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電梯臨時(shí)使用協(xié)議書

時(shí)間:2021-06-13 19:30:47 協(xié)議書 我要投稿

電梯臨時(shí)使用協(xié)議書范文

  1、電梯臨時(shí)使用協(xié)議書

  項(xiàng)目名稱:   天物化工大廈

電梯臨時(shí)使用協(xié)議書范文

  樓號(hào):東北、東南、西南塔樓各一臺(tái)

  本部電梯使用起始日期:自20XX年X月XX日起。

  停止日期:自20XX年X月XX日止。

  由于本項(xiàng)目電梯未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收,按相關(guān)規(guī)定,該電梯不能使用。且電梯各部件屬于精密部件,在土建施工現(xiàn)場(chǎng)灰塵較大的環(huán)境下頻繁使用,會(huì)對(duì)電梯的零部件造成一定損害,影響今后電梯投入正常使用時(shí)的運(yùn)行狀況,F(xiàn)由于貴單位急需使用電梯,現(xiàn)將該電梯交付貴單位臨時(shí)使用,為了規(guī)范電梯的臨時(shí)使用,以便在最小范圍內(nèi)將對(duì)電梯的損害降到最低,現(xiàn)特制定以下約定,使用方應(yīng)承擔(dān)的以下義務(wù)和責(zé)任:

  1、 提供臨時(shí)電源線(不低于10平方),電壓波動(dòng)范圍380v±7﹪,電費(fèi)及電源線維護(hù)由電梯使用方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、 使用電梯前安裝單位和使用方共同檢查電梯成品,進(jìn)行交接后方可使用。

  3、 電梯廳門、門口及地坎部位應(yīng)由土建方封堵完畢。

  4、 電梯機(jī)房回填施工(防水臺(tái)、承重梁澆筑)完成。

  5、 電梯機(jī)房門窗已安裝并能鎖閉。

  6、 因電梯五方對(duì)講系統(tǒng)未完善,使用方必須配備電梯轎廂內(nèi)與外界有效的通信設(shè)施。

  7、 由使用方負(fù)責(zé)電梯的成品保護(hù),并對(duì)需使用的電梯采取適當(dāng)?shù)某善繁Wo(hù)措施。并在顯著位置(廳門口、轎廂內(nèi))張貼電梯使用須知。

  8、 因電梯井道內(nèi)隔音板或保溫安裝施工在電梯轎頂上進(jìn)行,由于施工位置的特殊性,乙方安排專人負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行,施工人員不超過(guò)2人。施工人員進(jìn)出轎頂統(tǒng)一聽(tīng)從乙方人員指揮,并做好自身防護(hù)(安全帽、安全帶等)及施工材料墜落防護(hù)措施,并負(fù)責(zé)完工后轎廂、井道、底坑衛(wèi)生清理工作。

  9、 每臺(tái)電梯必須指派一名負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行的電梯司機(jī),并經(jīng)由安裝單位培訓(xùn),電梯司機(jī)應(yīng)隨時(shí)保證電梯門坎的清潔。

  10、電梯使用電梯過(guò)程中,使用者應(yīng)服從電梯司機(jī)的指揮。如出現(xiàn)異常應(yīng)立即停止使用并通知電梯維修人員,因停電、故障引起的電梯關(guān)人,請(qǐng)不要強(qiáng)行打開(kāi)轎門以免發(fā)生危險(xiǎn)。應(yīng)迅速通知電梯維修人員到場(chǎng)解救。

  11、愛(ài)護(hù)電梯已裝設(shè)施,不拍打電梯廳門,電梯內(nèi)不得打逗。

  12、如有人為損壞(劃傷、碰傷及不正確使用產(chǎn)生的配件損壞)相關(guān)費(fèi)用由使用方承擔(dān)。

  13、不得使用電梯運(yùn)送散裝水泥、沙石。

  14、不得使用電梯運(yùn)送水和其它液體,如必須運(yùn)送,則應(yīng)使用密閉容器包裝。

  15、運(yùn)送物品時(shí),注意應(yīng)將物品的均勻擺放,不得超載使用電梯。

  16、不得使用電梯運(yùn)送超長(zhǎng)、超重、超寬物體。

  17、由于臨時(shí)電源的電壓經(jīng)常有波動(dòng),電壓的波動(dòng)對(duì)電梯內(nèi)的電腦板和電氣部件有一定損害,使用方有義務(wù)對(duì)該問(wèn)題引起重視,如出現(xiàn)損壞根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。

  18、如使用方在使用過(guò)程中,野蠻使用,對(duì)電梯造成損害,甲方有權(quán)將電梯收回,不予使用。如必須使用應(yīng)通知工程甲方,核定損失和修復(fù)費(fèi)用后,重新予以交接確認(rèn)。

  19、電梯臨時(shí)使用期間,電梯使用方承擔(dān)對(duì)電梯的管理、保管、保護(hù)責(zé)任,電梯使用完畢后,電梯使用方應(yīng)提前通知電梯安裝單位停止使用日期,經(jīng)檢查無(wú)誤后電梯使用方將電梯交還電梯安裝單位管理、保管。

  20、電梯使用時(shí)間不得超出一個(gè)月,如需要延長(zhǎng)使用時(shí)間則提前進(jìn)入免保期。

  21、電梯臨時(shí)使用期間,如有政府部門檢查及出現(xiàn)安全事故,所產(chǎn)生的一切后果由使用方承擔(dān)。

  22、本協(xié)議一式兩份,并與“臨時(shí)使用電梯成品交接確認(rèn)單”一并經(jīng)由雙方簽字蓋章后生效。

  擔(dān)保方簽字(蓋章):

  20XX年X月XX日

  電梯使用單位(蓋章):

  簽字:

  電梯安裝單位(蓋章):

  簽字:

  20XX年X月XX日

  2、電梯臨時(shí)使用協(xié)議書

  甲  方:永升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙  方:藝品裝飾設(shè)計(jì)有限公司

  由乙方提出,因雅典娜辦公樓11、15層西側(cè)裝飾裝修工作不方便,而使用辦公樓電梯1部與14層公用,并且由乙方承擔(dān)使用電梯所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。基于上述前提,甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議:

  一、 電梯使用管理規(guī)定

  1、 乙方需臨時(shí)使用的電梯梯號(hào)為XXXXXX。

  2、 由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)安排一名司機(jī)看管、操作、運(yùn)行電梯,同時(shí)保潔電梯,每層廳門門檻內(nèi)堅(jiān)決不得存留塵土及雜物,以避免出現(xiàn)運(yùn)行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門門檻、轎門門檻及轎廂衛(wèi)生。

  3、 由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)為電梯操作及使用人員配備對(duì)講機(jī)。

  4、 電梯臨時(shí)使用時(shí)間為上午8:30—13:00,下午14:00—21:30,應(yīng)在該時(shí)間段內(nèi)使用電梯,其余時(shí)間禁止使用。

  5、 臨時(shí)使用電梯運(yùn)輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過(guò)電梯額定載重,并有完整的包裝。散裝的.沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品;有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準(zhǔn)運(yùn)輸。

  6、 由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。其中經(jīng)濟(jì)責(zé)任也包括:國(guó)家電梯主管部門對(duì)甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。一旦發(fā)生上述問(wèn)題,問(wèn)題未得到解決之前,電梯禁止使用。

  7、 由于產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造的原因所導(dǎo)致的責(zé)任,乙方不予承擔(dān)。

  8、在使用期間,乙方確保不得有任何水源進(jìn)入電梯及電梯井道。

  9、每層廳門門框及地坎的孔洞都必須封堵完畢,且采取保護(hù)措施,避免出現(xiàn)縫隙,導(dǎo)致安全事故。

  二、 甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利

  1、 甲方責(zé)任與權(quán)利

 。1) 監(jiān)督臨時(shí)用梯在使用過(guò)程中的使用情況,發(fā)現(xiàn)臨時(shí)用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時(shí), 可立即關(guān)閉電梯,禁止使用,并在第一時(shí)間內(nèi)通報(bào)乙方。

  (2) 在臨時(shí)用梯發(fā)生故障,確定具體維修費(fèi)且由乙方支付后,安排維護(hù)人員進(jìn)行維 修,恢復(fù)電梯的正常使用。

  (3) 甲方負(fù)責(zé)安排電梯維保單位對(duì)電梯司機(jī)進(jìn)行口頭形式的基本培訓(xùn)。

 。4) 臨時(shí)使用電梯過(guò)程中,一旦電梯零部件遭到損壞,甲方直接向乙方收取維修費(fèi) 用。

  (5) 辦公樓共17層,設(shè)有5部電梯,甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況,安排乙方更換使 用其他電梯或與其他多個(gè)單位共用電梯。當(dāng)多個(gè)單位共用電梯時(shí),該協(xié)議作廢,另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。

  2、 乙方方責(zé)任與權(quán)利

  (1) 負(fù)責(zé)對(duì)電梯的及時(shí)清掃,保持轎廂及地坎的清潔,確保不發(fā)生安全事故。

 。2) 做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門門邊的臨時(shí)保護(hù)(防止硬物、雜物由門邊進(jìn)入井道, 造成轎箱、軌道傾斜)工作,以便保護(hù)轎箱及安全使用電梯。

 。3) 乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時(shí)用梯的防護(hù)設(shè)施時(shí),必須提前兩天通 知甲方。在施工期間,乙方將關(guān)閉電梯,禁止使用。

 。4) 在使用電梯期間,乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān) 工作。

  (5) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理,嚴(yán)禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時(shí)使用電梯的情 況,并承擔(dān)因管理不當(dāng)造成相應(yīng)損失及責(zé)任。

 。6) 乙方完全負(fù)責(zé)該部電梯的運(yùn)行、安全管理等所有工作,除產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造 的原因外,其他任何原因造成電梯損壞,均由乙方負(fù)責(zé),且維修費(fèi)用由乙方直接支付。

 。7) 乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時(shí)維修電梯,一旦發(fā)生,甲方有權(quán)向 乙方索賠壹拾萬(wàn)元人民幣,并停止向其供水、供電,直至問(wèn)題妥善解決處理完畢。

 。8) 電梯為公共財(cái)產(chǎn),現(xiàn)暫時(shí)單獨(dú)交于乙方使用1部電梯用于裝修工作,由乙方負(fù) 責(zé)向甲方支付貳萬(wàn)元人民幣,作為電梯使用保證金。

  三、 物業(yè)管理事項(xiàng)

  該電梯目前暫時(shí)交予乙方自行管理及使用,待物業(yè)管理單位實(shí)行具體管理工作后,該協(xié)議作廢,辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理,甲方退還乙方押金。

  四、 臨時(shí)用梯的交接

  甲、乙雙方安排相關(guān)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)臨時(shí)用梯,檢驗(yàn)完畢,交由乙方使用,自乙方使用之日起,視為電梯檢驗(yàn)無(wú)問(wèn)題。該協(xié)議一經(jīng)簽署,電梯使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任、行政責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及產(chǎn)品損壞責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  臨時(shí)用梯使用期限為:20XX年X月XX日至20XX年X月XX日

  本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  日    期:20XX年X月XX日

  3、電梯臨時(shí)使用協(xié)議書

  萬(wàn)通佳和酒店施工及內(nèi)部裝修過(guò)程中需要使用電梯運(yùn)送裝修材料,由于電梯沒(méi)有正式移交給甲方,但由于施工需要經(jīng)過(guò)甲方、使用方和電梯供貨方、安裝隊(duì)協(xié)定,可以臨時(shí)使用電梯,但必需遵守以下條款:

  一、甲方和施工方必須安排專人對(duì)電梯的使用進(jìn)行管理,并由我方安裝人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。

  二、電梯操作人員必須完全按照培訓(xùn)的安全操作流程進(jìn)行運(yùn)行和管理電梯,操作和使用人員禁止在電梯內(nèi)和井道中吸煙、/使用明火,以防止火災(zāi)及燒毀井道內(nèi)的電線。

  三、在電梯的使鑰匙(1把)交予電梯操作人員,甲方、使用單位及供貨單位、用期間,使用人員在運(yùn)送各種物品時(shí),必須保證輕拿輕放,以免造成對(duì)電梯的損害,如果在電梯交付甲方時(shí),甲方發(fā)現(xiàn)電梯的內(nèi)部外部有劃痕、破損,由使用方全部負(fù)責(zé)。

  四、在操作過(guò)程,由于開(kāi)關(guān)門需要手動(dòng),開(kāi)關(guān)必需符合安全操作要求,禁止暴力操作。

  五、安裝隊(duì)經(jīng)過(guò)對(duì)電梯人員培訓(xùn)后將電梯安裝人員對(duì)電梯各部件進(jìn)行檢查,以確保部件的完好和正常使用,并在使用方電梯使用完畢后把鑰匙歸還安裝隊(duì),各方負(fù)責(zé)人進(jìn)行再次檢查,如果出現(xiàn)部件損壞、變形、失效由使用方負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用,由我方安裝人員進(jìn)行維修。

  六、電梯必須專人按照安全操作流程進(jìn)行操作,在使用期間如出現(xiàn)人員傷亡事故,由使用單位及操作人員負(fù)責(zé),其它三方不承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。

  七、操作和使用人員禁止在轎箱內(nèi)和井道內(nèi)亂扔雜物,如發(fā)出井道內(nèi)部件被砸毀,底坑內(nèi)有雜物,由使用方負(fù)責(zé)清理和賠付。

  八、在使用過(guò)程中,出現(xiàn)故障必須及時(shí)和安裝隊(duì)人員聯(lián)系,禁止私自拆卸和改動(dòng)。

  九、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,使用單位執(zhí)一份,安裝隊(duì)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:                  使用方:

  供貨方:                安裝隊(duì):

  20XX年X月XX日

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