續(xù)租房協(xié)議范文

　　出租方：（甲方）。

　　承租方：（乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)議，議定下列事項共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在薊縣文昌街5號樓的一樓和二樓租給乙方，乙方承租此房使用。

　　二、租期為五年。從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲、乙雙方商定上述年租金前 年 萬元（大寫： ），后 年為 萬元（大寫： ），此租金為上交租，租金第一年乙方一次性向甲方付清，租金為 年 月 日交付，第二年乙方向甲方提前一個月付清此款。（為 年 月 日以此類推）。

　　四、甲方的權利與義務：

　　1、保證上述房屋符合使用要求。

　　2、因失竊、地震、戰(zhàn)爭、自然災害等現(xiàn)象造成的一切經(jīng)濟損失甲方概不負責。

　　3、因火災分甲、乙雙方責任，甲方造成火災甲方負責乙方完全責任如乙方造成火災乙方負責甲方樓房的一切經(jīng)濟損失。

　　4、房屋出租許可證房產(chǎn)稅一切費用由乙方辦理。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、如對房屋進行裝修或增擴設備時應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。協(xié)議期滿由雙方另外協(xié)商。

　　2、乙方在合法經(jīng)營情況下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

　　3、如乙方在經(jīng)營不善的情況下，經(jīng)甲方同意，乙方有權可以轉(zhuǎn)租。

　　4、甲方現(xiàn)有格力大三匹空調(diào)一臺；乙方在租賃期滿后，能夠保證設備的正常運轉(zhuǎn)。

　　5、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞時，由乙方負責賠償或給予修復。

　　6、乙方將甲方正常的'房屋檢查和維修給予支持。

　　7、乙方將在租賃期滿時把房屋還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，請于三個月前與甲方協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議。

　　8、乙方的一切債權債務與他人的糾紛，甲方不負任何責任。

　　9、租賃期間乙方不得將上述房屋抵押和擔保。

　　六、因不可抗拒力使協(xié)議不能繼續(xù)履行的，協(xié)議終止。

　　七、違約責任

　　l、如乙方未按時繳納租金，每拖一天按檔次交租金的5%。向甲方交付違約金，超過三十日仍未付清，視為無故終止協(xié)議。甲方有權收回房屋。

　　2、如一方無故終止協(xié)議，向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議為履行年租金總額30%（百分之三十）的違約金給予賠償。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效，有法律效益。

　　甲方：（蓋章）．

　　乙方：（蓋章）

　　年 月 日

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