中介個(gè)人租房合同協(xié)議書

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編為大家收集的中介個(gè)人租房合同協(xié)議書（精選43篇），歡迎閱讀與收藏。

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書1

　　出租方(甲方)：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(乙方)：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　中介方(丙方)：_______房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金（大寫）______元（小寫：____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、房屋信息

　　房屋位于________________，面積是_____平方米。

　　第二條、租賃期限及價(jià)格

　　1.房屋租賃期限為_____個(gè)月，自____年___月___日至____年___月___日止；

　　2.房屋租金為人民幣(大寫)__________元整，小寫__________元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi))

　　3.租金支付方式：_____個(gè)月支付一次，即每次支付租金為__________元整。

　　4.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方；

　　5.乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任；

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣_(tái)_________元整，小寫_____元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。

　　3.甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。

　　4.因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。

　　3.若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1.房東違約的處理

　　①房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。

　�、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2.乙方的違約處理

　　①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借；

　　②乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。

　�、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第九條、免責(zé)條款

　　1.房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條、其它

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。

　　3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

　　水費(fèi)指數(shù)：__________電費(fèi)指數(shù)：__________鑰匙：_____

　　甲方(簽名及蓋章)：

　　日期：____年___月___日

　　乙方(簽名及蓋章)：

　　日期：____年___月___日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期：____年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　聯(lián)系地址：

　　證件號(hào)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　聯(lián)系地址：

　　證件號(hào)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________）

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租賃期

　　1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月____人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開戶銀行：__________

　　賬號(hào)：______________

　　抬頭：______________

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買

　　4、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　5、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　6、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第八條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：甲方免責(zé)：

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十二條：乙方責(zé)任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌�有害于大樓安全的行為�?/p>

　�。�2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違____治安、____和違法行為。

　　第十三條：通知義務(wù)

　　1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

　　第十四條：合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十五條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

　　2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

　　3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

　　5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

　　6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

　　第十六條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十八條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　第十九條：補(bǔ)充條款

　　中介方：____________

　　甲方：______________

　　日期：____年_____月_____日

　　乙方：______________

　　日期：____年_____月_____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書3

　　中介方：____________

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：__________

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、鋪位地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落于_____，建筑面積_____平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

　　三、租金和租金交納期及條件

　　1、每年租金為人民幣_(tái)____，大寫：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。

　　四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

　　1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)；

　　2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納；

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

　　4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　四、租賃期間鋪位修繕

　　甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　五、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　六、乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租_____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

　　3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

　　八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

　　3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(簽名)：______

　　聯(lián)系電話：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方(簽名)：______

　　聯(lián)系電話：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　日期：_____年_____月_____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書4

　　中介方：____________

　　甲方(出租方)：___________

　　身份證號(hào)：_______________

　　地址：___________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份證號(hào)：_______________

　　地址：___________________

　　中介方：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：

　　甲方同意把_________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：

　　自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每___個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金；

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　甲方（簽名）：

　　日期：

　　乙方（簽名）：

　　日期：

　　中介方：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守。

　　1.甲方自愿將座落在________________________套房屋（使用面積________平方米）出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

　　3.甲方交房時(shí)，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費(fèi)收據(jù)。

　　4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。雙方應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。

　　5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)、或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。

　　6.乙方預(yù)付押金（大寫）______元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。

　　7.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償對(duì)方中介費(fèi)_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

　　8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。

　　9.房?jī)?nèi)設(shè)施：________________________________________乙方要愛護(hù)使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復(fù)或按價(jià)賠償。

　　10.其它約定事項(xiàng)：__________________________________________。

　　11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：中介公司（簽章）

　　電話：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書6

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為________，房屋面積為_____平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自____年___月___日至____年___月___日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣_(tái)____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按_____支付，支付時(shí)間為_____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

　　甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、產(chǎn)權(quán)變更

　　1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_____元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書7

　　甲方（出租方）：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　乙方（承租方）：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：

　　第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

　　1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為____________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第三條租金及租金繳納

　　3.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

　　3.2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：

　　開戶行：______

　　戶名：______

　　賬號(hào)：______

　　3.3若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。

　　第四條租賃物的用途

　　4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。

　　第五條特別約定

　　5.1經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

　　5.3乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

　　5.4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　5.5乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5.6乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　5.7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

　　5.8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。

　　5.9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：______。

　　若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄（發(fā)）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)；如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

　　6.1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。

　　6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月（包含本數(shù)）的。

　　6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。

　　6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。

　　6.5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。

　　6.6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。

　　出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條有關(guān)租賃期滿的約定

　　7.1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。

　　7.2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無息退還給乙方。

　　第八條附則

　　8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

　　8.2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

　　甲方：________________

　　聯(lián)系方式：___________

　　乙方：________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　中介方：______________

　　______年______月______日

　　合同簽訂地：______

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書8

　　出租人（甲方）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　承租人（乙方）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)_________房租給乙方使用，用途為___________，房屋建筑套內(nèi)面積為_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱平方米）

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月。

　　2、該房屋租金按月支付，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、傭金的支付

　　乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)___元（該房屋月租金的50%）

　　五、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　六、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付_______元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。

　　八、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　九、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　�。�1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任。

　�。�2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。

　　（2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　�。�3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　�。�4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。

　　十、免責(zé)條款

　　1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十一、特別約定：

　　________________________________________________。

　　十二、其他

　　1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）：

　　代理人：

　　承租人（乙方）：

　　代理人：

　　日期：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書9

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于租給乙方使用。租期___年（自___年___月___日起至___年___月___日止）；每月租金為______元整（人民幣），每期___號(hào)前交下期租金。

　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交壓金___元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

　　3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。

　　2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。

　　3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金_______元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

　　4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方（出租方）簽字：

　　乙方（承租方）簽字：

　　簽訂日期：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書10

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________電話：______________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于____省____市____縣____小區(qū)____室，房屋使用面積約為________平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查。

　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣_(tái)___元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_(tái)___元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為____年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。

　　2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年__月___日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書11

　　出租方姓名：_____________________

　　承租方姓名：_____________________

　　1、房屋地址為____________________________________。

　　2、該房屋用途為：________。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　4、該房屋租金為_______元，屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_________元。

　　5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書12

　　出租人（甲方）：身份證號(hào)：

　　承租人（乙方）：身份證號(hào)：

　　現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1.1房屋地址：____________________，建筑面積________平方米。

　　第二條定金

　　2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金____________元整(大寫)。

　　甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　2.2本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

　　第三條約定內(nèi)容（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

　　3.1房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

　　3.2該房屋月租金人民幣：________元/月(大寫)。

　　3.3租賃押金人民幣：________元整(大寫)。

　　3.4租金支付方式：____個(gè)月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為：____________________。

　　3.5租賃用途：____________。

　　3.6租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

　　3.6.1水費(fèi)____元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)____元/月。

　　3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià)_______元/度計(jì)算/□分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

　　3.6.3因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。

　　第四條其他

　　4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

　　4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

　　4.5本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　_________年____月____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書13

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于___________________。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：________元整），租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金，押金金額為____元，（大寫：________元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條不可抗力因素

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條合同補(bǔ)充協(xié)議

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）床鋪_______張

　�。�2）衣柜子_______個(gè)

　�。�3）洗衣機(jī)_______個(gè)

　　（4）熱水器_______個(gè)

　�。�5）桌子_______個(gè)

　�。�6）椅子_______個(gè)

　�。�7）沙發(fā)_______張。

　�。ǘ�）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：_______噸；

　�。�2）電表現(xiàn)為：_______度；

　�。�3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。

　　（三）本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋信息

　　1、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書15

　　中介方：____________

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋信息

　　甲方將自有的坐落在__________________房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共______年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責(zé)任

　　1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。

　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

　　第六條其他

　　本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方代表簽字：

　　年月日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書16

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　電話：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的_________________三間房屋，出租給乙方__________________（用途）。

　　二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣（大寫）__________________元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

　　十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　簽名(蓋章)

　　承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章)

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書17

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號(hào)_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況：___________________________________________。

　　第二條租賃期限：租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

　　注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的；

　　(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益；

　　(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的；

　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

　　第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。

　　第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對(duì)所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。

　　第五條租賃雙方的變更：

　　(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，甲方根據(jù)實(shí)際情況，酌情考慮乙方的合理要求。

　　(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；

　　(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、燃?xì)�、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時(shí)，房屋主體無損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

　　第八條違約責(zé)任：

　　(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整。

　　(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整。

　　(3)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。

　　(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn))，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第九條免責(zé)條件：

　　(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)如下：________________________________________。

　　第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份；具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效；合同期滿自動(dòng)作廢。

　　第十四條以下無正文。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書18

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________

　　身份證號(hào)：________________________

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于：_______市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號(hào)______________：（或購房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：______________該房屋的附屬設(shè)施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣_(tái)________（大寫）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已雙方約定本合同期限為_____個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

　　4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。

　　5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)�，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務(wù)傭金

　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

　　3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

　　4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

　　5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

　　7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　六、賠償

　　1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、補(bǔ)充約定

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書19

　　甲方：___________區(qū)（縣級(jí)市）

　　乙方：___________街（鎮(zhèn)）

　　根據(jù)《______市房屋租賃管理規(guī)定》，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區(qū)內(nèi)______________________________全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時(shí)限：

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；

　　2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3、統(tǒng)一使用"______市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　�。ㄒ唬┘追铰氊�(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　�。ǘ�）乙方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

　　3、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的`職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、其他

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）_________

　　法定代表人：（簽名）__________________

　　乙方：（簽章）

　　法定代表人：（簽名）_________

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書20

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　中介方：

　　甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。

　　第一條本合同標(biāo)的物

　　本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

　　1.1、甲方位于_____市____路____號(hào)_______大廳、第二至五層_______間客房

　　1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。

　　第二條租賃期限及起租時(shí)間

　　2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

　　第三條租金及交付方式、時(shí)間

　　3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____________元整(小寫_______元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

　　3.2、租金每半年交納一次，_______年______月______日前乙方向甲方支付_______年_____月_____日至_______年_____月_____日人民幣_(tái)_____________元整(小寫______________元)，以后每年_______月_______日前繳納上半年租金，_______月_______日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

　　3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約。

　　第四條租賃保證金

　　_________年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______萬元(小寫_______元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至______________萬元(小寫_______元)；租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

　　第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

　　甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

　　第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

　　6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

　　6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　6.1.2、甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國(guó)家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

　　6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　6.2.2、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。

　　6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。

　　6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)�。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

　　6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　6.2.10、酒店院內(nèi)停車場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。

　　第七條租賃期滿

　　7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走；但不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第八條合同變更、解除、終止

　　8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

　　8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢�，并征得�?duì)方的同意。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

　　9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　　9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的；

　　9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的；

　　9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；

　　9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和國(guó)家政策、法律的原因?qū)е潞贤�義務(wù)不能履行，不視為違約，給對(duì)方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。

　　第十條未盡事宜

　　10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效及文本

　　11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

　　11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住址：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間：

　　中介方：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書21

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　中介方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上為了員工安心工作，給員工提供良好住宿環(huán)境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方(公司員工)住宿使用的有關(guān)事宜，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成并簽定如下租賃合同：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于福清市鏡洋鎮(zhèn)金陽小區(qū)一棟七層單元房屋，房屋面積___平方米。

　　二、房屋用途

　　租賃用途： 居住 ;居住人數(shù)最多不超過 人。

　　三、租賃期限

　　1、房屋租賃期自20xx年x月x日至20xx年x月xx日，共計(jì)x個(gè)月。

　　2、租賃期滿，若乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。房屋內(nèi)由乙方添置的固定資產(chǎn)(不可拆卸部分)無償歸甲方所有。

　　四、租金及保證金

　　1、租金：__元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)。

　　2、保證金：人民幣__元整(￥： )，保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，保證金不計(jì)利息。租賃期滿或合同解除后，保證金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)終止合同并且沒收保證金。

　　五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)管理費(fèi)由(□甲方/□乙方)承擔(dān)，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)和寬帶費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如甲方墊付了應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)甲方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向甲方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　六、房屋使用要求

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋。房屋的居住人數(shù)不得超過合同約定的最大居住人數(shù)。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證遵守法律法規(guī)的規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，在使用房屋過程中應(yīng)注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定安全用電，未經(jīng)甲方書面同意不得改變、加裝線路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七、房屋維護(hù)及維修

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　如應(yīng)乙方原因造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

　　八、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　九、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　3.1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　3.2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3.3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　4.1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　4.2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　4.3、擅自改變房屋用途的。

　　4.4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4.5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4.6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　4.7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　4.8、房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的。

　　5、其他法定的合同解除情形。

　　十、不可抗力

　　1、因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(如：政府政策變更等)致使簽訂本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、在本合同租賃期內(nèi)，如政府對(duì)租賃物物進(jìn)行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、因不可抗力導(dǎo)致合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。甲方有義務(wù)無息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、租賃物返還

　　本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的20日內(nèi)搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約，違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

　　3、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　十三、通知與送達(dá)

　　1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書的通訊地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　2、一方變更通知與送達(dá)地址的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;否則，視為未變更。

　　3、一方按照上述通知與送達(dá)寄送法律文書的，發(fā)出后5日即視為送達(dá)。

　　十四、合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、簽字及生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　年 月 日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書22

　　出租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　中介方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房___________________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________________________________。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若_________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____________________，從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　_____________年_________月_______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書23

　　出租人（甲方）:

　　承租人（乙方）：

　　中介方：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為___，房屋面積為___平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、租賃條件

　　〖您正瀏覽的文章由第一＇范文網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有�！�

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障。乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

　　甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　八、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

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　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　�。�2） 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　�。�3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　�。�4） 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責(zé)條款

　　1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十、特別約定：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）

　　甲方代理人：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）

　　乙方代理人：

　　見證方：

　　見證人：

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書24

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　中介方：

　　為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。 第一條甲方自愿將坐落在____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街、巷）____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積____平方米，房屋使用面積____平方米。房屋租賃用途為____。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣_(tái)_______元（大寫：____元）月租金單價(jià)為____元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自___年____月____日至___年____月____日止，租金額合計(jì)（大寫____元（小寫____元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每____的前____日內(nèi)交付甲方。付款方式：________。 （提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金____元。

　　第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期（____個(gè)月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

　　第六條房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。

　　2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)。

　　3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。

　　6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。

　　第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下列第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同

　　第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續(xù)履行。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。

　　第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

　　第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決。

　　1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十四條以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同簽訂后____日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》

　　第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份。

　　第十七條雙方約定的其它事項(xiàng)。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章） ：

　　___年____月____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書25

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　(法定代表人)(本人)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：_________

　　(委托)(法定)代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　(法定代表人)(本人)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：_________

　　(委托)(法定)代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　中介方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱"《條例》")等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________(區(qū))(縣)_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")。該房屋出租(建筑面積)(使用面積)為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

　　1.2甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)利人)(授權(quán)委托人)(法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的(房地產(chǎn)權(quán)證)(產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明)(法律規(guī)定其他權(quán)利人證明)，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房(已)(未)設(shè)定抵押。

　　1.3該房屋原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況、安全條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變?cè)O(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃使用性質(zhì)和用途

　　2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)資質(zhì)證書或者擬從事的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4.2該廠房租金_________(年)(月)內(nèi)不變。自第_________(年)(月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.3乙方應(yīng)于每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.4乙方支付租金的方式如下：_________ 。

　　第五條其他費(fèi)用

　　5.1租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由(甲方)(乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由(甲方)(乙方)承擔(dān)。

　　第六條房屋的使用

　　6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

　　6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由(甲方)(乙方)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。)(由乙方維修的，乙方維修后，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。)

　　6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。

　　第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。

　　7.2乙方返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

　　8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條解決爭(zhēng)議的方式

　　10.1本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　(一)提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11.1本合同自雙方(簽字)(簽字后_________)生效。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門登記備案。

　　11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11.4本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持份，_______一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書26

　　出租方：______ ，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：______ ，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　中介方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

　　9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書27

　　房東為甲方：

　　租賃方為乙方：____身份證號(hào)碼：___身份證地址：____工作單位：___

　　中介方：

　　附身份證復(fù)印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：___房?jī)?nèi)已有設(shè)施有：

　　另增加設(shè)施有：

　　二、租期為：___年（月），即從___到。

　　三、租金為：___元/月（含閉路電視費(fèi)13元/月）

　　乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。

　　愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

　　五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對(duì)方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　電話：

　　銀行帳號(hào)：

　　____年___月___日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書28

　　出租方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　中介方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計(jì)___個(gè)月

　　2、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　___________年________月_______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書29

　　出租方（以下稱甲方）：___

　　承租方（以下稱乙方）：___

　　中介方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_______號(hào)商鋪，建筑面積為___平方米（以下簡(jiǎn)稱租賃標(biāo)的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)

　　改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

　　第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

　　1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為：

　　第一年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________佰__________拾__________元整）；

　　第二年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________佰__________拾__________元__________角）；

　　第三年：____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________仟零__________拾__________元__________角）；

　　2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(nèi)（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。

　　3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

　　4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

　　5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）___________（￥__________元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

　　第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

　　1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告位（位于租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

　　第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

　　1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

　　2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

　　第六條雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金；若甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無息）。

　　3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對(duì)此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。

　　7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌�措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方違約責(zé)任：

　�。�1）乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金；如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的；

　�、谝曳嚼�用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的；

　　③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的；或自行轉(zhuǎn)租、分租的；或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的；

　　④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的；

　�、菀曳綗o正當(dāng)理由擅自解除本合同的；

　�。�2）若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　�。�3）在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

　　2、甲方違約責(zé)任：

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　�。�1）甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的；

　�。�2）甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

　　3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

　　第八條合同的解除

　　除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

　　第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

　　本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí)，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀；如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀，且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

　　若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請(qǐng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場(chǎng)見證的情況下自行處置，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

　　2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。

　　3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。

　　第十條消防預(yù)防

　　乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

　　第十一條不可抗力

　　在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

　　第十二條免責(zé)條件

　　如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。

　　3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。

　　4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修，并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

　　第十五條未盡事宜

　　雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條合同修改

　　本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn)，否則無效。

　　第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方簽字（蓋章）：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方簽字（蓋章）：___________

　　_________年__________月__________日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書30

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　中介方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋（建筑面積____________平方米），出租給乙作使用。

　　二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止（即 個(gè)月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整，乙方每______個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個(gè)月的______日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_________________

　　承租人（簽章）：_________________

　　___________年_________月_______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書31

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_______________________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_______________________________________

　　中介方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號(hào)_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

　　(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：______年______月______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書32

　　出租人(下稱甲方):

　　承租人(下稱乙方):

　　中介方：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費(fèi)用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字) ：

　　乙方(簽字) ：

　　簽約日期：______年______月______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書33

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

　　中介方：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在________的房屋________號(hào)樓________單元________室，建筑面積________平方米，類型________結(jié)構(gòu)，含地下室________平方米，出租給乙方作________使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金一個(gè)月以上的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金及相關(guān)費(fèi)用條款

　　1.甲乙雙方議定月租金___元。租金按季度支付，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。無收租憑證的乙方可以拒付。

　　2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　3.租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施。

　　第四條租賃期間的房屋裝飾

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價(jià)值向乙方索賠。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)的權(quán)屬處理，由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期間，發(fā)生固有設(shè)施損壞的(門鎖、開關(guān)、管道等)，乙方須負(fù)責(zé)維修，保持設(shè)施的完善。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，乙方有權(quán)終止合同。

　　2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年的月租金。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.租賃期間，如乙方提前終止合同，必須提前2個(gè)月通知甲方。解除合同后，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書34

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

　　身份證號(hào)：_____________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

　　身份證號(hào)：_____________________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為________________，水表底數(shù)為________________，煤氣表底數(shù)為________________。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份，送工商_____份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　電話：___________________________

　　___________年________月______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書35

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　中介方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________建筑面積____平方米

　　第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。

　　第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對(duì)租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第七條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

　　2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；

　　3、欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　第九條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前————月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

　　第十條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元

　　第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書36

　　甲方（房主）_____________

　　乙方（承租人）_____________

　　電話：_____________

　　中介方：

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、概況

　　甲方將自有的坐落在_________（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共計(jì)_________個(gè)月。

　　二、本房屋年租金

　　（人民幣大寫）_________（小寫：￥_________），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式

　　第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。

　　四、其他費(fèi)用

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)_________元每噸，生活用水_________元每人每月，電費(fèi)_________元每度，寬帶費(fèi)_________元每月，以上費(fèi)用每月_________號(hào)收取一次。

　　附：電表底數(shù)_________度，水表底數(shù)_________噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫）_________元整（小寫：_________元）退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　_________、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

　　七、違約情況

　　乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、關(guān)于退租

　　乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　�。�1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

　　（_________）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

　�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭(zhēng)議

　　甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書37

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：__________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：__________________________________

　　中介方：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

　　_________________________________________________________；

　　二、租賃期限

　　即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

　　三、租金及交納時(shí)間

　　每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。

　　8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　電話：___________________________

　　___________年________月_______日

　　乙方（簽章）：_____________________

　　電話：___________________________

　　___________年________月_______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書38

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　身份證號(hào)碼:__________

　　中介方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于__鎮(zhèn)__路__號(hào)院__棟__室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元。乙方不按時(shí)交納租金超過3天，甲方每天扣押金50元。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

　　八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：

　　(1) 彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　___________年________月_______日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書39

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　身份證:

　　中介方：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于房屋面積為_____;第層共層;出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途。

　　1、該房屋用途為_____

　　2、房屋只限乙方使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等),不得利用租房從事非法活動(dòng),承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。

　　3、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　4、乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

　　第三條租賃期限。

　　1、租賃期限自_____月_____日至_____日止。

　　2、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,與甲方協(xié)商一致,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金。

　　3、租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

　　第四條租金。

　　1、該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

　　2、租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式(周期及付款形式)。

　　1、乙方按結(jié)算(月/季度/年),以/轉(zhuǎn)帳/其它)。轉(zhuǎn)帳賬號(hào):_____

　　2、按先付后用原則交付租金,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、每次交租形式:

　　□每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi)。

　　□下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前日支付(提前天支付)。

　　4、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,甲方可以終止協(xié)議。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。

　　2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等。租賃期滿,恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故,乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))

　　在房屋租賃期間,由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用:由甲方支付的費(fèi)用:

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,驗(yàn)房無誤后退還押金,乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃,則必須在租賃期滿前個(gè)月內(nèi)通知甲方,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責(zé)任。

　　1、簽定協(xié)議時(shí)收取__________元抵押金,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　2、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{個(gè)月租金作為違約金,或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。

　　1)乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_____%

　　2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_____

　　3)一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付元違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí),乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品見附件(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

　　(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。

　　(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

　　第十八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件,附隨合同之后。

　　甲方(簽章):_____

　　乙方(簽章):_____

　　___年___月___日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書40

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：___________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________________

　　中介方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。

　　2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺(tái)張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　_____年______月___日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書41

　　出租方（甲方）：_______身份證號(hào)：__________________

　　承租方（乙方）：_______身份證號(hào)：__________________

　　中介方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《協(xié)議法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條

　　甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　第二條出租房屋概況

　�。ò�括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　________________________________________________________________________。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_______個(gè)月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　租金總額為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：______________

　　簽訂日期：________年_____月_____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書42

　　甲方姓名(出租方)：______

　　身份證號(hào)碼：________________

　　住所地：

　　乙方姓名(承租方)：______

　　身份證號(hào)碼：________________

　　住所地：

　　中介方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：__________________________________________________________

　　________________。

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

　　甲方（出租方）簽章：

　　乙方簽章(承租方)：

　　電話

　　簽訂日期：________年_____月_____日

　　中介個(gè)人租房合同協(xié)議書43

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　中介方：

　　根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

　　二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年xx月xx日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

　　四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。

　　十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_________________

　　承租人（簽章）：_________________

　　___________年_________月_______日

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