建設工程補充協(xié)議書

時間：2021-08-09 12:00:30 協(xié)議書我要投稿

建設工程補充協(xié)議書

　　在現(xiàn)實社會中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的建設工程補充協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建設工程補充協(xié)議書

　　建設工程補充協(xié)議書1

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方就工程發(fā)、承包事項協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行《建筑工程施工合同》。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結(jié)構(gòu)形式：

　　建筑面積：

　　二、工程承包范圍：

　　承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內(nèi)容。

　　三、合同日期：

　　開工日期：____年____月____日

　　竣工日期____年____月____日

　　合同日期總?cè)諝v天數(shù)：____天

　　承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認后工期順延。

　　四、質(zhì)量標準：

　　工程質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）和設計文件要求。

　　質(zhì)量驗收標準：合格。

　　五、合同價款：

　　金額（暫估）：大寫：

　　六、工程價款結(jié)算方式：

　　執(zhí)行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。2002年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現(xiàn)行有關規(guī)定，按施工圖預算加變更簽證費用據(jù)實結(jié)算。工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級。人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。

　　七、工程款支付方式：

　　1、主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

　�。�1）基礎至±0，撥付割算款75%；

　　（2）一層至二層，撥付割算款75%；

　�。�2）三層至四層，撥付割算款75%；

　�。�3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

　　2、裝飾階段撥款：

　　（1）內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；

　�。�2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

　�。�3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%。余款保修金5%按國家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個月內(nèi)無息付清。

　　八、發(fā)包人材料供應：

　　1、瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號確認樣品和價格。

　　2、電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發(fā)包人指定品牌型號確認價格。

　　3、防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號確認價格。

　　4、塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫門、進戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認價格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。

　　5、據(jù)實結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

　　九、承包人材料采購：

　　1、承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用。由此延誤的工期不予順延。

　　2、甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的.費用，由此延誤的工期不予順延。

　　3、承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認定后方可進行分包，資質(zhì)復印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。

　　4、按規(guī)定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

　　十、材保費和配合管理費：

　　1、甲供材乙方計取材保費：1%。

　　2、甲方分包項目，乙方計取管理費2%；

　　3、定品牌認價的材料不計取材保費。

　　4、甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

　　5、工程投標產(chǎn)生的費用，承包人承擔按照國家規(guī)定應由承包人承擔部分的費用。

　　十一、隱蔽工程和中間驗收：

　　工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　　十二、安全文明施工與民工工資：

　　1、安全文明施工：

　　承包人須按照工程建設安全文明生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現(xiàn)場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

　　2、民工工資：

　　乙方應建立行之有效的民工登記臺賬和工資發(fā)放臺賬，甲方可隨時檢查。乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任；因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

　　3、工程資料：

　　承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當?shù)刂鞴懿块T要求，并按時提交發(fā)包人和進行備案。

　　十三、工程質(zhì)量保修：

　　保修期按國家有關規(guī)定，承包人應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

　　十四、現(xiàn)場管理：

　　1、三通一平：發(fā)包人保證水、電供應和道路通暢。

　　2、塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場總平安排。施工單位必須具備相應資質(zhì)。

　　3、回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

　　4、水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應經(jīng)濟處罰。

　　十五、其他：

　　1、工程產(chǎn)生的營業(yè)稅：由發(fā)包人代扣、代繳。

　　2、工程產(chǎn)生的水、電費，由發(fā)包人代扣、代繳。

　　3、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關合同，因解除相關合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方有權舉報，廉政監(jiān)督電話：13xxx00或1xxx58。

　　十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　本施工補充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　簽約時間：

　　簽約地點：