專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書范本(精選8篇)
在學(xué)習(xí)、工作生活中,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。協(xié)議書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家整理的專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書范本(精選8篇),希望對(duì)大家有所幫助。
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書1
合伙人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:_________________
住址:_______________________
聯(lián)系方式:___________________
合伙人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:_________________
住址:_______________________
聯(lián)系方式:___________________
第一條合伙目的:
為了充分發(fā)揮甲方的資金優(yōu)勢(shì)和乙方的技術(shù)與業(yè)務(wù)渠道優(yōu)勢(shì),以及珠三角市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),雙方通過協(xié)商,一致共同出資,組建鞋料加工企業(yè)。
第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍:
鞋料加工經(jīng)營(前期從事來料加工,企業(yè)發(fā)展壯大后再考慮自產(chǎn)自銷等經(jīng)營渠道拓展)。
第三條合伙經(jīng)營地點(diǎn):
________________________。
第四條合伙期限:
_______年,期滿后雙方若有意繼續(xù)合伙,則另行簽訂協(xié)議。
第五條出資方式與金額:
。ㄒ唬┘追揭袁F(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)______萬元。
。ǘ┮曳揭袁F(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)______萬元。
。ǘ╇p方伙人的出資,于_______年_____月_____日以前交齊。
。ㄈ┍竞匣锍鲑Y共計(jì)人民幣_(tái)______萬元。合伙期間雙方伙人的出資為雙方共同財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,
第六條財(cái)務(wù)管理
。ㄒ唬╇p方出資專門設(shè)立獨(dú)立賬戶進(jìn)行管理。
。ǘ┘追轿梢蝗素(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理經(jīng)營,所有進(jìn)出賬(包括采購原材料、銷售貨物、員工工資發(fā)放等)必經(jīng)由財(cái)務(wù)審核,乙方批準(zhǔn),方可入賬。
。ㄈ┟吭仑(cái)務(wù)應(yīng)匯總報(bào)表報(bào)甲、乙方審核,以便甲乙雙方及時(shí)掌握經(jīng)營情況,對(duì)經(jīng)營過程中存在的問題及時(shí)解決。
第七條盈余分配與債務(wù)承擔(dān):
。ㄒ唬┮曳截(fù)責(zé)合伙企業(yè)的技術(shù)與業(yè)務(wù)渠道,給予____%的盈余分配比例;
。ǘ┢溆郷___%的盈余按照出資額所占比例分配,其中甲方出資____%,折合合盈余分配比例為____%。乙方出資____%,折合合盈余分配比例為____%;
。ㄈ┍局L(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則,如企業(yè)出現(xiàn)虧損,甲方承擔(dān)____%、乙方承擔(dān)____%
第八條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓:
(一)入伙:
如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要增加投資或增加合伙人的,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致同意。新增加投資(含新入伙增加的投資)等比稀釋本合同第七條的(一)、(二)款所形成的盈余分配比例。未增加投資情況下增加的入伙人,由甲乙方按比例轉(zhuǎn)讓原出資;
(二)退伙:
除不可抗拒原因及法律規(guī)定的原因外,因合伙人自身原因需要退伙的,應(yīng)提前60天告知另一方。退伙方的出資另一方有優(yōu)先受讓權(quán)(乙方退伙時(shí),其技術(shù)與業(yè)務(wù)盈余分配權(quán)自然滅失);
(三)出資的轉(zhuǎn)讓:
允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,但轉(zhuǎn)讓方須提前30天告知其他合伙人,且轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待。
第九條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利:
(一)合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人為甲方(何水根),具體負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)管理、成本費(fèi)用管理、資產(chǎn)管理;
。ǘ┮曳截(fù)責(zé)生產(chǎn)、技術(shù)、業(yè)務(wù)承接及業(yè)務(wù)渠道開拓;
。ㄈ┲卮鬀Q策經(jīng)雙方協(xié)商一致才能付諸實(shí)施。
第十條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行與其有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十一條違約責(zé)任
。▽懨魅绻环竭`反合同應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的損失數(shù)額)
第十二條合伙的終止及終止后的事項(xiàng):
。ㄒ唬┊(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí),可終止合伙合同:
1、合伙期屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷等事由終止。
。ǘ┖匣锝K止后以及時(shí)做好以下工作:
1、即行推舉清算人,并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;
2、清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
3、清算后如有虧損,由合伙人按出資比例承擔(dān)等。
第十三條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商予以解決。如協(xié)商不成,可以向_____法院起訴。
第十四條其他
本合同自訂立之日起生效。(當(dāng)然可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他生效方式)
第十五條其他事項(xiàng):
。ㄒ唬┧徶蒙a(chǎn)經(jīng)營用車掛在_______名下;
。ǘ⿵S房租賃由乙方負(fù)責(zé)并簽訂合同;
。ㄈ┰O(shè)備選型及采購以乙方為主,甲方配合并辦理付款手續(xù)。
第十六條本合同一式___份,合伙人各執(zhí)___份,具有同等法律效力。
合伙人(簽章):__________________合伙人(簽章):__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書2
合伙人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
合伙人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
第一條合伙宗旨
合伙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則達(dá)成協(xié)定,雙方共同恪守。
第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍
合伙雙共同經(jīng)營壹____________
第三條合伙期限
合伙期限為________年,自___________年____月____日起,至________年________日止。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3.各合伙人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資____為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配,以________為依據(jù),按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的____________為據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
入伙:
、傩璩姓J(rèn)本合同;
、谛杞(jīng)全體合伙人同意;
③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:
①需有正當(dāng)理由方可退伙;
②不得在合伙不利時(shí)退伙;
、弁嘶镄杼崆癬_______月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
、芡嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;
、菸唇(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1.____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:
、賹(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
、趯(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
、鄢鍪酆匣锏漠a(chǎn)品(貨物),購進(jìn)常用貨物;
、苤Ц逗匣飩鶆(wù);
、輄___________。
2.其他合伙人的權(quán)利:
①參予合伙事業(yè)的管理;
②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;
、蹤z查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營情況;
④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
合伙因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M;
②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;
、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷;
、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2.合伙終止后的事項(xiàng):
、偌葱型婆e清算人,并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;
、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條本合同正本一式____份,合伙人各執(zhí)一份,送____各存一份。
合伙人:____________合伙人:____________
______年____月____日______年____月____日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書3
甲方:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
乙方:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
丙方:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營飯店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特風(fēng)味,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條合作名稱、主要經(jīng)營地、法人代表
合作經(jīng)營的飯店名為:
經(jīng)營場(chǎng)所位于:
法人代表:
第三條合作經(jīng)營項(xiàng)目和范圍
經(jīng)營項(xiàng)目為________餐飲,范圍包括________等。
第四條合作期限
本次合作由合作人三方均同意終止合作,視為終止。
第五條出資額、出資方式、期限
。薄⒓追絖_______以________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元(人民幣大寫:________整),占總股份的________%。
。、乙方_______以________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元(人民幣大寫:________整),占總股份的________%。
3、丙方_______以________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元(人民幣大寫:________整),占總股份的________%。
4、各合作人的出資,于________年_____月______日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙三方認(rèn)同的指定人持有,使用股份資金時(shí),需至少兩人同時(shí)在場(chǎng)。其他合作人有監(jiān)督和核查權(quán)。
5、本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)_______元(人民幣大寫________整)。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個(gè)人所有,協(xié)議終止當(dāng)天或按合作人約定的時(shí)間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)
。、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點(diǎn),將以合作人出資為依據(jù),按比例分配。
。、債務(wù)承擔(dān):如在合作經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合作債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合作人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。
第七條合作人簽單事項(xiàng)
合作人到店簽單事項(xiàng)由合作人三方?jīng)Q定后另行約定。
第八條入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓
。ㄒ唬┤胭Y
1、新合作人入資,必須經(jīng)全體合作人同意;
。、新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議;
。、除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合作人對(duì)入資前合作企業(yè)的'債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
。ǘ┩速Y
1、自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合作人可以退資:
。ǎ保┖献鲄f(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);
。ǎ玻┙(jīng)全體合作人書面同意退資;
。ǎ常┌l(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。
合作人擅自退資給合作造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失。
。、當(dāng)然退資。合作人有下列情形之一的,當(dāng)然退資:
。ǎ保┧劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳;
。ǎ玻┍灰婪ㄐ鏋闊o民事行為能力人;
(3)個(gè)人喪失償債能力;
。ǎ矗┍蝗嗣穹ㄔ簭(qiáng)制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日。
。场⒊速Y。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名:
。ǎ保┪绰男谐鲑Y義務(wù);
。ǎ玻┮蚬室饣蛑卮筮^失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
(3)執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
。ǎ矗┖献鲄f(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合作人退資后,其他合作人與該退資人按退資時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓
允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入資對(duì)待,否則以退資對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。
第九條合作人的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┖献魅说臋(quán)利:
。、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動(dòng),以及重要事項(xiàng)須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定;
。、合作人享有合作利益的分配權(quán);
3、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,合作經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有;
。、合作人有退資的權(quán)利。
。ǘ┖献魅说牧x務(wù):
。薄凑蘸献鲄f(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
。病⒎謸(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人,造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
。病⒔购献魅藚⑴c經(jīng)營與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
3、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易;
。、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十一條合作營業(yè)的繼續(xù)
。薄⒃谕速Y的情況下,其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營;
。、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合作的終止和清算
(一)合作因下列情形解散:
。、合作期限屆滿;
。病⑷w合作人同意終止合作關(guān)系;
3、已不具備法定合作人數(shù);
。础⒑献魇聞(wù)完成或不能完成;
。怠⒈灰婪ǔ蜂N;
。丁⒊霈F(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
。ǘ┖献鞯那逅悖
1、合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
。、清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3、合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。
。、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5、清算時(shí)合作有虧損,合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合作人追償。
第十三條違約責(zé)任
。薄⒑献魅宋窗雌诶U納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期,應(yīng)當(dāng)賠償。
。病⒑献魅宋唇(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退資處理,轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失;
3、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合作人造成損失的,該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
4、合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任;
。、合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應(yīng)按其他合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償,對(duì)勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
第十四條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。
第十五條其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
。、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;
。场⒈緟f(xié)議一式________份,合作人各執(zhí)________份,送工商管理機(jī)關(guān)存檔________份;
。、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方:(簽章)
___年____月____日
乙方:(簽章)
___年____月____日
丙方:(簽章)
___年____月____日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書4
合伙人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
合伙人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
第一條合伙宗旨
甲乙雙方秉承互利共贏、開誠布公、利益共享、責(zé)任共擔(dān)的原則,雙方達(dá)成一致意見共同經(jīng)營本項(xiàng)目。
第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍
坐落于______號(hào)的___________餐飲店,主要營業(yè)范圍包括早點(diǎn)、各類快餐、酒水飲品等。
第三條出資金額、方式、期限
1、甲乙雙方各以總出資額50%方式出資。
2、雙方合伙的出資:前期初定裝修、設(shè)備款¥_________元(大寫:______________________)必須于_______年_____月_____日以前交齊,首年房租雙方各_____元須于_______年_____月_____日前向_____交納,以后的房租雙方各自于每年的_____月_____日前向_____交納(或由_____餐飲店支出)。
3、前期合伙出資(不含鋪面租金)共計(jì)¥_________元(大寫:__________________)。合伙期間雙方的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。
4、合伙期限自_______年_____月_____日起,至_______年_____月_____日止,共_____年;如果期限屆滿后雙方無異議,本協(xié)議自動(dòng)續(xù)延。
第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
合伙雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
1、盈余分配按雙方各50%比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),按按雙方各50%比例承擔(dān)。
3、任何一方對(duì)外償還后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)視企業(yè)經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可接納新的入伙人,但須重新簽訂入伙協(xié)議。
(二)合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙:
1、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)提前90日通知另一方。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、合伙人因個(gè)人行為導(dǎo)致被公安機(jī)關(guān)拘捕或被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額,當(dāng)然退伙。
3、合伙人有營私舞弊、損害合伙利益的行為,經(jīng)查證屬實(shí),可以將其除名。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。合伙人退伙后,雙方按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)另一方同意后重新簽訂入伙協(xié)議。
第六條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
雙方協(xié)商一致決定,委托方為合伙負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:
1、以負(fù)責(zé)人名義簽訂鋪面租賃合同,辦理工商稅務(wù)登記及其它有關(guān)證照事務(wù),對(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物),購進(jìn)常用貨物;
4、支付合伙債務(wù);
5、____________
第七條合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合伙的經(jīng)營活動(dòng)由合伙人共同決定,雙方都有表決權(quán)。
2、合伙人分配合伙利益以雙方各50%進(jìn)行,合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸雙方共有。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條禁止行為
1、未經(jīng)雙方一致同意,禁止任何一方私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第九條合伙營業(yè)的繼續(xù)
1、在退伙的情況下,另一方有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;或者經(jīng)另一方同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十條合伙的終止和清算
。ㄒ唬┖匣镆蛞韵率掠芍唤K止:
①合伙期屆滿,雙方一致同意終止合伙;
、诤匣锲谖礉M,雙方一致同意終止合伙關(guān)系;
③合伙事業(yè)違反法律被撤銷。
。ǘ┖匣锏那逅悖
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。
2、清算由雙方共同進(jìn)行或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù)。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5、清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向另一方追償。
第十一條違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;如果逾期壹年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)另一方同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果另一方不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償另一方因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給另一方造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條合同爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間共同協(xié)商。如協(xié)商不成,任何一方可向合伙企業(yè)所在地人民法院管轄。
第十三條其他條款
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章):________________合伙人(簽章):________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書5
合伙人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:_________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
合伙人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:_________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方共同經(jīng)管理營寵物店,共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),雙方本著自愿、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方共同經(jīng)管理營寵物店,共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),雙方本著自愿、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
一、合作事項(xiàng)
甲乙雙方共同投資、經(jīng)營寵物店,寵物店位于_______________,品牌為_______________,工商登記負(fù)責(zé)人為__________,經(jīng)營范圍為_____________,F(xiàn)寵物店由乙方獨(dú)自經(jīng)營,乙方同意甲方出資加盟寵物店,雙方共同利用自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),通過合法的手段,創(chuàng)造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。
二、合作期限
雙方合作期限為_____年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
三、投資約定
3.1寵物店總投資為人民幣_(tái)______元(大寫:_____________元整,雙方根據(jù)寵物店包括裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料等一切經(jīng)營有關(guān)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后的最終總價(jià)值)。
3.2雙方各自出資情況如下:
甲方出資人民幣_(tái)________元(大寫:_______________元整),
乙方出資人民幣_(tái)________元(大寫:_______________元整),
其中甲占投資總額的50%、乙占投資總額的50%。
四、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)
4.1寵物店盈余(利潤(rùn))按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余,雙方應(yīng)于每月_____日前對(duì)前一個(gè)月的盈余進(jìn)行結(jié)算,雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤(rùn)盈余,禁止一方私自結(jié)算盈余。
4.2寵物店債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在15日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
五、出資轉(zhuǎn)讓
如一方要求轉(zhuǎn)讓該寵物店的自持投資份額,應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書面同意,否則私自轉(zhuǎn)讓部分無效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人,則應(yīng)當(dāng)出資購買該轉(zhuǎn)讓份額,如不同意出資購買,視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。
六、特別約定
6.1未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方私自以_______品牌在_______市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)(包括獨(dú)自開店經(jīng)營、或與他人合伙開店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方參與經(jīng)營與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的寵物店項(xiàng)目。
6.2雙方確認(rèn),寵物店包括但不限于裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料等共計(jì)_______元,全部資金已由乙方出資完成,現(xiàn)雙方同意,甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資,出資形式:以支付房租、原材料等店鋪經(jīng)營所需的一切開支作為出資,直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。
七、違約責(zé)任
7.1如任何一方違反6.1條約定,應(yīng)向守約方支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)(或平均利潤(rùn))12倍的違約金;
7.2如一方未違反4.1條款私自結(jié)算盈余,守約方有權(quán)要求違約方在30日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分,并有權(quán)要求違約方支付元違約金。
7.3除雙方書面達(dá)成一致外,任何一方不得擅自更改經(jīng)營品牌或者加盟其它寵物店品牌,否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付_________元違約金。(大寫:人民幣_(tái)_____________元整)
7.4如合作期限屆滿前,一方要求退出合作的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開支費(fèi)用,并且通過轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出,否則,強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營管理的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金_________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),中途退出合作的一方,除經(jīng)另一方書面同意外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金_________元整。(大寫:人民幣_(tái)______________元整)
八、爭(zhēng)議解決
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方之間應(yīng)先共同協(xié)商,如協(xié)商不成,可向甲方所在地的人民法院起訴。
九、其它
9.1經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
9.2本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力;
9.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。
合伙人:___________________合伙人:___________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書6
合作方(甲方)姓名:
合作方(乙方)姓名:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
電話:
電話:
店鋪名稱:
住址:
店鋪地址:
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
第一條協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者,甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的個(gè)人情況的審核,同意乙方將____(產(chǎn)品)____加入在位_______省(市、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))______街道____號(hào)的____(店鋪名稱)內(nèi)進(jìn)行銷售。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此,他必須遵守所有經(jīng)營者共同的法律要求。作為一個(gè)經(jīng)營者,乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,承擔(dān)任何義務(wù)。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計(jì),在本協(xié)議有效期內(nèi)雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個(gè)月通知對(duì)方;乙方可在協(xié)議有效期滿前一個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書面請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》;在續(xù)約前若有第三方要求與甲方合作,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條由于乙方所銷售的產(chǎn)品與甲方店鋪銷售的產(chǎn)品為錯(cuò)位產(chǎn)品,不影響甲方產(chǎn)品的銷售,不存在于搶生意之說,在協(xié)議有效期內(nèi)甲方不得私自從其它渠道拿與乙方同種產(chǎn)品在店內(nèi)進(jìn)行銷售。由于乙方是借用甲方的店鋪
、僖曳皆敢庖悦吭伦饨馂開___元支付給甲方,甲方騰出____平方的地方(靠近門口)做為乙方進(jìn)行營業(yè)的柜臺(tái),就此柜臺(tái)在協(xié)議有效期甲方不得隨便占用更不可更改使用面積,甲乙雙方的產(chǎn)品銷售互不干擾
、谝曳皆敢饷吭聫淖约寒a(chǎn)品月銷售總額(根據(jù)一個(gè)月下來的收據(jù))中提取____%作為租用甲方店鋪之租金付于甲方。
、垡曳揭詭椭追戒N售甲方所經(jīng)營的產(chǎn)品每月銷售總額達(dá)為____元作為租用甲方店鋪之租金相互抵消,若乙方未達(dá)甲方要求的的月銷售總額,乙方將按月銷售總額的差額部分的____%支付于甲方。(以上3條任選一條)每月租金(包括水電費(fèi))支付(合計(jì))日為每月月底最后一天。
第五條甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商為了共贏,相互幫助銷售對(duì)方產(chǎn)品,各方按照幫對(duì)方月進(jìn)行銷售的月銷售總額的____%提成作為勞動(dòng)酬勞。(此條款僅供雙方愿意進(jìn)一步合作時(shí)作為參考,同時(shí)與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)
第六條附加條例:
第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請(qǐng)人民法院裁決。
第八條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復(fù)印件無效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。
第九條如果某個(gè)條文認(rèn)為是不適用或無效的,或是有需要補(bǔ)充的,可以在本協(xié)議的附加條例中予以更改、修正或是補(bǔ)充,該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個(gè)協(xié)議的效力。同時(shí)簽署的本協(xié)議的附加條例中的更改和修正或補(bǔ)充,在本協(xié)議中具有同等法律效力。
甲方:乙方:
_____年____月____日_______年____月____日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書7
合伙人:
現(xiàn)住址:______市(縣)______
街道(鄉(xiāng)、村)______號(hào)
合伙人:
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
合作協(xié)議書范本第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營_________(項(xiàng)目名稱),總投資為___萬元,甲出資___萬元,乙出資___萬元,各占投資總額的___%、___%。
合作協(xié)議書范本第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
合作協(xié)議書范本第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
合作協(xié)議書范本第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式___份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:_________(簽字或蓋章)合伙人:_________(簽字或蓋章)
____________年______月______日____________年______月______日
專業(yè)版合作經(jīng)營協(xié)議書8
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_______占地約_______畝。其中獨(dú)自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_______萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。____乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi),____一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1.開工條件
。1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平,即九通一平的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。____乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2.工程進(jìn)度乙方必須在_______年_______月_______日前進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3.竣工時(shí)間____乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,____甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4.為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的____%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。____即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額______%____=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3.本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:____________________(章)
法定代表人(委托代理人)______
法人住所地:____________________
郵政編碼:______________________
電話號(hào)碼:______________________
乙方:____________________(章)
法定代表人(委托代理人)______
法人住所地:__________________
郵政編碼:______________________
電話號(hào)碼:______________________
甲方:姓名
身份證號(hào)____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:姓名
身份證號(hào)____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
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