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租賃安全管理協(xié)議書

時間:2022-03-17 15:36:02 協(xié)議書 我要投稿

租賃安全管理協(xié)議書

  現(xiàn)如今,越來越多人會去使用協(xié)議書,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?下面是小編幫大家整理的租賃安全管理協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃安全管理協(xié)議書

  租賃安全管理協(xié)議書1

  甲 方:________________________________________________

  乙 方:___________________________

  簽訂日期:_______年______月______日

  甲方(租賃方):

  聯(lián) 系人:

  聯(lián)系方式:

  乙方(承租方):

  聯(lián) 系人:

  聯(lián)系方式:

  為了認(rèn)真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求,創(chuàng)造安全的經(jīng)營環(huán)境,明確甲方為商鋪(場地)出租單位,對乙方履行安全監(jiān)管職責(zé),乙方為生產(chǎn)經(jīng)營單位,承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,甲乙雙方自愿達(dá)成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方安全責(zé)任和義務(wù)

  1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī),接受政府相關(guān)部門安全生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

  2、甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作,開展對承租企業(yè)、個體戶安全宣傳活動,普及和推廣安全管理知識。

  3、健全安全管理組織機(jī)構(gòu),落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,配備安全管理人員,切實實施安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo),履行安全管理職責(zé)。

  4、協(xié)助承租企業(yè)、個體戶建立健全各項安全生產(chǎn)經(jīng)營制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。

  5、堅持安全檢查和巡查制度,及時發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患。

  6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)工作。

  7、建立和加強(qiáng)義務(wù)消防隊伍的管理,制定突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案,并組織演練和實施。

  8、甲方有權(quán):監(jiān)督乙方的安全管理工作,要求乙方整改安全隱患;制止乙方的違法行為。

  二、乙方安全責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方承租人(企業(yè)或個體戶)是乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人,對承租范圍內(nèi)安全工作負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)相關(guān)制度,接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。乙方無條件的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時進(jìn)行整改。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將所租商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方或個人,并且不得轉(zhuǎn)租給無相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的單位或個人。

  4、乙方及其員工應(yīng)學(xué)習(xí)并掌握火災(zāi)報警、消防器材使用方法和火場逃生等技能。

  5、乙方在甲方市場內(nèi)承租的商鋪僅做經(jīng)營場所使用,不能作為任何形式的住宿用途。

  6、嚴(yán)禁乙方搭建影響房屋結(jié)構(gòu)和消防安全的閣樓,同時僅限于存儲貨物。

  7、乙方應(yīng)保持消防通道暢通,禁止鎖閉消防出口,不在消防通道上堆放雜物。

  8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施,確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施,必須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除,設(shè)置警戒,并施工完成前將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)原狀。

  9、未經(jīng)甲方書面同意,乙方用電負(fù)荷不得超過原設(shè)計電表容量,禁止擅自增加用電負(fù)荷。并且保證各種用電設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

  10、乙方因經(jīng)營需要變動原有的電力線路、水路管道或重新安裝的,應(yīng)事先向甲方書面申請,并提供改造、裝修和線路布置圖,并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。

  11、乙方營業(yè)結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電,關(guān)好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風(fēng),合理安排貨物堆放高度和間距。

  三、違約責(zé)任

  1、因甲方原因造成安全責(zé)任事故的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

  2、因乙方原因(包括但不限于管理不善、違規(guī)操作、拒不整改等)造成安全責(zé)任事故的,由乙方應(yīng)負(fù)完全經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。

  四、其他事項

  1、本協(xié)議執(zhí)行期間如遇不可抗力,致使無法履行時,甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

  2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交甲方所在地人民法院依法裁決。

  3、本協(xié)議書一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(出租方):

  代 表人:

  聯(lián)系方式:

  簽訂時間: 年 月 日

  乙方(承租方):

  證件號碼:

  聯(lián)系方式:

  簽訂時間: 年 月 日

  租賃安全管理協(xié)議書2

  承租單位:________________(以下稱甲方)

  出租單位:________________(以下稱乙方)

  根據(jù)_____________工程需要,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,_____年_____月_____日起,甲方租用乙方的_______________,為明確責(zé)任,便于管理,確保安全,利于生產(chǎn),制定本安全協(xié)議書,雙方共同遵守。

  一、甲、乙雙方應(yīng)共同執(zhí)行國家和_____市有關(guān)__________機(jī)械的安全管理規(guī)定。

  二、乙方必須保障__________的完好和安全,按照生產(chǎn)廠家的技術(shù)文件支立、使用、維修、拆除;保證安拆、加節(jié)、維修等作業(yè)人員持有效證件作業(yè),否則發(fā)生事故由乙方負(fù)全責(zé)。

  三、甲方依據(jù)乙方提供的設(shè)計方案,負(fù)責(zé)塔吊(電梯)基礎(chǔ)的制作,經(jīng)雙方驗收合格簽字后可進(jìn)行塔吊(電梯)安裝,塔吊(電梯)安裝完畢后,經(jīng)公司驗收合格方準(zhǔn)投入使用。使用過程中,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)塔吊(電梯)基礎(chǔ)的檢查、維護(hù)。如因基礎(chǔ)造成塔吊(電梯)傾翻出軌等事故由甲方負(fù)責(zé);如因乙方提供的資料不準(zhǔn)確造成事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  四、處于塔臂回轉(zhuǎn)范圍的高壓線或其它架空線(纜),人員和車輛通道、建筑物等需要保護(hù)時,甲方負(fù)責(zé)搭設(shè)防護(hù)棚、隔離柵欄。并設(shè)立紅旗及紅燈示警。

  五、塔吊(電梯)需要頂升、拆除作業(yè)時,甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),保證現(xiàn)場作業(yè)范圍內(nèi)沒有人員停留、通行。

  六、塔吊(電梯)與結(jié)構(gòu)錨固時,甲方按要求提供錨固定位置,搭設(shè)錨固操作平臺和通道,保證錨固作業(yè)人員的安全通行和操作。錨固拆除前,甲方保證操作平臺和通道經(jīng)常處于安全狀態(tài)。甲方不得隨意改動錨固點。

  七、同一施工現(xiàn)場或相鄰施工現(xiàn)場兩臺以上塔吊作業(yè)時,甲方根據(jù)需要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各塔吊之間的工作時間、回轉(zhuǎn)范圍、吊裝地點、停機(jī)方向、高差等事宜,確保塔吊不發(fā)生相碰。

  八、塔吊(電梯)司機(jī)必須持證上崗,遵守“十不吊”規(guī)定。

  九、甲方為乙方提供的配電箱由甲方負(fù)責(zé)管理,甲方不得在為乙方提供的配電箱內(nèi)接其它設(shè)備,并不得在塔吊作業(yè)中切斷電源。

  十、塔吊的安全管理由乙方負(fù)責(zé):吊具、索具、信號工、摘掛鉤人員的安全由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、乙方司機(jī)、安拆、加升作業(yè)人員應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場教育和安全技術(shù)交底和執(zhí)行,甲方監(jiān)督。

  十二、在安裝、拆裝或運轉(zhuǎn)過程中,凡因塔吊(電梯)本身的缺陷、安全保護(hù)裝置不齊全或失靈、司機(jī)違章操作等造成的事故及損失由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、凡因司機(jī)不遵守規(guī)章制度、勞動紀(jì)律,不堅守崗位,擅離職守,擅自將塔吊(電梯)交給無證人員操作所造成的事故和損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十四、甲、乙雙方單位的領(lǐng)導(dǎo)均無權(quán)指派無操作證人員上崗,如因領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)行指派無證人員操作所造成的'事故和損失,誰指派誰承擔(dān)全部責(zé)任。

  十五、塔吊(電梯)司機(jī)有權(quán)拒絕違章指揮。

  十六、上級在檢查中發(fā)現(xiàn)對司機(jī)違章操作或因塔吊本身的缺陷等進(jìn)行處理時,所罰款項或責(zé)任勻由乙方承擔(dān)。

  十七、乙方應(yīng)保證塔吊(電梯)在使用中不影響甲方的安全達(dá)標(biāo)活動。

  十八、吊裝作業(yè)中發(fā)生事故時,甲、乙雙方均應(yīng)試保護(hù)現(xiàn)場、積極搶救并向上級主管部門報告,配合上級部門調(diào)查處理。

  十九、本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。

  二十、本協(xié)議有效期:自簽定之日起至塔吊(電梯)退場后終止。

  二十一、本協(xié)議未盡事宜,凡屬國家、_____市有關(guān)規(guī)定的均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家、地方等相關(guān)政府管理部門規(guī)定的,甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

  二十二、需補(bǔ)充的條款,由雙方協(xié)商后另外補(bǔ)充說明。

  甲方代表簽字:________乙方代表簽字:________

  _____年______月_____日_____年______月_____日

  租賃安全管理協(xié)議書3

  承租方(簡稱甲方):____________

  出租方(簡稱乙方):____________

  為了近一步貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑起重機(jī)械安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī),明確在建筑起重機(jī)械租賃、安裝、使用、拆卸工程中承擔(dān)的安全管理責(zé)任,遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

  1.安全管理協(xié)議目的:規(guī)范建筑起重機(jī)械在租賃,審核、安裝、使用、拆卸各環(huán)節(jié)和過程中的行為,做到有章可循,有據(jù)可依。杜絕發(fā)生因人員、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境導(dǎo)致的安全事故。

  2.安全管理協(xié)議的有效期:自乙方建筑起重機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場至全部退出施工現(xiàn)場止。

  3.本協(xié)議是租賃合同附件。

  4.甲乙雙方共同履行的權(quán)利和義務(wù)。

  4.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)有關(guān)建筑安全生產(chǎn)和建筑起重機(jī)械管理的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定和規(guī)章制度。建立健全安全生產(chǎn)保障體系,安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任落實到人。

  4.2對進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理和作業(yè)人員必須認(rèn)真進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育培訓(xùn),做好安全和技術(shù)交底工作。

  4.3及時糾正“三違”(及違章指揮,違章操作,違反勞動紀(jì)律)現(xiàn)象,監(jiān)控起重機(jī)械的安全運行。

  5.甲方的權(quán)利和義務(wù)。

  5.1審核乙方相關(guān)資質(zhì)證件。

  5.1.1資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證;核對擬進(jìn)場建筑起重機(jī)械的特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證。

  5.1.2設(shè)備管理員、安全員資格證;特種作業(yè)人員(拆裝、操作、指揮)資格證。

  5.2審核乙方建筑起重機(jī)械的拆裝方案(含附著)、應(yīng)急預(yù)案,與乙方簽訂安全管理協(xié)議。

  5.3根據(jù)乙方提供的建筑起重機(jī)械基礎(chǔ)圖和技術(shù)參數(shù),設(shè)計驗算并編制基礎(chǔ)施工方案,履行審批手續(xù)后組織施工,對基礎(chǔ)的安全可靠性負(fù)責(zé)。

  5.4建筑起重機(jī)械安裝完畢,乙方自檢合格后,應(yīng)由甲方組織乙方、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗收,或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格的不準(zhǔn)使用。

  5.5協(xié)助配合乙方辦理建筑起重機(jī)械安裝(拆除)告知和使用登記。

  5.6對乙方建筑起重機(jī)械的安裝、使用、拆卸進(jìn)行監(jiān)督管理,督促乙方及時對建筑起重機(jī)械作好維修保養(yǎng),有權(quán)對“三違”人員進(jìn)行處罰。發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時有權(quán)要求乙方停機(jī)整改,并對其經(jīng)濟(jì)處罰______元/次。

  5.7發(fā)生下例情況時甲方有權(quán)將違規(guī)人員清退出場,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方保留行使終止租賃合同的權(quán)利:

  a.因乙方責(zé)任發(fā)生人員傷亡事故;

  b.乙方由于對建筑起重機(jī)械維修保養(yǎng)不及時時或維護(hù)不當(dāng)發(fā)生重大機(jī)械責(zé)任事故;

  c.玩忽職守、違章冒險作業(yè)、司機(jī)、指揮無資格證上崗不聽勸告。

  5.8甲方有權(quán)從每月支付給乙方的月租金中預(yù)留______%作為安全生產(chǎn)保證金,用于:發(fā)生死亡事故扣除全部安全生產(chǎn)保證金;發(fā)生重傷事故扣除______%安全生產(chǎn)保證金;在日常檢查、月度檢查、季度檢查時,對違法、違規(guī)、違章行為的處罰。余款在乙方建筑起重機(jī)械退場時退還。

  5.9制定建筑起重機(jī)械安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案,在起重機(jī)械活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。

  5.10在施工現(xiàn)場配置專職持有安全(或設(shè)備)資格證的管理員______,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系,并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場建筑起重機(jī)械安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。

  5.11對塔吊專用吊籃、吊斗、吊索、吊具、卸扣的安全檢查;按附著方案核查預(yù)埋件和附著桿件的符合性。

  5.12施工現(xiàn)場有2臺以上塔吊且有可能發(fā)生交互作業(yè)時,組織乙方編制具有針對性的塔吊防碰撞方案,并組織實施。

  6.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1對提供5.1.1條和5.1.2條所述資料的真實性和有效性負(fù)責(zé)。進(jìn)場的建筑起重機(jī)械、人員與資料相符合,若在合同履行中被甲方查實有虛假資料、證照、乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

  6.2由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制建筑起重機(jī)械進(jìn)場安裝(拆卸)方案和安裝(拆卸)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,交甲方和監(jiān)理審核。

  6.3建筑起重機(jī)械進(jìn)場安裝(拆卸)前,應(yīng)進(jìn)行全面安全檢查和維護(hù),填寫記錄并提交給甲方一份備查。提供起重機(jī)械相關(guān)資料報甲方和監(jiān)理審核同意簽字蓋章后向工程所在地建設(shè)主管部門辦理告知手續(xù)。

  6.4嚴(yán)格按照建筑起重機(jī)械安裝(拆卸)方案作業(yè),對拆裝人員進(jìn)行書面的安全和技術(shù)交底。作業(yè)時,乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全員必須在場監(jiān)督指導(dǎo)。

  6.5與甲方一起對起重機(jī)械基礎(chǔ)進(jìn)行驗收,有權(quán)對不合格的基礎(chǔ)提出異議,對不具備安裝(拆卸)條件或存在安全隱患的工地現(xiàn)場可拒絕作業(yè)。

  6.6對建筑起重機(jī)械安裝(拆卸)、附著負(fù)有完全的安全管理責(zé)任,在上述作業(yè)中由于作業(yè)人員違反安全技術(shù)規(guī)程、使用說明書規(guī)定等和因“三違”造成的安全事故,負(fù)完全責(zé)任,承擔(dān)全部損失。

  6.7建筑起重機(jī)械安裝完畢后,須按照建筑起重機(jī)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及使用說明書的要求進(jìn)行調(diào)試、自檢、試運行,合格后會同安裝驗收資料報甲方組織驗收或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得使用。

  6.8配合甲方自建筑起重機(jī)械驗收合格之日起30日內(nèi),整理完善資料后向工程所在地建設(shè)主管部門辦理建筑起重機(jī)械使用登記。登記標(biāo)志置于或者附著于起重機(jī)械的顯著位置。

  6.9指定______負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作,并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全技術(shù)管理工作。

  6.10對司機(jī)和指揮人員作書面的安全和技術(shù)交底,提供進(jìn)場作業(yè)人員的名單和資格證復(fù)印件給甲方,若人員發(fā)生變動須及時補(bǔ)充完善。

  6.11服從現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理,不私拉亂接電線、插座、電爐、電風(fēng)扇。

  6.12起重吊裝作業(yè)中,操作人員須嚴(yán)格執(zhí)行建筑起重機(jī)械安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程,自覺遵守企業(yè)和項目部的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,承擔(dān)因己方操作人員違法、違章或起重機(jī)自身原因?qū)е碌陌踩蜋C(jī)械事故的全部責(zé)任和損失。

  6.13有權(quán)拒絕甲方違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。發(fā)現(xiàn)直接危及作業(yè)人員人身安全的緊急情況時,有權(quán)停止作業(yè),或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離現(xiàn)場。

  7.補(bǔ)充條款

  8.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持二份。

  甲方(公章):__________乙方(公章):__________

  負(fù)責(zé)人簽字:____________負(fù)責(zé)人簽字:____________

  經(jīng)辦人簽字:____________經(jīng)辦人簽字:____________

  日期____________________日期____________________

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