房屋裝修施工協(xié)議書范本
在現(xiàn)在的社會生活中,很多地方都會使用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可解決或預防不必要的糾紛。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編整理的房屋裝修施工協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋裝修施工協(xié)議書1
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程項目:__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:_____________________________________________________。
2、居室規(guī)格:__________________房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)。
1、______室,計______平方米;
2、______廳,計______平方米;
3、______廚房,計______平方米;
4、______衛(wèi)生間,計______平方米;
5、______陽臺,計______平方米;
6、________過道,計______平方米;
7、其他(注明部位)____________,計________平方米。
總計:__________________施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容:__________________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:______________________________________________________________。
5、工程開工日期:________________________年______月______日。
6、工程竣工日期:________________________年______月______日。
工程總天數(shù):__________________________天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可!都彝パb潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價!都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付______________%工程材料款和施工工費的______________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的______________%。剩余______________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______________%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______________%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變,施工過程中如發(fā)生火災、盜竊、人傷事故等均由乙方負責。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方
1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現(xiàn)場的`安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬X發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟和其他后果的有乙方承擔。
4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5、在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的______________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的______________%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、如果甲乙雙方需要可以簽訂補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式2份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):__________________乙方(施工方):__________________
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
電話:_________________電話:__________________
簽約日期:__________________簽約日期:__________________
房屋裝修施工協(xié)議書2
甲方:____________________
乙方:____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
1、工程地點:
__________________________________。
2、形式結構:
__________________________________。
3、工程項目:
。1)四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚,要求平整。
。2)未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
4、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
5、質量標準:
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
6、工程造價:
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
7、付款方式:
為確保工程質量,暫扣________元押金,__________年________月______日至__________年________月______日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
8、附則:
本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋裝修施工協(xié)議書3
委托方(甲方):________________________
承接方(乙方):________________________
工程項目:______________________________
1、工程概況
。1)工程地址:___________________________________
(2)居室規(guī)格:___________________________________
總計:施工面積____________平方米。
(3)施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
。4)工程開工日期:__________年____月____日。
。5)工程竣工日期:__________年____月____日。
工程總天數(shù):________天。
2、工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本協(xié)議附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
3、質量要求
。1)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本協(xié)議附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
。2)工程驗收標準,雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
(3)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充協(xié)議。
4、付款方式
。1)協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(__________年____月____日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
。2)工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充協(xié)議,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
(3)甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
。4)甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
5、違約責任
協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,擅自解除協(xié)議方,應按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
6、協(xié)議的變更和終止
。1)協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出,應按協(xié)議總價款的10%交付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。
(2)施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。
7、協(xié)議生效
(1)本協(xié)議由雙方蓋章,簽字后生效。
。2)本協(xié)議一式______份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
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