小區(qū)園林管理制度
在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，好的制度可使各項工作按計劃按要求達(dá)到預(yù)計目標(biāo)。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的小區(qū)園林管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區(qū)園林管理制度1
園林綠化是有生命的,可以美化生活,陶冶情操,對實現(xiàn)以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。通過建綠、護(hù)綠、養(yǎng)綠,加強(qiáng)綠化管理,創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū),極大的提高環(huán)境效益。
1.根據(jù)花木品種、生長情況及季節(jié)、氣候不同進(jìn)行澆水、施肥,防止土壤干燥,促進(jìn)植物生長,增加觀賞價值。
2.葉色正常,修剪造型美觀,草坪定期修剪。
3.及時清除落葉、枯葉、病蟲葉,保持植物通風(fēng)透氣,降低濕度,保持綠化環(huán)境清潔衛(wèi)生,減少病蟲害的侵染。
4.對喬木樹枝進(jìn)行檢查、修剪,主要樹木品種、屬性明示。
(一)周期性綠化工作安排
1.澆水(基本按下列進(jìn)行,視天氣、氣候做局部調(diào)整。
�、俅杭�:每天澆水一次。
�、谙募�:每天澆水二次。
�、矍�、冬季:每周澆水二次。
�、芨鶕�(jù)植物種類、氣候狀況、生長情況適當(dāng)調(diào)整澆水頻率。
2.施肥:
1)施肥頻度:每年施肥三次。
2)施肥時間:根據(jù)植物類型,選擇在早春、仲夏或早秋施肥。
3)根據(jù)植物種類、氣候狀況、生長情況適當(dāng)調(diào)整施肥時間及頻率。
3.修剪:
1)修剪頻度:春、夏季:每月修剪一次。秋、冬季:每月修剪一次,或不修剪。
2)草坪保持6cm高度,適時修剪。
3)根據(jù)植物種類、氣候狀況、生長情況適當(dāng)調(diào)整修剪頻率。
4.除雜草:定期修剪除草,根據(jù)實際狀況噴灑除草劑。
5.除蟲及時發(fā)現(xiàn)病、蟲害,根據(jù)實際情況噴灑除蟲劑。
6.視草坪生長情況,當(dāng)草坪老化時,約3-4年更換草坪一次。保持草坪良好觀瞻。
7.時花(花壇)養(yǎng)護(hù)
1)時花(花壇)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):
①保持原有花壇形狀,保持清晰的圖案和適宜的高度。
�、诒３秩~色、大小正常,無非正常落葉、黃葉現(xiàn)象發(fā)生;
③保持株形豐滿、整齊、姿態(tài)勻稱優(yōu)美,無干枝、斷枝。
④保持良好的長勢,及時管理宿根花卉,使其花期長,花色正。
⑤及時處理有輕微病蟲害及人為損害的情況,且做到處理后不對花卉生長產(chǎn)生很大影響,保持泥面不開裂,花木不缺水、枯萎。
�、捱m時更換花壇時花,效果良好。
(二)節(jié)日綠化布置
1.主要節(jié)日:在春節(jié)、中秋、十一、圣誕節(jié)、元旦等重要節(jié)日,對園區(qū)進(jìn)行節(jié)日花卉布置。
2.布置場地:正門、主要入口、主要通道、大堂、會所等。
3.布置時間:節(jié)日前二天完成。
4.布置標(biāo)準(zhǔn):
1)主題突出,色彩得當(dāng),視覺感受良好;
2)品種新穎,有較長的觀賞期;
3)花木尺寸統(tǒng)一、整齊、搭配合理、美觀;
4)花材有時令感,花材擺放其間達(dá)到最佳觀賞效果;
5)場地布置與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。
(三)園藝擺設(shè)及管理
1.園藝擺設(shè)位置:高層樓各棟大堂、小區(qū)各出入口、會所等位置。
2.園藝擺設(shè)數(shù)量:每大堂根據(jù)位置及空間安排3-6盆觀賞植物。
3.園藝擺設(shè)種類:主要為觀賞盆栽。結(jié)合節(jié)日,安排時花擺設(shè)。
4.園藝擺設(shè)高度:1米-2米不等
5.定期養(yǎng)護(hù)和更換,包括品種更換,保持長勢良好、勻稱、美觀。
6.園藝擺設(shè)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):
1)保持花卉、觀葉植物生機(jī)勃勃、色彩艷麗。
2)保持樹木枝干無機(jī)械損傷,葉片顏色、厚度正常,無非正常落葉現(xiàn)象。
3)保持無死株、缺株、病蟲害發(fā)生。
(四)病蟲害的防治:
1.噴藥時間:周一至周五及非節(jié)假日的工作時間進(jìn)行噴藥,保持在上午9時后進(jìn)行,在下午5時前停止噴藥。
2.藥劑使用:選用符合國家規(guī)定的環(huán)保類藥劑,做到對癥下藥、適時用藥、適量用藥。
(五)防凍措施:
遇寒冷氣流,對樹干基部、怕凍地花及露天蔭生植物用薄膜遮蓋或遮擋。
小區(qū)園林管理制度2
一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人,負(fù)有培植、養(yǎng)護(hù)、管理綠化的職責(zé),園藝工必須做到:
1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局,花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法,并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等,方便居民休閑游覽與觀賞。
2、嚴(yán)格按規(guī)范對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、淋水,對大棵的灌木給予造型,豐富綠化內(nèi)容。
3、保持綠化地清潔,草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗,促進(jìn)花草樹木生長茂盛。
4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識,幫助業(yè)主搞好家庭綠化。
5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。
二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人,負(fù)有愛護(hù)綠化的權(quán)利和義務(wù),請遵守:
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;
2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為;
3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)?禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施及花臺和周邊裝飾建筑群;
4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西;
5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶,不得損壞綠籬柵欄;
6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。
三、凡人為故意造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的,由管理處責(zé)令其改正,并賠償損失。對違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員,情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門處理。
小區(qū)園林管理制度3
一、目的:
為了美化小區(qū),營造舒適、美觀、清新的生活環(huán)境,讓住戶滿意。
二、范圍:
本程序適用于xx嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化管理。
三、職責(zé):
3.1管理處全面負(fù)責(zé)小區(qū)綠化管理工作過程控制,監(jiān)督本程序,保證貫徹。
3.2管理員保證本程序的順利進(jìn)行,并具體監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
3.3綠化工對本程序進(jìn)行具體操作,保證工作質(zhì)量和任務(wù)完成。
四、工作要求:
4.1小區(qū)的園林綠化管理由物業(yè)管理處統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
4.2小區(qū)所有人員都有愛護(hù)綠化成果和綠化設(shè)施的義務(wù),有權(quán)對損害綠化成果和設(shè)施的行為進(jìn)行制止。
4.3小區(qū)所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹木。
4.4因經(jīng)營、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設(shè)施損失的,由責(zé)任單位或個人負(fù)責(zé)賠償。
4.5小區(qū)的庭院禁止私自種植花草樹木,所有園林綠化必須符合規(guī)劃設(shè)計要求。
4.6在園林綠化范圍內(nèi)禁止以下行為:
4.6.1攀折花木、采摘花草、損壞草坪,在樹木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。
4.6.2在草坪內(nèi)停放車輛、堆放物料、晾曬物品。
4.6.3在綠地內(nèi)挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。
4.6.4在樹冠下或草坪內(nèi)焚燒物品。
4.6.5在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。
4.6.6其他損害園林綠化植物及設(shè)施的行為。
4.6.7對違反上述第七、八條規(guī)定者,物業(yè)管理處有權(quán)對其進(jìn)行勸阻和責(zé)令賠償,對屢勸不改的,可提請業(yè)主主管部門依法追究責(zé)任。
小區(qū)園林管理制度4
1、小區(qū)內(nèi)的園林綠地、建筑小品等由物業(yè)服務(wù)處負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理,小區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主或使用人均有義務(wù)保護(hù)。
2、任何單位或個人不得侵占綠地,禁止破壞綠地的地形 、地貌。
3、小區(qū)內(nèi)所有綠化、盆景、建筑小品必須加以保護(hù),不準(zhǔn)砍伐、移植、損壞。不得在草地上進(jìn)行踢足球等破壞性運動,綠地養(yǎng)護(hù)期間禁止進(jìn)行踐踏(具體養(yǎng)護(hù)時間由綠化保潔部根據(jù)實際情況定)
4、不得爬樹、搖樹、攀枝、摘花剝皮、刻畫等。
5、不得在樹上釘釘子、架電線、拴繩曬衣,掛物。
6、不準(zhǔn)在綠地上停放任何車輛。
7、不得在園林建筑小品上亂貼、亂畫、亂刻、亂寫。
以上規(guī)定,望自覺遵守,如有違反,物業(yè)服務(wù)處視情節(jié)對當(dāng)事人予以處罰。
小區(qū)園林管理制度5
為保持溫馨家園環(huán)境優(yōu)美,給業(yè)主營造一安全、舒適、優(yōu)雅的高尚住宅小區(qū),結(jié)合本處的實際情況,特制定本規(guī)定:
一、管理處綠化工是本區(qū)綠化管理工作的直接負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù),必須負(fù)責(zé)
1、充分利用和發(fā)展綠化地率在45%,并且合理布置花草樹木的品種和數(shù)量;
2、熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法,并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫涿Q、種植季節(jié)、生長特性、管理辦法等,方便業(yè)主、顧客觀賞;
3、對花草樹木進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲害。并修枝剪葉、補(bǔ)苗、淋水,大棵的灌木要給予以造型,豐富綠化內(nèi)容;
4、保持綠化清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長茂盛;
5、勸阻和處罰違反有關(guān)綠化管理規(guī)定和行為。
二、本小區(qū)業(yè)主、各部門工作人員,對本小區(qū)綠化負(fù)有愛護(hù)、管理花草樹木的權(quán)利和義務(wù),必須遵守。
1.不得砍伐攀花木、伐樹皮等,不得在樹木晾衣物或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)?禁止在綠化倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施及花臺;
2.行人和單車不得跨越和通過綠化帶,不得損壞綠籬、各類標(biāo)識牌等;
3.不得在綠化范圍堆放任何物品,不得在樹木上掛衣物及廣告牌等。
三、凡人為造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的,根據(jù)深圳府[1995]232號文件規(guī)定如下:
對亂砍或碰斷樹木主干,每株罰150元,對攀爬樹木、剝樹皮,造成損傷的,攀摘花朵、枝條的,每朵(枝)罰款1元,因亂放材料或其它事故損壞的,破壞草皮的及時進(jìn)行勸阻。
小區(qū)園林管理制度6
1、草坪
成活率在95%以上,生長茂盛;
整塊草地沒有已開花雜草,整塊草地沒有明顯闊葉雜草;
無病蟲害;
綠期250日以上,草坪平整,留茬高度控制在60mm以下;
綠地整潔,無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象;
設(shè)施完好,無人為損壞,對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理;綠化生產(chǎn)垃圾及時清運;
根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長周期、天氣、土質(zhì)等情況實施淋水、施肥、修剪和滅蟲。
2、園林樹木
生長長勢強(qiáng),生長超過該樹種、該樹木的平均年生長量;
95%以上樹冠完整美觀,主側(cè)枝分布均勻,數(shù)量適宜,內(nèi)膛不亂,通風(fēng)透 光良好,沒有死樹和枯枝死杈;
管理期間樹木枝干無機(jī)械損傷,葉色、葉片大小、厚度正常,無黃葉、無非正常落葉,焦葉、卷葉以及有蟲屎、蟲網(wǎng)、積塵葉的柱樹在5%以下;喬木根部無10cm高以上蔭蘗枝;
無明顯缺株;
管理期間樹林無釘栓、捆綁現(xiàn)象;
綠籬上下部枝葉茂密,整形修剪表面平整,棱角線條統(tǒng)一劃齊,生長健壯,葉色正常,修剪造型美觀,無死株和干枯枝,有蟲株率在2%以下;
被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下,無蛀蟲害蟲的活卵、活蟲;介殼蟲危害不明顯。
3、花壇
花卉長勢良好,體現(xiàn)花壇設(shè)計要求,造型優(yōu)美;
在花壇開花期間,每周剪殘枝、花5~7次,保持清晰的圖案和適宜的高度;
宿根花卉管理及時,花期長,花色正,缺株率在8%以下;
有輕微病蟲害及人為損害,處理后對花卉生長影響很小,泥面不開裂,花木不缺水枯萎現(xiàn)象;
葉色、大小正常,無非正常落葉、黃葉;
株形豐滿、整齊、姿態(tài)勻稱優(yōu)美。
4、人工湖、噴水池
每2日清潔1次,人工湖岸邊持作業(yè)工具打撈湖面上的漂浮垃圾,水面無明顯漂浮物;每日用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈清潔1次;每月對噴水池清潔1次(刷洗水池瓷磚;抹洗燈飾、水泵、噴頭、電線、大石表層的青苔、污垢;清理池底臟物、垃圾;清洗噴水池地面、清洗池底鵝卵石、周圍地面等);目視池底清澈見底,水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。
5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品
每2個月清潔1次,細(xì)致、認(rèn)真、全面的檢查1次,主要檢查山石之間是否牢固;需要刷白或刷油漆的部位每2年粉刷1次,大理石雕塑每半年擦洗1次。
小區(qū)園林管理制度7
為了把xx小區(qū)建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的'住宅小區(qū),根據(jù)國家有關(guān)法令、條例精神,特制訂綠化管理規(guī)定。由各管理處及安保人員督促實施。
(1)凡是小區(qū)范圍內(nèi)一切業(yè)主和過往人員,均須遵守本規(guī)定。
(2)搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),要樹立'愛護(hù)綠化,講究文明'的社會風(fēng)尚。
(3)設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)班組,對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、苗木進(jìn)行管理、培植,負(fù)有美化小區(qū)的責(zé)任。
(4)嚴(yán)禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆放物品,踢足球,打羽毛球,不得任意開挖綠化地,停放自行車、人力車、助動車、摩托車。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴(yán)禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。裝修要文明施工,不準(zhǔn)在綠化地帶丟放建筑垃圾。
(5)嚴(yán)禁在樹木,綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告標(biāo)語牌。未經(jīng)同意,不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線,遷移和損壞樹木、花草。
(6)提倡、鼓勵單位住戶在圍欄內(nèi)布置花草,陽臺上種植花卉,增設(shè)小區(qū)景觀。陽臺置盆景要有保護(hù)架等安全措施。嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物,潑污水等不文明行為,對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外,并報有關(guān)部門處理。
(7)嚴(yán)禁偷摘花草,轎車、出租車禁止駛?cè)氩萜骸?/p>
(8)破壞綠化處罰:
�、偻嫡ǘ�,每朵罰款×元;毀壞樹木,每棵罰款xx元。
②損壞苗木、花草按實際價格加倍罰款。
小區(qū)園林管理制度8
為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理,保證綠化帶不被破壞,制定如下規(guī)定:
一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人,負(fù)有培植、養(yǎng)護(hù)、管理綠化的職責(zé),園藝工必須做到:
1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局,花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法,并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等,方便居民休閑游覽與觀賞。
2、嚴(yán)格按規(guī)范對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、淋水,對大棵的灌木給予造型,豐富綠化內(nèi)容。
3、保持綠化地清潔,草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗,促進(jìn)花草樹木生長茂盛。
4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識,幫助業(yè)主搞好家庭綠化。
5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。
二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人,負(fù)有愛護(hù)綠化的權(quán)利和義務(wù),請遵守:
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;
2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為;
3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)?禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施及花臺和周邊裝飾建筑群;
4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西;
5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶,不得損壞綠籬柵欄;
6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。
三、凡人為故意造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的,由管理處責(zé)令其改正,并賠償損失。對違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員,情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門處理。
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園林水系統(tǒng)管理主要是對景觀水的殺菌、滅藻處理,確保水質(zhì)清新。
一、殺菌處理:
一般消毒藥采用滅菌靈高效消毒片。
處理方法:先加入速溶滅菌靈高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再將緩溶滅菌靈高效消毒片投到出水處,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再補(bǔ)加。
投放消毒藥時按每次加入量均勻灑入池中,如遇下雨則消毒藥投量應(yīng)適量增加。
二、滅藻處理:
滅藻藥采用硫酸銅(亦稱膽礬),為藍(lán)色結(jié)晶或粉末,易溶于水,可殺蟲,滅藻、抗微生物生長。投放量為:每m3水中投放硫酸銅0.5kg,每月投加兩至三次,或發(fā)現(xiàn)小蟲、青苔時應(yīng)隨時使用。
投放硫酸銅時,應(yīng)在上次投消毒藥12小時后投加,先將硫酸銅放入桶中溶解后均勻潑灑。投放硫酸銅2小時后方可加消毒藥。
三、沉淀物的處理:
一般采用聚合氯化鋁使水中懸浮物進(jìn)行沉淀處理,聚合氯化鋁是一種無機(jī)高分子物,在其水解過程中伴隨有電化學(xué)反應(yīng),通過凝聚、吸附和沉淀等物理化學(xué)過程,除去水中懸浮物及鐵、鎘、氟離子、放射性污染、漂浮物等。其效果是明礬的五倍以上,一般用量為每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循環(huán)半小時,使水中出現(xiàn)雪花狀后,再靜止6-8小時,待沉淀結(jié)束后,才可進(jìn)行吸污、吸塵。投藥最好選擇在晚上進(jìn)行。
四、調(diào)節(jié)ph值
因投加藥物會影響水的ph值,所以應(yīng)定期監(jiān)測水的ph值,將水調(diào)整至中性,以防對水中金屬部件產(chǎn)生腐蝕。一般水的ph值在7.5-8.0時即為合適。
碳酸鈉(蘇打),白色粉末或細(xì)粒,易溶于水,呈堿性,ph值偏低時使用此藥,ph值每升高1度按每1m3水投加15g的劑量;也可使用氫氧化鈉提高ph值,每升高1度按每m3水投放10g的劑量。
鹽酸,強(qiáng)酸性,在ph值達(dá)到8.2以上時,可按每1000m3投放5-10kg的劑量。
五、滅藻與抑藻、殺菌與消毒、ph值調(diào)節(jié)時,如有循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)開啟循環(huán)系統(tǒng)使所投放藥劑均勻分散于水中;如無循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)盡量想辦法使其均勻分布在水中。
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