幣680000元,分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方出資合作興建的房方,甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán),有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。
三、建筑及裝修要求:1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。2、裝修:外墻采用粉紅色高級(jí)條磚,內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻,廚房、廁所貼瓷片到頂,配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆,地面用地板磚,窗用鋁合金窗,各房間有木門配鎖,水電設(shè)施由甲方安裝好,并通水通電,城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))
四、付款方式:見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),乙方合作建房收據(jù)作廢,律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī),社會(huì)公德,維護(hù)公共設(shè)施,并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,公共部分電費(fèi),保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后,如需改裝,以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,如任何一方違約造成對(duì)方損失者,違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過互相協(xié)商解決,協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證部門執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(簽字、指模): 乙方(簽字、指模):
年 月 日 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同17
甲方:
乙方:
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:
一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:
甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;
二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:
1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積,農(nóng)村建房承包合同范本。房屋計(jì)價(jià)面積為 平方米;
2、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為 元/平方米(大寫 元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為 元;
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付 元(大寫 元),下?铐(xiàng)在2013 年 月 日前付清。
三、合同期限:
本合同的'期限從2013 年 月 日起到2013年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在2013 年 月 日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在2013 年 月 日前完成;
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;
3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。
五、違約責(zé)任:
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),如果違約,每逾期一日,甲方按 向乙方支付違約金;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按 向甲方方支付違約金;
3、如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: ___________乙方:___________ 中間人:___________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同18
甲方:___________
乙方:___________
本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)。乙方的施工承包房子主體為每平方米 (大寫: )元整。平方面積以滴水為界。
三、付款方式:
開工付 (大寫: )元整。
主體完成后付 (大寫: )元整。
竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項(xiàng)。
四、工程質(zhì)量等級(jí):
在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)單方面終止合同,另行發(fā)包,并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
七、甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時(shí)間: 年 月 日(公歷)
個(gè)人包工包料裝修合同19
發(fā)包方:________
身份證號(hào):________
承包方:________
身份證號(hào):________
甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備、建房所用的'全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費(fèi)、管理費(fèi))由施工方全部負(fù)責(zé)。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更該,需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工,工期為________月(合計(jì)________天),即自起至止。乙方需要嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災(zāi)害)導(dǎo)致停工,其工期順延。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下:
基礎(chǔ):鉆井個(gè)、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個(gè)。
地圈梁:高_(dá)_______cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個(gè),間距________cm。構(gòu)造柱:________cm,鋼筋________根、________樓面板筋________個(gè)雙層,間距________cm,樓面厚度10cm。
梁柱________,板面________地坪打好,排水________,管子________根,屋面天溝寬________cm,樓梯鐵門一道,隱蔽部分請(qǐng)甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。
4、水、電、氣:建房手續(xù)費(fèi)用由甲方支付,乙方協(xié)助辦理。
三、工程價(jià)款及付款方式
工程報(bào)價(jià):每平方元,主體、樓梯、陽臺(tái)以實(shí)做建筑面積結(jié)算為準(zhǔn),本單位包含稅收。
1、基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的________%。
3、主體完工后付總造價(jià)的________%。
4、內(nèi)外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件(產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理),一年內(nèi)付錢全部余款。
6、如甲方未按時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)停工,停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。
四、工程內(nèi)容:包括舊房屋拆除、棄渣轉(zhuǎn)運(yùn)、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中:門市高度________米,住房每層高度________米。工程內(nèi)容不含門窗(門市門除外)。
五、安全責(zé)任:施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。
六、其他約定:施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工,應(yīng)由甲方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
七、違約責(zé)任:
1、乙方承諾:如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)算清外,須賠償另一方違約金________萬元。
八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字:________乙方簽字:________
簽約時(shí)間:________年_______月_________日
個(gè)人包工包料裝修合同20
甲方:
乙方:
甲方在_______________________門面四間需要承包,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑施工法》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工,為了維護(hù)雙方利益,特制訂如下協(xié)議:
一、乙方承包本工程需施工的全部項(xiàng)目
1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖及本合同的要求施工,施工過程中如確實(shí)需要變更的設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員同意,并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進(jìn)行項(xiàng)目變更施工。乙方不可變更任何設(shè)計(jì)項(xiàng)目及鋼筋構(gòu)成,本設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)規(guī)劃為五層,實(shí)際施工為六層,每層需帶柱連續(xù)串梁。
2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計(jì)算,每米按_____元,大樁每米______元。
3、包外墻,前外墻瓷磚安裝。
4、所有承得墻均為天板墻,室內(nèi)裝飾按4:1(水泥和河沙)混合沙漿,混合砂漿打底拉毛,粉刷前后要抽筋,墻體垂直平整,誤差不超過1cm,四角分明平整垂直,空戶門洞四角應(yīng)垂直,每間連接房裝110cm管道通風(fēng)。
5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計(jì)要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),1至5樓澆注厚度不得低于10cm,屋頂頂層作法為:
、黉摻铐沤Y(jié)構(gòu)圖;
②屋頂四周砌1米高女兒墻,女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時(shí)砌成。
6、所有窗戶按設(shè)計(jì)圖制作,留窗口。
7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu),主受力筋按圖施工,樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除,樓梯休臺(tái)窗戶為用長(zhǎng)城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手60mm40mm的長(zhǎng)城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好,乙方不安裝則按每米80元扣除。
8、下水管:廚房污水管75mm,洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm,統(tǒng)一抗壓堅(jiān)實(shí)的金德管,廁所下降30cm,廁所凍好并無滲漏,做好防水;廚房下降5cm,廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺(tái)做好地漏)。
9、自來水安裝:按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工,一至七層每戶在一樓集中安裝一個(gè)閘門,暗管用16的PP聯(lián)塑管,單獨(dú)主管進(jìn)戶,接處無滲漏,室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺(tái)各安一個(gè)水龍頭,廁所一個(gè)沖水閘,另一個(gè)三通,分管為16的PP金德管。
10、電:按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工并穿好線,主線每戶2根6平方米國(guó)標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。
11、避雷設(shè)施:按要求安裝好整體接地,達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。
12、化糞池:乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池,規(guī)格1.5m1.8m1.2m,四間門一個(gè),排池管及排水管用200mm的金德管,化糞池設(shè)在樓梯下面,并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管,進(jìn)污管用160mm,排污管用200mm的金德管,用混土硬化安裝成15度坡度,與打基礎(chǔ)同時(shí)施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng),層頂落管、廚房地漏等),管道必須通至下水道。
13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工,安好閘刀開關(guān)和水管水表,費(fèi)用及施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費(fèi)清理搬走,并做好屋前的路面硬化。
二、本工程材料要求
1、鋼材:所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團(tuán)公司的雙菱3#正材,盤元用湘潭鋼鐵集團(tuán)公司的正材,不允許用其他鋼材代替,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方必須返工,甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。
2、水泥:主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325#)水泥,砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。
3、河砂卵石:用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注:衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)格的要求并請(qǐng)延后才能使用,一律不得使用制砂,如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元,從承包款中扣除。
三、承包價(jià)格及付款方式
1、本工程總面積______平方米,按______元每平方米包工包料整體承包給乙方,總承包價(jià)大寫為_________________元(¥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌,此承包價(jià)一律不變。
2、付款方式:①凍好混凝土至0后,甲方付給乙方6萬元整;②一樓主體完工后付_____萬元;二至五層每層完工后付3萬元整;整棟主體完工后總付款不超過總造價(jià)的80%;③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價(jià)的80%;④水電線路安裝好,本工程全部竣工驗(yàn)收合格后,除預(yù)留工程總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金外,全部付清。防水工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。
四、工程工期、質(zhì)量保證
1、本工程總工期為______天,如因下雨下雪等特殊原因,適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi),甲方扣除乙方_______元,超過10天以上按每天_____元罰款,但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上,獎(jiǎng)勵(lì)乙方_____元。
2、乙方在施工過程中,必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),精心組織施工,并自覺接受甲方和設(shè)計(jì)專業(yè)人員的檢查監(jiān)督,在施工每個(gè)環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序,如甲方?jīng)]有驗(yàn)收而乙方已實(shí)施下一道工序(特別是隱蔽工程),甲方拒絕付款。在進(jìn)料過程中不得以次充好,如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等,甲方必須認(rèn)可后才能使用。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確,攪拌到位,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工。現(xiàn)澆注墩、柱、串梁、挑梁及樓面倒制時(shí),應(yīng)使用振動(dòng)棒和平面振動(dòng)器,拆模后無蜂窩狀、無麻石和露筋現(xiàn)象,平行線、垂直線、平整度和光潔度達(dá)到施工要求。鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)、轉(zhuǎn)角處、丁字交叉構(gòu)造筋、綁扎間隙都要符合設(shè)計(jì)要求,所有養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)養(yǎng)護(hù)到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng),不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范操作,養(yǎng)護(hù)不當(dāng)燒壞而達(dá)不到強(qiáng)度參數(shù),及雙方商定的事項(xiàng),乙方單方變更等造成的各類質(zhì)量問題,由乙方自覺返工和負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、保修期為:主體結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),否則甲方有權(quán)另請(qǐng)施工人員修復(fù),所需費(fèi)在乙方保證金中扣除,保修期滿,無質(zhì)量問題,保證金無息一次性付給乙方。
五、安全責(zé)任
乙方在施工過程中,必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員,注意搞好自身安全、他人安全和行人安全,不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
六、其他事項(xiàng)
1、一切住宿、守料由乙方負(fù)責(zé)。
2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機(jī)械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設(shè)備、推車、吊車、攪拌機(jī)、泥桶、鐵鏟、振動(dòng)器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供。
3、工程承包期間,乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包,乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網(wǎng),拖延工期一個(gè)月以上,甲方有權(quán)終止合同請(qǐng)施工隊(duì)伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做,單方違約,則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款,甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬元。
4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工,需要加班時(shí),甲方不另付加班費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。
5、在施工中,因施工而引發(fā)的一切矛盾,由乙方自行處理解決,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表,甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利,乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督,落實(shí)監(jiān)理員意見。
7、甲方提供設(shè)計(jì)圖一份,乙方對(duì)整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。
8、工程如有質(zhì)量爭(zhēng)議,臘梅花質(zhì)檢部門鑒定仲裁,由此所造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻,墩、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水,養(yǎng)護(hù)期不少于7天。廚房、廁所預(yù)留110抗壓堅(jiān)固的金德管通風(fēng)口。
10、施工以設(shè)計(jì)圖為依據(jù),以本合同為補(bǔ)充,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
11、本合同甲、乙雙方自愿簽訂,自覺遵守,本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
個(gè)人包工包料裝修合同21
甲方:
乙方:
為了甲乙雙方共同修好房子,經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同。
一、整棟房屋實(shí)行全包工程:按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,費(fèi)稅各負(fù)各的。
二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)
1、磚混結(jié)構(gòu)三層,層次高第一層3.4米,二、三層3.2米,全現(xiàn)澆。
2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,墻面廚房全貼:廁所1.8米,顏色由甲方定,樓梯扶手為不銹鋼,地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。
3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,“888”仿盜。
4、外墻面:為水泥沙漿搓沙。
5、門窗:乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門,其它由甲方負(fù)責(zé);窗:全部為鋁合金。
6、水電:乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具,不含客廳大燈。
7、衛(wèi)生設(shè)備:乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。
三、施工要求
1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。
2、必須使用合格材料。
3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。
四、付款方式及工期
工程總造價(jià)約為30萬元。
按每完成一層付 元,二層付 元,三層付 元,留質(zhì)保金2%。
工期為20__年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。
五、附則
1、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方全額賠償。
3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。
4、本合同雙方簽字后生效,一式三份,各執(zhí)一份,中間人一份。
甲 方:______________________ 簽訂日期: 年 月 日
乙 方: ______________________簽訂日期: 年 月 日
中間人: ______________________簽訂日期: 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同22
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
為確保工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,明確雙方各自義務(wù),現(xiàn)將油漆工承包給乙方,特訂立如下合同:
一、 承包方法:
承包方式:雙包,即包工包料。 工作量: 承包價(jià)格:
二、工程進(jìn)度:按照甲方的要求進(jìn)度,自 年 月 日 至 年 月 日止,乙方必須按合同進(jìn)度按時(shí)完成,乙方如不能完成,甲方有權(quán)采取罰款進(jìn)行制約。
三、工程質(zhì)量:必須保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求,盡量做到使客戶滿意。
四、安全:必須保證施工安全,杜絕大小事故的發(fā)生,禁止工作期間及中午飲酒,安全帽有乙方自備,但乙方必須購置符合國(guó)家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議,分項(xiàng)工程要有安全交底。乙方必須服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)。所有施工中的一切安全由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、付款方式:
六、此合同一式兩份,雙方簽字有效,各持一份為憑,并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
個(gè)人包工包料裝修合同23
發(fā)包人:
承包人:
經(jīng)過發(fā)包人確定,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程項(xiàng)目
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.承包范圍:
4.承包方式:包工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過。
5.合同價(jià)款:合同總價(jià)(暫定): 元大 寫: 元
6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
7.工 期: 天,具體開工日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。
二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙
1.圖紙:發(fā)包人提供。
2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行相關(guān) 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)包人委派的工地監(jiān)理
姓名: 職務(wù):
職權(quán):對(duì)施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與 工程竣工驗(yàn)收以及保修階段的相關(guān)工作。
發(fā)包人主要工作:以書面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);布置圖、有關(guān) 隱蔽障礙物資料;進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序;按合同約定支付工程款。
2.承包人的權(quán)利和義務(wù)
承包人主要工作:本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi),承包人進(jìn)場(chǎng)完成 施工準(zhǔn)備。嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工,不得擅自更改設(shè)計(jì)要求及工程內(nèi)容。負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,配合發(fā)包人質(zhì)量檢查;
四、工程價(jià)款
1.本工程采用綜合單價(jià)方式,此價(jià)格涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的所有安裝費(fèi)用。
2.設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用,有合同單價(jià)的按合同單價(jià),
五、工程價(jià)款的支付
1.工程完工經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付合同總價(jià)的 75%;工程結(jié)算后,支付工程結(jié)算總價(jià)的95%,其余5 %的質(zhì)量保證金,待質(zhì)量保期滿半年后支付;如保修期內(nèi)由于承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題,由承包人免費(fèi)維修,如承包人2天內(nèi)不到;由發(fā)包人處理,所發(fā)生費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由承包人承擔(dān);
六、安全文明施工
1.承包人應(yīng)按發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定,精心組織、文明安全施工;發(fā)包人對(duì)承包人任何違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為均有權(quán)予以制止,直至罰款和解除合同。
2.承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。
七、竣工驗(yàn)收
1.承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改,并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
1.發(fā)包人違約:因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤,工期順延,費(fèi)用不計(jì)。
2.承包人違約:因承包人原因,未按本合同所示工期按時(shí)竣工,每延誤一天,承包人按 元/天向發(fā)包人支付逾期違約金,并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失。
3.因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由承包人無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承包人自行負(fù)責(zé),并且向發(fā)包人賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求,發(fā)包人提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的,發(fā)包人有權(quán)另行安排人完成相應(yīng)整改工作,由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由承包人承擔(dān)。
九、合同生效與終止
1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
2.發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù),承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止。
十、合同份數(shù)
1.本合同一執(zhí)兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。
發(fā) 包 人:(簽字蓋章)______________承 包 人:(簽字蓋章)______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
地址:______________地址:______________
個(gè)人包工包料裝修合同24
發(fā)包方(全稱):
承包方(合稱):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
一、 工程概況
工程名稱:蔬菜種植、光伏發(fā)電
工程地點(diǎn):嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村
工程內(nèi)容:本園區(qū)內(nèi)的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設(shè)計(jì)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):20__年底前齊備
資金來源:開工前已備齊該工程款。
二、 工程承包范圍:大包,包工包料,保質(zhì)量安全,綠化保設(shè)計(jì)。
三、 合同工期:道路、給排水在20__年底前完工(即20__年12月30日前)電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況定。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程
五、 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費(fèi)。
六、 合同價(jià)款:以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)(見預(yù)算報(bào)表)。道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的預(yù)算報(bào)表,為本工程施工合同的補(bǔ)充條款,具有相同的法律效力。
七、 付款方式:乙方的機(jī)械人員進(jìn)場(chǎng)撥付總工程款35%的預(yù)付款,本工程施工一半撥到70%,完工撥至97%,剩余3%完工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。
八、 合同生效:
合同訂立時(shí)間 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定: 后生效。
九、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,未盡事宜協(xié)商解決。
發(fā)包人(公章):
承包人(公章):
20__年__月__日
個(gè)人包工包料裝修合同25
甲方:_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________
乙方:_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________
甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的的水電費(fèi)用由乙方支付,施施工人員的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工過程程中,應(yīng)注意施工安全,全全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任任,因施工設(shè)備的原因和乙乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任任。由于乙方對(duì)施工工地管管理疏忽造成的施工人員以以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任任。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙紙完成施工任務(wù),不得隨意意更改,如需更改,需征得得甲方同意。
2、乙方自自本合同簽訂后開始施工,______________月______________天),即自按期交房房。
3、乙方在施工過程程中所需材料必須使用紅磚磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式工程報(bào)報(bào)價(jià):_________________每平方元,以實(shí)際際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地地基挖好后甲方支付乙方首首批款2萬元。包工包料料建房施工合同書甲方:_________________:_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________乙方:_________________身份證號(hào):_________________電電話:_________________甲方將位于西峽縣縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙雙方協(xié)商同意,就該建房工工程的施工承包事宜達(dá)成如如下協(xié)議:_________________
一、此次建房房的施工承包方式為乙方包包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所所需的所有設(shè)備、建房所用用的全部原材料,施工過程程所需的水電費(fèi)用由乙方支支付,施工人員的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工過程中,應(yīng)注意施工安安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工工地管理疏忽造成的施工工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全全部責(zé)任。
二、施工要求求
1、乙方需嚴(yán)格按照施施工圖紙完成施工任務(wù),不不得隨意更改,如需更改,需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始始施工,月天),即自按按期交房。
3、乙方在施施工過程中所需材料必須使使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)聯(lián)水泥。
三、付款方式工程報(bào)價(jià):_________________每平方元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
甲方:____________________
乙方:____________________
_____年_____月_____日
個(gè)人包工包料裝修合同26
房主:________
建筑施工隊(duì):________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé),為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,結(jié)合本工程實(shí)際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴(yán)格履行。
一、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱:私人住宅;
2、工程施工地點(diǎn):________
3、總建筑面積:________
4、承包方式:包工包料
5、全包價(jià)格:每平方米工價(jià)為________元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3、保障乙方正常施工,器材堆放及保管室、施工隊(duì)食堂場(chǎng)地提供;
4、保障乙方施工用水、電、路通;
5、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。
四、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,建筑所用材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;
2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內(nèi)容:房屋基礎(chǔ)(一米以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),超出部分按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)全)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面)、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己購制;
6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后,分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,待驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,加強(qiáng)安全教育,特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,分期付款。動(dòng)工前支付________萬元啟動(dòng)資金,屋頂面完工付________萬元,內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金,由乙方出資購買;
2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:________
身份證號(hào)碼:________________
電話號(hào)碼:________
乙方簽字:________
身份證號(hào)碼:________
電話號(hào)碼:________
________年_______月_________日
個(gè)人包工包料裝修合同27
委任單位:____________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位:____________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
就工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:
____________________________________。
二、工程地點(diǎn):
____________________________________。
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
_________________________________________。
四、工程期限:
本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣:
_______________________元。
六、付款方式:
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價(jià)的_____%預(yù)付款。
2、開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總造價(jià)的_____%工程款,余額在工程驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。
3、工程完工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,將剩余款項(xiàng)全部付清,違約付款。
七、材料設(shè)備
本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設(shè)備保管,場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。
八、工程施工
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工。
2、乙方負(fù)責(zé)制定各類制作的材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資,及材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗(yàn)收
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、其他事項(xiàng)
本合同報(bào)價(jià)表一式_____份,甲、乙方雙方各執(zhí)_____份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章):_______乙方單位(蓋章):________
_______年________月________日______年________月________日
個(gè)人包工包料裝修合同28
委托方(甲方):
承接方(乙方):
一、工程地點(diǎn):
二、形式結(jié)構(gòu):
_________室_________廳_________衛(wèi),為平______層
三、工程項(xiàng)目:
四、承包方式:
乙方包工包材料。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20__)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
六、合同付款:
(大寫)___________元?⒐ず髶(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算;合同款包干。
七、付款方式:
合同協(xié)議后,甲方預(yù)付35%工程款___________元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款___________元;泥工,木工中間工程驗(yàn)收后支付20%工程款___________元,工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款___________元。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
______年____月____日
個(gè)人包工包料裝修合同29
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
一、工程項(xiàng)目:裝修工程。
二、承包方式為包工。
工程預(yù)算總金額(不含稅金)大寫:______,(小寫:______¥元)
三、甲方要求增加或更改工程設(shè)計(jì),須與乙方協(xié)商實(shí)行,由此導(dǎo)致延長(zhǎng)工期的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方應(yīng)于______年______月______日進(jìn)行施工,______年______月______日前完成,否則每逾期一天,乙方應(yīng)按工程總造價(jià)的千分之一計(jì)付違約金,違約金可在工程費(fèi)用內(nèi)相扣減。
五、甲方經(jīng)過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認(rèn)。施工應(yīng)按圖施工。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸與圖紙不相符時(shí),應(yīng)通知甲方協(xié)商修改后,蓋章確認(rèn)方可施工。
六、甲方要求更改工程設(shè)計(jì)應(yīng)書面通知乙方協(xié)商實(shí)行,雙方協(xié)商所更改的設(shè)計(jì),對(duì)乙方的工時(shí)及材料所造成的損失進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)補(bǔ)償。施工當(dāng)中業(yè)主要求增加項(xiàng)目的由雙方當(dāng)時(shí)確認(rèn)報(bào)價(jià)。
七、隱敝工程量應(yīng)甲乙雙方派出代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)度量,應(yīng)提前2天通知甲方而在需隱敝前時(shí)甲方代表還未到現(xiàn)場(chǎng),乙方有權(quán)自行隱敝并按乙方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方代表現(xiàn)場(chǎng)度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認(rèn)時(shí)乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進(jìn)行結(jié)算.
八、乙方應(yīng)在本工程項(xiàng)目完成后五天內(nèi),通知甲方并與其共同驗(yàn)收,雙方應(yīng)在甲方收到乙方驗(yàn)收通知之日起5天內(nèi)共同驗(yàn)收完畢,雙方應(yīng)在驗(yàn)收文件上簽章確認(rèn)。甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方共同驗(yàn)收或入住、使用,則視為甲方默認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。
九、本工程施工期間,如遇不可抗力,則施工期限中斷,在消除不可抗力因素后,施工期限恢復(fù)計(jì)算。
十、本工程質(zhì)量保修期為叁年,自雙方驗(yàn)收之日起計(jì)算(注:若甲方人為損壞由甲方自行負(fù)責(zé))。
十一、該工程結(jié)算:按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際已做展開工程量結(jié)算,單價(jià)___面積___
十二、付款方式:進(jìn)場(chǎng)前預(yù)付工程款的40%.第二次預(yù)付工程款的30%.面漆完工預(yù)付工程款的20%.余款5%工程驗(yàn)收合格10天內(nèi)一次性付清。另留5%作為質(zhì)保金,到期后甲方應(yīng)按規(guī)定退還質(zhì)保金。
十三、若乙方因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)范,防火法規(guī),環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。
十五、本合同一式兩份,自甲乙雙方簽名后生效。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________法人代表:____________
代理人:____________代理人:____________
地址:________________________地址:________________________
電話:________________________電話:________________________
傳真:________________________傳真:________________________
帳號(hào):________________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
個(gè)人包工包料裝修合同30
(發(fā)包人)甲方:
(承包人)乙方:
項(xiàng) 目 名 稱:
甲乙雙方為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任,確保合同的順利履行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、 工程概況
1、工期
本工程工期為__天,從__年__月__日至__年__月__日止(遇
陰雨天及甲方原因造成工期拖延,乙方概不承擔(dān)責(zé)任),乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同相關(guān)規(guī)定,在正常情況下,乙方不得以任何理由推違。
2、腳手架
由甲方免費(fèi)提供鋼管,并免費(fèi)搭建腳手架,因特殊原因造成腳手架無法搭建,需甲方通知乙方進(jìn)行協(xié)商,采取吊繩方法施工。腳手架搭建完畢,甲方需通知乙方共同進(jìn)行檢查,消除安全隱患。需整改的要進(jìn)行整改,然后乙方施工隊(duì)才可進(jìn)行施工。每幢外墻施工結(jié)束,由乙方通知甲方拆除腳手架,拆除期間嚴(yán)禁乙方施工隊(duì)在腳手架上施工。
3、施工工藝
A.內(nèi)外墻因破損嚴(yán)重和墻體基層不符合油漆工施工條件(如破洞、墻體干沾石脫落嚴(yán)重的,業(yè)主自砌磚墻)由乙方泥瓦工修補(bǔ)、粉刷水泥砂漿,乙方自行處理。
B.因業(yè)主在陽臺(tái)欄桿旁邊自砌磚墻造成工人無法施工(批膩?zhàn)?
油漆工只負(fù)責(zé)用乳膠漆刷到,乙方不負(fù)責(zé)墻體的光潔質(zhì)量責(zé)任。
C.外墻乳膠漆按兩遍膩?zhàn),乳膠漆抹一底兩面施工,樓梯按先補(bǔ)灰后批膩,再刷乳膠漆的順序進(jìn)行施工(局部墻體脫落嚴(yán)重由瓦工先行修補(bǔ),油漆工再進(jìn)行施工),施工質(zhì)量應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
D.陽臺(tái)欄桿油漆用調(diào)和漆,先除銹,刷防銹漆__道,刷面漆__ 道,木門窗外現(xiàn)刷調(diào)和漆__道。
E.施工工藝和產(chǎn)品質(zhì)量要求按圖紙和清單施行。
以上工藝流程必須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),如驗(yàn)收不合格造成返工的均由乙方承擔(dān)。
4、合同價(jià)款
本工程包工包料,造價(jià)為外墻乳膠漆搭腳手架為__元/㎡。
無腳手架為__元/㎡,修理墻體破損及局部粉刷,乙方自行處理。
內(nèi)墻乳膠漆為__元/㎡,修理墻體破損及局部粉刷為每樓梯__元計(jì)算。 圍墻粉刷__元/㎡,陽臺(tái)鐵欄桿刷漆__元/㎡
二、 工程質(zhì)量
按圖紙和清單要求(砌磚墻多粉底層一層)
乳膠漆顏色一致,一年內(nèi)不空鼓脫落,保修期為__年。
三、 安全管理
乙方必須按照國(guó)家相關(guān)安全制度規(guī)范進(jìn)行施工,不準(zhǔn)酒后上班,不準(zhǔn)穿拖鞋、光腳上班,施工現(xiàn)場(chǎng)工人必須按規(guī)定戴好安全帽,確保安全施工。施工現(xiàn)場(chǎng)造成一切安全事故,均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、 物料進(jìn)場(chǎng)
需甲方提供倉庫免費(fèi)存放(材料應(yīng)按甲方要求提供合格產(chǎn)品),若使用不合格材料,造成返工,均由乙方承擔(dān)。
五、 付款方式
按進(jìn)場(chǎng)人數(shù)每星期支付一次生活費(fèi),每人一天40元標(biāo)準(zhǔn),施工到二十天時(shí),支付(材料費(fèi)、人工費(fèi))工程造價(jià)的40%,工程完工支付總造價(jià)的75%,驗(yàn)收合格后支付總工程款的95%,余下的5%作為保證金,待一年后無質(zhì)量問題一次性付清。
六、乙方工人進(jìn)場(chǎng)時(shí),由甲方負(fù)責(zé)安排住宿(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))同時(shí)要配合乙方在施工過程中的用電用水問題。在項(xiàng)目施工過程中,乙方要做到文明施工,少擾民。
七、乙方必須給予現(xiàn)場(chǎng)所有參與施工的人員購買意外保險(xiǎn)
八、因甲方原因造成中途停工時(shí),超過兩天,甲方要補(bǔ)償乙方在場(chǎng)人員的生活費(fèi),每天15元/人
九、補(bǔ)充
因甲方未按照合同規(guī)定付款,乙方停止施工,造成工期拖延,乙方無責(zé)任,同時(shí)要支付乙方在場(chǎng)工人生活費(fèi)。如乙方拖延工期,每延期一天要向甲方支付工程總價(jià)的0.4%。
若乙方違背上述條款任意一項(xiàng),甲方有權(quán)終止其所參與的施工項(xiàng)目并追究
其相關(guān)違約責(zé)任。
此合同一式兩份,甲方乙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,兩份合同具
有同等的法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
法人:____________ 法人:____________
電話:____________ 日期:____________
電話:____________ 日期:____________
個(gè)人包工包料裝修合同31
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜,為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利,經(jīng)雙方友好協(xié)商,愿意達(dá)成如下條款,以期共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱:私宅
2、結(jié)構(gòu)層次:
3、施工地點(diǎn):下蜀鎮(zhèn)西謝村
4、建筑面積: 平方米
二、承包方式:
包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容:
1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面,室內(nèi)外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運(yùn)。
四、建房材料要求:
1、多孔磚:
2、水泥:
3、鋼筋:
五、質(zhì)量管理:
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方施工的工程質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。
六、工程進(jìn)度:
合同工期:自 年 月 日至 年 月 日,總?cè)諝v天數(shù)為 天。
七、安全、文明施工:
在施工過程中,乙方施工人員所發(fā)生的安全事故,乙方自理與甲方無關(guān)。(工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。)
八、結(jié)算價(jià)格及方式:
1、固定單價(jià)包干: 元/平方米,按建筑面積實(shí)算(建筑面積按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)
2、工程完工后,留工程造價(jià) 為工程質(zhì)保金,工程竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。
九、付款方式:
甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款,基礎(chǔ)結(jié)束付 ,主體結(jié)束付 ,粉刷結(jié)束付 ,工程竣工驗(yàn)收付 ,無質(zhì)量問題一年后付清。
十、現(xiàn)場(chǎng)用電:
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
十一、施工用水:
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
十二、合同的解除、終止:
1、解除合同:乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方,經(jīng)甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同,責(zé)令乙方退場(chǎng),已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。
2、合同的終止:甲、乙雙方根據(jù)合同條款,事理行使了自己的權(quán)利,合理履行了各自的義務(wù)后,本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
個(gè)人包工包料裝修合同32
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價(jià)______元,大寫______元整。
四、分期付款方式:
首期:甲方先付______元,訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時(shí),甲方再付元給乙方;
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,合格后甲方再付______元給乙方。
五、工程完成期限:本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)天,如果到期還沒完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的0.5%罰款。
六、備注:
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關(guān),乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。
十、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十二、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議共一頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人包工包料裝修合同33
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因建設(shè)柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要,將該工程的模板交給乙方承攬安裝,為明確各自的權(quán)利義務(wù),雙方本著互利互惠、平等自愿的原則;經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下合同條款:
一、承包內(nèi)容:本項(xiàng)目所有模板的制作、安裝、拆除、運(yùn)輸、門架支撐等全過程施工。承包方自備機(jī)械、電線、安全帽。
二、承包方式:實(shí)行包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。
三、承包單價(jià):模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標(biāo)注尺寸,按砼接觸面積計(jì)算面積,若設(shè)計(jì)變更按變更后的圖紙計(jì)算),另約定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應(yīng)扣除)該價(jià)格為一次性包干價(jià),乙方在施工中除了設(shè)計(jì)變更引起工程量增加外,一律不再要求補(bǔ)價(jià)。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質(zhì)、安全及違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng),甲方有權(quán)拒付工程承包余款,有權(quán)單方解除協(xié)議。
四、工程價(jià)款與支付方式:甲方在乙方材料基礎(chǔ)模板進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi),A、B棟支付備料款2萬元,待第一層模板即:±0.000以下砼澆搗后5日內(nèi),A、B棟支付備料款3萬元,工程進(jìn)度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回,直至扣完為止)。余下部分在模板安裝工程全部完工決算后30日內(nèi)付清。
五、施工中,乙方所雇工人的點(diǎn)心,伙食、夜間加班費(fèi)等均由乙方自理,
六、模板及相關(guān)材料:加工工具、所需設(shè)備、施工人員由乙方負(fù)責(zé)提供、乙方所提供的柱子、梁、樓板應(yīng)大部分為新模板,其他部位可新舊搭配,但不得使用已脫皮模板。
七、甲方每次需要安裝模板時(shí),應(yīng)提前2天通知乙方,其中基礎(chǔ)及地下圈梁模板在合理的期限內(nèi)抓緊時(shí)間完成,主體模板制作安裝時(shí)間每層七天包衛(wèi)生清理干凈(從柱子鋼筋綁好之日起計(jì)算,下大雨確實(shí)無法施工的除外),零星模板制作安裝應(yīng)隨叫隨到(應(yīng)提前一天通知),不得影響甲方工程施工進(jìn)度。
八、乙方在模板制作安裝過程中應(yīng)遵守各項(xiàng)安全制度,采取必要的安全防護(hù)措施。做好生產(chǎn)安全工作。
九、乙方在承擔(dān)模板制作安裝中,應(yīng)自行組織班組完成,不得轉(zhuǎn)給第三人制作安裝。否則,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
十、質(zhì)量技術(shù)要求:分項(xiàng)質(zhì)量的評(píng)定必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。并經(jīng)工地和監(jiān)理等共同(或有權(quán)機(jī)關(guān))認(rèn)定;若達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,則合同價(jià)下調(diào)10%。
十一、安全要求:乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守工地安全生產(chǎn)規(guī)章制度和國(guó)家的施工規(guī)定。接受公司、工地的安全教育和交底。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)責(zé)任狀中的義務(wù)職責(zé),若乙方自身原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故責(zé)任自負(fù)。
1、應(yīng)有各班兼職安全員,開展班組的有關(guān)安全行為做好班前安全記錄,做好本班組的安全管理。
2、固定機(jī)械施工和特種工種操作人員,要特證上崗。
3、施工機(jī)具應(yīng)按規(guī)定安裝必要的防護(hù)罩,使用前應(yīng)經(jīng)工地專職安全檢查,方可投入使用。
4、乙方必須提供工人的身份證、暫住證、婚育證(復(fù)印件)如無辦理求職證(務(wù)工證)具體視當(dāng)?shù)匾?guī)定理,甲方代辦所需費(fèi)用乙方承擔(dān)。
5、乙方不能擅自開井架,嚴(yán)禁吊藍(lán)乘人,如發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元,多次甲方有權(quán)終止合同。
6、超出井架吊欄模板不能從井架上料,否則每次罰款1000元。
7、提倡文明施工,工完場(chǎng)清并遵循甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理企業(yè)、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須規(guī)定每一個(gè)工人遵循紀(jì)律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔(dān)責(zé)任。
8、模板制、安必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固,不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候,必須派專人跟班,以保證品質(zhì)。如砼脹模超過允許偏差值,乙方應(yīng)在拆模后立即承擔(dān)責(zé)任鑿平。在安裝及拆模后,應(yīng)及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈,避免影響下道工序的施工。工程完成后,必須把所有木工用料堆回規(guī)定位置,不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。
9、乙方必須嚴(yán)格遵循、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和規(guī)定,否則,甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理,所罰款項(xiàng)在本月結(jié)算中一次扣除。,情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。
10、工程品質(zhì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程品質(zhì)必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理企業(yè)和甲方的規(guī)定。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮緣故造成損失,所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方承擔(dān)責(zé)任;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任,所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)責(zé)任賠償。
十二、違約責(zé)任:
1、乙方在模板安裝過程中,若不按甲方提供的圖紙施工及設(shè)計(jì)要求施工,甲方有權(quán)終止合同,因乙方原因而影響工程質(zhì)量的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、若甲方在建設(shè)過程中,停工超過一個(gè)月,甲方應(yīng)結(jié)清工程款,同時(shí)乙方有權(quán)終止合同,拉走模板。
3、合同簽訂后任何一方不履行合同,應(yīng)支付對(duì)方違約金5萬元。
4、乙方若不按合同約定的時(shí)間完成每批模板制作安裝,每逾期一天,則支付甲方工期延誤金500元,提前一天獎(jiǎng)勵(lì)200元,逾期5天,甲方有權(quán)終止合同,另行安排他人安裝。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:____________乙方:____________
法人委托人:____________法人委托人:____________
代表:____________代表:____________
地址:____________地址:____________
電話:____________電話:____________
簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日
個(gè)人包工包料裝修合同34
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成協(xié)議如下:
一、工程范圍
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包方式:
二、工期要求:
1、自______年______月______日,從開工之日,樓房具備作業(yè)面后開工個(gè)月交工。
2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排,必須無條件服從管理,不得以任何理由拖延工期,若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則,工期拖延一切直接或間接的后果自負(fù)。(注:施工中陰、雨天工期可順延,5℃以下溫度禁止施工,工期可順延。)
三、施工質(zhì)量要求:
四、工程驗(yàn)收:
此工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為合格。
五、合同價(jià)款與支付方式:
合同單價(jià): /㎡,施工面積約㎡。合同總價(jià)款:工程款待工程竣工甲方驗(yàn)收后一次性給付總額工程款。
六、其他約定:由于任何一方的原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順利進(jìn)行,人為不可抗力除外,責(zé)任一方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。
七、爭(zhēng)議的處理:執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
個(gè)人包工包料裝修合同35
發(fā)包人 (以下簡(jiǎn)稱甲方):________
承包人 (以下簡(jiǎn)稱乙方):________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下,甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺遵守,不得違約。
第一條 工程名稱:
________
第二條 工程地點(diǎn):
________
第三條乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫: m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。
第四條 開工日期:
_____年_____月_____日;竣工日期:_____年_____月_____日
第五條 承包范圍
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明,圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更,甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng),必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門,室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。
第六條 甲方內(nèi)容
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;
3、乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng),所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。
第八條 付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起,甲方支付乙方工程款20萬 元。
2、主體封面,甲方支付乙方工程款60萬 元。
4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60萬 元。
5、綜合驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。
6、其余2%作為保修金,在一年之內(nèi)付清。
第九條 質(zhì)量要求
1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃,自檢及專用表格填寫,達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作,確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部,甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
第十條 安全文明施工
1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級(jí)教育,班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過程中,安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,不得以任何理由推卸責(zé)任。
第十一條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等的法律效力。
甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
個(gè)人包工包料裝修合同36
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
施工方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就 油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:工程按圖紙及設(shè)計(jì)變更施工,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
二、涂料油漆工程承包范圍。
承包范圍:施工圖紙內(nèi)所含范圍和變更通知所注明的油漆涂料工程,包工、包料、包工期、保質(zhì)量、包安全文明施工。
三、工程合同工期。
開工日期: 竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、油漆涂料工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)家建設(shè)工程合格標(biāo)準(zhǔn),爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)工程。
五、材料的調(diào)差與使用。
1、乙方須按施工圖紙指定的產(chǎn)品購買,材料進(jìn)場(chǎng)要經(jīng)甲方和監(jiān)理及建設(shè)單位等共同驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用,乙方應(yīng)在符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下自主購買油漆涂料工程所需材料。如甲方和監(jiān)理及建設(shè)單位認(rèn)定所購買材料不合格,乙方所進(jìn)材料自動(dòng)清出場(chǎng)地并處罰金貳仟伍佰 元整(¥2500.00)/每次。
2、材料調(diào)差:按照鄭州市當(dāng)時(shí)季度的信息欄頭價(jià),如信息價(jià)和實(shí)際購買價(jià)存在差異的,以甲乙雙方、監(jiān)理和建設(shè)單位共同認(rèn)定價(jià)格,經(jīng)認(rèn)定后辦理認(rèn)證手續(xù)為準(zhǔn),進(jìn)入決算。
六、工程變更。
工程施工中如經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)需變更項(xiàng)目,以建設(shè)單位簽字并蓋章的文件通知及設(shè)計(jì)單位出具的加蓋章簽字的變更圖為準(zhǔn)。工程量增減總量在5%內(nèi)不調(diào)整。
七、工程量與造價(jià):
1、以河南省預(yù)算定額決算下浮%為承包價(jià),或市場(chǎng)報(bào)價(jià)
2、按所承包的施工圖紙施工的工作量以實(shí)決算。
八、工程款(進(jìn)度款)支付方式。
九、工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1、施工方的施工人員須嚴(yán)格依照施工工藝和操作程序進(jìn)行施工。
2、依照國(guó)家制定的施工工藝規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
十、飾后保修承諾。
1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任期間自工程竣工驗(yàn)收之日起,為期2年。
2、保修期間由乙方施工不當(dāng)造成的油漆涂料施工費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)。
3、保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。而且只對(duì)油漆涂料負(fù)責(zé),不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。
4、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到通知后確認(rèn)是保修范圍內(nèi)的5個(gè)工作日內(nèi)派人修復(fù)結(jié)束。
5、保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結(jié)構(gòu)層降、溫差收縮、碳化縮等原因)所產(chǎn)生的結(jié)果不屬于保修范圍。如要乙方維修的材料和人工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
十一、雙方責(zé)任。
甲方職責(zé):
1、甲方應(yīng)給施工方人員辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)(出入證等)、提供施工所需的水、電、住宿、伙房場(chǎng)地。施工中如臨時(shí)需要使用公共部分,甲方應(yīng)向鄰居協(xié)調(diào)好,做好交叉作業(yè)的施工環(huán)境。
2、甲方有對(duì)乙方監(jiān)督管理的權(quán)力,應(yīng)按合同約定向乙方撥付工程進(jìn)度款,如因工程進(jìn)度款不能及時(shí)到位,導(dǎo)致延誤工期,則按實(shí)際情況相應(yīng)順延工期。
3、甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好已完工程成品及半成品保護(hù)工作。
4、施工中甲方需要變更或增加施工項(xiàng)目時(shí),應(yīng)及時(shí)如實(shí)通知乙方,雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目變更表,商議好造價(jià)情況后再進(jìn)行施工。
5、甲方應(yīng)向乙方提供良好的外部環(huán)境,如不屬乙方原因造成停工,甲方應(yīng)及時(shí)處理并負(fù)責(zé)工期順延。
乙方職責(zé):
1、乙方施工人員須嚴(yán)格依照施工工藝的程序進(jìn)行施工,應(yīng)有從業(yè)資格、有管理經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)素質(zhì)良好的施工管理人員,按甲方要求組織人員、機(jī)具進(jìn)場(chǎng),保質(zhì)保量完成所承包范圍內(nèi)各項(xiàng)施工任務(wù),及時(shí)報(bào)驗(yàn),積極配合甲方及監(jiān)理人員對(duì)工程的初驗(yàn)和終驗(yàn)。
2、施工方應(yīng)按工程部和圖紙規(guī)定的情況下自行采購的材料必須符合國(guó)家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),三證齊全,自覺接受甲方、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的監(jiān)督管理認(rèn)可后,方可進(jìn)場(chǎng)施工使用。
3、應(yīng)遵守甲方為加強(qiáng)質(zhì)量和安全文明生產(chǎn)管理而制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,無條件地服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理。
4、按施工程序開展質(zhì)量和工期管理,及時(shí)主動(dòng)向甲方匯報(bào)質(zhì)量管理情況及施工進(jìn)度。
5、乙方須按時(shí)完成工程量及施工要求及時(shí)給項(xiàng)目部提供合格證及資料。把各項(xiàng)必備資料負(fù)責(zé)送到項(xiàng)目部資料員手中。若因不可抗拒因素造成工期延誤,應(yīng)與甲方商議解決。
十二、違約。
1、合同文本35.1合同條款中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 無 。
2、合同文本通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工期順延。
3、本合同通用條款15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:除無條件返工外,承擔(dān)工期損失罰款和降低工程總價(jià)3%的質(zhì)量罰款。
4作為違約金付給對(duì)方。
十三、爭(zhēng)議。
雙方友好協(xié)商,協(xié)商無效,可由甲方所在地人民法院公訴裁決解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
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