農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)(精選6篇)
現(xiàn)如今,用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多,協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的,以下是小編為大家收集的農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)(精選6篇),希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)1
甲 方:身份證號(hào)碼:
乙 方:身份證號(hào)碼:
甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)因感情破裂,雙方自愿分手,并就該房產(chǎn)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,其中甲方支付¥ (大寫: ) 元,乙方支付¥ (大寫: ) 元;
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利,同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù),即自本協(xié)議簽訂之日起,該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有;房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或過(guò)戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款,鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付,故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方;
對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益,在房屋過(guò)戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方;在該房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,給款前,甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后,甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。
三﹑房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢,該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶登記,但甲方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)(包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān);蚱渌谌綑(quán)益等),否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過(guò)戶條件時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下(若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方無(wú)權(quán)干涉,且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記至第三方名下)的有關(guān)手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過(guò)戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付,如單獨(dú)過(guò)戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過(guò)戶之前價(jià)格上漲,則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益,否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。
4、在符合辦理過(guò)戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過(guò)戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方應(yīng)予配合,且過(guò)戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產(chǎn),甲方享有知情權(quán),且甲方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款,實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用(¥ (大寫:) 元支付給甲方。
2﹑本協(xié)議簽訂后,非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,均由乙方自行處理和承擔(dān)。
3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方(人民幣 (大寫: ) 元),不得拖欠,如發(fā)生意外,應(yīng)提前與甲方溝通的,否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1﹑本協(xié)議簽訂后,若由于甲方原因(包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的,甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000 元,并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶的,甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權(quán)利,不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟,且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任;若甲方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,且沒(méi)有其他違約行為的,乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)的,乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間,同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過(guò)戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說(shuō)明未取得甲方認(rèn)同。沒(méi)有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,另須向甲方支付違約金5000 元的,且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜,須由雙方共同協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用(暫由乙方保管),具有同等的法律效力。
甲 方:乙 方:
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)2
__________縣__________村民__________戶,因__________、__________兄弟二人均已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)父親、母親及妹妹__________,以及長(zhǎng)輩__________、__________見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū),以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書(shū)條款如下:
一、房產(chǎn)分割:
原有房產(chǎn)位于前宅橋頭,共計(jì)__________平方米,包括已建_____多平方米以及舊房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共計(jì)__________平方米歸大兒子__________,房屋位置如下:東與__________房屋相鄰,南是自家曬場(chǎng),西邊某何房屋,北靠大路(其中__________部分為_(kāi)_________家做正門用,不準(zhǔn)建房,影響__________家采光)。其余的舊房子以及空地共計(jì)__________平方米歸__________所有,房屋位置如下:東至__________________,南__________________,西____________房屋,北靠__________________。
二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:
1、口糧(每月所需大米)由__________承擔(dān),現(xiàn)有兩塊山地歸____________管理,所得款項(xiàng)均由何X1支配,如果____________不能履行義務(wù),山地歸還父母管理,所得款項(xiàng)由父母支配。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),其中____________承擔(dān)所需費(fèi)用的,何X2承擔(dān)所需費(fèi)用的。
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),兄弟兩人輪流照顧,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理。
4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住,用于父母的養(yǎng)老。
三、本協(xié)議共_____頁(yè)一式_____份,父和母、____________、____________、____________各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
協(xié)議人:_______________
日期:__________________
農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)3
甲方:__________
乙方:__________
兄弟二人均已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)父親、母親,妹妹余逸敏見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū),以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。 協(xié)議書(shū)條款如下:
一、房產(chǎn)分割:原有宅基地一處,建房?jī)砷g三層半。 兄弟二人各一層,另外兩層歸父母所有,用于父母的.養(yǎng)老。
二、三樓歸余達(dá)所有;二樓歸余朋所有。
三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。
四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:
1、口糧由甲、乙共同承擔(dān)。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),兄弟2人輪流照顧,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理。
五 、本協(xié)議共1頁(yè)一式三份,父和母、甲、乙各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二 人協(xié)商解決。
協(xié)議人:
日期:
農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)4
____鎮(zhèn)____村民____因第二個(gè)女孩____已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____,以及長(zhǎng)輩____、____見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū),以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。
協(xié)議書(shū)條款如下:
一、房產(chǎn)分割:原有房產(chǎn)位于____,共房屋____間。分配如下:
東邊____間分給____,西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十歲后的贍養(yǎng)協(xié)議:
1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔(dān),現(xiàn)有兩塊山地歸____管理,所得款項(xiàng)均由____支配,如果____不能履行義務(wù),山地歸還父母管理,所得款項(xiàng)由父母支配。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐妹四人共同承擔(dān)。
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),由姐妹四人輪流照顧,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理。
三、本協(xié)議一式五份,父和母、姐妹四人各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決。
立協(xié)議人:____________
見(jiàn)證人:____________
____村委會(huì)
____年____月____日
農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)5
甲方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),_________人,現(xiàn)住________。系下列立約人之_________。
乙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。
丙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。
丁方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故,遺有樓房_________棟共_________間,存款_________ 元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚,共同一起生活。現(xiàn)在_________均愿分家單過(guò),甲方商得子女同意,并請(qǐng)_________作證人,根據(jù)每個(gè)子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況,達(dá)成分產(chǎn)契約如下:
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。丁方分得_________。
二、走廊過(guò)道共用。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書(shū))
三、各人原居室衣物歸個(gè)人所有。
四、甲方之_________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項(xiàng)各立約人完全同意,并有證人在場(chǎng),今后各自分居單過(guò),永無(wú)爭(zhēng)執(zhí)。
甲方(簽字):__________________年____月____日
乙方(簽字):__________________年____月____日
丙方(簽字):__________________年____月____日
丁方(簽字):__________________年____月____日
證人(簽字):__________________年____月____日
農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)6
甲方父母方代表: 甲方愛(ài)人見(jiàn)證:
乙方長(zhǎng)子方代表: 乙方愛(ài)人見(jiàn)證:
丙方次子方代表: 丙方愛(ài)人見(jiàn)證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協(xié)議書(shū)中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書(shū)號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為乙方,本協(xié)議書(shū)中稱壹號(hào)房;另外一套位于,登記證書(shū)號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為甲方,本協(xié)議書(shū)中稱貳號(hào)房。
第二條本協(xié)議所述房屋,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,壹號(hào)房由乙方使用、居住,其所有權(quán)歸乙方享有,與丙、丁方無(wú)關(guān);貳號(hào)房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由丙方繼承,與乙、丁方無(wú)關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛(ài)子女的原則進(jìn)行承諾,在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議,為確保丁方將來(lái)生活有依靠,丁方有權(quán)選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號(hào)房及貳號(hào)房的權(quán)利。
第五條貳號(hào)房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號(hào)房在甲方或甲方愛(ài)人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書(shū)簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號(hào)房或貳號(hào)方作為居住房的權(quán)利,期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用,由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān),不得以房屋折舊比例分?jǐn)。本協(xié)議書(shū)不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條本協(xié)議訂立后,甲方、丁方有權(quán)自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務(wù),期間產(chǎn)生生活費(fèi)用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關(guān)心姊妹之義務(wù),雙方酌情相互體諒補(bǔ)給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,除房產(chǎn)之外的任何有形無(wú)形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書(shū)面遺囑為準(zhǔn),乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請(qǐng)叔輩、二人作為本次協(xié)議書(shū)簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方父: 甲方母:
乙方(長(zhǎng)子): 乙方愛(ài)人見(jiàn)證(長(zhǎng)媳):
丙方(次子): 丙方愛(ài)人見(jiàn)證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
【農(nóng)村家庭房屋分割協(xié)議書(shū)(精選6篇)】相關(guān)文章:
家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本(精選5篇)05-19
農(nóng)村房屋的分割協(xié)議書(shū)(通用5篇)05-18
最新的家庭房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)(通用8篇)05-19
離婚中房屋分割問(wèn)題協(xié)議書(shū)(精選5篇)05-09
農(nóng)村房屋翻新協(xié)議書(shū)(精選6篇)05-19
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(精選8篇)05-18