土地協(xié)議書(shū)匯編15篇
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的土地協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地協(xié)議書(shū)1
甲方： 身份證號(hào)：
住址：
乙方：： 身份證號(hào)：
住址：
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于xx區(qū)，集體土地證號(hào)為：xxxx，土地使用權(quán)人：xx，使用權(quán)面積為xx平方米，地類(lèi)(用途)：住宅，該宗地四至：西至xx，東至xx，南至xx，北至xx路。(注：該宗土地是由xx轉(zhuǎn)讓給xx所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給xx所有。)
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣xx元整(￥：xx.00元整)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。
4、如乙方要求過(guò)戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計(jì)算。
5、甲方需把原政府規(guī)劃的`安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
證 明 人： 證 明 人：
年 月 日
土地協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于�？谑小痢痢痢粒恋孛娣e為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙 方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)， 且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的. 30%，計(jì)人民幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有 權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地協(xié)議書(shū)3
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
甲方（甲方）：___________
身份證號(hào):________________________；
乙方（乙方）：___________
身份證號(hào):________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的'土地位于xx，出讓土地面積為xx。約xx。
第四條土地費(fèi)按每畝,總額為大寫(xiě)x日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，除�?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
xx年x月x日
乙方（簽字）：
xx年x月x日
公證人（簽字）
xx年x月x日
土地協(xié)議書(shū)4
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
1、地點(diǎn)：__________
2、土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，見(jiàn)附件和花名冊(cè)。
1、自_________年___________月__________日（即本協(xié)議土地的剩余承包期限）到期后，按國(guó)家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、在建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間，政府和其它相關(guān)部門(mén)一旦強(qiáng)拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
1、租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算，每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場(chǎng)稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付。
2、如國(guó)土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場(chǎng)，占按9100元/畝，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。
4、今后國(guó)土局將本組棄土場(chǎng)征用，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止。
5、附：本協(xié)議涉及的租用地說(shuō)明書(shū)一份和隱形資料。
6、、租金支付時(shí)間：按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。
7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農(nóng)戶，在分配中的`矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。
1、權(quán)利：依照協(xié)議約定向乙方收取租金，若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金，甲方有權(quán)收回租用地。
2、義務(wù)：按協(xié)議簽訂的內(nèi)容，甲方按時(shí)交付租地，維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更。
3、不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解，保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1、權(quán)利
�、僖婪ㄏ碛斜緟f(xié)議所涉及租地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
�、谌粲鰢�(guó)家征地拆遷，土地補(bǔ)償金、青苗費(fèi)、購(gòu)置作物給甲方，乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。
�、郯踩O(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé)。
�、芤曳脚c甲方協(xié)議簽訂后，次日方可用地，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2、義務(wù)
�、僮杂X(jué)接受甲方的監(jiān)督和管理。
�、诎磪f(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。
附：一式多份
甲方：__________
乙方：__________
簽約時(shí)間：__________
簽約時(shí)間：__________
簽約地點(diǎn)：__________
簽約地點(diǎn)：__________
__________年__________月__________日
土地協(xié)議書(shū)5
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立協(xié)議如下：
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后合資承包吳灘鎮(zhèn)平安村10組的12畝葡萄地，承包期限為20xx年8月，總投資為4萬(wàn)元，甲方出資2萬(wàn)元，乙方出資2萬(wàn)元，雙方各占投資總額的50%。
二、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧，協(xié)議簽字后生效之后的`所有資出和收入由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，分配比例為甲方50%、乙方50%。
三、合伙期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方支出需通知另一方，合同期間所產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)清算。
四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日
土地協(xié)議書(shū)6
贈(zèng)與者：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受贈(zèng)者：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方系親戚關(guān)系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報(bào)答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路x號(hào)的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）無(wú)償贈(zèng)送給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：
第一條
甲方自愿將其位于合山市人民南路
號(hào)房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給乙方。
房地產(chǎn)標(biāo)示：
（一）該房屋類(lèi)型：商住房，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。
�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e____平方米（2層半），房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)面積____平方米。
�。ㄈ┘追揭婪ㄈ〉迷撏恋厥褂脵�(quán)證號(hào)：________________。
�。ㄋ模┘追揭婪ㄈ〉迷摲康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。
第二條
甲方協(xié)助乙方辦理移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條
本合同自簽章之日起生效。
第四條
本合同中空白處用鋼筆填寫(xiě)與打印字具有同等效力。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)土部門(mén)、房管部門(mén)各執(zhí)一份。
甲方（簽章）:
乙方（簽章）：
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼：
甲方見(jiàn)證人（簽章）:
乙方見(jiàn)證人（簽章）：
二oxx年 月 日
二oxx年 月 日
土地協(xié)議書(shū)7
家庭承包土地分割協(xié)議
為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，竜家富、竜家杰、竜俊、竜家偉兄弟四人在友好協(xié)商下對(duì)家庭承包地、承包田、荒山進(jìn)行分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。
甲： 乙：丁
第一條本協(xié)議書(shū)甲 、乙、丙、丁兄弟共同協(xié)商，本著和睦、平等、合理 、自愿的原則，各方必須自覺(jué)遵守。
第二條本協(xié)議所述家庭承包地、承包田、荒山的.使用權(quán)由甲、乙、丙、丁共同享有。但甲方應(yīng)得的土地一直以來(lái)都是由乙、丙、丁栽種�，F(xiàn)在甲方同意自己應(yīng)分的土地一次性永久轉(zhuǎn)讓給乙、丙、丁三人栽種。但乙、丙、丁三兄弟必須共同付給甲方肆萬(wàn)元（40000.00元）作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。其中乙、丙、丁三人每人應(yīng)付給甲方壹萬(wàn)叁千叁百叁拾元（13330.00元）。乙、丙、丁三人付款給甲方后，甲方在任何情況下不得收回土地使用權(quán)。
第三條本協(xié)議一式四份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，媳婦作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。
第四條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
協(xié)議簽訂人
甲：甲方媳婦：
乙：乙方媳婦：
丙：丙方媳婦：
�。憾》较眿D：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
土地協(xié)議書(shū)8
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《山東省土地復(fù)墾管理辦法》及《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，對(duì)鄌郚鎮(zhèn) 村居民點(diǎn)權(quán)屬范圍內(nèi)的土地進(jìn)行整理、整平。經(jīng)甲乙雙方磋商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任：
1、于本協(xié)議簽訂之日，派員到現(xiàn)場(chǎng)交清土地紅線圖。
2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地復(fù)墾驗(yàn)收。
3、按照序時(shí)進(jìn)度及時(shí)驗(yàn)收和支付工程款。
二、乙方責(zé)任：
1、按甲方要求進(jìn)行土地整理整治。
2、按甲方要求將整理后地塊劃定區(qū)塊，旋耕、夯實(shí)田坎和修筑田畦，達(dá)到可以用直接耕種的要求。
3、土地整理由乙方自行處理，抵算復(fù)墾費(fèi)。
4、乙方負(fù)責(zé)在土地復(fù)墾中一切安全工作。甲方不承擔(dān)任何安全及事故責(zé)任。
5、確保工程在 年 月 日前結(jié)束，提請(qǐng)甲方驗(yàn)收。
6、按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)度，及時(shí)上報(bào)甲方進(jìn)度并申請(qǐng)驗(yàn)收。若未通
過(guò)驗(yàn)收，甲方暫不支付工程款。乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
三、質(zhì)量要求：
1、按設(shè)計(jì)要求修筑田坎，并夯實(shí)，田坎坡度≤45°。
2、田面整理平整，地塊坡度≤5°，地塊高度誤差≤15㎝。
3、按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行覆土，土層厚度不小于30㎝。
4、用深耕犁進(jìn)行深耕，深度不小于40㎝。
四、工程價(jià)款：
本協(xié)議工程總價(jià)款為 元，(大寫(xiě)： 元)。按挖土、推土、旋耕、整平、夯實(shí)田坎等的`序時(shí)進(jìn)度分別支付。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、鄌郚鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年 月 日
土地協(xié)議書(shū)9
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于，吳府國(guó)用總字第號(hào)，土地面積為平方米。該地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證號(hào)，該地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地用途為商業(yè)、住宅用地，并負(fù)責(zé)在二個(gè)月之內(nèi)為乙方取得該土地的國(guó)有土地使用證。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)款已包含甲方為乙方取得該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證的一切費(fèi)用。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款，第一期定金人民幣萬(wàn)元，雙方簽訂協(xié)議書(shū)后天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在甲方為乙方取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
三、違約責(zé)任
1、甲方承諾負(fù)責(zé)幫乙方取得該塊土地的國(guó)有土地使用權(quán)證，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日（即本協(xié)議生效之日起二個(gè)月內(nèi)）起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的.萬(wàn)分之二作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方未取得該土地的國(guó)有土地使用證前的轉(zhuǎn)讓或辦證等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
2、乙方在籌建過(guò)程中若發(fā)生糾紛，甲方要負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
時(shí)間：年月日
乙方（蓋章）：
時(shí)間：年月日
甲方擔(dān)保人（蓋章）：
時(shí)間：年月日
土地協(xié)議書(shū)10
甲方：
乙方：
為推進(jìn)乙方“四荒”的開(kāi)發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時(shí)支持乙方社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，
根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、四荒承包范圍及面積
�、逅闹两缦蓿簴|至，西至，南至，北至。
㈡總面積為畝。
以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。
二、承包期限
承包期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、結(jié)算方式
甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付元(大寫(xiě)：
)土地占用補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。該費(fèi)用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國(guó)家法律、政策對(duì)四荒承包期限進(jìn)行調(diào)整，則以法律、政策允許的最長(zhǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為本合同的實(shí)際執(zhí)行期限，雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費(fèi)用的增減。
本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月，雙方根據(jù)法律、政策及實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。
四、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離
甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應(yīng)沒(méi)有權(quán)屬糾紛，其所有權(quán)仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán)，甲方享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受?chē)?guó)家法律保護(hù)，任何集體和個(gè)人不得侵犯。
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件及時(shí)辦理土地征占手續(xù)，辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)予以提供幫助。
2、甲方有權(quán)在“四荒”范圍內(nèi)修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、灌溉、護(hù)坡等設(shè)施。
3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對(duì)所屬村民妨害甲方使用上述四荒的.行為有義務(wù)予以制止、排除，否則應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、合同履行期間，乙方必須保證甲方對(duì)所占用四荒的使用權(quán)不受干擾，涉及村民糾紛問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決。因政策或糾紛問(wèn)題等原因影響甲方正常作業(yè)的，乙方根據(jù)使用情況，退還甲方結(jié)余的承包費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1、甲方未按約定支付乙方承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)未支付部分10%的違約金。
2、乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償甲方的一切損失，并承擔(dān)承包費(fèi)用總額10%的違約金。
3、乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對(duì)甲方遭受的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方損害甲方資產(chǎn)、妨礙甲方正常作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)承包費(fèi)總額20%的違約金。
七、其它
1、甲方報(bào)政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后的土地占用期限與本合同約定不一致的，以政府部門(mén)批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。
2、本合同簽訂后甲方在政府部門(mén)批準(zhǔn)的占地期限內(nèi)已支付乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用不再重復(fù)支付乙方，甲方未支付乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用仍按本合同標(biāo)準(zhǔn)支付，不再變動(dòng)。
3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內(nèi)先用矸石將溝填平，然后覆蓋土層，具體種植條件。
4、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地協(xié)議書(shū)11
甲方(委托單位代表)：_________________
乙方(居間方代表)：_________________
在接受甲方及乙方的出售及購(gòu)買(mǎi)居間委托后,經(jīng)丙方居間活動(dòng),現(xiàn)甲、乙雙方對(duì)本居間協(xié)議第二條所述房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成以下協(xié)議。
一、 乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，交付意向金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)RMB)。
二、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)基本情況
2.1 物業(yè)類(lèi)別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類(lèi)型： ;
2.2 坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));
2.3權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：恩房地
2.4 裝修：;附屬配套設(shè)施： 。
2.5 是否設(shè)定了抵押：□否 □是
2.6 是否設(shè)定了租賃：□否 □是
三、購(gòu)買(mǎi)條件
3.1 總房款：人民幣佰萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)RMB)。
3.2 房款的支付方式：
A.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)交人民幣佰拾元整，即定金共計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)RMB： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時(shí)，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時(shí)，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日。
B. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金)。上述款項(xiàng)中人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹、由甲方向乙方書(shū)面簽收后直接收取。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理銀行還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回。
C. 在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷(xiāo)該房屋抵押登記事項(xiàng)。還貸當(dāng)日，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。
D.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起工作日內(nèi)，乙方向銀行申請(qǐng)貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)RMB： )。在乙方就該房屋的產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證辦出后壹個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將他項(xiàng)權(quán)證原件通過(guò)丙方轉(zhuǎn)交貸款銀行，貸款銀行在收到該他項(xiàng)權(quán)證后將乙方所貸款項(xiàng)直接支付甲方。
E.如乙方的貸款申請(qǐng)獲得通過(guò)，則在乙方的貸款申請(qǐng)經(jīng)過(guò)銀行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如乙方的貸款申請(qǐng)未獲通過(guò)或者通過(guò)的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng)在銀行作出不予通過(guò)決定后 日內(nèi)將不足額度補(bǔ)足，并于補(bǔ)足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
F.在□甲方收到全部貸款后日內(nèi) □乙方關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi) □(可以復(fù)選，視為須同時(shí)滿足所選條件)，甲方向乙方辦理交房手續(xù)。交房前的□水費(fèi) □電費(fèi) □通訊費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi) □及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
G.該房產(chǎn)內(nèi)的□水 □電 □煤氣 □電話 □物業(yè)維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內(nèi)，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門(mén)辦理上述各項(xiàng)及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費(fèi)，則由乙方承擔(dān)。
H.乙方承擔(dān)因申請(qǐng)按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保險(xiǎn)、評(píng)估、貸款合同的公證(如有)等費(fèi)用。
I. 甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
J. 如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后十日內(nèi)，向該房屋所在地的公安派出所機(jī)構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。
K.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同需公證，公證費(fèi)由(根據(jù)需要而定)
四、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議第一條所述意向金后 個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
4.1 在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費(fèi)用由丙方直接扣除。
4.2 在此期間，如乙方所提的要求甲方無(wú)法接受，致使甲方與乙方無(wú)法達(dá)成交易，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙方認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無(wú)息退還乙方。
五、如甲方同意乙方提出的本協(xié)議第三條所述之購(gòu)買(mǎi)條件，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉(zhuǎn)交甲方。
六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后 天內(nèi)按照本協(xié)議第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)限前與丙方確認(rèn)簽約時(shí)間、地點(diǎn)。
七、如果乙方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)向甲方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時(shí)，乙方確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的1.5%，并同意按此支付。
八、如果甲方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)返還定金，同時(shí)向乙方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額)。同時(shí)，甲方確認(rèn)丙方的'居間費(fèi)用為總房款的1.5%，并同意按此支付。
九、協(xié)議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。
十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項(xiàng)放至丙方處代為保管，則適用本條款。
1、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書(shū)面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項(xiàng)返還乙方，甲方所持有的款項(xiàng)保管證明同時(shí)作廢;
2、 在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙方明確以書(shū)面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以?xún)?nèi)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項(xiàng)。
十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話，應(yīng)具真實(shí)性。如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。
十二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并據(jù)以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)署名通知相對(duì)方。在征得相對(duì)方同意后，上方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)相對(duì)方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。
十三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
十四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后即為生效。
十六、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
土地協(xié)議書(shū)12
甲方：
乙方：
為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、地塊概況
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及數(shù)據(jù)詳見(jiàn)附圖）。
二、轉(zhuǎn)讓期限
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。 年后如需延續(xù)，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。
三、土地使用費(fèi)
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整（ ）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)
1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。
�。ǘ┮曳降�'權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問(wèn)題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。
3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：地塊情況明細(xì)表
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
乙方：（簽字)
土地協(xié)議書(shū)13
征收單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被征收單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村小組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了規(guī)范土地征收工作，保障項(xiàng)目用地需要，甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，需依法征收乙方土地，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。
2、甲方征收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。（詳見(jiàn)征地勘測(cè)定界圖）
二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江西省實(shí)施（中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方以下征地補(bǔ)償費(fèi)：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計(jì)人民幣元。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計(jì)人民幣叁佰玖拾萬(wàn)零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。
3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)：由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類(lèi)、數(shù)量、權(quán)屬等，補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元。
三、付款方式：
征收土地協(xié)議簽訂后，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請(qǐng)示撥付征地補(bǔ)償費(fèi)，經(jīng)縣財(cái)政、國(guó)土等部門(mén)核實(shí)報(bào)縣政府同意后，由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府必須在7個(gè)工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，不得截留、挪用。
四、其他事項(xiàng)
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地，按征收耕地8%的比例預(yù)留土地，用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。
2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi)，乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物，凈地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的'位置、范圍后，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物，否則征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
4、甲方征收乙方土地，所有權(quán)歸國(guó)家。
五、本協(xié)議一式肆份，甲方兩份，乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府各持壹份，此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件：勘測(cè)技術(shù)報(bào)告及勘測(cè)定界圖
甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代表（簽章）
鑒證單位代表（簽章）
年月日
土地協(xié)議書(shū)14
甲方(發(fā)包村組)：________________________
乙方(承包戶主)：________________________
根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經(jīng)營(yíng)年限共為_(kāi)________年。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
2、兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。
2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫(huà)押，并向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊(cè)，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的`價(jià)格合理賠償。
4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。
(二)乙方：
1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。
3、合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立投資，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對(duì)所投資項(xiàng)目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。
5、合同期內(nèi)，如遇國(guó)家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。
6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。
七、違約責(zé)任
在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺(jué)履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________
住址：_____________________住址：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地協(xié)議書(shū)15
甲方：__鄉(xiāng)人民政府以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
乙方：___以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開(kāi)發(fā)，推動(dòng)和促進(jìn)羊獅幕的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)市、縣及武功山管委會(huì)對(duì)羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動(dòng)羊獅幕的索道建設(shè)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場(chǎng)修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程。現(xiàn)經(jīng)過(guò)市交通局的測(cè)量放線，要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價(jià)格按照萬(wàn)槽公路的.標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計(jì)算，鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方（山主）征地款________元。征地費(fèi)在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂，自簽訂之日起，對(duì)甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無(wú)憑，特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：___乙方簽字（蓋章）：___
____年__月__日____年__月__日
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