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公司資產(chǎn)評估報(bào)告

時(shí)間:2024-07-24 20:11:00 瑞文網(wǎng) 我要投稿

公司資產(chǎn)評估報(bào)告(大全6篇)

  在人們素養(yǎng)不斷提高的今天,報(bào)告十分的重要,多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。相信很多朋友都對寫報(bào)告感到非?鄲腊,以下是小編幫大家整理的公司資產(chǎn)評估報(bào)告,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

公司資產(chǎn)評估報(bào)告(大全6篇)

公司資產(chǎn)評估報(bào)告 篇1

  我所接受委托,遵照中華人民共和國有關(guān)資產(chǎn)評估的政策、法規(guī),本著客觀、公正、實(shí)事求是的原則,按照業(yè)務(wù)委托書設(shè)立的條件,對委托評估的資產(chǎn)現(xiàn)值進(jìn)行評估。現(xiàn)將評估結(jié)果報(bào)告如下:

  一、評估目的

  根據(jù)委托書所定,本次評估目的是為確定xx電子技術(shù)有限公司設(shè)立時(shí)投資者、投入的實(shí)物資產(chǎn)的現(xiàn)行價(jià)值。

  二、評估對象

  根據(jù)評估目的,本次資產(chǎn)評估的對象為打印機(jī)45臺,根據(jù)xx先生與xx先生的協(xié)議,其中屬于xx先生的為xx萬元,其余的屬于xx先生。

  三、評估基準(zhǔn)日

  20xx年xx月xx日。

  四、評估原則

  我們根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)規(guī)定,遵循真實(shí)性、公證性、科學(xué)性、獨(dú)立性、替代性和可行性原則,對評估對象進(jìn)行評定估算。

  五、評估依據(jù)

  1、業(yè)務(wù)委托書;

  2、國務(wù)院頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》和國家國有資產(chǎn)管理局頒發(fā)的..《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》;

  3、委托人提供的有關(guān)原始發(fā)票和資產(chǎn)清單;

  4、有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場價(jià)格資料;

  5、其他有關(guān)資料。

  六、評估方法與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)委估資產(chǎn)的特點(diǎn),確定采用重置成本法進(jìn)行評估。

  計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用評估基準(zhǔn)日的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

  七、評估結(jié)果

  根據(jù)上述評估方法與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評估后,我們認(rèn)為委托評估的資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日(20xx年xx月xx日)的現(xiàn)行價(jià)值為人民幣xx元。

公司資產(chǎn)評估報(bào)告 篇2

  我單位接受貴公司的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,對xx有限公司的房地產(chǎn)進(jìn)行了評估工作。本單位評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場調(diào)查與詢證,對委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日20xx年02月27日所表現(xiàn)的`市場價(jià)值作出了公允反映,F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下:

  一、委托方及被評估單位簡介

  單位名稱:xxxxx有限公司

  法定代表人:xxxxx

  地址:xxxxx

  注冊資本:xxxxx

  公司類型:私營有限責(zé)任公司

  二、評估目的

  本次評估目的是為委托方了解委估資產(chǎn)的市場價(jià)值提供參考依據(jù)。

  三、評估對象和評估范圍:

  本次評估對象是委估方委托評估的房屋。

  委估房產(chǎn)位于xxx,框架結(jié)構(gòu),總建筑面積xxx平方米。其中:xxxx號,建筑面積為xxx㎡;xxxx號,建筑面積為xxx㎡;xxx號,建筑面積為xx㎡;xx號,建筑面積為101.19㎡;xx號,建筑面積為xxx㎡;xxx號,建筑面積為xxx㎡。

  四、價(jià)值類型及其定義

  評估采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

  五、評估基準(zhǔn)日

  本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日,系由委托方與本單位協(xié)商確定,本評估基準(zhǔn)日與評估人員實(shí)際評估日期比較接近,評估人員能更好的把握委估資產(chǎn)的基準(zhǔn)日狀況,真實(shí)反映委估資產(chǎn)基準(zhǔn)日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。本次評估以評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

  六、評估依據(jù)

  本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的法規(guī)依據(jù)、具體行為依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)包括:

 。ㄒ唬┲饕煞ㄒ(guī)

  1、國務(wù)院1991年第91號令頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

  2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資發(fā)[1992]第36號公布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》;

  3、《中華人民共和國公司法》(20xx年1月1日施行);

  4、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》;

  5、其他與資產(chǎn)評估有關(guān)的法律法規(guī)。

  (二)準(zhǔn)則依據(jù)

  1、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則;

  2、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則;

  3、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告;

  4、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序;

  5、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書;

  6、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿;

  7、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn);

  8、注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(試行);

  9、資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(試行)。

 。ㄈ┬袨橐罁(jù)

  xxx有限公司與本所簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。

 。ㄋ模┲卮蠛贤瑓f(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)

  1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等;

  2、資產(chǎn)購置協(xié)議、合同發(fā)票等財(cái)務(wù)資料;

  3、房產(chǎn)證證等;

  4、其他產(chǎn)權(quán)證明文件。

 。ㄎ澹┤r(jià)依據(jù)

  1、《全國資產(chǎn)評估價(jià)格信息》;

  2、房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范(GB/T50291——1999);

  3、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(xxxxxx單位估價(jià)表)(20xx年)、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》(xxxx單位估價(jià)表)(20xx年)、《xxx建筑裝飾工程預(yù)算定額》(20xx年)、《xxx建筑裝飾工程費(fèi)用定額》(20xx年);

  4、評估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料;

  5、評估人員現(xiàn)場勘查、核對及收集的有關(guān)資料和記錄;

  6、委托方及資產(chǎn)占有方申報(bào)材料及其他材料。

 。﹨⒖假Y料

  1、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》

  2、中國人民銀行評估基準(zhǔn)日公布的銀行利率表、國家外匯管理局評估基準(zhǔn)日公布的外匯匯率、國債利率等;

  3、統(tǒng)計(jì)部門資料;

  4、其他市場調(diào)查資料。

  七、評估方法

  (一)評估方法選擇

  委估對象屬新開發(fā)的營業(yè)性用房,該類房地產(chǎn)市場比較成熟,可采用市場比較法評估。

  (二)對于所采用的評估方法的介紹市場比較法

  是指在求取估價(jià)對象房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí),根據(jù)替代原則,將估價(jià)對象房地產(chǎn)與在較近時(shí)期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)實(shí)例進(jìn)行對照比較,并依據(jù)后者已知的價(jià)格,參照該房地產(chǎn)的交易情況、期日、區(qū)域以及個(gè)別因素等差別,修正得出估價(jià)對象房地產(chǎn)最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格的一種估價(jià)方法。

公司資產(chǎn)評估報(bào)告 篇3

  依xxx餐飲投資管理有限公司(以下簡稱xxx公司)的委托,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則,采用收益評估方法,按照必要的評估程序,對xxx公司所擁有的商標(biāo)在20xx年3月31日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估,F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如下:

  一、委托方:

  xxx餐飲投資管理有限公司

  二、資產(chǎn)占有方:

  xx餐飲投資管理有限公司

  三、報(bào)告使用者:

  資產(chǎn)評估委托方、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他使用者。

  四、評估基準(zhǔn)日:

  20xx年3月31日。

  五、評估目的:

  商標(biāo)的無形資產(chǎn)。

  六、評估對象:

  商標(biāo)。

  七、價(jià)值類型及其定義:

  本次評估所采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方與自愿賣方,在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后所達(dá)成的公平交易中,xx項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事,不受任何強(qiáng)迫壓制。

  八、評估方法:

  采用收益法進(jìn)行評估。

  九、評估結(jié)論:

  根據(jù)本次評估目的及價(jià)值類型,商標(biāo)的無形資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的評估值為人民幣xxx萬元(壹億貳仟零陸拾肆萬貳仟伍佰元)。

  十、評估結(jié)論使用有效期:

  本次評估結(jié)論在評估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)有效,即自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。超過一年,需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。

  十一、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的.特別事項(xiàng):

  評估報(bào)告的使用者應(yīng)注意本報(bào)告中的特別事項(xiàng)對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。

公司資產(chǎn)評估報(bào)告 篇4

  xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司(以下簡稱“本公司”)接受xx投資有限公司(以下簡稱“xx投資”)的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī),本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,對xx投資擬對外轉(zhuǎn)讓之目的而涉及的無形資產(chǎn)進(jìn)行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)Ρ敬卧u估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評定估算,對委估資產(chǎn)在20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映,F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下:

  一、委托方、資產(chǎn)占有方簡介及委估標(biāo)的物概況

  委托方:xx投資有限公司

  資產(chǎn)占有方:xx投資有限公司

  住所:xxx

  法定代表人:xx

  注冊資本:伍仟萬元人民幣

  企業(yè)類型:有限責(zé)任公司

  經(jīng)營范圍:高科技項(xiàng)目投資、投資興辦實(shí)業(yè)。

  xx投資有限公司成立于20xx年12月5日,是由xx科技股份有限公司、xx實(shí)業(yè)有限公司、xx股份有限公司、xx開發(fā)有限責(zé)任公司、xx有限責(zé)任公司共同組建的有限責(zé)任公司。截止評估基準(zhǔn)日,資產(chǎn)總額31938.66萬元,負(fù)債總額1933.69萬元,凈資產(chǎn)30004.98萬元。

  委估標(biāo)的物概況:本次評估的無形資產(chǎn)是“CMOS可視電話非專利技術(shù)”。

  CMOS可視電話采用M30系列數(shù)字式彩色視覺芯片,基于ITU-TH.324框架協(xié)議,通過PSTN進(jìn)行信號傳輸。CMOS視覺傳感器作為視頻輸入,使圖像傳感器與信號處理電路同時(shí)在一個(gè)晶片上集成,實(shí)現(xiàn)了單片結(jié)構(gòu),且直接輸出標(biāo)準(zhǔn)YUV格式的.數(shù)字信號,簡化了產(chǎn)品結(jié)構(gòu),降低了生產(chǎn)成本,提高了產(chǎn)品可靠性。

  二、評估目的

  xx投資有限公司擬對外轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)。本次評估目的是對該經(jīng)濟(jì)行為涉及的無形資產(chǎn)資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。

  三、評估范圍與對象

  本次資產(chǎn)評估的無形資產(chǎn)是“CMOS可視電話非專利技術(shù)”。

  四、評估基準(zhǔn)日

  本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是20xx年xx月xx日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評估基準(zhǔn)日為x年9月30日,該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。

  五、評估原則

  根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進(jìn)行評估:

  (一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則

  (二)堅(jiān)持預(yù)期和公開市場的操作原則

  本次資產(chǎn)評估過程中,本公司評估人員按照國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對委估資產(chǎn)進(jìn)行評估,以保證客觀、公正地反映評估對象在評估基準(zhǔn)日的公允市場價(jià)值。

  六、評估依據(jù)

  在本次資產(chǎn)評估工作中,評估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有:

  (一)法規(guī)依據(jù)

  1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院1991年第91號令);

  2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);

  3、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國財(cái)政部財(cái)評字[1999]91號);

  4、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)(中國資產(chǎn)評估協(xié)會1996年5月7日發(fā)布);

  5、《中華人民共和國公司法》;

  (二)行為依據(jù)

  資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

  (三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)

  1、xx投資法人營業(yè)執(zhí)照;

  2、“出資(無形資產(chǎn))確認(rèn)書”。

  七、評估方法

  以被評估資產(chǎn)繼續(xù)使用和公開市場為前提或假設(shè)前提,根據(jù)被評估資產(chǎn)狀況和市場狀況以及評估人員掌握的價(jià)格資料,針對本次評估的特定目的,采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估,F(xiàn)簡述如下:

  1、評估范圍:CMOS可視電話非專利技術(shù)

  2、權(quán)屬關(guān)系:根據(jù)xx投資有限公司“出資(無形資產(chǎn))確認(rèn)書”,該無形資產(chǎn)為xx投資所有。

  3、無形資產(chǎn)的評估說明

  3.1國內(nèi)外現(xiàn)狀及技術(shù)發(fā)展趨勢

  隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,生產(chǎn)社會化程度的提高,信息交流量越來越大,同時(shí),人們更加追求信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性,希望能夠以包含更多內(nèi)容的方式來進(jìn)行交流,傳統(tǒng)的信息傳遞方式——電話、電報(bào)、書信等已無法滿足人們的需求,“聞其聲并且見其人”的信息交流方式雖然由于互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)而得以解決,但對計(jì)算機(jī)的依賴,較大的使用成本等因素成了普及的障礙。在這種背景下,人們提出了可視電話解決方案。

  可視電話集通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、語音處理技術(shù)、電子系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)于一體,可實(shí)現(xiàn)較低成本的遠(yuǎn)距離語音、圖像傳輸,除用于日常交流外,還廣泛地應(yīng)用在遠(yuǎn)程教育、新聞采訪、遠(yuǎn)端監(jiān)控、公安等多種場合,代表了通信產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。

  近些年來,歐美國家的可視電話技術(shù)有了很大的發(fā)展,國內(nèi)也有一些廠商從國外進(jìn)口散件進(jìn)行組裝。較為成熟的可視電話技術(shù)大體可分為三類:靜態(tài)圖像可視電話、N-ISDN可視電話、PSTN可視電話。

  上述技術(shù)中惟PSTN可視電話發(fā)展?jié)摿。國際電信聯(lián)盟(ITU)制定PSTN多媒體可視電話系列標(biāo)準(zhǔn)即ITU-TH.324框架性標(biāo)準(zhǔn),并不遺余力的推廣,也證明了可視電話技術(shù)發(fā)展的大趨勢。

  3.2CMOS可視電話項(xiàng)目研發(fā)已有的基礎(chǔ)及進(jìn)展概況

  xx投資是國內(nèi)一家從事CMOS視覺芯片研發(fā)和生產(chǎn)的廠商,近年來一直致力于CMOS可視芯片新技術(shù)和新產(chǎn)品的開發(fā),技術(shù)上不斷創(chuàng)新,開發(fā)生產(chǎn)的CMOS芯片居國際先進(jìn)水平,現(xiàn)已擁有的M10、M20、M30、M60等規(guī)格的CMOS視覺芯片和EVC20、EVC30、EVC62U、EVC64U等系列電腦眼產(chǎn)品,在硬件、軟件開發(fā)和人才培養(yǎng)方面積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

公司資產(chǎn)評估報(bào)告 篇5

  一、評估背景

  xx園林管理有限公司,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,因資產(chǎn)占有方融資項(xiàng)目的需要,對其所有的苗木資產(chǎn)進(jìn)行了評估工作,本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)υu估的資產(chǎn)實(shí)施查驗(yàn)、市場調(diào)查與詢證,對其資產(chǎn)在20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的價(jià)值作出了公允反映,并以此價(jià)值作為該公司(個(gè)人)融資的參考依據(jù)。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下:

  二、評估方及資產(chǎn)占有方

  甲方(評估方):

  乙方(資產(chǎn)占有方):

  資產(chǎn)占有方概況:

  法人代表:

  聯(lián)系方式:

  苗木資產(chǎn)所在地:

  主要苗木種類:

  三、評估目的

  本次評估目的是對乙方的苗木資產(chǎn)進(jìn)行評估,為該公司(個(gè)人)依法進(jìn)行融資提供價(jià)值參考依據(jù)。

  四、評估對象及范圍

  納入本次資產(chǎn)評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。

  五、評估價(jià)值類型及定義

  參照評估有關(guān)的法規(guī),遵循客觀、獨(dú)立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評估原則,我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核查與鑒定,查閱了有關(guān)文件及資料,實(shí)施了我們認(rèn)為必要的其他程序,在此基礎(chǔ)上,根據(jù)評估目的及資產(chǎn)狀況,確定資產(chǎn)評估的價(jià)值類型為:抵押貸款價(jià)值。

  抵押貸款價(jià)值的'內(nèi)涵:是指評估對象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

  六、評估基準(zhǔn)日

  本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為xx年xx月xx日。

  七、評估原則

  我們在對委托方指定的資產(chǎn)進(jìn)行評估的過程中,依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求,嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評估的以下原則:

  (一)遵循了真實(shí)性、科學(xué)性、可行性的工作原則;

  (二)遵循合法原則,以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價(jià)值;

  (三)遵循估價(jià)日期原則,以評估基準(zhǔn)日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價(jià)值;

  (四)評估操作恪守獨(dú)立、客觀、公正、實(shí)事求是的原則,維護(hù)國家及其他投資主體的合法權(quán)益。

  八、評估依據(jù)

  1、資產(chǎn)占有方出具的評估資產(chǎn)清單;

  2、專業(yè)資產(chǎn)評估公司所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告;

  3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟(jì)林及苗木木調(diào)查、分類、評估的意見;

  4、評估人員收集的有關(guān)詢價(jià)、參數(shù)資料記錄。

  九、評估方法

  對苗木資產(chǎn)抵押價(jià)值的評估,我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》、《市森林資源保護(hù)管理?xiàng)l例》、,結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后,按如下規(guī)定公式進(jìn)行:

  P=各苗木按品種、規(guī)格×單價(jià)×株數(shù)

  十、評估過程

  (一)接受委托及準(zhǔn)備階段

  (二)資產(chǎn)核查階段

  (三)評定估算及報(bào)告提交階段

  十一、評估假設(shè)和限定條件

  在評估過程中,我們遵循以下評估假設(shè)和限定條件:

  1、除評估基準(zhǔn)日政府已頒布和已頒布尚未實(shí)施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的.法律、法規(guī)外,假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。

  2、對本次納入評估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。

  十二、評估結(jié)論

  在實(shí)施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后,委托方指定的資產(chǎn)在20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的補(bǔ)償價(jià)值反映如下:

  資產(chǎn)評估結(jié)果:xx萬元

  十三、特別事項(xiàng)說明

  1、本報(bào)告所稱“評估價(jià)值”系指我們對所評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下,為本報(bào)告書所列明的目的而提出的估值意見,而不對其他用途負(fù)責(zé)。

  2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則,對委托方提供的資料進(jìn)行核查,執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評估準(zhǔn)則要求的其他必要評估程序,并最終出具委估資產(chǎn)在特定評估目的下在評估基準(zhǔn)日的專業(yè)意見,是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性,恰當(dāng)使用評估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

  3、在履行評估程序過程中,評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)定對資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬文件、資料進(jìn)行了關(guān)注,并進(jìn)行了必要的查驗(yàn),但評估師不對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。

  十四、評估報(bào)告使用限制說明

  1、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價(jià)值,我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價(jià)值的影響,也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策,特別是補(bǔ)貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。

  2、本評估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評估資產(chǎn)抵押價(jià)值的客觀反映,xx園林管理有限公司對這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。

  3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定,評估結(jié)果有效期為一年,超過一年,需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。

  4、除甲方乙方之外,未經(jīng)本公司同意,不得向任何其他的單位和個(gè)人提供,任何機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報(bào)告部分或全部內(nèi)容,除依據(jù)法律需公開的情形外,報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。

  5、本報(bào)告含有若干附件,附件與正文具有同等法律效力。

  十五、評估報(bào)告的提出日期

  本評估報(bào)告提出日期20xx年xx月xx日。謹(jǐn)此報(bào)告!

公司資產(chǎn)評估報(bào)告 篇6

  一、評估范圍

  xx印刷廠部分設(shè)備資產(chǎn)

  二、設(shè)備概況

  1.基本情況

  xx印刷廠位于xx省。

  2.設(shè)備概況

  xx印刷廠的設(shè)備:聯(lián)想電腦、方箱機(jī)(二手20xx年出廠)、烤板機(jī)、手動液壓裝卸叉車各一臺,膠印機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)組兩臺,手機(jī)一部也盤虧,汽車別克xx、長安面包車xx各一輛。

  三、評估目的和評估基準(zhǔn)日

  本次評估為該企業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓提供作價(jià)依據(jù)評估基準(zhǔn)日為:20xx年5月31日

  四、設(shè)備的清查核實(shí)

  1.清查核實(shí)的.內(nèi)容:該印刷廠要轉(zhuǎn)讓的所有設(shè)備和車輛。

  2.機(jī)器設(shè)備的分布情況設(shè)備均位于廠區(qū)內(nèi)。

  3.資產(chǎn)清查的過程與方法

 、疟敬螜C(jī)器設(shè)備清查分三個(gè)階段。

  第一階段,對機(jī)器設(shè)備評估明細(xì)表進(jìn)行帳帳相符核查;

  第二階段,進(jìn)行現(xiàn)場清查盤點(diǎn)工作;

  第三階段,編寫機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)情況說明。

  ⑵現(xiàn)場清查盤點(diǎn)工作期間,評估人員對照資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表,在現(xiàn)場對設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地勘察,對主要設(shè)備的運(yùn)行情況、功能、外觀、使用及維修保養(yǎng)情況做了詳細(xì)了解;查閱了有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件及原始購貨憑證并做了記錄或復(fù)印,為下一步評估工作做準(zhǔn)備。

  4.資產(chǎn)清查結(jié)論

  該公司的主要設(shè)備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長,其目前技術(shù)狀態(tài)一般。有部分設(shè)備都已達(dá)到使用年限。

  五、評估過程

  1.按照評估操作規(guī)范的規(guī)定,填寫了《固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備清查評估明細(xì)表》、《固定資產(chǎn)——電子設(shè)備清查評估明細(xì)表》、《固定資產(chǎn)——車輛清查評估明細(xì)表》,并做到帳、表、物相符,且不重、不漏。

  2.制定評估工作方案和工作計(jì)劃。

  3.提請公司準(zhǔn)備設(shè)備評估所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。

  4.對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清查核實(shí):評估人員到現(xiàn)場核實(shí)產(chǎn)權(quán)依據(jù),對設(shè)備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評價(jià),詢問有關(guān)工程技術(shù)人員,并由雙方做出現(xiàn)場核查記錄,為確定成新率提供直接依據(jù)。

  5.分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料,結(jié)合設(shè)備具體情況,進(jìn)行評估計(jì)算。

  6.復(fù)核和驗(yàn)證有關(guān)評估值。

  7.撰寫評估說明。

  六、評估依據(jù)

  1.本次評估的法規(guī)依據(jù)主要有:

 、艊鴦(wù)院《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991.11

 、圃瓏覈Y局《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》1992.7,《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(執(zhí)行)》1996.5

 、秦(cái)政部《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》1999.3,《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的補(bǔ)充規(guī)定》1999.6

  ⑷國家經(jīng)貿(mào)委等六部委《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》1997.7,國家經(jīng)貿(mào)委等四部委《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》20xx.12

  2.本次評估的計(jì)價(jià)依據(jù)主要有:

  (1)國家機(jī)械工業(yè)局、機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格中心編《20xx年機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》;

  (2)評估基準(zhǔn)日當(dāng)月《全國汽車報(bào)價(jià)及評估》、《電子市場》;

  (3)《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》(北京科學(xué)技術(shù)出版社);

  (4)向生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商詢價(jià);

  (5)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規(guī)資料。

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