生活區(qū)管理制度7篇
在不斷進步的社會中，制度使用的頻率越來越高，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據(jù)。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的生活區(qū)管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
生活區(qū)管理制度1
一、 認真對全體住宿人員進行防火安全知識的教育，提高防火知識，做到防火未燃，人人為安全防火而努力。
二、 把生活區(qū)的防火規(guī)章制度張貼上墻，使每個職工能正�？吹揭�(guī)章，自覺遵守規(guī)章，提高防火安全意識，保障職工生命生財產(chǎn)的安全。
三、 宿舍內嚴禁吸游煙，嚴禁上床吸煙，煙蒂有統(tǒng)一擺放處，室內嚴禁動用明火進行取暖、焚燒等不安全因素。
四、 住宿層內電統(tǒng)一由項目部安排專業(yè)電工按規(guī)范進行安裝路線及插頭，未經(jīng)許可，任何人沒有權利私自接電拉線。
五、 凡住宿區(qū)必須有專人打掃衛(wèi)生，檢查防火安全，如發(fā)現(xiàn)隱患，立即報告消防領導小組成員，一旦出現(xiàn)火災險情，要采取相應急救措施。
六、 生活區(qū)按防火要求放置相對應的滅火器具，并正常檢查滅火器具的`使用時間和保養(yǎng)、調換、維修且指定專人保管。
七、 對住宿人員能照章辦事，對義務防火作出貢獻的將給予獎勵。
如下執(zhí)行制度或違章造成損失者給予處罰，情節(jié)嚴重者移交司法部門。
生活區(qū)管理制度2
第一章總則
第一條為對生活區(qū)住房管理有效實行市場化運作,明確生活區(qū)住房的管理原則,特制定本條例。
第二條生活區(qū)住房的性質:生活區(qū)住房由業(yè)主委托物業(yè)公司管理,其目的是為了解決員工過渡性住房。
第三條生活區(qū)住房目前有三種類型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。
第二章入住條件
第四條100m2公寓房入住條件及要求:
1、具有碩士學位以上的員工;
2、具有高級職稱的員工;
3、重大項目的負責人、學術帶頭人或享受國家特殊津貼的專家;
4、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權人批準同意的員工。
第五條60m2公寓房入住條件及要求:
1、具有大專以上學歷的科技人員;
2、具有中級或以上職稱的員工;
3、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權人批準同意的員工。
第六條集體宿舍入住條件及要求:
1、具有高中以上學歷的員工;
2、企業(yè)有特殊約定或要求入住的員工;
3、集體宿舍規(guī)定居住人數(shù)最多為4人,不安排家庭入住。
第三章申請手續(xù)
第七條住房申請程序:員工根據(jù)不同的入住條件向所在單位申請相應的住房(在申請表后附學歷或職稱證書復印件等相關證明材料),所在單位同意后,由物業(yè)公司根據(jù)安排原則及實際情況安排住房。
第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復先安排,后批復后安排;應根據(jù)實際情況在具體運作時考慮一定的空房率,確保需安排住房的新進員工隨時入住。
第四章收費
第九條住宿費包括房租費、水電費、物管費等。
房租費由房屋折舊、外圍附屬配套設施折舊、維修基金、投資回報等組成。
水電費是指所用水電的實際成本價格,由市場價、生活區(qū)使用公攤費等組成。
物管費由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運費用等組成。
第十條房租費由物業(yè)公司結合業(yè)主對于房租費的相關要求及
市場行情進行確定。
第十一條根據(jù)集團'隨著入住員工工作年限的增長,個人承擔房租費逐漸提高'的原則,具體在補貼標準中體現(xiàn),由各企業(yè)擬訂制度明確。
第十二條除房租費外,生活區(qū)住房的其它費用原則上由物業(yè)公司根據(jù)市場狀況和公司實際情況自主決定和收取。
第十三條物業(yè)公司于每月10日前將各單位住戶上月房租費列出清單,按補貼制度等規(guī)定結算相關費用,連同其他費用也可商請由各單位代收代付。
第五章維修基金
第十四條物業(yè)公司按房租費收入總額的5%單獨建立房產(chǎn)維修基金,房租費盈余部分每月按比例交業(yè)主。
第十五條物業(yè)公司對于維修基金的使用實行專款專用,獨立建帳,隨時接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。
第六章物業(yè)公司的權利和義務
第十六條物業(yè)公司的權利:
1、根據(jù)有關法規(guī)和規(guī)章,結合實際情況,制定和修改生活區(qū)物業(yè)管理辦法和各項管理制度。
2、住戶入住時,公司有權要求住戶簽訂入住協(xié)議,明確收費標準、雙方權利與義務、管理辦法、約定條款等內容。
3、有權制止違反管理制度的行為,其方式有:批評教育、責令停止違章行為、責令恢復原狀、要求賠償、取消住宿資格、報請相關部門進行處罰等。
4、依照本條例和有關規(guī)定向住戶收取物業(yè)管理費、水電費、公共能耗費、有償服務費及其它各項必須繳納的費用。
5、有權清除占用或堵塞公共場所的堆積物及張貼的廣告告示等。
6、因安全和維修等方面的原因,必要時有權關閉或暫停使用某一公共場所或公共設施,待問題或故障消除后再給予重新開放和運行。
第十七條物業(yè)公司的義務和職責
1、履行與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同和租費協(xié)議等,依法經(jīng)營。
2、努力做好生活區(qū)房屋維修、公共設施設備維護、交通秩序、清潔衛(wèi)生、公共綠化等物業(yè)管理工作,引導、規(guī)范住戶的觀念和行為,創(chuàng)建生活區(qū)良好的文明形象和秩序規(guī)范。
3、文明工作、規(guī)范服務,應體現(xiàn)萬向文化,接受全體業(yè)主、住戶及有關行政主管部門的監(jiān)督。
4、負責生活區(qū)的治安保衛(wèi)、消防、常住人口管理工作,接受該項工作主管部門經(jīng)警中隊的指導和監(jiān)督。
第七章住戶的權利和義務
第十八條住戶的.權利
1、享有對生活區(qū)內公共設施及公共場所的合理使用權。
2、享有按規(guī)定手續(xù)辦好的前提下的居住權,但無權進行轉讓、轉租等。
3、享有對房屋內部進行適當裝修的權利,但須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)同意后實施,同時須嚴格遵守《物業(yè)公司住房裝修規(guī)定》。
4、享有對生活區(qū)各項物業(yè)管理制度的建議權和監(jiān)督權。
5、享有對物業(yè)公司及其員工工作的監(jiān)督權和投訴權。
6、享有與所交物業(yè)管理費相符合的物業(yè)服務之權利。
第十九條住戶的義務
1、按時繳納物業(yè)管理費、房租費、水電費等。
2、遵守生活區(qū)的各項管理制度,積極參與、主動配合,協(xié)助物業(yè)公司開展各項工作。
3、有維護生活區(qū)消防、治安安全的義務,嚴禁在生活區(qū)通道上停放車輛,不得利用生活區(qū)進行賭博、非法同居以及其它非法活動。
4、有維護生活區(qū)車輛停放和交通秩序的義務,車輛停放在車棚等指定位置,請務必鎖好車輛,關好門窗,車內請勿存放貴重物品。
5、有維護生活區(qū)清潔衛(wèi)生的義務,生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區(qū)任何地方均不能亂涂、亂畫和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應由家長或監(jiān)護人負責教育并承擔責任;生活區(qū)內不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。
6、有維護小區(qū)公共綠化的義務,住戶應愛護生活區(qū)的公共綠化,不得損壞綠化設施和攀折綠化植物。
第八章
附則
第二十條本條例可依據(jù)有關政策、規(guī)定予以修訂或補充,具體的管理規(guī)定、細則等作為本條例的附件,具有同等效力。
第二十一條本條例自20xx年1月1日起實施,原《集團生活區(qū)住房管理辦法》終止執(zhí)行。
生活區(qū)管理制度3
為保障住戶身體健康,維護生活區(qū)公共秩序,營造安靜、文明、和諧的生活環(huán)境,根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》、《四川省預防控制狂犬病條例》、《綿陽市人民政府關于進一步加強綿陽城區(qū)犬只管理的通告》(綿府通告[2004]7號)、綿陽市涪城公安分局《規(guī)范犬只準養(yǎng)管理規(guī)定》的相關規(guī)定,結合zz生活轄區(qū)的環(huán)境管理情況,特制定本規(guī)定。
一、zz生活區(qū)犬只限養(yǎng)條件
根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》,公司住宅小區(qū)為犬只限養(yǎng)區(qū)。限養(yǎng)區(qū)內實施養(yǎng)犬許可證制度,住戶確需養(yǎng)犬須經(jīng)當?shù)毓矙C關批準,每戶只能養(yǎng)一只小型觀賞犬,禁止住戶飼養(yǎng)烈性犬和大型犬。
1、犬只飼養(yǎng)責任人條件
遵守相關法律、法規(guī),具有民事行為能力的當?shù)爻Ｗ艨诨虺钟斜镜貢鹤∽C的住戶;有獨立的、具備養(yǎng)犬的環(huán)境、條件、設施,能保持飼養(yǎng)活動場所衛(wèi)生,不侵擾鄰居正常生活。
2、犬只準養(yǎng)品種
北京犬、西施犬、西藏獵犬、西藏小獵犬、拉薩犬、搏美犬、馬哥犬、日本仲、絲毛黃、日本黃犬、吉娃娃、卷毛比熊犬、馬爾吉期犬、約克夏黃犬、貴婦犬(玩具型)、蝴蝶犬、中國冠毛犬、叭兒犬、騎士查理王犬、布魯塞爾犬、臘腸犬、西高地白更犬、丹丁.丁蒙特更犬、獅子犬除以上犬只準養(yǎng)品種外,其余均為本轄區(qū)禁養(yǎng)品種。
3、犬只體高標準
成年犬體高不得超過35厘米。
二、生活區(qū)犬只管理規(guī)定
1、辦證:生活區(qū)住戶飼養(yǎng)的小型觀賞犬,必須到所轄住所地的畜牧局注射狂犬病疫苗并辦理《動物免疫證》,向所轄住所地的公安派出所申請辦理《犬只準養(yǎng)證》。
2、年審:《犬只準養(yǎng)證》由所轄住所地的.公安派出所每年年審一次,逾期不年審的視為無證養(yǎng)犬。
3、防疫:犬主必須定期到轄區(qū)動物防疫部門規(guī)定地點為所養(yǎng)犬只注射狂犬病疫苗、進行檢測,取得犬只免疫證明(標志)和檢測證明。
4、變更:養(yǎng)犬人將準養(yǎng)犬只轉讓、贈與他人的,應當自轉讓、贈與之日起5日內到公安機關辦理變更手續(xù)。準養(yǎng)犬隨單位或個人遷移或死亡、丟失的,養(yǎng)犬人應當自上述情況發(fā)生之日起30日內到公安機關辦理變更或注銷手續(xù)。未按規(guī)定辦理變更、注銷手續(xù)或將非限養(yǎng)區(qū)登記注冊的犬只遷移到限養(yǎng)區(qū)內飼養(yǎng)的,公安機關將按無證處理。
5、備案:生活區(qū)住戶在辦理完準養(yǎng)手續(xù)后的5日內到所住生活區(qū)物管辦登記備案,同時提供《犬只準養(yǎng)證》及復印件、犬主本人身份證復印件、住址、犬主聯(lián)系方式等資料和信息,以備相關部門不定期檢查和應對突發(fā)事件的信息提供及跟蹤。對未在生活區(qū)物管辦登記備案的犬只,視為無證犬只。
6、飼養(yǎng)方式:經(jīng)批準飼養(yǎng)的犬只,必須進行拴養(yǎng)、圈養(yǎng),嚴禁敞養(yǎng),攜犬出戶生活區(qū)內須抱犬而行。犬只在戶外排泄的糞便,由攜犬人負責立即清除。嚴禁任何個人將犬只帶入生活區(qū)公共區(qū)域,嚴禁持證養(yǎng)犬戶以盈利為目的的繁殖飼養(yǎng)犬只,禁止外來人員攜犬進入生活區(qū)。
三、相關處罰規(guī)定
1、成立公司生活區(qū)犬只限養(yǎng)聯(lián)合檢查組
由物業(yè)管理公司、公司精神文明辦、保衛(wèi)部、公司工會、人力資源部、zz醫(yī)院、法務部等單位組成聯(lián)合檢查組,負責不定期地對生活區(qū)飼養(yǎng)犬只進行檢查,開展犬只飼養(yǎng)的防控宣傳,配合當?shù)卣�、公安機關對違規(guī)者按相關規(guī)定進行處罰及無證犬只的捕殺等工作。
2、罰則
(1)嚴禁犬只吵鄰擾民,影響他人正常生活,第一次發(fā)現(xiàn)將對養(yǎng)犬戶予以教育,第二次發(fā)現(xiàn)對養(yǎng)犬戶罰款兩百元,仍不改者,報公安機關處理。
(2)未按規(guī)定登記、備案、免疫和不做定期檢測的準養(yǎng)犬只,對責任人處罰一百元以上至一千元以下罰款。
(3)未按規(guī)定拴養(yǎng)、圈養(yǎng)的犬只或在生活區(qū)公共區(qū)域范圍(如公共樓道、道路、綠化地帶、文化活動聚集區(qū)等)內進行遛狗活動的,第一次發(fā)現(xiàn),對犬主處以一百元以上一千元以下的罰款,第二次發(fā)現(xiàn),報公安機關依法進行相應處理直至捕殺。
(4)犬主在其犬傷害(咬、舔、抓傷)他人時,應當承擔相關的賠償費用及相應的法律責任,公司支持受害方依法向責任人提出相關賠償和訴訟請求。
(5)未辦理《犬只準養(yǎng)證》或不進行免疫注射并未拴養(yǎng)的犬只一律視為野犬,報公安機關等相關部門組織力量予以捕殺。
(6)對于拒絕、阻礙檢查或捕殺工作的責任人,將按照《中華人民共和國治安管理處罰法》及公司員工違紀處分條例等有關規(guī)定處理,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
3、罰款方式:
在崗員工由人力資源部通知所在單位代扣。
離退休員工從公司補貼中代扣。
其他非公司責任人向物業(yè)管理公司交納。
對于扣罰金額較大的責任人,當月一次性扣罰較難執(zhí)行的,在保證基本生活費的前提下,可分月采取多次扣罰,直至扣罰金額執(zhí)行完畢。
4、考核:
公司將犬只限養(yǎng)檢查組、承擔小區(qū)服務管理職責的物業(yè)管理公司納入公司精神文明考核。
其它未盡事宜,按照國家、省、市相關犬只管理規(guī)定執(zhí)行。
本規(guī)定自20xx年5月1日起執(zhí)行。
生活區(qū)管理制度4
一、 遵守消防條例、治安管理條例，搞好防火防盜工作，杜絕不安全行為。
二、 員工不準私自移動消防器材,不準將物品(無論公物或私物)堵塞安全走火通道。
三、 員工不準使用任何器具在宿舍燒火、煎藥、煮飯、炒菜。
四、 不準員工在屋內、外私自拉接電線、私設插座、安裝電器；如備有功率較小的電器（如電視）使用時，必須以書面形式向總務申請，由工程部統(tǒng)一安裝。
五、 嚴禁躺在床上靠在床邊吸煙，亂拋煙頭，不準在宿舍點蠟燭、驅蚊香、各種油燈等，打火機、火柴要妥善保管。
六、 嚴禁從陽臺向樓下亂扔煙頭、瓜果、紙屑、雜物等等。
七、 員工不得在樓上天臺或陽臺進行游戲、打球、攀爬等危險性大的活動。
八、 員工宿舍（含夫妻房）不允許使用電飯煲、電熱杯、電熱絲（俗稱熱得快）和其他功率超過500瓦（含）的電器。為避免不必要的誤會，請備有以上物品的員工將物品包裝好交宿舍保安統(tǒng)一保管，離職或外出時憑收條帶離出廠。
九、 員工在即將使用完煤氣時，切忌將煤氣罐倒置地上繼續(xù)使用，此時極易引起爆炸。為保障宿舍安全，請員工盡量不要私自換煤氣罐，統(tǒng)一由總務課負責。
十、 員工不準在宿舍存放煤氣、酒精、汽油、煤油、海綿、爆竹等易燃易爆物品。
十一、 為了保護公司和員工的'財產(chǎn)安全，保安員在離開崗位前、員工在離開宿舍時必須鎖好門，做好防盜措施。
十二、 嚴禁員工在宿舍內賭博、吸毒、及其它違法活動。
十三、 私人物品，要妥善保管，尤其是貴重物品（如存折、提款卡、現(xiàn)金等）不得隨處亂放。
為了保障公司及廣大員工的財產(chǎn)和生命安全，遵守上述規(guī)定確實必要，若有違反者，將
視情節(jié)輕重進行處分：給予沒收器具并罰款警告（20-100元），書面警告直至開除并賠償相應的經(jīng)濟損失。
生活區(qū)管理制度5
1、全面貫徹國家衛(wèi)生法規(guī)，加強建筑工地衛(wèi)生管理，將工地衛(wèi)生管理納入建筑工地質量安全管理體系，做到文明施工。
2、合理分工，責任到人，切實把衛(wèi)生工作落到實處，營造衛(wèi)生良好環(huán)境。
3、加強食堂，廚房，宿舍衛(wèi)生管理，各場室每天清掃1~2次，確保工地環(huán)境衛(wèi)生。
4、配備符合衛(wèi)生標準的給水，排水等設施，加強食品衛(wèi)生管理，確保建筑工人身體健康。
5、做好衛(wèi)生防疫工作，每月對工地消毒2次，加強除“四害”工作。
6、全體工作人員要養(yǎng)成良好的`衛(wèi)生習慣，注意維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁隨地吐痰，亂扔果皮紙屑和煙蒂，嚴禁往窗外亂扔雜物。
7、在生活區(qū)入住者必須到項目安全部報到，憑身份證登記到冊，由項目辦理上崗證，發(fā)放胸卡、床位卡。
8、嚴禁室內賭博，斗毆，酗酒，男女混居。
9、必須愛護生活區(qū)內及宿舍內的公共設施及財物，惡意損壞需原價賠償。
10、外來人員應登記，未經(jīng)同意不準隨意入室留宿。
11、嚴禁室內私拉亂接電線、電氣設備及使用電加熱器具。（電褥子、小太陽等）
12、嚴禁臥床吸煙和亂丟煙蒂，宿舍內嚴禁燒飯、燒菜。
13、嚴禁將易燃易爆物品帶入室內，嚴禁攜帶施工工具入室。
14、住宿區(qū)內需要配備足夠的滅火器，嚴禁隨意挪用，損壞滅火器材。
生活區(qū)管理制度6
為明確辦公區(qū)及生活區(qū)的環(huán)境清潔衛(wèi)生，培養(yǎng)全體干部職工的環(huán)境保護意識，積極主動參與垃圾分類處理活動，養(yǎng)成良好習慣，建設文明綠色工程，特制定垃圾分類管理制度。
一、垃圾的分類
1、可回收物（指：廢棄紙張、報紙、清理后的易拉罐、塑料瓶、玻璃容器、利樂包、快遞包裝紙箱等）
2、廚余垃圾（指：食堂產(chǎn)生的殘羹剩飯、菜葉等）。
3、有害垃圾（指：墨盒、廢舊電池、廢日光燈管、醫(yī)務室過期藥品等電子垃圾）。
4、其他垃圾（指：受污染與無法再生的紙張、生活用品及其它物品如煙蒂、塵土等）
二、垃圾分類的定點設置及存放制度：
1、在辦公區(qū)域設置三種垃圾桶，分別標明可回收物、有害垃圾和其他垃圾，全體干部職工必須按分類標準將垃圾放入相對應的垃圾箱內。
2、因本單位無廚房，暫未設置廚余垃圾桶。
3、對日常產(chǎn)生的可回收垃圾進行分揀，其中可以回收的設置專門區(qū)域集中存放，存放一定量之后由廢品回收企業(yè)回收，其余集中投放至可回收垃圾桶，每日由專人送至固定投放點。
4、因本單位有害垃圾產(chǎn)生量極少，設置專門封閉區(qū)域放置有害垃圾，存放一定量之后由專人集中送至固定投放點。
三、垃圾分類處理措施
1、安排專干負責垃圾分類的整體管理工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，做好垃圾分類設施及標識的物質保障，并按照垃圾的`分類標準、處理流程等要求在每個環(huán)節(jié)設置固定人員進行整理、投放。
2、設置垃圾分類臺賬，嚴格按照分類標準統(tǒng)計每日的垃圾投放量，并做好記錄。
3、利用LED、標語等形式做好宣傳工作，定期組織垃圾分類的學習和培訓，保證工作人員熟知垃圾分類的標準、處理流程及操作規(guī)范。
xx單位
生活區(qū)管理制度7
為維護本區(qū)工人利益，保證正常的工作次序和生活次序，特制訂如下制度：
1．嚴格遵守和執(zhí)行項目部制定的紀律和規(guī)章制度，服從領導安排。
2．嚴禁在本生活區(qū)內聚眾賭博、打架斗毆和其他違法亂紀活動。
3執(zhí)行用電用水制度。室內不準隨意牽拉電線，接燈頭、插座。早上7點鐘以后要關燈，用完水以后要關閉水龍頭。
4．工人入住本生活區(qū)，必須由班組長申請，經(jīng)項目部領導簽字同意。非本工地工作人員，一律不準住在本生活區(qū)。
5．工人進場應按登記房號、床號就位，未經(jīng)同意，不得更改。退場時，必須到登記處注銷床號。
6．愛護環(huán)境衛(wèi)生，生活垃圾、剩飯、剩菜，必須扔到指定地點；每周進行一次環(huán)境衛(wèi)生大清理，各班組必須派人負責本責任區(qū)的清潔工作。
7．愛護公共財物，如有意損壞者，除照價賠償損失，并將視情節(jié)給予罰款。
以上守則，請自覺遵守。
工程管理制度
展開全部
一、認真執(zhí)行國家、地方、行業(yè)的技術標準、規(guī)范和上級單位的規(guī)定制度。
二、負責編制施工組織設計、施工技術方案和開工報告，并做好對下技術交底工作，作好施工現(xiàn)場的組織管理工作，檢查監(jiān)督其落實到位。
三、按照施工技術規(guī)范、測量規(guī)程和設計圖紙進行測量，做好開工前復測、施工放樣、竣工測量工作，作好測量資料的`整理和報驗工作。
四、認真核對圖紙、復核工程數(shù)量、進行現(xiàn)場調查研究，搜集整理資料，完成工程變更（完善）設計資料的整理和上報工作。
五、制定項目施工作業(yè)計劃，報送工程進度計劃，安排各作業(yè)隊的施工任務，簽發(fā)各作業(yè)隊工程量和限額領料單。
六、負責技術文件、圖紙資料的保管和發(fā)放工作。
七、參加項目部工程危險源辨識和風險評價，編制重大危險源、重要環(huán)境因素預防措施，并督促落實；
八、負責編制、檢查、落實項目部防汛、渡汛方案。
九、參加項目部組織的勞務組織評價、合同評審。
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