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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議

時間:2021-11-30 11:40:15 協(xié)議書 我要投稿

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議

  在日常生活和工作中,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編收集整理的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議

  出賣人(甲方):_______身份證號碼:_______

  買受人(乙方):_______身份證號碼:_______

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

  二、本協(xié)議簽訂時,因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定乙方負擔。

  三、本協(xié)議簽訂后,甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  四、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  五、違約責任

  1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時,甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  2、如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時,所賠償?shù)囊磺匈M用,全部歸乙方所有,甲方不得截留。

  六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決。

  1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。

  2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:________

  ______年_______月_______日

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  見證人:_______

  _______年_______月_______日

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