合資建房協(xié)議書

時(shí)間：2024-10-15 10:15:15 詩(shī)琳協(xié)議書我要投稿

合資建房協(xié)議書

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編為大家整理的合資建房協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

合資建房協(xié)議書

　　合資建房協(xié)議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、甲方自愿提供其原有的位于____、___宅基地_側(cè)即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。

　　二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對(duì)此空間無(wú)處分權(quán)，且不能在使用過(guò)程中影響底層的正常使用。

　　三、本次建房資金估計(jì)約__萬(wàn)元(人民幣_(tái)_萬(wàn)元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣_(tái)_萬(wàn)元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過(guò)程中做力所能及的工作。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)

　　四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。

　　五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對(duì)各自確定占用的'房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。

　　六、各層的水、電分開使用，公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。

　　七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無(wú)效，私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。

　　九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對(duì)三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　丙方：身份證號(hào)碼：

　　見證方一：

　　見證方二：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

　　合資建房協(xié)議書 2

　　甲方：___________姓名：(哥哥)

　　乙方：____________姓名：(弟弟)

　　甲方與乙方系親兄弟關(guān)系，父母于年過(guò)世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于年月拆除舊房，建設(shè)新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現(xiàn)就房屋修建方式及分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、基本情況

　　宅基地位于___，長(zhǎng)__米，寬__米，總面積_________。

　　二、建設(shè)方式

　　兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設(shè)，地基修建滿足5層樓高建設(shè)要求。

　　三、分割方式

　　甲方全額出資建設(shè)第一層，享有全部使用權(quán)，乙方享有公用樓梯使用權(quán);乙方全額出資建設(shè)第二、三、四層，享有全部使用權(quán)。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權(quán)，各占50%;共同享有屋頂樓面陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)，各占50%。

　　四、建設(shè)時(shí)間

　　甲方需于年月建設(shè)完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設(shè)時(shí)間，但爭(zhēng)取于年月前建設(shè)完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽(yáng)臺(tái)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：___________________

　　電話號(hào)碼：_________________電話號(hào)碼：______________________

　　日期：__________日期：___________

　　合資建房協(xié)議書 3

　　甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災(zāi)、地震、停電等）。

　　二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的__________所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的__________所有；第五層鄰街一套的`房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中__________所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的__________所有；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的__________有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的__________所有；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的__________所有。

　　三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬(wàn)元整；修到所需樓層付人民幣肆萬(wàn)元整；交房門鑰匙時(shí)付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）

　　四、單價(jià)：按1100元/每平方米集資。

　　五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費(fèi)用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

　　七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費(fèi)用由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議生效后，雙方無(wú)條件遵守和履行，不得違反。

　　九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行，違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬(wàn)元整。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：日期：_____年____月 ___日

　　乙方：日期：_____年____月 ___日

　　合資建房協(xié)議書 4

　　甲方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方自愿將位于利川市臥龍街號(hào)樓房第層房一套出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供位于利川市臥龍街號(hào)房屋第層套房一套（簡(jiǎn)裝房），面積平方米（包括公攤面積），該套房室廳衛(wèi)，共計(jì)人民幣大寫小寫元出售給乙方。

　　二、合資建房方式為甲方組織修建，包括外墻粉刷、磚、門窗入戶大門和甲方通道的裝修，室內(nèi)簡(jiǎn)易裝飾由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)將水、電、氣主管安裝至各樓層，水、電、氣上戶及裝表等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得更改甲方房屋原有設(shè)置和房屋結(jié)構(gòu)，天井不得私自占用、覆蓋。

　　四、乙方無(wú)停車場(chǎng)及車庫(kù)等設(shè)施。

　　五、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，該戶分戶權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、乙方購(gòu)買房屋后，注意安全防火防盜，防止燃?xì)庑孤�，禁止小孩攀爬欄桿窗戶，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、房屋出售后，該套房屋即屬于乙方私有財(cái)產(chǎn)，甲方不得將乙方所有的該套房屋用于抵押貸款，不得償還債務(wù)，不得出租出售，不得對(duì)該套房主張任何權(quán)利，同時(shí)如因國(guó)家法律法規(guī)對(duì)個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)征收相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)，另外，如因政府部門（城建、規(guī)劃管等）對(duì)甲方房屋屬“三違”修建的罰款及征收的相關(guān)稅費(fèi)概由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方對(duì)所有的該套住房有權(quán)出租、出售、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、繼承，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的.任何處理行為。甲方需加樓層、改修樓道，乙方不得以任何理由干涉。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲方違約時(shí)，按所購(gòu)房?jī)r(jià)雙倍賠償給乙方。

　　2、乙方違約時(shí)，按所購(gòu)房?jī)r(jià)雙倍賠償給甲方。

　　3、如甲方出售的房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題和因“三違”修建房屋影響到乙方居住，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得變更或解除合同。

　　5、如因規(guī)劃部門、城建部門的原因?qū)е路课莶疬w，甲方應(yīng)按乙方所購(gòu)樓層套房面積將補(bǔ)償款如實(shí)退還給乙方。

　　十、此協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)構(gòu)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　見證人（簽字）：

　　年月日