企業(yè)建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

時(shí)間：2021-06-12 11:39:49 協(xié)議書我要投稿

企業(yè)建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書范本

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

企業(yè)建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書范本

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程項(xiàng)目：總建筑面積約平方米（棟樓）。

　　四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于年月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）。

　　五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。

　　六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

　　七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天。

　　八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、工程造價(jià)：本工程投資額約億元人民幣。

　　十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別。

　　2、預(yù)算以甲方提供的`施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。

　　4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；

　　5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。

　　6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。

　　7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。十一、付款辦式：

　　1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開工開始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

　　2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。

　　十二、協(xié)議履約金的支付與返還

　　1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

　　2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

　　3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。

　　4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

　　十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

　　1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

　　2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。

　　3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。

　　5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。

　　6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

　　十四、乙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。

　　3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。