土地的協(xié)議書

時(shí)間：2021-04-12 13:27:38 協(xié)議書我要投稿

【實(shí)用】土地的協(xié)議書四篇

　　在生活中，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議書呢？以下是小編收集整理的土地的協(xié)議書4篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【實(shí)用】土地的協(xié)議書四篇

土地的協(xié)議書篇1

　　甲方：（以下稱甲方）

　　乙方：（以下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限為30年，自20xx年月日起至年月日止。

　　三、乙方入股土地的基本情況

　　乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

　　土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。

　　四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：

　　項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

　　2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

　　3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

　　2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

　　6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。

　　7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。

　　5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

　　七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)臵的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。

　　八、其它約定

　　1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

　　2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，（包括購(gòu)買土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

　　4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案。

　　6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。

　　7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。

　　9、合同期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。

　　2、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。

　　十、違約責(zé)任

　　1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的`，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料�？筛鶕�(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

　　十一、爭(zhēng)議解決的方法

　　1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、在調(diào)解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　十二、合同生效

土地的協(xié)議書篇2

　　出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　借用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如下協(xié)議：

　　一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹角沿小溪至駝背樹下的一部分地方借給乙方開設(shè)一條寬四米的道路，（開設(shè)路寬四米的誤差應(yīng)控制在50%內(nèi)），乙方所開設(shè)的道路甲乙雙方有同等的使用權(quán)。

　　二、借用期限為年，從年月日至年月日止。由于乙方開設(shè)道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣元作為補(bǔ)償。（補(bǔ)償款不含稅金）

　　三、乙方借用本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)借本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)借應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　五、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。該土地平整及建筑物報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)有乙方自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、合同約定的借用期限界滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將借用范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　七、在借用期限內(nèi)，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

　　九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、其它約定事項(xiàng)：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

　　年月日年月日

土地的協(xié)議書篇3

　　甲方：中鐵十三局四公司項(xiàng)目部施工二隊(duì)

　　乙方：三里橋紅橋村九隊(duì)王啟聯(lián)

　　因甲方三排渠中橋施工需要，擬征用乙方在我線路K12+461便道右側(cè)花生地，面積為1.1畝（長(zhǎng)28米，平均寬度25.5米），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租用時(shí)間。自20xx年5月25日至20xx年3月25日止。

　　二、租用金額為：綜合費(fèi)2200元，一次包死。大寫貳仟貳佰元（其中包括青苗補(bǔ)償，土地征用，復(fù)耕等費(fèi)用）。

　　三、土地使用范圍：此土地作為甲方鋼筋制作存入場(chǎng)地（含鋼筋堆放及加工鋼筋的機(jī)具安制場(chǎng)地），不得堆放砂石料。

　　四、協(xié)議簽定時(shí)一次付清租用款。

　　五、使用期滿后乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕工作，此協(xié)議也相應(yīng)作廢。

　　六、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地的協(xié)議書篇4

　　出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

　　一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就甲方部分村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

　　1.地點(diǎn)：

　　2.土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，見(jiàn)附件和花名冊(cè)。

　　二、合作期限

　　1、自月月（即本協(xié)議土地的剩余承包期限）到期后，按國(guó)家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、在建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間，政府和其它相關(guān)部門一旦強(qiáng)拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。

　　三、合作方式

　　1.租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算，每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場(chǎng)稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付。

　　2、如國(guó)土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

　　3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場(chǎng)，占按9100元/畝，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。

　　4、今后國(guó)土局將本組棄土場(chǎng)征用，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止。

　　5、附：本協(xié)議涉及的租用地說(shuō)明書一份和隱形資料。

　　6、.租金支付時(shí)間：按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。