住所證明范本
導(dǎo)語：人格的完善是“本”，財(cái)富的確立是“末”。以下小編為大家介紹住所證明范本文章，歡迎大家閱讀參考!
住所證明范本1
落實(shí)北京市“十一五”規(guī)劃確定的“建設(shè)宜居城市”的總體目標(biāo)，維護(hù)人民群眾的生活環(huán)境，結(jié)合現(xiàn)階段我市環(huán)境整治工作的具體要求，近日，北京市工商局決定，自6月19日起對(duì)各類市場主體(含外國企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu))登記注冊(cè)提交的住所使用證明文件從嚴(yán)審查，具體要求如下，新住所使用證明。
一、暫停利用居民住宅從事經(jīng)營活動(dòng)的登記注冊(cè)
(一)市場主體登記注冊(cè)時(shí)提交的住所使用證明文件中，凡提交的《房屋所有權(quán)證》寫明房屋用途為“住宅”的，不予登記注冊(cè);對(duì)購置的商品房尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，其提交的購房合同中寫明房屋用途為“住宅”(公寓、別墅)的，不予登記注冊(cè);對(duì)《房屋所有權(quán)證》和購房合同中房屋用途的表述無法辨別為住宅或商業(yè)用的(如商注綜合等)，不予登記注冊(cè)。
(二)市場主體申請(qǐng)從事的經(jīng)營項(xiàng)目涉及前置許可項(xiàng)目并已取得審批部門批準(zhǔn)的，如其登記時(shí)使用的房屋為“住宅”的，登記機(jī)關(guān)不予登記。
(三)經(jīng)營范圍含有“房屋租賃”、“出租房屋”、“寫字間出租”、“出租場地”、“出租商業(yè)設(shè)施”等類似項(xiàng)目的企業(yè)為其他市場主體登記注冊(cè)提供住所使用證明的，登記機(jī)關(guān)通過查閱企業(yè)登記檔案能夠確認(rèn)該房屋為“住宅”用途的，不予登記注冊(cè);企業(yè)登記檔案未記載的，除要求其提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件外，還應(yīng)要求其提交《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件(加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章)或提交房屋主管部門出具的權(quán)屬證明文件，確認(rèn)該房屋是否為“住宅”，對(duì)屬“住宅”用途的房屋不予登記注冊(cè)，證明范文《新住所使用證明》。
(四)按照有關(guān)規(guī)定，企業(yè)在住所外設(shè)立的不單獨(dú)辦理營業(yè)登記的倉庫、車間需向所在地的工商所辦理備案，倉庫、車間備案時(shí)提交的房屋使用證明中房屋用途為“住宅”的，不予備案。
(五)市場主體登記注冊(cè)使用的房屋已由“住宅”改變?yōu)槠渌褂糜猛镜?見附件《房屋使用用途分類附表》，其中軍事、其他類除外)，在提交房屋主管部門出具的證明文件后，可予辦理登記注冊(cè)。
(六)住宅樓中的底層規(guī)劃為商業(yè)用途或底層住宅改為商業(yè)用的，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造類項(xiàng)目的經(jīng)營。
(七)對(duì)申請(qǐng)人提供的住所為“住宅”，登記機(jī)關(guān)不予登記的，如申請(qǐng)人要求出具《不予受理通知書》或《登記駁回通知書》，不予受理和登記駁回的理由表述為：“住所使用用途為“住宅”，不具備從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的條件”。
(八)本通知下發(fā)前已在“住宅”中登記注冊(cè)的市場主體如申請(qǐng)變更經(jīng)營范圍，變更后的經(jīng)營范圍應(yīng)按照市局109號(hào)文件及各區(qū)縣政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、市場主體登記注冊(cè)使用的房屋為尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，按以下規(guī)定辦理：
(一)提交房屋主管部門或區(qū)縣以上人民政府出具的權(quán)屬證明文件，權(quán)屬證明文件應(yīng)證明不是“住宅”。不再認(rèn)可以下證明方式：1.產(chǎn)權(quán)人的上級(jí)單位出具的房屋權(quán)屬證明文件;2.近郊區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部和遠(yuǎn)郊區(qū)縣的城鎮(zhèn)地區(qū)、科技園區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、有形市場所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的權(quán)屬證明;3.中央或地方黨政機(jī)關(guān)(房屋主管部門和區(qū)縣以上人民政府除外)出具的權(quán)屬證明文件。
(二)住所為新購置的商品房尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，申請(qǐng)人提交的購房合同中寫明房屋用途為“住宅”以外其他用途的，不按前款規(guī)定要求其提交房屋主管部門出具的權(quán)屬證明文件，提交購房合同、購房發(fā)票、商品房預(yù)售許可證的復(fù)印件，可予辦理登記注冊(cè)。
(三)住所為自建房屋的，亦應(yīng)按照第一款的規(guī)定提交房屋主管部門或區(qū)縣人民政府出具的權(quán)屬證明文件。
三、上述規(guī)定的適用范圍不含農(nóng)村地區(qū)中的城鎮(zhèn)地區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)和有形市場以外的區(qū)域。
四、關(guān)于市場專營企業(yè)住所使用證明問題
市場專營企業(yè)的住所應(yīng)當(dāng)與為經(jīng)營者集中獨(dú)立進(jìn)行交易的固定場所一致。新設(shè)立的市場專營企業(yè)的住所使用證明應(yīng)符合本通知規(guī)定的內(nèi)容，屬場院式市場的，其為經(jīng)營者集中獨(dú)立進(jìn)行交易的固定場所的.證明文件應(yīng)提交市場規(guī)劃證明和土地權(quán)屬證明。
五、本通知自6月19日(下周一)起執(zhí)行。在通知下發(fā)前已經(jīng)辦理入資手續(xù)的以及已經(jīng)受理未經(jīng)核準(zhǔn)或已經(jīng)核準(zhǔn)尚未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的各類市場主體不應(yīng)要求據(jù)此通知內(nèi)容調(diào)整。
六、對(duì)住所的有關(guān)要求本通知未作調(diào)整的，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
七、為便于對(duì)房屋使用用途的具體分類進(jìn)行掌握，以判斷是否為“住宅”，現(xiàn)將北京市建設(shè)委員會(huì)制定的《房屋權(quán)屬登記工作規(guī)范》中的《房屋使用用途分類附表》附后，供參考。
關(guān)于從嚴(yán)審查住所使用證明文件的補(bǔ)充通知
為準(zhǔn)確把握市工商局下發(fā)的《關(guān)于從嚴(yán)審查住所使用證明文件的通知》(以下簡稱通知)精神，市工商局就其中區(qū)縣以上人民政府出具權(quán)屬證明文件的問題做出補(bǔ)充說明如下。
《通知》第二條規(guī)定“對(duì)申請(qǐng)人使用未取得《房屋所有權(quán)證》的房屋作為住所(經(jīng)營場所)的由房屋主管部門或區(qū)縣以上人民政府出具權(quán)屬證明文件，不再認(rèn)可其他部門的證明文件”。此條的中心意思是為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展制定的，不應(yīng)理解為凡申請(qǐng)人的住所無房屋管理部門出具的權(quán)屬證明或權(quán)屬證明不合要求的，均由區(qū)縣政府批準(zhǔn)后辦理。
對(duì)由區(qū)縣政府正式具文明確在某一區(qū)域的房屋權(quán)屬的，或其授權(quán)某一部門出具權(quán)屬證明的，對(duì)該權(quán)屬證明登記主管機(jī)關(guān)應(yīng)予以認(rèn)可。例如：企業(yè)住所在某區(qū)一開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)政府授權(quán)該開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)為入駐開發(fā)區(qū)的企業(yè)提供住所使用證明，則企業(yè)申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，申請(qǐng)書《企業(yè)住所證明》表“產(chǎn)權(quán)人證明”欄只需加蓋開發(fā)區(qū)管委會(huì)公章，并附區(qū)政府授權(quán)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具權(quán)屬證明的文件的復(fù)印件，即予辦理登記注冊(cè)。
住所證明范本2
_____________工商行政管理局：
擬申請(qǐng)?jiān)O(shè)立________________________有限公司，住所地址在___________________________________，共有使用面積_________平方米。
以上住所所有權(quán)系___________________ 所有，屬有（無）償使用，使用期限自_______年____月___日至________年____月_____日。
附件1：產(chǎn)權(quán)證明
附件2：租房協(xié)議書
使用單位 證明單位
負(fù)責(zé)人簽字 負(fù)責(zé)人簽字
年 月 日 年 月 日
備注：證明單位為該住所的所有權(quán)人，所有權(quán)人為自然人的由本人簽名，自然人以
外的所有權(quán)人應(yīng)加蓋公章。
企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記表
注：１.企業(yè)（公司）設(shè)立登記時(shí)，申請(qǐng)人為股東（出資人）。股東是法人或其他組織的，由股東
蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字。
２.企業(yè)（公司）變更登記時(shí)，申請(qǐng)人由企業(yè)（公司）蓋章。
�。ü镜怯浳臅侗局牛悍课葑赓U合同）
房屋租賃合同
�。▋H供參考）
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋（場所）坐落在ＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號(hào) ，面積 平方米。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為企業(yè)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。
第四條 月租金為 元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號(hào)： ）。
租金變動(dòng)條款： （如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）。
第五條 定金（或押金）：乙方在簽定本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。
第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方；
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；
6、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
7、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；
2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；
8、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋（場所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計(jì)達(dá) 天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫） 元以上；
6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
7、承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十二條 違約責(zé)任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
4、其他約定： 第十三條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十四條 提前終止合同。
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