房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2021-09-22 09:39:35 協(xié)議書我要投稿

　　在現(xiàn)在的社會生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議書，協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編幫大家整理的房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　現(xiàn)甲、乙雙方就年月日簽定的購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履約一事，經(jīng)過協(xié)商達成共識，協(xié)議如下：

　　一、原協(xié)議內(nèi)容真實有效，雙方認可，愿意履約。

　　二、實物標(biāo)的，所購房屋及車位現(xiàn)已建成，即坐落于烏蘭察布市化德縣路號，面積平方米商品房一套。

　　三、甲方同意將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方分兩次支付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣共計壹拾萬元整，第一次已于年月日支付給甲方貳萬元整，剩下的捌萬元整等乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)后，乙方再支付給甲方，此款為該房屋轉(zhuǎn)讓的終結(jié)款項。

　　四、甲方權(quán)利：收取乙方給付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及要求乙方支付該套房的購房款、車位款、及該房的相關(guān)費用。

　　甲方責(zé)任：保證在該協(xié)議簽定之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時必須協(xié)助乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。

　　五、乙方權(quán)利：依照協(xié)議支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費、購房款及車位款之后，擁有以甲方名義選購的房屋以及房屋所附帶的車位等附屬設(shè)施的權(quán)利，獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)利。

　　乙方責(zé)任：支付所選房屋的購房款，車位款及其相關(guān)的稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用，直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，乙方相關(guān)責(zé)任方可完成。

　　六、在未辦理更名過戶手續(xù)前，甲、乙雙方均不得以任何理由用房產(chǎn)證去做抵押，否則視為違約。

　　七、房屋選購、過戶等過程中所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房產(chǎn)證、鑰匙等所有相關(guān)資料物件、原件，領(lǐng)取之日即由乙方自行負責(zé)保管。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、此協(xié)議簽定后，甲方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約，甲方應(yīng)退還乙方所有全部款項（包括已付轉(zhuǎn)讓費、購房款、其它相關(guān)稅費），并再向乙方支付違約金人民幣：

　　2、此協(xié)議簽定后，乙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項（包括已付轉(zhuǎn)讓費、購房款、車位款及其它相關(guān)稅費），甲方可視為乙方自動放棄權(quán)利。

　　3、如果甲方違約，協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售或收回對乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)，應(yīng)向乙方賠償雙倍購房款。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向房屋所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議共貳頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式

　　經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商，就香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了解了該團購房的具體狀況，并自愿購買該房認購權(quán)。該團購房具體狀況如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓的團購房認購權(quán)座落于香格里拉縣新城區(qū)，具體房型、建筑面積尚在設(shè)計中。

　　2、該團購房均價尚未確定，建成后因樓層及其他因素，實際價格可能會有一定波動，乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受。

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉(zhuǎn)讓費10000元（大寫：壹萬元）、甲方已交的預(yù)交款40000元（大寫：肆萬元）共計50000元（大寫：伍萬元）。

　　第三條：今后該房屋的所有費用由乙方承擔(dān)，乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準(zhǔn)，具體選房、抽房事宜由乙方負責(zé)，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責(zé)辦理更名手續(xù)。屆時該套房房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。屆時若必須以甲方名義付款，則

　　乙方出資甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險，甲方不負責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　第四條：甲方保證上述購房權(quán)屬本人真實、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權(quán)益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)。

　　第五條：此合同所涉及合同標(biāo)的僅是購房權(quán)利資格，如因開發(fā)商的原因造成本協(xié)議無法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費，由乙方自行向開發(fā)商追討。

　　第六條：雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內(nèi)容。協(xié)議簽訂后，甲乙雙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約。

　　第七條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第八條：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表人簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽約日期：

　　房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方代理人：

　　身份證號碼：

　　甲方在蘭州新區(qū)擁有團購房名額一個，自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方的團購名額，參與團購該房屋，甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團購房屋事宜，經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就團購房資格轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑（暫定名，具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準(zhǔn)）的房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條：乙方一次性付給甲方團購房購房資格轉(zhuǎn)讓費元（大寫：元），甲方收款付據(jù)。

　　第三條：本協(xié)議生效后，乙方取得本協(xié)議第一條約定的.房屋團購資格。

　　第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準(zhǔn)，具體選房、抽房事宜由甲方負責(zé)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險，甲方不負責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　第五條：甲方保證其具備出售該房屋團購資格的權(quán)利，并保證該協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式和理由將該房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團購資格。

　　第六條：因不可抗拒的原因，團購房不能建成使用，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的各項費用，即所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

　　第七條：乙方參與團購房屋事宜全權(quán)委托代理人，代理人與乙方意見表述具有同等效力，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通。

　　第八條：違約責(zé)任：

　　一、因甲方轉(zhuǎn)讓團購房資格的權(quán)利存在瑕疵，造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

　　二、甲方違反約定將該房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

　　三、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款，造成乙方無法取得團購房屋所有權(quán)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　四、因乙方取得房屋使用權(quán)后半年內(nèi)未裝修入住，造成蘭州新區(qū)管委會相關(guān)部門收回甲方所購房屋的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不予退還購房資格轉(zhuǎn)讓款、視情退還相關(guān)前期預(yù)付、首付等發(fā)生的購房費用。

　　五、協(xié)議簽訂生效后，乙方若提出放棄該團購房屋的購房資格，乙方發(fā)生的購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　第九條：特別約定：

　　一、本協(xié)議生效后，乙方即取得該團購房屋的團購資格，該房屋上所有有關(guān)政府補貼及其他權(quán)利由乙方享有。

　　二、該房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，過戶手續(xù)費及所有稅費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費，按銀行同期貸款利率四倍付給利息。

　　三、本合同簽訂后，乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之前的過渡期內(nèi)，甲方不得對該房屋主張任何權(quán)利，不得進行添附、毀損，也不得進行任何處分。

　　四、乙方在該團購房團購轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，無論辦理房地產(chǎn)權(quán)證書與否，有權(quán)將此房屋出租出售，除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外，甲方不得以任何理由和方式阻撓。甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方。

　　五、本協(xié)議生效后，若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　六、本協(xié)議生效后，任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同。

　　七、本協(xié)議生效后，乙方購買該房屋，必須以現(xiàn)金方式一次性付清，不得以按揭方式購買，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且不承擔(dān)任何責(zé)任，購房資格轉(zhuǎn)讓款及前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　第十條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，三方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第十一條：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽約日期：　　簽約日期：

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