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營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書

時間:2022-03-17 16:24:06 協(xié)議書 我要投稿

2022營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書

  在當下社會,用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協(xié)議書呢?以下是小編整理的2022營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

2022營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書

  營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 出租方將坐落在 房屋, 間 平方米,租給承租方 使用。

  第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金按每年 元人民幣,交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房租,須在3個月前通知承租人。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

  1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負責賠償 元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,責任償付違約金

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用,應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責償付。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決條件

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

  第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的'有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,出租方、承租方各執(zhí)一份,另一份送工商部門備案。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方與乙方根據《合同法》為明確雙方的權利和義務,經協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產權證明。

  1、本房屋租賃合同租期為年,甲方自___年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

  2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

  1、本合同租金為月租金:人民幣元整,年租金:元整。

  2、本合同同租金按交納。

  3、本租賃合同簽訂之日,乙方應向甲方交納房屋租金為抵押金。

  4、本租賃合同租金為房屋使用費,不包括以下費用:冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。

  5、如乙方逾期10日未全付當期租金,甲方有權終止合同,視乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

  租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。

  租賃期滿后,房屋租賃合同自動廢止,如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。本租賃合同履行過程中,甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商達不成一致意見,按國家有關規(guī)定提請仲裁協(xié)調。因不可抗力因素(如地震、戰(zhàn)爭等)致使本合同無法履行,甲乙雙方均不承擔責任。

  本合同在雙方簽字以后,從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  《房屋租賃安全責任書》作為本合同的一部分,與本合同同樣具有法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ___年___月___日

  營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書3

  甲方:

  乙方:

  為搞活經濟,保護甲乙雙方的權益,本著友好合作的原則,甲乙雙方經過協(xié)商,特達成以下協(xié)議:

  1、甲方租給乙方的地址經營面積為平方米的房屋,租賃給乙方作日用品店使用。

  2、租賃時間:從___年___月___日至___年___月___日止,共 4 年。

  3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金,該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用后,可收回剩余全部押金。

  4、繳交租金:乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金,如有拖欠租金,甲方有權取消合同,收回鋪位,押金不予退還。

  5、乙方責任:乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔并及時繳交(包括:水、電、電話費、電視費等)。

  6、財產保護:乙方必須保護甲方財產,保持清潔、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結構,如有損壞應及時維修。

  7、法律責任:乙方必須遵守有關法律規(guī)定,如有違法行為應負全部責任。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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