房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)范本（通用5篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)范本（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)1
甲方姓名：____
性別：男
出生日期：________年____月____日
身份證號(hào)碼：________________________
乙方姓名：____
性別：女
出生日期：________年____月____日
身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資
人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____________元整）（出資比例甲占、乙占____），購(gòu)買(mǎi)座落于____市____縣街____小區(qū)____房____樓單元室(____室____廳平米，車(chē)庫(kù)____平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、
給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買(mǎi)房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買(mǎi)，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：____）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁(yè)，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
簽訂日期：________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)2
甲方：____
身份證號(hào)碼：________________
乙方：____
身份證號(hào)碼：________________
丙方：____
身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)三方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于____小區(qū)____棟____單元____號(hào)，由于辦理房產(chǎn)證時(shí)只登記辦理了____方的名字（原因：____________________________________________________________）但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán)，三方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的.行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名)____
乙方（簽名)____
甲方（簽名)____
簽訂日期：________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)3
甲方（產(chǎn)權(quán)人）：
乙方（共有人）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同出資購(gòu)買(mǎi)位于______《____》小區(qū)號(hào)住房一套，建筑面積為方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%，乙方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額為_(kāi)________%，房屋產(chǎn)權(quán)份額共計(jì)100%。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易所一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)4
甲方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
乙方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
丙方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
丁方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
四方房屋抵賬原因按份共有房屋一套，為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋按份共有的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便共同遵守。
一、房產(chǎn)出資情況和比例：
甲方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
乙方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
丙方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
丁方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
房屋按照四方出資比例按份共有房屋產(chǎn)權(quán)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)情況：
房屋座落于____市____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，購(gòu)房合同面積____平米，附屬設(shè)施地下室。現(xiàn)該處房產(chǎn)以甲的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，甲方承認(rèn)該處房產(chǎn)為四方按份共有，甲方只占___%的產(chǎn)權(quán)，該處房產(chǎn)甲方以外的產(chǎn)權(quán)與甲方配偶無(wú)關(guān)（建議甲方配偶以見(jiàn)證人身份簽名）
共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：________________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)全部稅費(fèi)由四方按比例承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、工本費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)等。
五、房產(chǎn)交付后，如一方申請(qǐng)居住應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照周邊房租價(jià)格向其他三方繳納房租，裝修費(fèi)可協(xié)商解決。
六、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由四方共同出資。房屋出租租金由四方按產(chǎn)權(quán)比例分配。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于四方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有四方共擔(dān)，所得補(bǔ)償按出資比例分配。
七、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人四方同意并簽字(所有共有人一致同意并簽字)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償所產(chǎn)生的損失。
八、共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人四方同意，并共同簽字后，方可處置，因房屋產(chǎn)權(quán)變更所有費(fèi)用按出資比例分擔(dān)，所得房款按出資比例分配。房屋共有人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買(mǎi)，其他各方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
九、違約責(zé)任。一方違約造成守約方損失，守約方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方方承擔(dān)。
十、爭(zhēng)議的處理。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由四方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由原告或被告所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議一式四份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自四方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字并附身份證復(fù)印件：
甲方(簽名或蓋章)_______
乙方(簽名或蓋章)_________
丙方(簽名或蓋章)_________
丁方(簽名或蓋章)________
見(jiàn)證人：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)5
甲方：__________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住_____市__________地方，身份證號(hào)碼：__________
乙方：__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，住_____市__________地方，身份證號(hào)碼：__________
甲乙雙方與_____年_____月_____日在_____地登記結(jié)婚。雙方為了避免糾紛，現(xiàn)就雙方財(cái)產(chǎn)做如下約定：
�。ㄒ唬╇p方結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)全部歸各自所有，具體包括住房(位置、房產(chǎn)證號(hào))、存款(金額，銀行)、股權(quán)(詳細(xì)說(shuō)明)以及其它財(cái)產(chǎn)(應(yīng)一一說(shuō)明)
（二）甲方婚后用自己婚前的存款購(gòu)買(mǎi)的、并于__________年__________月__________日產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________房地字第__________號(hào)、位于__________市__________區(qū)__________路__________弄__________號(hào)室房屋的權(quán)屬約定如下：__________市__________區(qū)__________路__________弄__________號(hào)室房屋歸甲方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
�。ㄈ╇p方結(jié)婚之后實(shí)行夫妻財(cái)產(chǎn)個(gè)人所有制形式，即各自收入歸各自所有，具體補(bǔ)充說(shuō)明，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)，在各自名下，債權(quán)和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈(zèng)與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有
�。ㄋ模┰诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，所購(gòu)置物品按各自出資比例擁有所有權(quán)平時(shí)生活費(fèi)用、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、老人贍養(yǎng)費(fèi)用各自承擔(dān)一半，夫妻一方給各自財(cái)產(chǎn)各自所有的原則處理，確實(shí)無(wú)付或贈(zèng)予另一方的財(cái)物歸接受方所有。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據(jù)法說(shuō)清楚的按夫妻共有處理。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)：__________
乙方(簽名或蓋章)：__________
簽訂日期：____________________
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