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商品房訂購(gòu)協(xié)議書

時(shí)間:2024-11-03 15:19:39 王娟 協(xié)議書 我要投稿
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商品房訂購(gòu)協(xié)議書(精選13篇)

  隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧,下面是小編為大家整理的商品房訂購(gòu)協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

商品房訂購(gòu)協(xié)議書(精選13篇)

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 1

  賣方(甲方):_________________

  買方(乙方):_________________

  乙方在簽定本協(xié)議之前,已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,并無異議。

  甲方開發(fā)建設(shè)的____,已具備商品房預(yù)售條件,并領(lǐng)取寧房銷第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方認(rèn)購(gòu)______________幢_______室,該房屋建筑面積為_________________平方米。

  二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為_________________元/_________________平方米,總房款為(大寫)_________________元(¥_________________元)。

  付款方式:

  1、按揭付款方式:乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款,余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。

  2、一次性付款:乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元。

  三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)_______________元,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

  五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,簽定商品房買賣契約前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的`,乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  七、有下列情況之一,乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

  1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

  2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間,將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的;

  3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

  八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上,補(bǔ)充如下約定:

 。ㄒ唬┌唇腋犊睿

  1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料;

  2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù);

  3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

 。ǘ赌暇┦猩唐贩抠I賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

 。ㄈ┍緟f(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

  九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的,認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止,認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷。

  十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。

  十一、本協(xié)議一式二份,乙方一份,甲方一份。簽字生效。

  甲方公章:_________________

  住所地:_________________

  郵政編碼:_________________

  法定代表人:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  簽約時(shí)間:_________________

  乙方(公章):_________________

  住所地:_________________

  郵政編碼:_________________

  法定代表人:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  簽約時(shí)間:_________________

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 2

  合同編號(hào):_________________

  出賣方:_________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  住址:_________________

  法定代表人:_________________

  認(rèn)購(gòu)方:_________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________

  委托代理人:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  通訊地址:_________________

  郵編:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照“平等、自愿、公平”的原則,甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“_________________”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同信守

  一、認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況

  乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路_____號(hào)______(幢)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋(房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)),戶型為_____,該房屋建筑面積(暫測(cè))______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

  二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式

 。ㄒ唬┱J(rèn)購(gòu)價(jià)格

  乙方認(rèn)購(gòu)的房屋按建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為¥____________元/平方米,購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元(¥____________元)。

 。ǘ└犊罘绞

  乙方選擇下列第(_____)方式支付購(gòu)房款。

  1、乙方選擇一次性付款的,甲方給予乙方購(gòu)房總價(jià)______%的優(yōu)惠,優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為¥____________元(大寫人民幣:_________________元整),由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)變更本項(xiàng)約定的付款方式的,則本項(xiàng)約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠同時(shí)取消,乙方應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)支付購(gòu)房款。

  2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的,乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的'購(gòu)房款支付給甲方。乙方延期支付的,每延遲一天,則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個(gè)月仍未支付的,甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)按第(一)條約定的購(gòu)房總價(jià)的20%支付違約金。

  3、乙方選擇分期付款的,應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購(gòu)房款¥_________________元(大寫人民幣:_________________元整);應(yīng)在_______年______月______日向甲方支付第二筆購(gòu)房款¥_________________元(大寫人民幣:_________________元整);應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購(gòu)房款¥_________________元(大寫人民幣:_________________元整);應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購(gòu)房款¥_________________元(大寫人民幣:_________________元整);應(yīng)在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購(gòu)房款¥_________________元(大寫人民幣:_________________元整)。乙方逾期付款的,應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  三、認(rèn)購(gòu)定金

  1、本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金¥_________________元(大寫人民幣:_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購(gòu)定金的,本協(xié)議不生效,甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購(gòu)的房屋銷售給第三方。

  2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示,乙方承諾在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對(duì)《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容,乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部?jī)?nèi)容向乙方進(jìn)行了說明與解釋,并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購(gòu)房屋的情況(包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示),并同意按《商品房買賣合同》及其附件(樣本)內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

  3、乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后在_______年______月______日前備齊購(gòu)房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件,乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件,則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議,并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售,乙方已付的認(rèn)購(gòu)定金出賣人不再退還。

  4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起,乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購(gòu)房款。

  四、雙方責(zé)任

 。ㄒ唬┘追截(zé)任

  1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料,如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效的,甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無效的,乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán),并要求甲方雙倍退還定金。

  2、在乙方支付定金后,甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時(shí),在該期間內(nèi),甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時(shí),將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的,需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

 。ǘ┮曳截(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時(shí)支付定金。

  2、定金支付后,應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

  五、通訊

  乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實(shí)有效,若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化,須提前兩天書面通知甲方。

  六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認(rèn)購(gòu)定金后生效,至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止。

  七、因本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向認(rèn)購(gòu)房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章、簽字):_________________

  時(shí)間:_________________

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 3

  日期:_______年_____月_____日

  編號(hào):_______________________

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  乙方通訊地址:_______________

  項(xiàng)目地址:___________________

  簽定地點(diǎn):__________________

  一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

  1、住宅_____號(hào)樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價(jià)__________元/m2,總房款人民幣_(tái)______元(大寫____)。

  2、車庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積____m2、單價(jià)_____元/m2,總房款人民幣_(tái)____元(大寫____)。

  3、儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2,總房款人民幣_(tái)____元(大寫____)。

  4、商鋪_____號(hào)樓_____層_____號(hào);建筑面積_____m2、單價(jià)_____元/m2,總房款人民幣_(tái)____元(大寫____)。

  二、認(rèn)購(gòu)金額:

  人民幣_(tái)___________元(大寫____)

  三、付款方式

  1、一次性付款:簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)_________元(大寫____)。

  2、分期付款:簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)_________元(大寫____),余款人民幣_(tái)______元(大寫____)于交房時(shí)付清。

  3、銀行按揭:

 、俸炗啞渡唐贩抠I賣合同》時(shí),即付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫____)。

  ②余款辦理銀行按揭貸款人民幣_(tái)_____元整。

  簽訂《商品房買賣合同》時(shí),總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),付款方式以上述條款為準(zhǔn),單價(jià)保持不變,若付款方式變動(dòng),單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

  四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

  1、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的`商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房有購(gòu)買意向,自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。

  2、甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

  3、乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款。

  4、本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%,并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,乙方不得有異議。

  5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,對(duì)雙方均具有約束力,本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

  6、乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,以便甲方及時(shí)更正與備案,否則造成延誤,后果自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。

  7、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方(簽章)________

  乙方(簽章)________

  簽訂日期:____________

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 4

  編號(hào):______________

  甲方(銷售方):______________

  法定代表人:______________

  地址:________________________

  電話:____________________

  乙方(認(rèn)購(gòu)方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  地址:________________________

  電話:____________________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

  1、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋,戶型為____________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

  2、房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_________元(¥____________元/平方米),總房款人民幣_(tái)_______元(¥____________元)。

  3、認(rèn)購(gòu)方共有人:

  ____________,身份證號(hào)碼:____________,電話:____________

  ____________,身份證號(hào)碼:____________,電話:____________

  ____________,身份證號(hào)碼:____________,電話:____________

  ____________,身份證號(hào)碼:____________,電話:____________

  ____________,身份證號(hào)碼:____________,電話:____________

  二、認(rèn)購(gòu)有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書簽定日起15日(含15日)止。

  三、認(rèn)購(gòu)訂金

  本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí),由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、按揭付款。

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,證號(hào):__________________

  2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,證號(hào):__________________

  3、國(guó)有土地使用權(quán)證書,證號(hào):__________________

  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖),證號(hào):__________________

  5、房屋預(yù)(銷)售許可證,證號(hào):__________________

  六、甲方承諾

  1、如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2、自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的'房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

  3、乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  1、本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  2、如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

  3、甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補(bǔ)充協(xié)議

  1、______________________________________________________

  2、______________________________________________________

  3、______________________________________________________

  4、______________________________________________________

  5、______________________________________________________

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):_________

  _________年______月_____日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 5

  出售方(下稱甲方):_____________________________

  認(rèn)購(gòu)方(下稱乙方):_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:

  乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解,自愿認(rèn)購(gòu)甲方位于_____________________________的商品房,該套商品房的建筑面積為________________平方米。(該面積系房管局預(yù)測(cè)面積,合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn),產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。

  該套商品房成交總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整;(¥_________元),封陽臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整;(¥_________元)。乙方在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠,在簽訂正式買賣合同時(shí)正式實(shí)施。與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣¥_________萬元整,定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。

  乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時(shí)付清購(gòu)房款,如乙方采取銀行按揭方式支付房款的,乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款,乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的,無權(quán)要求返還定金,同時(shí),甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

  乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照,明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的`示范文本,并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說明,雙方對(duì)正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購(gòu)房政策以及銀行相關(guān)貸款政策,且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明,乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容,后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

  甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更,應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性,并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn):甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

  本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)有貳份,乙方執(zhí)有壹份,均具同等法律效力。

  本認(rèn)購(gòu)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤,雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起,本認(rèn)購(gòu)協(xié)議即失效,并由甲方收回。

  甲方(出售方):_____________________________(簽字/蓋章)

  乙方(認(rèn)購(gòu)方):_____________________________(簽字/蓋章)

  _________年______月_____日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 6

  出賣人:______________________

  認(rèn)購(gòu)人:______________________

  第一條基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證,預(yù)售許可證號(hào)為:該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

 。ǘ┰撎咨唐贩康挠猛緸開_______________,屬________________結(jié)構(gòu),層高為________________,建筑面積________________米,其中,套內(nèi)面積________________平方米,共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。

  第二條價(jià)款與付款方式

 。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑战ㄖ娣e計(jì)價(jià),單價(jià)為________________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為________________(小寫),________________元人民幣(大寫)。

 。ǘ┏鲑u人同意認(rèn)購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》時(shí)按照以下第(______)種方式付款。

  1、一次性全款付清;

  2、先付首期款,余款通過銀行按揭貸款付清(按揭貸款額以最終銀行審定的`額度為準(zhǔn),申請(qǐng)貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購(gòu)人向出賣人一次性繳清,貸款風(fēng)險(xiǎn)包括政策風(fēng)險(xiǎn)由認(rèn)購(gòu)人自己承擔(dān));

  第三條認(rèn)購(gòu)定金

 。ㄒ唬┱J(rèn)購(gòu)人在簽訂本認(rèn)購(gòu)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金(小寫)________________元,人民幣_(tái)_______________(大寫);出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

 。ǘ┱J(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi),攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

 。ㄈ┖贤p方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),認(rèn)購(gòu)人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購(gòu)買該單元房款的一部分。

  第四條認(rèn)購(gòu)人對(duì)該商品房已做了充分了解,并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)和《住戶手冊(cè)》,同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊(cè)》的約定,并愿意以該合同范本和住戶手冊(cè)的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

  第五條認(rèn)購(gòu)人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)合同并不予退還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金,同時(shí)出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條認(rèn)購(gòu)合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前,該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂,出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條有下列情形之一,出賣人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購(gòu)人已支付的定金:

 。ㄒ唬┏鲑u人未遵守第二條的價(jià)款約定的;

 。ǘ┏鲑u人在認(rèn)購(gòu)人簽訂本合同之日起至認(rèn)購(gòu)合同解除之日止,將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的;

  (三)出賣人未告知認(rèn)購(gòu)人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。

  第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面通知對(duì)方。

  第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)合同自行終止。

  第十條本認(rèn)購(gòu)合同未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十一條本認(rèn)購(gòu)合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以依法向人民法院起訴。

  第十二條本認(rèn)購(gòu)合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購(gòu)人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  第十三條本認(rèn)購(gòu)合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)網(wǎng)上登記備案。

  第十四條其它約定

  ________________________________________________

  出賣人(簽章):________________

  認(rèn)購(gòu)人(簽章):________________

  簽訂時(shí)間:__________年_______月______日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 7

  出賣人(甲方):_________________________

  認(rèn)購(gòu)人(乙方):_________________________

  甲方開發(fā)的___________________________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)位于_____________________________,在簽訂本協(xié)議書時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》,在乙方要求下,就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng),在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書,對(duì)擬購(gòu)的房屋戶型、價(jià)格均已確定認(rèn)可,現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元,戶型號(hào)________,建筑面積(暫定)_______平方米(套內(nèi)建筑面積________平方米,公攤面積__________平方米),用途為___________。

  二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為________元/平方米,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)______元整(¥____________)。

  三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整(¥_____________),并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20%(含誠(chéng)意金)計(jì)人民幣_(tái)_____元整(¥____________)。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款,甲方有權(quán)將該單元另售他人,并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后,按乙方通訊地址以掛號(hào)郵寄方式書面通知乙方,乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日(以郵戳日期為準(zhǔn))10天內(nèi),攜本協(xié)議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款,否則,視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu),甲方不再退還誠(chéng)意金,并有權(quán)將該單元另售他人且無須知會(huì)乙方。

  四、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書前,乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料,且無異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的有關(guān)條款。

  五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí),如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方,否則,不能送達(dá)的'責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

  六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時(shí),必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。

  七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬(夫妻、子女、父母)并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的,必須征得甲方同意,由乙方本人親自出具書面證明,向zz市房管局申請(qǐng)辦理,變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費(fèi)。

  八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí),可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟。

  九、本認(rèn)購(gòu)書一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(章)并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效,至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

  十、備注:__________________________________________________

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  簽訂日期:_________________________

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 8

  出賣人(甲方):______________________

  法定代表人:________________________

  地址:______________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  訂購(gòu)人(乙方):______________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  地址:______________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  簽約地點(diǎn):__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就乙方訂購(gòu)甲方開發(fā)的位于__________________商品房事宜,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、乙方自愿交納定金人民幣_(tái)__________萬元整(¥______元),訂購(gòu)甲方所開發(fā)的小區(qū)號(hào)房之商品住宅,建筑面積(含分?jǐn)偣妹娣e)為平方米(該面積為暫定面積,最終簽約面積以測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)),單價(jià)_________元/㎡(按建筑面積計(jì)價(jià))。

  二、雙方商定所訂購(gòu)商品房的價(jià)格及付款方式按下列第種方式(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算購(gòu)房款):

  1、一次性付款

  該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣_(tái)_________元,最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。

  該套商品房折后總價(jià)為__________________________元整(¥_____________元)。

  2、銀行按揭付款

  該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣_(tái)______元,最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。優(yōu)惠折扣為。

  該套商品房折后總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整(¥_______________元),其中,首付款(含定金)為人民幣_(tái)___________元,貸款金額_________元整,貸款年限___________年。

  3、分期付款

  該套商品房折前暫定總價(jià)為人民幣_(tái)_________元,最終簽約總價(jià)按最終簽約面積乘以前述單價(jià)計(jì)算。優(yōu)惠折扣為。

  該套商品房折后總價(jià)為人民幣_(tái)____________________元整(¥_________元),其中,首付款為最終簽約總價(jià)的50%(含定金),人民幣_(tái)______元;第二次付款為最終簽約總價(jià)的40%,人民幣_(tái)______元,于日前付清;第三次付款為最終簽約總價(jià)的10%,人民幣_(tái)_________元,于日前付清。

  本訂購(gòu)協(xié)議約定的房屋價(jià)款不包括乙方因購(gòu)買物業(yè)而應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)(如維修基金、辦證相關(guān)費(fèi)用、契稅等),該等稅費(fèi)由乙方按政府相關(guān)政策規(guī)定及時(shí)繳納。

  三、乙方簽署本《訂購(gòu)協(xié)議書》時(shí),甲方已向乙方作出充分說明并明示《商品房買賣合同》及合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約、收費(fèi)項(xiàng)目等,乙方已認(rèn)真充分理解并認(rèn)可上述明示的合同條款、合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約和收費(fèi)項(xiàng)目等。

  四、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后七日內(nèi)攜帶本訂購(gòu)協(xié)議書、身份證照及定金收據(jù),并帶齊購(gòu)房款(或按揭貸款首付款、或公積金貸款首付款)、契稅、印花稅、預(yù)告登記費(fèi)、辦證相關(guān)費(fèi)用、辦理按揭貸款或公積金貸款相關(guān)費(fèi)用(僅貸款客戶繳納)到本項(xiàng)目營(yíng)銷中心簽署正式的`《商品房買賣合同》及有關(guān)文件。

  五、若乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款,須在《商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日提交貸款所需相關(guān)資料。

  六、在本協(xié)議生效后七日內(nèi),甲方應(yīng)將乙方所訂購(gòu)房屋進(jìn)行保留,在此期間,甲方不得另售他人。

  七、如乙方未按本協(xié)議所約定的期限簽署正式《商品房買賣合同》,則本協(xié)議終止,乙方所交定金不予退還,甲方有權(quán)另行出售。如甲方違約另售第三人,定金雙倍返還乙方,不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。

  八、甲、乙雙方簽署《商品房買賣合同》后,本協(xié)議自行終止,由甲方收回,雙方具體權(quán)利義務(wù)均以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn),乙方所交定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

  九、乙方確認(rèn)上述郵寄地址、通迅方式為甲方進(jìn)行聯(lián)系的地址和方式,甲方按照上述郵寄地址、通迅方式與乙方進(jìn)行聯(lián)系視為甲方已有效履行告知、通知義務(wù)。如乙方變更通信地址、聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。如因乙方的原因,導(dǎo)致甲方不能聯(lián)系乙方而產(chǎn)生的任何責(zé)任一概由乙方自行承擔(dān)。

  十、乙方簽訂本協(xié)議后,未經(jīng)甲方同意,不得更換買受人姓名。

  十一、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十二、本協(xié)議一式三份,自乙方支付定金且雙方簽字或蓋章后生效(甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份),均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):___________________

  乙方(簽字和指模):______________

  法定代表人(簽字):_____________

  _______年_____月_____日

  _______年_____月_____日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 9

  出賣方:____________(簡(jiǎn)稱甲方)

  買受方:____________(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣______街第______幢第______層______號(hào)房擁有的房產(chǎn),建筑面積為______平方米。其中套內(nèi)面積______平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方全權(quán)所有,任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。

  第二條、上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_____元/平方米,總價(jià):______人民幣_(tái)_____元整。其中甲方已辦按揭人民幣_(tái)_____元整。

  1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元整。

  2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

  3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交_____個(gè)月按揭款,合計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

  第三條、農(nóng)行______萬元人民幣按揭款自______年______月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號(hào)為:______)的違約責(zé)任,直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸,本合同作廢,乙方應(yīng)向甲方支付違約金______萬元,甲方付還乙方向甲方所繳購(gòu)房房款,甲方不承擔(dān)利息。

  第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件,積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

  第五條、以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約,違約方按______金額雙倍賠償對(duì)方。

  第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

  出賣方:________________身份證號(hào)碼:__________________

  買受方:__________________身份證號(hào)碼:__________________

  經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人:__________________身份證號(hào)碼:__________________

  簽約日期:__________________簽約日期:__________________

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 10

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  兄弟二人均已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)父親、母親,妹妹_______________見證特立此分家協(xié)議書,以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下

  一、房產(chǎn)分割

  原有宅基地一處,建房?jī)砷g三層半。兄弟二人各一層,另外兩層歸父母所有,用于父母的養(yǎng)老。

  二、三樓歸_______________所有;二樓歸_______________所有。

  三、父母所有的`兩層房百年后由父母支配。四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議

  1、口糧由甲、乙共同承擔(dān)。

  2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟

  2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)

  3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),兄弟2人輪流照顧,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理。

  本協(xié)議共1頁一式三份,父和母、甲、乙各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。

  立協(xié)議人:_______________

  父親:_______________

  母親:_______________

  大兒子:_______________

  二兒子:_______________

  女兒:_______________

  見證人:_______________

  _______________年________月_______日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 11

  出賣人:________________

  法定代表人:________________

  聯(lián)系電話:____________

  開戶行:__________________

  帳號(hào):____________

  買受人:______________

  法定代表人:__________

  身份證地址:____________

  聯(lián)系電話:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的`原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條商品房情況

  商品房座落:__________________________。設(shè)計(jì)用途居住__,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為層。建筑面積______平方米,其中:套內(nèi)建筑面積______平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二條商品房?jī)r(jià)款

  商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為______元,價(jià)款為______元計(jì)。

  第三條商品房交付日期

  甲方于______年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

  乙方按下列第__種形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、其他方式。

  第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條爭(zhēng)議處理

  本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:____________向人民法院提起訴訟。

  第七條合同

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同

  第八條合同份數(shù)

  本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 12

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

  一、甲方將座落于____,建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為______元/㎡,共計(jì)______元。

  三、租賃期內(nèi),除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方承擔(dān)費(fèi)用外,其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

  四、租賃期內(nèi),乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),增添房屋的固定設(shè)施,如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時(shí),歸甲方所有,甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

  五、租賃期內(nèi),乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)讓。

  六、違約責(zé)任:

  1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

  2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用,逾期一個(gè)月的,應(yīng)向甲方承擔(dān)5%的.滯納金,甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

  3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的,應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

  七、租賃期內(nèi),如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,期限屆滿后,甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  商品房訂購(gòu)協(xié)議書 13

  甲方:___________

  身份證號(hào):____________

  乙方:___________

  身份證號(hào):____________

  丙方:___________

  身份證號(hào):____________

  鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市區(qū)_______,商品房買賣合同編號(hào):_______。

  二、該房屋總價(jià)款為_______元,其中房屋首付款為_______元,余款_______元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資_______元,甲乙共同出資_______元;銀行按揭貸款_______元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。

  三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對(duì)該房屋的.出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與,甲丙在任何時(shí)候,任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。

  四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。

  五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。

  甲方:__________

  _______年_______月_______日

  乙方:_________

  ________年_______月_______日

  丙方:_________

  ________年_______月_______日

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