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房屋委托出售協(xié)議書

時間:2022-01-24 16:28:05 協(xié)議書 我要投稿

房屋委托出售協(xié)議書

  在發(fā)展不斷提速的社會中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編收集整理的房屋委托出售協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋委托出售協(xié)議書

  甲方(以下簡稱賣方): (獨家代理)

  乙方:

  甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、委托事項

  甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋建筑面積 平方米,權(quán)屬 ,證號 ,權(quán)屬人

  二、委托價格

  上述房屋的委托出售價格為人民幣 (大寫)元;

  房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔:□賣方僅承擔,其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,委托價格為:□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。

  三、委托方式甲方同意,由乙方獨家代理上述房屋,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

  四、委托期限

  獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,延長時間以補充協(xié)議為準。

  五、委托報酬

  1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的`作為委托報酬支付給乙方。

  2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會,乙方不收取任何報酬。

  六、權(quán)利與義務

  甲方的權(quán)利與義務:

  1、簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,家庭成員同意出售,關于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

  2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。

  乙方的權(quán)利與義務:

  1、乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),并由為甲方提供服務的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

  2、根據(jù)甲方的要求,乙方約定有購買意向的買方來看房,同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,以幫助甲方與買方進行談判磋商。

  3、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

  七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

  八、其它

  1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為,甲方予以認可。

  2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方欲解除本協(xié)議,應書面通知對方并需取得對方同意,否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

  3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  九、補充協(xié)議

  乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。

  甲方: 乙方:

  代理人: 經(jīng)辦人:

  身份證號碼: 電話:

  電話: 簽訂日期: 年 月 日

  甲方通訊地址:

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