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合作開發(fā)建設(shè)的協(xié)議書

時間:2021-06-20 18:59:01 協(xié)議書 我要投稿

合作開發(fā)建設(shè)的協(xié)議書

  商務(wù)合作意向書是商務(wù)活動中貿(mào)易的雙方或多方在進行貿(mào)易或合作之前,通過初步談判,就合作事宜表明基本態(tài)度、提出初步設(shè)想的協(xié)約性文書。一般稱做“意向書”。下面是合作開發(fā)建設(shè)的協(xié)議書,歡迎參考閱讀!

合作開發(fā)建設(shè)的協(xié)議書

  合作人:姓名(戶主):性別:年齡:

  身份證號:住址:

 。ㄒ韵潞喎Q甲方)

  合作人姓名:性別:年齡:

  身份證號:住址:

 。ㄒ韵潞喎Q乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策,甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)(宅基地)進行調(diào)整改造,與乙方合作開發(fā)建造房產(chǎn),由乙方出資,甲方出地,所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

  房產(chǎn)開發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠信的情況下協(xié)商一致,特訂立以下協(xié)議:

  第一條:甲方履行的職責(zé):

  甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進行改造,地點(具體見附圖)提供給乙方承建,面積約平方左右,而且保證此宅基地與周邊沒有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層,主動到居委會報批建房手續(xù)。為乙方提供施工場地及用水用電,處理好外界各種干擾,協(xié)助乙方在建設(shè)樓房時正常施工,費用由乙方承擔(dān)。

  第二條:乙方履行的職責(zé):

  乙方出資開發(fā)建設(shè)甲方提供的宅基地。建設(shè)樓房為層,整棟樓為框架結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)布局雙方認可下開始施工建設(shè)。整棟樓房裝修完整,所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準,內(nèi)設(shè)電梯。且保證在情部下八個月竣工使用。

  第三條:共同責(zé)任:

  1、乙方建設(shè)樓房不計建筑成本,所分配到的樓房永久性歸乙方所有,自由支配使用。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人,甲方不得干擾阻礙,應(yīng)積極配合乙方轉(zhuǎn)讓。

  2、如遇我國政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理,所需費用由乙方承擔(dān)。

  3、如遇我國政府征用或開發(fā)拆遷,甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理該房拆遷補償手續(xù),乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價格賠償給乙方。

  4、未經(jīng)雙方共同確認,任何一方不得擅自更改樓房的整體結(jié)構(gòu),否則出現(xiàn)問題違反方要負全部責(zé)任。

  5、整個工程由乙方總指揮,總安排總負責(zé)。如需要修改建設(shè)方案,雙方同意后才進行。

  若干年后,樓房老化或成危房,不能再居住人(以國家房屋權(quán)威機構(gòu)檢驗為準,但房屋居住至少不低于60年),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),本協(xié)議失效。

  第四條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方都承認本合同具有法律效力,雙方各付身份證復(fù)印件一份(與宅基地有屬名的'都有身份證復(fù)印件),戶主必須同意簽字。

  如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒到的不可預(yù)見的地方,雙方均可友好協(xié)商做出補充協(xié)定,所補充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

  此合同為修改后的新合同,此日期前簽的合同一律作廢。

  甲方(簽字):家屬(簽字):

  乙方(簽字):

  年月日

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