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自建房承包的簡單版協(xié)議書

時(shí)間:2021-10-09 20:38:48 協(xié)議書 我要投稿

關(guān)于自建房承包的簡單版協(xié)議書范本(通用6篇)

  現(xiàn)如今,協(xié)議書使用的頻率越來越高,簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。想寫協(xié)議書卻不知道該請(qǐng)教誰?以下是小編整理的關(guān)于自建房承包的簡單版協(xié)議書范本(通用6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于自建房承包的簡單版協(xié)議書范本(通用6篇)

  自建房承包的簡單版協(xié)議書1

  甲方姓名:__________

  住址:__________

  電話:__________

  乙方姓名:__________

  住址:__________

  電話:__________

  甲方將位于_房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備,其他由甲方提供。

  二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為_____平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)),甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括_____),主體施工承包單價(jià)為每平方米_____元,水電安裝每平方米_____元,工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。

  三、在整個(gè)施工過程中,乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)_____元。

  四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙,乙方應(yīng)按圖紙施工,如施工問題有變更必須征得甲方的.認(rèn)可同意,因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

  五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)_____米之內(nèi))。

  六、乙方負(fù)責(zé)找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

  七、乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

  八、工程工期為:開工之日起(_____月_____日開工)_____個(gè)月內(nèi)完工,按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

  九、結(jié)算方式:開工后,每建好一層,支付該層工程款的_____%給乙方;房屋工程全部完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的_____%,當(dāng)年底付清剩余工程款。

  十、施工要求:

  1、層高:第一層_____米,第二至四層_____米;

  2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

  3、外墻及內(nèi)墻承重為_____墻(如陽臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)),其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);

  4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;

  5、地板現(xiàn)澆厚度為_____公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

  6、地面整體水平,立面整體垂直,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

  7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約,物盡其用,避免浪費(fèi),損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

  8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料,乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。

  十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。

  房屋完工后,由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

  十二、違約責(zé)任:

  1、如果一方擅自不履約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款_____ %的違約金,因違約給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米減少工錢_____元。

  3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,每延長五天,按當(dāng)期應(yīng)付款的__________ %付給乙方滯納金。

  十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

  十四、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。

  十五、因甲方工作原因,指定代理人為:__________,代理人有權(quán)就施工提出意見和建議,代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

  十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。

  十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方簽字(簽章):_____

  乙方簽字(簽章):_____

  見證人簽字(簽章):_____

  簽約時(shí)間:_____年_____月_____日(農(nóng)歷)

  簽約地點(diǎn):__________

  自建房承包的簡單版協(xié)議書2

  甲方(發(fā)包人):

  乙方(承包人):

  甲方將位于XXX的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包方式:

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項(xiàng)目:

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光;布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線,衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  三、承包價(jià)格:

  每平方米____元,共計(jì)人民幣(大寫:貳拾柒萬貳仟圓整)。

  四、付款方式:

  本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

  五、質(zhì)量要求:

  1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

  2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、施工過程中,乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料

  4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

  5、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

  6、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:

  (1)線路不通;

  (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

  (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

  (5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

  (6)梁、柱、板面中空;

  (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

  (8)屋頂漏水,浸水。

  六、注意安全:

  文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  七、工期要求:

  主體工程工期為______月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同,并上訴追究乙方的違約責(zé)任。

  八、質(zhì)量保修期:

  乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

  九、工程費(fèi)用的計(jì)算:

  1、工程承包方式為包工包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

  2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方。

  (注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付,施工期間概不借支)

  5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

  十、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

  十一、違約責(zé)任:凡違反以上條款均屬違約,違約方必須向守約方賠償違約金,為總費(fèi)用的30%,損失另計(jì)。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

  自建房承包的簡單版協(xié)議書3

  甲方(建房主人):

  乙方(承 包 方):

  根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

  一、建筑工程概況:

  私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu),三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),每平方米390元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。

  二、建筑工程設(shè)計(jì)要求:

  1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,建筑以住宅前大公路面為水平面,高出公路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。

  2、從開地基墻足開始至建造工程全完工,按本地貫例打地基足再筑填土部分,填土部分用石磚砌墻,內(nèi)外批水泥灰,后方可填土,回土由甲負(fù)責(zé)。

  3、本建筑住宅屬全裝修,外墻全貼瓷磚,廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層,一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高,每層地板全貼

  4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求,凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度,當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完,甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

  5、房內(nèi)貼瓷磚完,批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工,做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池,欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積。

  6、一、二、三層陽臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),裝修欄桿、陽臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

  7、每層要保質(zhì)保量,打好保護(hù)層,以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層,筑好空缺部份圍墻批檔好。

  三、材料部分

  甲方負(fù)責(zé)供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲,其余一切乙方負(fù)責(zé),如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。

  四、承包施工要求

  1、本工程施工前,甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

  2、本工程施工方式以包工不包料為主,面積單價(jià)一次性包死,在工程建設(shè)過程中,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格。為了百年大計(jì),質(zhì)量第一,安全第一,必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì),如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,施工過程中,不得偷工減料,要節(jié)省用料,盡量為甲方回收廢料重用,做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,違約合同,違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。

  3、乙方在施工中必須做到安全第一,施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故,或損壞他人財(cái)物,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

  4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,并接受合理建議并采納,乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。

  5、乙方施工時(shí),工場(chǎng)上大工不少于4人,今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕,乙方負(fù)責(zé)修好。

  6、在施工中,從開墻足到工程完工后,住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。

  五、工程付款方式:工程付款方式為現(xiàn)金支付。

  1、工程立合同之日,為確保按時(shí)開工,乙方應(yīng)付20x元人民幣給甲方做為訂金,工程開工建后,甲方必須還回給乙方。

  2、工程開工后,按實(shí)際工程完工量的60%付款。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi)。從簽訂合同之日起生效,甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  自建房承包的簡單版協(xié)議書4

  甲方:

  乙方:

  為了甲乙雙方共同修好房子,經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同。

  一、整棟房屋實(shí)行全包工程:

  按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,費(fèi)稅各負(fù)各的。

  二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

  1、磚混結(jié)構(gòu)三層,層次高第一層3.4米,二、三層3.2米,全現(xiàn)澆。

  2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,墻面廚房全貼:廁所1.8米,顏色由甲方定,樓梯扶手為不銹鋼,地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

  3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,“888”仿盜。

  4、外墻面:為水泥沙漿搓沙。

  5、門窗:乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門,其它由甲方負(fù)責(zé);窗:全部為鋁合金。

  6、水電:乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具,不含客廳大燈。

  7、衛(wèi)生設(shè)備:乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。

  三、施工要求

  1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。

  2、必須使用合格材料。

  3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

  四、付款方式及工期

  工程總造價(jià)約為30萬元。

  按每完成一層付 元,二層付 元,三層付 元,留質(zhì)保金2%。

  工期為20xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。

  五、附則

  1、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方全額賠償。

  3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。

  4、本合同雙方簽字后生效,一式三份,各執(zhí)一份,中間人一份。

  甲 方:

  乙 方:

  簽訂日期:

  自建房承包的簡單版協(xié)議書5

  發(fā)包方: (簡稱甲方)

  承包方: (簡稱乙方)

  甲方自建房屋一棟,發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款:

  一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu),

  二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

  二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;

  三、結(jié)算方法:主體工程完工后,以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

  四、付款方式:一層一付,工程完工后,十日內(nèi)一次付清。

  五、甲方要求,乙方按圖施工,質(zhì)量按甲方要求制作。

  六、安全施工:乙方應(yīng)安全施工,勤檢查,如發(fā)生意外,甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

  七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。

  八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同遵守。

  九、本協(xié)議自簽字之日起生效,主體完工付款后,自行終止。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  自建房承包的簡單版協(xié)議書6

  建設(shè)業(yè)主:_____(簡稱甲方)

  施工承包方:_____(簡稱乙方)

  甲方新建住宅壹棟,按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利,經(jīng)雙方磋商同意,達(dá)成如下合同條款。

  一、承包方式:

  按已設(shè)計(jì)好的施工圖總價(jià)(大寫:_____)包干。

  二、承包范圍

  1、按圖基礎(chǔ)深度,主體、屋面,內(nèi)墻普通粉刷,樓地面找平層,大廚房水磨石。

  2、外墻瓷磚,屋面瓦,大廚房的瓷磚由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工。

  3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

  4、不在范圍:水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺(tái)欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

  三、安全、質(zhì)量、工期

  1、工期:從開工日起60天。

  2、質(zhì)量:乙方必須按圖施工,保證工程質(zhì)量,鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家,鋼材采用漣鋼,紅磚采用頁巖磚,其質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、安全:乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工,腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè),施工用電必須符合施工規(guī)范要求,所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  四、付款方式

  基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬元,主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

  五、兩合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  _____年_____月_____日

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