簡易房屋轉讓協(xié)議書

時間：2021-07-02 17:02:51 協(xié)議書我要投稿

簡易房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇）

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的簡易房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇），希望對大家有所幫助。

簡易房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇）

　　簡易房屋轉讓協(xié)議書1

　　轉讓人：（以下簡稱甲方）男、身份證號：

　　轉讓人：（以下簡稱甲方）女、身份證號：

　　受讓人：（以下簡稱乙方）男、身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號，建筑面積為平方米的樓房一套，出售給乙方。

　　二、上列房屋，雙方議定轉讓價款為___萬元（元）人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金___萬元，剩余___萬元，在日內甲方交房時支付。

　　四、甲方交鑰匙時，乙方對房屋質量進行驗收，驗收合格，房屋交付后，因房屋質量產生問題，甲方不承擔賠償責任。

　　五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　六、房屋交付前，該房屋一切費用，概由甲方負責清理。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。

　　七、甲方應在乙方付款同時，將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據(jù)。

　　八、甲方將房屋轉讓后，不論房價下跌上漲均由乙方承擔，今后該房產生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無關。

　　九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時，甲方應無償予以全力協(xié)助，房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。

　　十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解，上述約定若有悖于同煤集團的相關規(guī)定，所產生的后果各自承擔。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：日期：

　　乙方（簽字）：日期：

　　簡易房屋轉讓協(xié)議書2

　　甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：

　　1、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。

　　2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬元）

　　3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，（甲方房屋產權過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產權證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔。

　　5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。

　　6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的'全部產權。甲方未經乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行。

　　7、若違約，應向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。

　　8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。

　　9、本協(xié)議未經事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。

　　10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

　　附：購房合同一份，購房預交款收據(jù)。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　___年___月___日

　　簡易房屋轉讓協(xié)議書3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）____工作單位：____住址：____身份證號：___________

　　受讓方（以下簡稱乙方）____工作單位：____住址：____身份證號：____________

　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積____平方米，還有地下室一間。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。____

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____ 乙方：____ 證明人：____

　　___年___月___日 ___年__月__日 ___年__月___日

　　簡易房屋轉讓協(xié)議書4

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　受轉讓方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議，如下：

　　一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋（該房屋的建筑面積___平方米，套內面積___平方米），該房屋成交價：（小寫：___元），首付款___元（小寫：___元），銀行抵押按揭金額人民幣：（小寫：__元）；銀行抵押時間為：（__年__月__日至__年__月__日止），現(xiàn)商定以人民幣：___元整（小寫：___元）將此房屋轉讓給乙方。

　　二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(xù)（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)）。

　　三、在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：___元整（小寫：___元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在年月日前將房屋騰空交乙方。

　　四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。

　　五、違約責任

　　甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現(xiàn)該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。

　　五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：甲方共有人：

　　___年__月___日__年__月___日

　　簡易房屋轉讓協(xié)議書5

　　甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

　　乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

　　甲、乙雙方系姐弟關系，現(xiàn)雙方共有房產一套，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產過戶登記到乙方名下，為避免后期發(fā)生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下，以資共同遵守：

　　1、房產信息：__________產權人：__________，地址：__________，產權證號：__________，產權面積（以下簡稱該房產）。

　　2、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。

　　3、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產的份額轉讓給乙方，雙方約定在轉讓價款為人民幣________元（大寫：__________）通過以下方式支付：__________

　　乙方應于________年________月________日前支付30%的轉讓款人民幣________元（大寫：__________），通過甲方指定的方式支付給甲方。

　　乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元（大寫：__________），通過甲方指定的方式支付給甲方。

　　4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)，確保甲方能行使房屋全部所有權。

　　5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實意思表示，對本協(xié)議的內容，甲、乙雙方均予以確認并表示無異議。本協(xié)議不能對抗善意第三人。

　　7、本合同一式貳份，經甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

　　甲方（捺�。篲_________乙方（捺印）：__________

　　________年________月________日________年________月________日

　　簡易房屋轉讓協(xié)議書6

　　甲方（轉讓方）：__________身份證號：_________________________

　　乙方（受讓方）：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套（含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準）轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號房，房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi)，該房屋建筑面積約為_____㎡（最終以房產證為準），房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1、甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整（此款不在購房款內）。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。

　　3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

　　四、辦理過戶手續(xù)約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù)。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵（銀行按揭貸款設定的抵押除外）。

　　3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項（包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同）和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協(xié)議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

【簡易房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇）】相關文章：