【精華】房屋協(xié)議書模板匯總9篇
在我們平凡的日常里，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的房屋協(xié)議書9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋協(xié)議書 篇1
甲方：
乙方：
濟(jì)南市天橋區(qū)濟(jì)南村八區(qū)219號(hào)（原189號(hào)）院落，因在政府凍結(jié)范圍內(nèi)暫無法辦理過戶過續(xù)。特簽此協(xié)議。
一、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬李濟(jì)生所有，現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為：李濟(jì)美，在政策允許的條件下，該房屋過戶的義務(wù)。
二、在該房屋未辦理完過戶前，如遇政府征收拆遷房屋，所有的補(bǔ)償及安置歸李濟(jì)生所有，與李濟(jì)美無關(guān)，且李濟(jì)美有配合李濟(jì)生辦理簽定協(xié)議等手續(xù)的義務(wù)。
三、此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
見證人： 見證人：
年 月 日
房屋協(xié)議書 篇2
出賣人(甲方):_______身份證號(hào)碼:______________
買受人(乙方):_______身份證號(hào)碼:______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾:
1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋協(xié)議書 篇3
協(xié)議人（哥哥）：
協(xié)議人（妹妹）：
協(xié)議人（妹妹）：
平等，就是性別平等。為了家庭和睦，照顧歷史狀況，妥善處理父母身后財(cái)產(chǎn)房屋確權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
一、 父親名下有房屋一套，房產(chǎn)證編號(hào)地址。系父母遺留共有財(cái)產(chǎn)。父母沒有留下遺囑。
二、 父親和母親均已去世。生育有協(xié)議人三個(gè)子女，沒有其它子女。
四、父母遺產(chǎn)由三個(gè)子女共同繼承，占有均等份額，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，兩個(gè)妹妹均不得主張所有權(quán)，由哥哥嫂嫂及其家庭獨(dú)占使用。
五、如出現(xiàn)嫂嫂走了（去世或離婚），兄妹三人均可要求占有房屋，并將房屋三分之二的房款（市場(chǎng)價(jià)打折 ）支付給另外兩人，并且兄長優(yōu)先。
六、任何時(shí)候，如出現(xiàn)房屋出租或出售，三人均分租金或房款。
七、為了中華民族的傳統(tǒng)美德，尊老愛幼，相互關(guān)愛，互相幫助，為家庭和睦，共同簽訂本協(xié)議，永不返悔。
八、各協(xié)議人現(xiàn)身體狀況、精神狀況良好、有完全民事行為能力，未受脅迫、欺騙，意思表示真實(shí)。對(duì)父母遺產(chǎn)，除本協(xié)議約定外，沒有其它任何爭(zhēng)議。
九、本協(xié)議一式三份，每份一頁，在每頁簽字（按手印）后生效，現(xiàn)各存一份。
協(xié)議人（簽名）：
協(xié)議人（簽名）：
協(xié)議人（簽名）：
時(shí)間： 年月 日
房屋協(xié)議書 篇4
甲方： 身份證號(hào)碼：
住開封市
乙方： 身份證號(hào)碼：
住開封市
鑒于：
1. 甲、乙雙方于XXXX年X月X日簽訂了房屋買賣合同，乙方購買了甲方位于XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米，有獨(dú)立通道。因甲方原因，至今未辦理房產(chǎn)證。
2. XXXX年X月，因甲方需要，需購買乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協(xié)商，因始終不能達(dá)成一致意見，雙方發(fā)生糾紛。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米。
第二條 經(jīng)雙方協(xié)商同意房款價(jià)款以開封市具有鑒定資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（如：XX、XX）的鑒定評(píng)估為依據(jù)，評(píng)估費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半。
雙方同意以房產(chǎn)爭(zhēng)議前的房屋狀況和土地性質(zhì)為評(píng)估依據(jù)（房地一體、獨(dú)棟三層別墅、獨(dú)立小院、道路暢通等，詳見購房合同）。
雙方同意待房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》確定房?jī)r(jià)后，甲方于10日內(nèi)（以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）將評(píng)估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日內(nèi)搬離。
第三條 若在評(píng)估過程中，因甲方原因造成對(duì)乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第四條 違約責(zé)任。若甲方不能在10日內(nèi)（以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據(jù)房款總價(jià)按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款后10日內(nèi)不能搬離的，自逾期之日起，根據(jù)房款總價(jià)按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。
第五條 本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容均為甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，并已對(duì)協(xié)議各條款內(nèi)容的真實(shí)意義完全知曉、了解、熟悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條 雙方約定的其他特別事項(xiàng)：
第七條 本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。
甲 方 ： 乙 方 ：
指定開戶行賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
房屋協(xié)議書 篇5
編號(hào)：
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
設(shè)計(jì)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1、工程地點(diǎn)：
2、建筑面積：
3、使用性質(zhì)：
4、房屋結(jié)構(gòu)：
二、 設(shè)計(jì)程序：
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積 m2× 元/m2計(jì)取。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。)m2× 元/ m2計(jì)取，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) 元。
2.設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的 %，即 元。
3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在 天內(nèi)，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。
4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的 % 元后，乙方在 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。
5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí)，須支付尾款，即設(shè)計(jì)費(fèi)的 % 元。
6.甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖 元/張)�，F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖 張，總計(jì) 元。
7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé)。
8.其它約定：
三、 雙方責(zé)任：
一甲方責(zé)任：
1、甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯(cuò)誤或變更，引起設(shè)計(jì)修改，須另付修改費(fèi)。
2、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
3、事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的.方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。
4、對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。
5、施工中，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù)。
6、甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。
7、負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用。
8、凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽收
和確認(rèn)。
二乙方責(zé)任：
1、乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件。
2、乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金。
4、乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。
四、 其它：
1、本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì)，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。
2、凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn)，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙交底，凡未會(huì)審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。
3、如本設(shè)計(jì)項(xiàng)目非本公司施工的，由于甲方所請(qǐng)施工公司或施工隊(duì)不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場(chǎng)的，市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方 元/次的外出費(fèi)，市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方 元/次的外出費(fèi)，甲方承擔(dān)交通費(fèi)及旅差費(fèi)。
4、對(duì)甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建意及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果。
5、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴請(qǐng)舟山市定海區(qū)人民法院解決。
6、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方名稱(簽字蓋章)： 乙方名稱(蓋章)：
甲方代表： 法定人：
電話： 代表人：
現(xiàn)地址：
郵編：簽訂日期：
房屋協(xié)議書 篇6
方：王##，身份證號(hào)：410##############.
乙方：劉###，身份證號(hào)：410#############.
丙方：時(shí)##，身份證號(hào)：410##############.
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）一套，該房屋位于鄭州市##區(qū)##路西、##路南3幢2單元16層北2戶，商品房買賣合同編號(hào)：10##7313.
二、該房屋總價(jià)款為311952.00元，其中房屋首付款為116952.00元，余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元，甲乙共同出資76952.00元；銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有，甲丙對(duì)該房屋的出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。
四、違約責(zé)任：甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，協(xié)議自三方簽字后生效。
�。ㄒ韵聝�(nèi)容無正文）
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日
房屋協(xié)議書 篇7
中國（沈陽）嘉泰工業(yè)裝備博覽城定購協(xié)議書 甲方：沈陽北方嘉太實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沈遼西路168號(hào)
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）；身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系方式：
乙方要求定購甲方開發(fā)的中國（沈陽）嘉泰工業(yè)裝備博覽城商鋪，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就乙方向甲方定購商鋪一事達(dá)成協(xié)議如下：
首付借貸合同》時(shí)轉(zhuǎn)為自營保證金。
3.乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起“0”首付借貸合同》和《沈陽市商品房買賣合同》，否則視為自動(dòng)棄權(quán)，甲方除不退還乙方所交納的定金2萬元外，還擁有對(duì)乙方所定購商鋪的完全處置權(quán)利，乙方對(duì)此無異議。
5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。簽訂正式合同后本協(xié)議自動(dòng)失效。
6.本協(xié)議最終解釋權(quán)歸開發(fā)商沈陽北方嘉太實(shí)業(yè)有限公司所有。
甲方（蓋章）：沈陽北方嘉太實(shí)業(yè)有限公司 乙方（捺�。�
簽約代表： 簽約代表：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋協(xié)議書 篇8
【找法網(wǎng)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議】在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中，本文提醒訂立者要警惕拆遷補(bǔ)償合同條款的主要內(nèi)容，以下為9點(diǎn)：
(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
一般作為合同的部首部分，似乎是程序性的，但有時(shí)就是這令人感覺很簡(jiǎn)單的當(dāng)事人名稱，給合同找來麻煩，甚至導(dǎo)致合同無效。這一部分是對(duì)合同主體的記載，實(shí)踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償合同履行中加強(qiáng)聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對(duì)這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱、住所的填寫一定要準(zhǔn)確無誤，尤其是住所要分清 原住所和將來住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號(hào)碼等。
(2)標(biāo)的。
標(biāo)的是房屋拆遷補(bǔ)償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同必備條款，沒有標(biāo)的，合同就沒有訂立的必要性。從另一個(gè)角度說，沒有標(biāo)的的合同是沒有成立的合同。房屋拆遷補(bǔ)償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補(bǔ)償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過合同得到保障。
(3)質(zhì)量。
房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫入合同。
(4)數(shù)量。
數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實(shí)面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨幣補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時(shí)，不能疏忽的一個(gè)問題就是結(jié)算和計(jì)算單位，例如以人民幣為結(jié)算幣種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。
(5)搬遷過渡方式。
房屋拆遷與其他民事活動(dòng)不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆
遷地區(qū)有一個(gè)建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。
對(duì)合同約定的義務(wù)，如何時(shí)搬遷、回遷、付款、是即時(shí)履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)對(duì)履行其應(yīng)做出明確約定，對(duì)于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動(dòng)的按計(jì)劃進(jìn)行。
(7)履行地點(diǎn)和方式。
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同對(duì)履行地點(diǎn)的約定涉及多個(gè)方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價(jià)值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因?yàn)檫@些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)如何支付，如不在合同中約定明白，履行時(shí)就可能出現(xiàn)爭(zhēng)議。
(8)解決爭(zhēng)議的方法。
在房屋拆遷補(bǔ)償安置合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，如是提交仲裁，由哪個(gè)仲裁機(jī)關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的人民法院管轄。在合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，可以在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)得到法律救濟(jì)，使糾紛盡快得到解決。
(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。
由于房屋拆遷的特殊性，雙方當(dāng)事人對(duì)引起事項(xiàng)的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公證;房契的辦理及費(fèi)用等。
房屋協(xié)議書 篇9
甲方（借款人）： _____________身份證號(hào)碼：_____________
乙方（出借人）： _____________身份證號(hào)碼：______________
丙方（抵押人）： _____________身份證號(hào)碼：_____________
甲乙丙三方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條 具體約定：
�。ㄒ唬⒁曳浇杞o甲方人民幣（大寫）__________
�。ǘ⒈竞贤杩钣胈_________________。
�。ㄈ⒈竞贤杩钤吕蕿開____________‰。
�。ㄋ模⒈竞贤杩钇谙轤__月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
�。ㄎ澹�、甲方選擇的還款方式為
（六）、本合同借款的擔(dān)保方式為_個(gè)人無限連帶保證反擔(dān)保_（見第二條保證條款）。
�。ㄆ撸�、本合同自簽訂日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
第二條、保證條款：
�。ㄒ唬┍竞贤谋ＷC方式為連帶責(zé)任保證。
�。ǘ┍ＷC人保證擔(dān)保的范圍：
1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息；
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金；
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)）。
�。ㄈ┍ＷC人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，()至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
�。ㄋ模┰诮杩钇趦�(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。
�。ㄎ澹┍竞贤�(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力。
第三條 違約責(zé)任
一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
�。ㄒ唬┘追礁淖兘杩钣猛荆�
�。ǘ┘追竭`反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；
�。ㄈ┘追教峁┑淖C明、資料等文件有虛假、非法的情況；
�。ㄋ模┘追剿劳觥⒈恍嫠劳�、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；
�。ㄎ澹┖贤男衅陂g，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕；
二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：
�。ㄒ唬┌粗袊嗣胥y行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利；
�。ǘ┮蠹追搅⒓刺崆皟斶�部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任；
�。ㄈ┢渌稍试S的措施。
第四條 糾紛的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（簽字）：
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