清潔綠化管理制度

時間：2023-01-11 20:01:53 制度我要投稿

清潔綠化管理制度

　　在快速變化和不斷變革的今天，制度對人們來說越來越重要，制度就是在人類社會當中人們行為的準則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編整理的清潔綠化管理制度，歡迎閱讀與收藏。

清潔綠化管理制度

清潔綠化管理制度1

　　一、清潔管理

　　(一)日常保潔現(xiàn)代清潔不但注重一般業(yè)務的“掃”,更為注重專業(yè)的“�！�,防止建材的磨損、變色、生銹、發(fā)霉等。各種保潔標準詳見《清潔綠化工作手冊》。

　　(二)消殺管理為有效控制“四害”密度,營造良好的工作和生活環(huán)境,以“預防為主,全面達標”為原則,根據(jù)季節(jié)的變化,制定相應的消殺工作計劃,把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。消殺范圍主要包括:各樓梯通道、各樓層、各辦公室及功能廳、各機房、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內(nèi)外公共區(qū)域及值勤班室、宿舍和食堂。消殺具體工作要求:可采取外包形式,由專業(yè)的消殺公司每月固定時間前來消殺,一般是每月四次。

　　二、綠化管理

　　(一)住宅區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理由管理處負責。

　　(二)住宅區(qū)綠化工程驗收由管理處和清潔綠化部負責。

　　(三)綠化工程驗收時,應符合下列要求: 1.保養(yǎng)成活期在三個月以上。 2.綠化工程設計圖紙及資料齊全,工程按設計施工并達到標準。

　　(四)管理區(qū)域內(nèi)的住戶和管理人員,有保護綠化和參加美化小區(qū)活動的義務。

　　(五)住宅區(qū)的綠化更新改造工作由管理處負責。

　　(六)未經(jīng)公司許可,嚴禁隨意占用綠化地。

　　(七)不準損壞花草樹木、園林小品。

　　(八)不準在綠地上涼、曬衣物,停放車輛。

　　(九)禁止在綠地上開機動車,不得在草地上玩耍、坐臥。

　　(十)不準向綠化地亂扔果皮紙張雜物。

清潔綠化管理制度2

　　顧問項目清潔綠化崗位管理程序

　　為建立一支專業(yè)、高效的保潔隊伍,明確保潔各崗位職責,確保所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生質(zhì)量,特制定此管理程序。

　　一、保潔管理工作內(nèi)容

　　1、環(huán)境衛(wèi)生管理:地面、公共設施、環(huán)境消殺、辦公場所、收倒垃圾、洗手間衛(wèi)生等。

　　2、園林綠化管理:綠化養(yǎng)護、綠化植物消殺等。

　　3、泳池管理:泳池設備的使用和清潔、水質(zhì)和安全管理等。

　　4、會所管理:會所設施維護、會所服務等。

　　5、家政服務管理:日常清潔、清理物品、綠化養(yǎng)護、地板打蠟、外包服務等。

　　二、各崗位管理職責

　　1、保潔主管

　　1)負責制訂完善保潔工作作業(yè)細則,合理調(diào)配保潔員。

　　2)負責對用品用具的預備、領用和及時補充。

　　3)負責對保潔設備器具的維修保養(yǎng)及操作指導。

　　4)負責每月消耗材料的統(tǒng)計匯總。

　　5)負責保潔員的日常技能培訓、崗前培訓,不斷提高員工工作能力。

　　6)負責及時了解班員思想動態(tài),并將有關信息及時上傳下達。

　　7)負責保潔月工作計劃制定,每周組織保潔工作例會。

　　8)負責及時收集顧客意見并匯報。

　　9)負責對所屬班員的月工作情況進行考核。

　　10)負責每日對保潔各崗位工作狀況及區(qū)域衛(wèi)生質(zhì)量進行巡查。

　　2、保潔員

　　1)熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列、車行道、人行道及公共配套設施、設備等的分布情況,以便于順利開展各項工作。

　　2)嚴格按照保潔程序文件、作業(yè)指導手冊,對責任區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行清掃、清潔,并不斷巡視,保持整潔。

　　3)積極鉆研本職崗位工作中的難點,尋找解決的辦法,不斷提高自身業(yè)務技能。對不能解決的問題須及時匯報上級。

　　4)愛護保潔工具、用品,每次使用后應清洗干凈,并統(tǒng)一存放于指定地點。

　　5)維護責任區(qū)域衛(wèi)生,有效制止各種違章、違規(guī)現(xiàn)象,勸阻、制止不衛(wèi)生、不文明的行為。

　　6)對公共配套設施、設備等的損壞情況,及時報告相關主管人員或控制中心進行處理。

　　7)發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況,及時與當值安全管理員或控制中心取得聯(lián)系進行處理。

　　8)發(fā)現(xiàn)火情時,必須及時通知控制中心或本部門工作人員并按照消防作戰(zhàn)圖履行相應職責。

　　9)收集顧客的意見和建議并及時向上級匯報。

　　3、綠化員

　　1)熟悉所管轄范圍內(nèi)的綠化布局,苗木的品種、數(shù)量。

　　2)熟悉本小區(qū)花木的名稱、種植季節(jié)、生長特點和培植管理。

　　3)對遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時修補、扶植、更新。

　　4)熟悉園林工具的使用和簡單的維修養(yǎng)護。

　　5)經(jīng)常巡視綠化地,制止踐踏草地、亂傾倒垃圾或在樹干上曬衣物等行為。

　　6)認真巡視綠化植物生長情況,預防病蟲害的發(fā)生。

　　7)對缺土、缺肥、缺水、有病蟲害植物要及時培土、施肥、除病蟲害、拔草,以保持其生長茂盛。

　　8)對造型樹木、花蘺、花球、花叢要及時修剪,保持良好的造型。

　　9)發(fā)現(xiàn)枯枝枯葉要及時予以剪除,發(fā)現(xiàn)老化植株要及時更新。

　　10)每天早晚各清理一次綠化帶上的雜物,保持環(huán)境整潔。

　　11)學習科學養(yǎng)護方法、園藝栽培技巧和造型技藝,不斷提高業(yè)務素質(zhì)。

　　4、家政服務員

　　1)嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規(guī)章制度。

　　2)服從上級工作安排,按質(zhì)、按量、按時、細心、周到地完成服務工作,確保服務質(zhì)量,以保證顧客滿意。

　　3)在服務前應備齊清潔用品和工具,穿著相應工作服,準時到顧客家中。

　　4)注意禮貌禮節(jié),在進入住戶家中服務時需先按門鈴或敲門。

　　5)當顧客有特殊需求時,需征得班長同意后方可進行。

　　6)潔身自愛、自重,不得在顧客房內(nèi)無故停留,不得有索取、收取

　　顧客財物等不良行為。工作完畢應及時填寫《家庭服務回訪記錄表》,請顧客簽字確認后立即離開。

　　7)不得隨意使用顧客家中的電話或其他生活娛樂設施。

　　8)不得將親友帶進顧客家中或公司。

　　9)不得隨意與他人談論顧客家庭、公司情況。

　　10)接受顧客的意見和建議,及時改進或糾正工作中的差錯。

　　11)嚴格按照公司規(guī)定做好客戶服務質(zhì)量記錄。

　　12)及時收集、匯報顧客的意見和建議。

　　5、會所服務員

　　1)加強業(yè)務知識的'學習,不斷提高自身的業(yè)務素質(zhì)和業(yè)務技能,遵守公司規(guī)定和職業(yè)道德,在為顧客提供服務的過程中,注意儀態(tài)及方式,維護公司形象。

　　2)精通業(yè)務,熟練掌握會所內(nèi)各項服務設施的使用方法及規(guī)定,并正確引導顧客使用。

　　3)熟練掌握健身器材、音響系統(tǒng)、電視機的使用,并負責日常檢查、保養(yǎng)、報修工作。

　　4)嚴格遵守會所管理的有關規(guī)定,努力做好顧客服務接待工作。

　　5)及時將會所中消費人員之可疑情況與上級或控制中心聯(lián)系。

　　6)收集顧客意見和建議,并及時向會所管理員匯報。

　　三、相關記錄表格

　　1、《消殺工作記錄表》

　　2、《洗手間定時清潔記錄表》

　　3、《家庭服務情況記錄表》

　　4、《家庭服務回訪記錄表》

　　5、《代客購物登記表》

　　6、《郵件簽收登記表》

　　7、《家庭服務協(xié)議書》

　　8、《客戶服務情況統(tǒng)計分析報告》

　　9、《保潔工作檢查記錄表》

　　10、《綠化(地)養(yǎng)護巡查周記表》

清潔綠化管理制度3

　　住宅小區(qū)清潔、綠化管理

　　1、清潔方面

　　(1)樓層清潔:要求樓層清潔工必須做到樓層衛(wèi)生每日兩掃一拖,護欄、燈擎、扶手等每日擦洗一次,大堂玻璃每日清潔一次,電梯轎箱每日噴不銹鋼油,再用干凈的抹布上下拋光表面,保持光亮、無手印水印,樓層垃圾桶每日清洗一次,保持垃圾筒清潔,無異味,后樓梯、樓道燈、大堂地面每月清洗一次,做到窗明幾凈,無垃圾雜物,空置房每月清潔一次。

　　(2)外圍、公共場所清潔:小區(qū)道路、公共活動場所、停車場出入口處、綠地、休閑場所椅凳每日需清掃一次,所有戶外標識牌、公共宣傳欄每日清潔一次,公共道路、觀賞水池、路燈燈罩、車場管網(wǎng)每月清洗一次,雨水井、二樓平臺、光棚每周清潔一次,除四害每月二次,生活水池每季度清洗一次。

　　2、綠化方面

　　(1)綠化班崗位人員分工情況

　　崗位名稱崗位人數(shù)崗位職責

　　綠化班長1全面負責小區(qū)綠化管理工作、安排班組員工及時完成小區(qū)綠化補種、修剪、除雜草、苗木整改、每日巡視小區(qū)綠化、按照綠化維護計劃、方案,確保植物生長良好、負責綠化班倉庫工具管理、做好員工培訓管理工作、定期、定質(zhì)、定量完成家政部及管理處下達的任務。

　　綠化雜工3按照管理處及班長的工作要求完成崗位工作、及時補苗、除雜草、修剪、苗木整改等工作、確保小區(qū)綠化生長良好及鳥語花香的環(huán)境。

　　(2)綠化管理要求:草坪生長良好,及時修剪和補種,綠地無雜草、無雜物,無0.1