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房協(xié)協(xié)議書

時(shí)間:2021-03-09 19:30:23 協(xié)議書 我要投稿

【實(shí)用】房協(xié)協(xié)議書3篇

  在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議書的重要性,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。大家知道協(xié)議書的格式嗎?以下是小編為大家收集的房協(xié)協(xié)議書3篇,希望對(duì)大家有所幫助。

【實(shí)用】房協(xié)協(xié)議書3篇

房協(xié)協(xié)議書 篇1

  甲方——賣方 乙方——買方

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):××××××××××××,建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

  二,甲方承諾:

  1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

  3 保證該出售房屋未予出租。

  4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  三 乙方承諾:

  1 保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

  2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

  3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

  4 在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四 違約責(zé)任

  1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

  五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。

  六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  注明日期

房協(xié)協(xié)議書 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

  2、甲方的出租房屋為簡裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備(彩電一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、空調(diào)臺(tái)、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機(jī)一臺(tái))。3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。

  4、房屋租賃期共 年月日至年月日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。

  5、乙方把房屋交還甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。

  6、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣以現(xiàn)金半年支付一次,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

  8、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方支付。由乙方自己到相關(guān)部門繳納,首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。

  9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。

  10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。

  11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。

  12、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

 。1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。

  (2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

 。3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的`;

 。4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

 。5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的;

  13、租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以一月租金作為補(bǔ)償。

  14、租賃期將滿時(shí),乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。

  15、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

  16、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。

  補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方(簽字):乙方簽字:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:工作單位:工作單位:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽訂日期:年 月 日

房協(xié)協(xié)議書 篇3

  甲方(出租方):身份證號(hào)碼:

  地址:電話:

  乙方(承租方):身份證號(hào)碼:

  地址:電話:

  丙方(中介方):

  地址:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,共同遵守:

  第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于xx市xx區(qū)xx道(路/街)xx小區(qū)xx棟(樓)xx門xx室;房屋權(quán)屬性質(zhì),所有權(quán)人xx房型,建筑/計(jì)租面積xx平方米,xx樓層,總層數(shù)xx層。

  第二條(租賃用途)該房屋僅做xx使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三條(租賃期限)自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共xx個(gè)月。

  第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為xx元人民幣(大寫:xx元)。

  租金按xx結(jié)算,首付租金乙方于xx交付給甲方,以后各期租金交付時(shí)間為。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

  第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金xx元人民幣(大寫:xx元)。合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

  第六條(甲方責(zé)任)

  1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起xx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期xx日不能交房的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

  2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。

  第七條(乙方責(zé)任)

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在xx天內(nèi)退還該房屋,同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償:

 、傥唇(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

 、谖唇(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?

 、弁锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日;

 、芾迷摲课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;

 、菰摲课葑赓U期間,乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

  物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用

  第八條(合同變更及解除)

  1.租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前xx日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應(yīng)賠償乙方xx;

  乙方擅自解除合同的,無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí),留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

  2.租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前xx日書面向甲方提出,甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),甲方若無答復(fù),視為不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金,保證金予以退還。

  第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條中介費(fèi)為xx元人民幣(大寫:xx元),由xx承擔(dān)并在簽訂本合同書同時(shí)一次性支付給丙方。

  第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份,一份兩頁,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力。

  第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

  第十三條本合同簽訂后,甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

  第十四條其他約定:

  甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):

  委托代理人:委托代理人:經(jīng)紀(jì)人:

  簽約日期:20xx年xx月xx日

  甲方確認(rèn):確認(rèn)日期:20xx年xx月xx日

  乙方確認(rèn):確認(rèn)日期:20xx年xx月xx日

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