裝修協(xié)議書

時間：2021-02-13 15:28:42 協(xié)議書我要投稿

裝修協(xié)議書

　　裝修協(xié)議書示范文本一：

裝修協(xié)議書

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)

　　1、室，計平方米;

　　2、廳，計平方米;

　　3、廚房，計平方米;

　　4、衛(wèi)生間，計平方米;

　　5、陽臺，計平方米;

　　6、過道，計平方米;

　　7、其他(注明部位),計平方米。

　　總計：施工面積平方米。

　　3.施工內容：見預算書和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期：年月日

　　6.工程竣工日期：年月日

　　工程總天數(shù)：天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。

　　1、材料款元; 2、人工費元;

　　3、設計費元; 4、施工清運費元;

　　5、搬卸費元; 6、管理費元;

　　7、其他費用(注明內容) 元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3. 質量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收) 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方

　　1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的.房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　1.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期。

　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

　　裝修協(xié)議書示范文本二：

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)：身份證號：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　單位地址：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　施工隊負責人：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程承包，采取下次第種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　1.6工程期限日(以水電工作結束的第二天起計算)

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　1.7工程款和工程預算表：

　　(1)工程款：本合同工程造價(人民幣)

　　金額大寫：

　　(2)工程預算表應當以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù)，根據(jù)市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3)工程預算表應當與材料質量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

　　2.3負責在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關費用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。

　　2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　2.5負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。

　　2.6參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》，本合同書，以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任。

　　第三條乙方工作

　　3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質量標準，按期、保質完成合同約定的工程內容。

　　3.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;

　　(1)無有關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環(huán)境。

　　(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的保護。

　　(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(5)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　3.3應甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規(guī)范、設計書，參考價格等有關資料以便查閱。

　　3.4負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。

　　第四條工程變更

　　4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。

　　4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價款，當場結清。

　　第五條工期延誤

　　5.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延;

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　5.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔，工期應當順延;

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　5.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　5.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延;由于乙方施工造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.6在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.8施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條工程驗收

　　6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　6.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

　　6.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　6.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

　　6.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。

　　第七條工程款支付方式

　　7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù) 支付時間工程款支付比率應支付金額

　　第一次開工三日前 60%

　　第二次工程進度過半 35%

　　第三次竣工驗收合格 5%

　　7.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準。

　　7.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第八條違約責任

　　8.1合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　8.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　8.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　8.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　第九條附則

　　9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　9.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應該本著公平原則協(xié)商解決。

　　9.3本合同履行完畢后自動終止。

　　備注：

　　1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為兩年;

　　2、保修期內因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修;

　　3、保修期內因甲方使用、維護不當?shù)脑蛟斐娠椕鎿p壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

　　4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效