房屋交換協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-07-21 09:20:45 協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋交換協(xié)議書(shū)（通用6篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編為大家收集的房屋交換協(xié)議書(shū)（通用6篇），歡迎大家分享。

房屋交換協(xié)議書(shū)（通用6篇）

　　房屋交換協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為開(kāi)發(fā)xxx小區(qū)房屋建設(shè)，方便雙方居住管理使用，根據(jù)中華人民共和國(guó)(合同法)和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　一、甲方將其位于xxx街xxx號(hào)平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號(hào)：xxxx號(hào)給乙方作開(kāi)發(fā)通道。其中：房屋建筑面積:附屬設(shè)施：

　　二、乙方負(fù)責(zé)提供位于xxx街xxx號(hào)xxx小區(qū)xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為xxx平方米，使用面積為xxx平方米以上，位于第x層。

　　三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分解，同意交換上述房屋。

　　四、乙方提供交換房屋必須達(dá)到水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達(dá)到與其他用戶設(shè)計(jì)要求一致，內(nèi)墻地板達(dá)到普通裝修要求。

　　五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過(guò)程發(fā)生稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并于xxx年xx月xx日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。

　　六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時(shí)，乙方一次性支付甲方搬遷費(fèi)人民幣xxx元整。乙方負(fù)責(zé)甲方臨時(shí)住宿費(fèi)(按市面租房?jī)r(jià)支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

　　七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣xxx萬(wàn)元整作為抵押，乙方交付xxx房屋給甲方使用時(shí)，甲方交還人民幣xxx萬(wàn)元整給乙方。

　　八、如乙方違約，不能按時(shí)交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒(méi)收乙方押金人民幣xxx萬(wàn)元整，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建補(bǔ)償。

　　九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時(shí)，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時(shí)進(jìn)行)。乙方交付給甲方房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必須擁有百分之百房產(chǎn)權(quán)。

　　十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失需負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。

　　十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補(bǔ)充。補(bǔ)充后協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(所有人簽名)：

　　乙方法人代表簽名：(蓋章)

　　日期：

　　房屋交換協(xié)議書(shū) 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就房屋加層合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、位于xx市xx區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號(hào)，地號(hào)為xxxx，土地面積為53.55㎡（具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡(jiǎn)易圖為參考），土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn)，該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有，即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

　　二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。

　　三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋（均為瓦房一層），面積約200㎡（含甲方所有的53.55㎡，具體面積以實(shí)物為準(zhǔn)）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容（1）—（6）。

　　四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問(wèn)題，甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

　　五、甲、方雙方協(xié)商一致，甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200㎡（含甲方所有的53.55㎡），甲方同意乙方享有100㎡占地面積，但該100㎡不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53.55㎡，即該53.55㎡不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有。

　　六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán)，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán)；若房屋增值部分，對(duì)合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益；若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償，涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分，雙方擁有共同分割的權(quán)利；若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

　　七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押、貸款等，需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后，方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤�，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　八、基于乙方的原因由該合作房屋而對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋交換協(xié)議書(shū) 篇3

　　甲方：xxx，身份證號(hào)碼：xxx

　　乙方：xxx，身份證號(hào)碼：xxx

　　根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在x市xx區(qū)xx街三東大道89號(hào)第6棟x號(hào)房屋與乙方所有的座落在x市xx區(qū)xx街三東大道89號(hào)第6棟1801號(hào)的房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第xx。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第xx。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬(wàn)元，每套房屋裝修費(fèi)50萬(wàn)元，每套房屋車位20萬(wàn)元（車位一：xxx、車位二：xxx）確認(rèn)由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬(wàn)元。

　　第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。

　　第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

　　第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`律師費(fèi)等。

　　第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

　　第八條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋交換協(xié)議書(shū) 篇4

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫(xiě)清詳細(xì)情況)，有樹(shù)XXX棵(有其他物的都寫(xiě)明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

　　二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫(xiě)清詳細(xì)情況)，有樹(shù)XXX棵(有其他物的都寫(xiě)明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

　　三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒(méi)有其他共有權(quán)人;

　　2、該房屋的抵押狀況為：無(wú)抵押。

　　3、該房屋的使用狀況為：無(wú)使用權(quán)人。

　　4、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。

　　四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償，寫(xiě)清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

　　五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。

　　六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金XXX萬(wàn)元。

　　七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋交換協(xié)議書(shū) 篇5

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米陸拾玖元整(69元/㎡)。

　　二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾�；A(chǔ)為1米深條形基礎(chǔ)，超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計(jì)價(jià)。一層門面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

　　三、在基礎(chǔ)開(kāi)挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、化糞池容量為立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。

　　六、付款方式：

　　1、基礎(chǔ)施工完成后支付5000元;

　　2、每層封頂后各支付15000元;

　　3、內(nèi)墻粉刷過(guò)半支付5000元。

　　工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款，并扣除3000元保修金，保修金在竣工驗(yàn)收合格起滿一年內(nèi)付清。

　　七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　八、工程工期：

　　1、開(kāi)工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日