精裝管理制度

時間：2023-05-23 06:53:17 制度我要投稿

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精裝管理制度8篇

　　在當下社會，很多地方都會使用到制度，制度是國家機關、社會團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導性與約束力的應用文。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編精心整理的精裝管理制度，希望能夠幫助到大家。

精裝管理制度8篇

精裝管理制度1

　　樓盤精裝樣板房管理制度

　　1.0目的

　　規(guī)范樣板房管理,滿足樣板房開放要求,以促進銷售和樹立樓盤形象,特制定本制度。

　　2.0適用范圍

　　vv集團開發(fā)項目的樣板房的管理。

　　3.0職責

　　3.1項目部負責在板房裝修完畢后與物業(yè)公司辦理樣板房交接手續(xù)。

　　3.2項目部負責樣板房裝修、土建、機電設備及園林設備設施的維修工作。

　　3.3項目行政部負責與物業(yè)公司辦理樣板房內家私、裝飾物等物品的驗收與交接。

　　3.4物業(yè)公司在與項目部和項目行政部辦理完交接手續(xù)后,負責樣板房的保潔、參觀接待、安保、電氣設備維護、工程報修、設備日常維護保養(yǎng)及樣板房日常管理等工作。

　　4.0管理規(guī)定

　　4.1項目部在樣板房裝修結束,做好開荒清潔,符合交付使用條件后與物業(yè)公司辦理場地交接手續(xù),交接內容包括門匙、機電設備安裝圖紙、設施設備使用說明書、保修卡、合格證等。

　　4.2項目行政部在樣板房內的家私、裝飾物等安裝到位后,將物品清單進行編號和原始資料的登記造冊,并做好物品編號的張貼工作,其后與物業(yè)公司辦理現場清點、確認交接手續(xù),提供家私、裝飾品、擺放物品等的詳細資料和電子版文檔。

　　4.3物業(yè)公司在與項目部和項目行政部辦理好場地、家私、裝飾物等的交接手續(xù)后立即建立樣板房基礎設備、電氣設備、照明燈具等的臺帳,合理做好易損耗物品、燈具的備件工作,以便發(fā)生損耗時及時維修更換。

　　4.4交接手續(xù)辦理完畢后,執(zhí)行《樣板房資產管理規(guī)定》,立即建立樣板房家私、裝飾物等資產檔案,并附上與項目行政部辦理的交接手續(xù),報總公司物業(yè)部備案。

　　4.5對于易丟失,便于隨身攜帶的物品或裝飾物,由樣板房管理員做好登記造冊后由安管部每日進行清點交接。

　　4.6樣板房因各種原因需封閉超出15個工作日或長期封閉,管理員應與安管部對每日交接物品進行交接,并包裝好后入庫保存。

　　4.7物業(yè)公司要在樣板房交接前做好所需鞋套、鞋套放置設施、穿著鞋套的`椅子等物品的申購,入戶門和后花園防水地毯、入戶門和后花園防塵地毯的測量和申購工作。

　　4.8物業(yè)公司接管樣板房之時起執(zhí)行《樣板物品進出管理規(guī)定》,做好樣板房物品進出管理工作。

　　4.9執(zhí)行《樣板房管理細則》,做好樣板房巡查、物品清點交接、工程檢查、暴風雨天氣預防措施、蚊蟲消殺、家私和墻壁防潮等工作。

　　4.10執(zhí)行《樣板房設備設施開關規(guī)定》,做好樣板房空調、照明等設施設備的開關控制工作,在滿足樣板房開放和除濕的條件下,合理開關設備設備,盡量做到節(jié)能。

　　4.11物業(yè)公司樣板房崗位實行崗位責任制,包括有樣板房環(huán)衛(wèi)員;樣板房安管員;樣板房巡查和資產管理工作人員,所涉及崗位必須嚴格執(zhí)行樣板房相關管理制定和崗位職責,當值期間未執(zhí)行相關制度,所負責區(qū)域出現質量問題、投訴事件、物品損壞、丟失等問題,按公司制度對責任人進行處罰。

　　4.12做好窗簾、沙發(fā)套的清潔維護工作,可根據實際情況向項目提出外委干洗的申請。

　　4.13依據樣板房使用頻率,結合樣板房地面大理石、木地板、地毯的實際情況,擬定合理的維護保養(yǎng)計劃經項目物業(yè)負責人審核,項目負責人批準后實施。

　　4.14項目物業(yè)部樣板房資產管理員調動工作,交接又方應清查資產,列冊移交,并經項目物業(yè)負責人簽名確認。

精裝管理制度2

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育,熟悉本工種的安全技術操作規(guī)程,經考試合格后方可

　　上崗操作,并應同時完善三級安全教育卡;

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育,并應有詳細的安全記錄;

　　3、分包單位必須針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安

　　全技術交底,安全技術交底必須履行簽字手續(xù);

　　4、分包單位項目經理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我司組織的每周一、

　　四上午9:00兩次施工現場和生活區(qū)安全生產大檢查;

　　5、我司根據現場安全文明施工檢查發(fā)現安全隱患,對分包單位開具《安全整改通知單》,分包單位必須在整改期限內將整改完畢,并以書面形式回復我司;

　　6、特種作業(yè)人員必須應經特種作業(yè)安全培訓教育,并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我司安全部;

　　7、施工現場焊接、切割作業(yè)時,必須開具《動火作業(yè)審批表》,并嚴格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限:一級動火證1天,二級動火證3天,三級動火證5天�，F場動火作業(yè)時,必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證;

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為職工配備相應合格的勞動防護用品,并定期檢測更新,勞動防護用品的產品相關資料必須報送我司;

　　9、施工現場各類材料機具必須向我司申請放行條,無放行條材料機具一律不得出場;

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　(1)所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶;

　　(2)凡是超過2m(包括2m)的高空作業(yè)必須系好安全帶,使用安全帶必須高掛低用;

　　(3)人字梯及操作平臺的使用,必須選擇材質堅實,人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊,操作平臺的上方必須要有防護;

　　(4)未經我司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施;

　　(5)樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固;

　　(6)樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　(1)分包單位施工責任區(qū)應保持整潔,做到現場垃圾隨做隨清,誰做誰清,工完場地清;

　　(2)現場原材料、構件、機具設備要按指定區(qū)域堆放整齊,保持道路暢通,建筑垃圾及時歸堆、外運,嚴禁隨意拋擲,做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料;

　　(4)進場河沙、水泥等易產生揚塵的材料,必須進行覆蓋,做好防揚塵保護措施,并及時清掃地面殘渣;

　　(5)施工現場材料、施工機具按要求放置在指定地點,并堆碼整齊;

　　(6)高層材料搬運及垃圾清理時,對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運,并由專人看管;

　　(7)現場堆放物料位置不得影響施工,嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內;

　　(9)各單位施工作業(yè)人員以及現場管理人員嚴禁在施工現場隨意大小便,嚴禁在施工現場禁煙區(qū)吸煙;嚴禁酒后、疲勞上班作業(yè);嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進入施工現場施工作業(yè);

　　(10)嚴禁各類施工人員打架斗毆,一經發(fā)現,嚴肅處理,情況嚴重的交由當地派出所處理。

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。分包單位必須配備專職電工,電工必須持證上崗,其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關箱

　　(1)各單位進場的各級配電箱、開關箱內的配置必須通過總包安全部驗收合格后,才能進行使用;

　　(2)各配電箱、開關箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人,并設支架、門鎖;

　　(3)各級配電箱,均應設過載短路保護、漏電保護,確保“三級配電二級”保護;

　　(4)總配電箱及開關箱,應設置漏電保護開關,末端開關箱實行“一箱一機一閘一漏電”保護,開關箱設置的漏電開關額定動作電流和動作時間,不超過30ma和0.1秒;

　　(5)電箱安裝應牢固,安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一,露天設置應有防雨水裝置;

　　(6)電箱周圍不得堆放雜物,應有便利的通道。

　　2、接地與接零保護系統(tǒng)

　　(1)工作接地和重復接地設置應符合規(guī)定要求;

　　(2)專用保護零線應按規(guī)定要求設置,必須采用黃綠雙色線并保證可靠連接,保護零線與工作零線不得混接,必須采用tn-s系統(tǒng);

　　(3)各種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護。

　　3、現場照明

　　(1)照明專用回路應設漏電保護裝置,并使用安全電壓;

　　(2)燈具金屬外殼應做接零保護;

　　(3)現場照明宜采用高光效、長壽命的照明燈具,對需要大面積照明的場所,采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈;

　　(4)配電線路現場施工用電的機電設備均應有良好的二級防護裝置;

　　(5)施工現場使用的大功率鏑燈,整流器必須加裝防護罩,安放部位應當安全可靠,避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。

　　4、配電線路

　　(1)電線老化、破皮應及時更換或包扎;

　　(2)各種用電線路必須架空且架空高度不得低于2.5m,特殊情況不能架空的.必須作穿管埋地保護。

　　(3)配電線路間距分配電箱到開關箱的距離不得超過30m,開關箱到機具設備的距離不得超過3m.;

　　四、施工機具

　　進入施工現場使用的各類機械設備必須符合機械性能安全標準,并完善各類資料。

　　1、平刨

　　(1)應有護手安全裝置,傳動部位應有防護罩;

　　(2)應設有專用的開關箱,設有漏電保護裝置和保護接零裝置;

　　(3)無人操作時應切斷電源。

　　2、圓盤鋸

　　(1)應有鋸盤護罩、分料器、防護擋板安全裝置,傳動部位應有防護裝置;

　　(2)應有專用開關箱,設有保護接零,和漏電保護裝置。無人操作時應切斷電源。

　　3、手持電動工具

　　(1)手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規(guī)

　　程》,每周至少全面檢查一次;現場使用必須符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》中

　　的有關規(guī)定。

　　4、電焊機

　　(1)電焊機應單獨設電箱;

　　(2)電焊機外殼應做接零或接地保護;

　　(3)施工現場內使用的所有電焊機必須加裝電焊機防觸電保護器;

　　(4)電焊機一次線長度應小于5m,二次線長度應小于30m;

　　(5)接線應壓接牢固,并安裝可靠防護罩;

　　(6)焊把線應雙線到位,不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結構鋼筋作回路地線;

　　(7)焊把線無破損,絕緣良好;

　　(8)電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。

　　5、氣瓶

　　(1)工作時氧氣瓶和乙炔瓶必須嚴格分離距大于5米,距明火大于10米;

　　(2)氣瓶存放應符合要求,氣瓶上應設置防震圈和防護帽;

　　(3)乙炔瓶必須安裝回火環(huán),瓶體附近嚴禁有火種存在;

　　(4)焊接前應檢查氧氣瓶、乙炔瓶和皮管是否漏氣;

　　(5)工作完畢后關閉乙炔和氧氣瓶,按規(guī)定的安全措施處理放置。

　　五、現場防火及消防

　　1、各單位必須在各個樓層內公共部位配置6-8只4kg重有效的消防滅火器,設置一個能盛有300kg重的消防水桶并保持水桶內長期盛滿水,嚴禁拉著他用;

　　2、易燃原料堆放處禁止任何作業(yè),易燃易爆材料必須設置專用庫房存放、并安排專人看護有明顯的標示,倉庫內禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。停電時應用手電筒照明,在顯眼易取處放置滅火機二臺;

　　3、對電焊、氣割等明火作業(yè)建立相應的消防安全審批手續(xù),現場的所有動火作業(yè)需經總包安全部審批后方可動火作業(yè),且在各動火點部位設置有效的滅火器材,動火作業(yè)的分包單位需做好動火作業(yè)的防護措施、監(jiān)火工作,作業(yè)后需對動火點進行檢查,防止暗火的產生;

　　4、施工現場設置的消防器材要做到擺放有序、易于識別,并落實專人進行保養(yǎng)、維修和管理;

　　5、現場施工人員必須自覺維護消防設施和器材完好,任何人不準挪用、拆除、停用消防設施、器材,嚴禁損壞消防設施和器材,嚴禁埋壓、圈占消防栓或消防水源接口,嚴禁占用防火間距和堵塞消防通道;

　　6、施工現場設指定的吸煙點,嚴禁工人在施工現場、樓層內吸煙,亂扔煙頭。

　　六、生活區(qū)管理

　　1、宿舍內不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路;

　　2、宿舍內的生活設施由各分包單位自行提供,按成都市相關規(guī)定要求,床鋪不得設通鋪,宿舍內必須按入住人數設置相應數量的生活用品柜和鞋柜,物品擺放及物品式樣統(tǒng)一;

　　3、各單位必須設置專人對各自范圍進行管理,并積極配合對宿舍的檢查工作。對范圍內的物品不得隨意破壞,否則,所造成的損失由其所屬范圍的責任單位負責賠償,總包保留進一步追加處罰的權利;

　　4、愛惜生活區(qū)的公共設施,節(jié)約用水用電,如發(fā)現故意浪費及惡意破壞的行為,將予以重罰。

精裝管理制度3

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育，熟悉本工種的安全技術操作規(guī)程，經考試合格后方可上崗操作，并應同時完善三級安全教育卡；

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育，并應有詳細的安全記錄；

　　3、施工單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全技術交底，安全技術交底必須履行簽字手續(xù)；

　　4、施工單位項目經理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我項目公司組織的每周四上午9:00施工現場和生活區(qū)安全生產大檢查；

　　5、我公司根據現場安全文明施工檢查發(fā)現安全隱患，對施工單位開具《安全整改通知單》，施工單位必須在整改期限內將整改完畢，并以書面形式回復我公司；

　　6、特種作業(yè)人員必須應經特種作業(yè)安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我公司工程部；

　　7、施工現場焊接、切割作業(yè)時，必須開具《動火作業(yè)審批表》，并嚴格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證5天�，F場動火作業(yè)時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證；

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為施工人員配備相應合格的勞動防護用品，并定期檢測更新，勞動防護用品的產品相關資料必須報送我公司；

　　9、施工現場各類材料機具必須向我公司申請備案；

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　�。�1）所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

　�。�2）凡是超過2m（包括2m）的`高空作業(yè)必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

　�。�3）人字梯及操作平臺的使用，必須選擇材質堅實，人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊，操作平臺的上方必須要有防護；

　�。�4）未經我公司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施；

　�。�5）樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固；

　　（6）樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　�。�1）施工單位施工責任區(qū)應保持整潔，做到現場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

　　（2）現場原材料、構件、機具設備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通，建筑垃圾及時歸堆、外運，嚴禁隨意拋擲，做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料；

　�。�4）進場河沙、水泥等易產生揚塵的材料，必須進行覆蓋，做好防揚塵保護措施，并及時清掃地面殘渣；

　　（5）施工現場材料、施工機具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

　�。�6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運，并由專人看管；

　　（7）現場堆放物料位置不得影響施工，嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內；

　�。�9）各單位施工作業(yè)人員以及現場管理人員嚴禁在施工現場隨意大小便，嚴禁在施工現場禁煙區(qū)吸煙；嚴禁酒后、疲勞上班作業(yè)；嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進入施工現場施工作業(yè)；

　　（10）嚴禁各類施工人員打架斗毆，一經發(fā)現，嚴肅處理，情況嚴重的交由當地派出所處理。

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。施工單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關箱

　�。�1）各單位進場的各級配電箱、開關箱內的配置必須通過工程部驗收合格后，才能進行使用；

　�。�2）各配電箱、開關箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人，并設支架、門鎖；

　　（3）各級配電箱，均應設過載短路保護、漏電保護，確�！叭壟潆姸墶北Ｗo；

　�。�4）總配電箱及開關箱，應設置漏電保護開關，末端開關箱實行“一箱一機一閘一漏電”保護，開關箱設置的漏電開關額定動作電流和動作時間，不超過30ma和0.1秒；

　　（5）電箱安裝應牢固，安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一，露天設置應有防雨水裝置；

精裝管理制度4

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育,熟悉本工種的安全技術操作規(guī)程,經考試合格后方可上崗操作,并應同時完善三級安全教育卡;

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育,并應有詳細的安全記錄;

　　3、施工單位必須針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全技術交底,安全技術交底必須履行簽字手續(xù);

　　4、施工單位項目經理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我項目公司組織的每周四上午9:00施工現場和生活區(qū)安全生產大檢查;

　　5、我公司根據現場安全文明施工檢查發(fā)現安全隱患,對施工單位開具《安全整改通知單》,施工單位必須在整改期限內將整改完畢,并以書面形式回復我公司;

　　6、特種作業(yè)人員必須應經特種作業(yè)安全培訓教育,并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我公司工程部;

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為施工人員配備相應合格的勞動防護用品,并定期檢測更新,勞動防護用品的產品相關資料必須報送我公司;

　　9、施工現場各類材料機具必須向我公司申請備案;

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　(1)所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶;

　　(2)凡是超過2m(包括2m)的高空作業(yè)必須系好安全帶,使用安全帶必須高掛低用;

　　(3)人字梯及操作平臺的使用,必須選擇材質堅實,人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊,操作平臺的上方必須要有防護;

　　(4)未經我公司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施;

　　(5)樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固;

　　(6)樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　(1)施工單位施工責任區(qū)應保持整潔,做到現場垃圾隨做隨清,誰做誰清,工完場地清;

　　(4)進場河沙、水泥等易產生揚塵的材料,必須進行覆蓋,做好防揚塵保護措施,并及時清掃地面殘渣;

　　(5)施工現場材料、施工機具按要求放置在指定地點,并堆碼整齊;

　　(6)高層材料搬運及垃圾清理時,對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運,并由專人看管;

　　(7)現場堆放物料位置不得影響施工,嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內;

　　(10)嚴禁各類施工人員打架斗毆,一經發(fā)現,嚴肅處理,情況嚴重的交由當地派出所處理。

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。施工單位必須配備專職電工,電工必須持證上崗,其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關箱

　　(1)各單位進場的`各級配電箱、開關箱內的配置必須通過工程部驗收合格后,才能進行使用;

　　(2)各配電箱、開關箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人,并設支架、門鎖;

　　(3)各級配電箱,均應設過載短路保護、漏電保護,確保“三級配電二級”保護;

　　(5)電箱安裝應牢固,安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一,露天設置應有防雨水裝置;

　　(6)電箱周圍不得堆放雜物,應有便利的通道。

　　2、接地與接零保護系統(tǒng)

　　(1)工作接地和重復接地設置應符合規(guī)定要求;

　　(2)專用保護零線應按規(guī)定要求設置,必須采用黃綠雙色線并保證可靠連接,保護零線與工作零線不得混接,必須采用tn-s系統(tǒng);

　　(3)各種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護。

　　3、現場照明

　　(1)照明專用回路應設漏電保護裝置,并使用安全電壓;

　　(2)燈具金屬外殼應做接零保護;

　　(3)現場照明宜采用高光效、長壽命的照明燈具,對需要大面積照明的場所,采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈;

　　(4)配電線路現場施工用電的機電設備均應有良好的二級防護裝置;

　　(5)施工現場使用的大功率鏑燈,整流器必須加裝防護罩,安放部位應當安全可靠,避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。

　　4、配電線路

　　(1)電線老化、破皮應及時更換或包扎;

　　(2)各種用電線路必須架空且架空高度不得低于2.5m,特殊情況不能架空的必須作穿管埋地保護。

　　(3)配電線路間距分配電箱到開關箱的距離不得超過30m,開關箱到機具設備的距離不得超過3m.;

　　四、施工機具

　　進入施工現場使用的各類機械設備必須符合機械性能安全標準,并完善各類資料。

　　1、平刨

　　(1)應有護手安全裝置,傳動部位應有防護罩;

　　(2)應設有專用的開關箱,設有漏電保護裝置和保護接零裝置;

　　(3)無人操作時應切斷電源。

　　2、圓盤鋸

　　(1)應有鋸盤護罩、分料器、防護擋板安全裝置,傳動部位應有防護裝置;

　　(2)應有專用開關箱,設有保護接零,和漏電保護裝置。無人操作時應切斷電源。

　　3、手持電動工具

　　(1)手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規(guī)

　　程》,每周至少全面檢查一次;現場使用必須符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》中的有關規(guī)定。

　　4、電焊機

　　(1)電焊機應單獨設電箱;

　　(2)電焊機外殼應做接零或接地保護;

　　(3)施工現場內使用的所有電焊機必須加裝電焊機防觸電保護器;

　　(4)電焊機一次線長度應小于5m,二次線長度應小于30m;

　　(5)接線應壓接牢固,并安裝可靠防護罩;

　　(6)焊把線應雙線到位,不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結構鋼筋作回路地線;

　　(7)焊把線無破損,絕緣良好;

　　(8)電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。

　　5、氣瓶

　　(1)工作時氧氣瓶和乙炔瓶必須嚴格分離距大于5米,距明火大于10米;

　　(2)氣瓶存放應符合要求,氣瓶上應設置防震圈和防護帽;

　　(3)乙炔瓶必須安裝回火環(huán),瓶體附近嚴禁有火種存在;

　　(4)焊接前應檢查氧氣瓶、乙炔瓶和皮管是否漏氣;

　　(5)工作完畢后關閉乙炔和氧氣瓶,按規(guī)定的安全措施處理放置。

　　五、現場防火及消防

　　1、各單位必須在各個樓層內公共部位配置6-8只4kg重有效的消防滅火器,設置消防水桶并保持水桶內長期盛滿水,嚴禁挪作他用;

　　2、易燃原料堆放處禁止任何作業(yè),易燃易爆材料必須設置專用庫房存放、并安排專人看護有明顯的標示,倉庫內禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。

　　3、對電焊、氣割等明火作業(yè)建立相應的消防安全審批手續(xù),現場的所有動火作業(yè)需經監(jiān)理公司、工程部審批后方可動火作業(yè),且在各動火點部位設置有效的滅火器材,動火作業(yè)的施工單位需做好動火作業(yè)的防護措施、監(jiān)火工作,作業(yè)后需對動火點進行檢查,防止暗火的產生;

　　4、施工現場設置的消防器材要做到擺放有序、易于識別,并落實專人進行保養(yǎng)、維修和管理;

　　6、施工現場設指定的吸煙點,嚴禁工人在施工現場、樓層內吸煙,亂扔煙頭。

　　六、生活區(qū)管理

　　1、宿舍內不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路;

　　2、宿舍內的生活設施由各單位自行提供。宿舍內必須保持干凈、整潔。

　　3、各單位必須設置專人對各自范圍進行管理,并積極配合對宿舍的檢查工作。對范圍內的物品不得隨意破壞,否則,所造成的損失由其所屬范圍的責任單位負責賠償。

　　4、愛惜生活區(qū)的公共設施,節(jié)約用水用電,如發(fā)現故意浪費及惡意破壞的行為,將予以重罰。

　　河北可心農業(yè)可發(fā)有限公司

　　20xx年3月8日

精裝管理制度5

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育，熟悉本工種的安全技術操作規(guī)程，經考試合格后方可

　　上崗操作，并應同時完善三級安全教育卡；

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育，并應有詳細的安全記錄；

　　3、分包單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安

　　全技術交底，安全技術交底必須履行簽字手續(xù)；

　　4、分包單位項目經理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我司組織的每周一、

　　四上午9:00兩次施工現場和生活區(qū)安全生產大檢查；

　　5、我司根據現場安全文明施工檢查發(fā)現安全隱患，對分包單位開具《安全整改通知單》，分包單位必須在整改期限內將整改完畢，并以書面形式回復我司；

　　6、特種作業(yè)人員必須應經特種作業(yè)安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我司安全部；

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為職工配備相應合格的勞動防護用品，并定期檢測更新，勞動防護用品的產品相關資料必須報送我司；

　　9、施工現場各類材料機具必須向我司申請放行條，無放行條材料機具一律不得出場；

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　（1）所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

　�。�2）凡是超過2m（包括2m）的高空作業(yè)必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

　�。�4）未經我司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施；

　�。�5）樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固；

　�。�6）樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的'防護措施，防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　�。�1）分包單位施工責任區(qū)應保持整潔，做到現場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

　�。�2）現場原材料、構件、機具設備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通，建筑垃圾及時歸堆、外運，嚴禁隨意拋擲，做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料；

　　（4）進場河沙、水泥等易產生揚塵的材料，必須進行覆蓋，做好防揚塵保護措施，并及時清掃地面殘渣；

　　（5）施工現場材料、施工機具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

　�。�6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運，并由專人看管；

　�。�7）現場堆放物料位置不得影響施工，嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內；

　�。�10）嚴禁各類施工人員打架斗毆，一經發(fā)現，嚴肅處理，情況嚴重的交由當地派出所處理。

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。分包單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關箱

　�。�1）各單位進場的各級配電箱、開關箱內的配置必須通過總包安全部驗收合格后，才能進行使用；

　　（2）各配電箱、開關箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人，并設支架、門鎖；

　　（3）各級配電箱，均應設過載短路保護、漏電保護，確�！叭壟潆姸墶北Ｗo；

　　（4）總配電箱及開關箱，應設置漏電保護開關，末端開關箱實行“一箱一機一閘一漏電”保護，開關箱設置的漏電開關額定動作電流和動作時間，不超過30ma和0.1秒；

　�。�5）電箱安裝應牢固，安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一，露天設置應有防雨水裝置；

精裝管理制度6

　　精裝修工程組織管理機構設置原則及項目管理制度

　　一、組織管理機構設置原則

　　1、目的性原則

　　根據z縣r*國際大酒店室內精裝修工程概況所設置的項目組織管理機構,其目的是為了產生組織功能,實現施工項目管理的總目標,嚴格履行分包合同,按照'三控兩管一協調'(即進度控制、質量控制、成本控制,合同管理、信息管理,組織協調)的內容,進行全方位、全過程的施工管理,從這一根本目標出發(fā),就會因目標設事,因事設機構定編制,按編制設崗位定人員,以職責定任務授權力。

　　2、精干高效原則

　　施工項目組織機構的人員設置,以能實現施工項目所要求的工作任務(事)為原則,盡量簡化機構,做到精干高效。人員配置要從嚴控制二、三線人員,杜絕人浮于事,力求一專多能、一人多職。同時還要增加項目管理班子人員的知識含量,著眼于使用和績效相結合,以提高項目施工水平、質量、效益。

　　3、管理跨度和分層統(tǒng)一的原則

　　管理跨度亦稱管理幅度,是指每一個主管人員直接管理的下層人員數量。管理跨度大,所接觸的人員關系就多,處理人與人、人與事的關系數量相應就多,反之則少。組織機構設計時,必須有一個適當的管理跨度。然而管理跨度又與職能分層有關。因此不難理解:層數多,跨度就小;層數少,跨度會大。這就要根據領導者的個人能力和施工項目的大小進行權衡。本組織機構在設計時,因對工程的工作量和所牽涉到的專業(yè)內容加以詳細考慮,其人員設置是相當有針對性的。

　　二、施工現場管理機構圖

　　三、項目管理制度

　　組織機構設立后,將根據工程計劃具體抓四個環(huán)節(jié)工作:即安全、質量、工期和成本的控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實,首先建立健全現場項目管理制度。具體設立管理制度如下:

　　1、項目經理崗位責任制

　　項目經理的主要職責:組織并協調各方(建設投資方、總承包等)實現工程項目的總目標,節(jié)約投資,保證工期、保證質量,公平維護各方利益。

　　1)負責制訂施工組織設計和前期工作實施計劃;

　　2)主持項目實施中的重要會議,組織并主持每周初各種工作例會和周末總結評定會,作出周報表和月報表上報公司和甲方備案;

　　3)對項目進度、工期、成本費用支出、質量進行有效控制,并與計劃預算對比分析,發(fā)現問題,及時處理解決;

　　4)對設計方、甲方提出的設計變更、工程項目增減和合同變動按時上報,及時對工作范圍作相應調整,并馬到成功各方作出相應安排;

　　5)制訂文件管理制度,以保存完整的工程檔案、會議紀要和洽商涵、通知單及各類重要文件;

　　6)審查批準與工程有關的采購和現場行政支出;

　　7)向甲方(建設單位或主管部門)提出階段檢查驗收及完工通知,取得對方認可的正式接受文件;

　　8)嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按質量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用。

　　2、技術總負責人的任務與職責

　　(1)負責對設計圖紙的技術管理,全面了解設計意圖,對施工圖進行技術交底,按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工;

　　(2)與設計單位就設計圖的修改、變更和完善進行洽商,按照設計規(guī)范要求進行施工;

　　(3)協助項目經理對重大技術組織措施提供決策依據,當好項目經理的技術參謀。必要時,在項目經理的授意下,直接參與重大技術組織措施的決策;

　　(4)制定施工技術方案,按照有關驗收規(guī)范要求,對所有的'材料、施工工藝,進行質量監(jiān)督和控制,制訂工程進度計劃的落實措施;

　　(5)安排專人對技術文件進行妥善保管,對往來技術文件進行登記、簽收和歸檔;

　　(6)掌握工程質量情況、指導和督促質量經理和質檢員和班組長作好質量檢驗和評定工作,參加分項、分部和竣工工程的質量檢查,特別對隱蔽工程,要做好驗收記錄,認定質量驗評;

　　(7)加強對工地現場的安全管理,定期對現場的安全進行檢查,督促安全經理及安全員對安全方面的工作進行指導,落實安全制度,實施獎懲辦法。

　　(8)認真協助并配合項目經理開展工作,嚴格按照國家技術規(guī)范進行施工,貫徹iso9000質量方針和履行質量管理程序,嚴格質量把關,確保項目過程技術指標的落實;

　　(9)組織學習推廣新技術、新工藝、新材料和先進的施工方法,建立qc小組,組織研究技術方面的疑難問題,并提出解決辦法;

　　(10)及時總結施工過程中的各種經驗,好的要推廣,不足的要糾正;

　　(11)組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓,進行安全技術交底,嚴禁違章作業(yè),及時整改隱患。如發(fā)生安全事故,積極采取有效措施,及時上報。

　　(12)組織對施工人員進行三級安全教育,督促施工隊進行班前安全活動,每半月召開一次安全會議,并檢查安全會議記錄;

　　(13)檢查進度計劃的落實情況,及時調整勞動力和材料進場計劃,積極推進工程進度計劃的按期完成。

　　3、質量檢查員崗位責任制

　　(1)負責班組內的質量自檢、互檢,經常分析質量狀況,掌握質量動態(tài)。各分項工程開工前作好質量及規(guī)范要求布置會,分項工程工長填寫質量保證書,方可施工;

　　(2)收集整理質量資料,對現場情況隨時隨地進行監(jiān)控,及時填報分項工程質量檢查評定表,協助建立質量檔案,作為獎罰依據和驗收依據;

　　(3)按質量標準及時對工程質量進行驗評,對不合格的有權責令返工或停工,并將經濟損失如實上報;

　　(4)驗評工程質量時要在自檢合格的基礎上進行,發(fā)現問題要及時予以以處理,對于發(fā)生的質量事故如實上報;

　　(5)參加質量會議及質量檢查,參加工程質量事故的分析、調查和處理;

　　(6)積極助理領導開展全面質量管理,指導質量攻關小組的活動。根據實行檢驗情況,經常提出質量研究課題;

　　(7)在工程質量驗評中,嚴格掌握質量標準,對檢驗評定的工程質量負責;

　　(8)堅持原則,正確反映質量情況,對隱瞞工程質量事故的,有權越級反映情況;

　　(9)認真實行目標管理和全面質量管理;

　　(10)對職工進行'百年大計,質量第一'的思想教育,組織群眾開展質量自檢,做好質量預防控制工作,廣泛發(fā)動群眾開展全面質量管理;

　　(11)認真貫徹誰施工誰負責的原則,嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按照質量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用;

　　(12)正確處理質量和進度的

　　關系,杜絕單位搶工期忽視工程質量的現象,發(fā)生質量事故就及時報告,并積極配合技術、質檢部門分析、研究處理;

　　(13)支持技術、質檢人員的工作,對不聽從正確意見所造成的工程質量事故和經濟損失負責;

　　(14)對職工進行質量、安全教育,組織開展自檢、互檢和專檢的驗評,組織階段驗收和完工驗收,主持質量分析會,并嚴格實行質量獎、罰措施,不斷提高工程質量;

　　(15)認真執(zhí)行國家有關安全施工的方針、政策和規(guī)范,以及本公司的各種安全施工規(guī)章制度,具體領導本單位的勞動保護和安全施工,經常進行安全檢查,制止違章作業(yè),一旦發(fā)生工傷事故要及時上報,并認真分析事故原因,制定出處理意見和改進措施;

　　(16)主持制定安全技術措施,經常研究解決施工中存在的問題。

　　4、材料員崗位責任制

　　(1)按照設計施工圖中的用材要求,準確核對并計算出所需材料的品牌、規(guī)格、數量以及費用,提交完整準確的材料清單和采購計劃,負責控制材料按時進場并驗收,確保材料對板和質量要求;

　　(2)提供材料供應商(包括廠家)的營業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價格表等資料,確認材料供應商的資格和資信情況能滿足項目工程所要求的條件;

　　(3)同種材料要比較價格、供貨期、售后服務方面,擇優(yōu)選擇合格供應商,并與之簽定購貨合同;

　　(4)確保主要材料和特種材料,能由供應商、廠家及時提供材料的產品合格證和檢驗報告,并保證真實可靠;

　　(5)按新購機具清單所列機具名稱、型號、規(guī)格和質量要求,采購合適的機具;

　　(6)倉庫保管員負責入庫材料及新工具的登記、標識、儲存、維護,保存好所有材料的合格證及其他證明文件;

　　(7)按主管材料調配的負責人的簽字發(fā)放材料,并如實登記。加強對倉庫的安全保管。

　　5、安全員的崗位職責

　　(1)編制安全技術措施計劃,負責組織安全措施的實施,為項目安全施工直接負責;

　　(2)按照公司的《安全施工管理暫行規(guī)定》,逐項做好施工現場安全用電、安全防火、臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護工作;

　　(3)按照《安全施工管理暫行規(guī)定》自檢評分,必須達標;

　　(4)張貼'五牌一圖',向施工安全監(jiān)督站申請受監(jiān),協同業(yè)主領取安全受監(jiān)證和《開工許可證》;

　　(5)對入場工人進行安全教育和書面安全技術交底,并履行簽字,填報《三級教育登記表》,檢查特種工人是否持證上崗;

　　(6)督促、監(jiān)督班組進行班前安全教育活動,定期組織召開安全會議,填寫安全會議記錄;

　　(7)經常檢查工地安全情況,發(fā)現問題隱患,及時填報《事故隱患整改記錄》報項目經理審批處理,保證施工順利進行;

　　(8)解決生產中的安全問題,制止違章指揮和違章作業(yè),遇到嚴重問題可令其停工整頓;

　　(9)發(fā)生工傷事故及時上報,參加事故調整、分析和處理工作;

　　6、資料員的崗位職責

　　(1)收發(fā)、登記和保管設計圖紙、質量體系文件及有關工程項目的往來文件;

　　(2)收集、整理施工中所有文件、資料,及時提交項目工程中所需查閱的資料文件,并負責收回借出的資料(借閱資料需經項目經理簽字同意);

　　(3)各種資料按類別分開保管,完工后交項目經理送公司工程部資料室歸檔。

　　7、班組長崗位責任制

　　(1)對本班組的工程質量全面負責,領導工人按圖紙、施工規(guī)范進行施工,并經常進行檢查;

　　(2)認真推行全面質量管理,對職工進行'百年大計,質量第一'的思想教育,開展創(chuàng)優(yōu)質工程活動;

　　(3)嚴格按施工程序組織施工,及時填寫施工日志、搜集質量原始記錄,隨時掌握工程時情況;

　　(4)認真執(zhí)行質量規(guī)定及各種技術措施,組織自檢、互檢,主持質量的檢查驗評,督促工程驗收手續(xù)的評定工作;

　　(5)嚴格執(zhí)行獎罰制度,做到獎罰分明,支持質檢中工作,對違反操作規(guī)程造成質量不合格的要及時返工,發(fā)生質量事故要及時上報;

　　(6)認真組織貫徹落實安全施工規(guī)章制度,對所承擔的工程安全施工工作直接負責;

　　(7)對施工現場電氣及設備等方面配置安全防護裝置,并對裝置檢驗合格后方可使用;

　　(8)組織工人學習安全操作規(guī)程,教育工人嚴禁違章作業(yè),經常進行安全檢查,發(fā)現隱患及時整改;

　　(9)發(fā)生安全事故積極采取有效措施,及時上報,并參加事故調查處理。

　　8、班組技術負責人崗位責任制

　　(1)協助班組長推行全面質量管理,向工人進行技術交底,對本班組的技術質量工作負責;

　　(2)掌握工程質量情況,參加質量檢查,對質量驗評給予認定;

　　(3)經常檢查按圖施工情況,對違反者有權制止,令其返工或停工;

　　(4)指導質檢員作質量驗評工作,對不符合質量標準的工程指示質檢員不驗收;

　　(5)填寫各種質量報表,搜集、整理、健全質量檔案;

　　(6)協助工號長組織有關人員學習推廣新技術、新工藝推行先進的施工方法;

　　(7)積極推行全面質量管理工作,及時在質量攻關小組中,組織研究技術中的疑難課題,解決實際工程問題;

　　(8)積極總結工程質量上的各種經驗,及時匯報。

　　9、施工人員崗位責任制

　　(1)做到'三懂四會'。三懂即懂機械性能、懂工程質量標準、懂操作規(guī)程;四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴格按圖施工并做好自檢;

　　(2)愛護建筑、裝飾材料,注意保護好建筑、裝飾成品,愛護各種機器設備,使其保持良好狀態(tài);

　　(3)嚴把質量關,做到不合格的材料不使用,不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術交底施工而造成的返工要負操作責任。自覺接受檢質員、技術員的檢查指導;

　　(4)自覺遵守當地政府的各項法律、法令,遵守總公司的各項管理規(guī)定,做到文明施工;

　　(5)自覺維護工號形象,施工現場不得聊天、亂竄、打鬧,嚴禁吸煙,一經現場管理人員發(fā)現,罰款處理;情節(jié)嚴重者,立即開除;

　　(6)自覺遵守各項安全施工規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,不違章作業(yè);

　　(7)自覺遵守安全施工紀律,聽從指揮;

　　(8)愛護施工中的各項防護設施及個人防護用品;

精裝管理制度7

　　我公司將采取嚴格的施工管理措施,嚴格按照《建設部安全文明施工管理標準》執(zhí)行實施,做到文明施工,達到文明施工工地要求。

　　一、文明章程

　　遵守國家的法令、法規(guī)和有關政策,明確施工用地范圍,維持良好的區(qū)域環(huán)境。

　　文明施工管理章程

　　平面有圖,按圖施工,圖物相符;

　　大宗材料,碼方成垛,分類堆放;

　　臨設料房,規(guī)格整齊,防雨防潮;

　　科學管理,機構健全,制度完善;

　　責任到人,掛牌施工,獎罰分明;

　　限額領料,隨干隨清,工完料凈;

　　按圖施工,精心操作,保護成品;

　　施工腳手,搭設標準,規(guī)格整齊;

　　施工工具,用完洗凈,整齊保管;

　　機械設備,運轉正常,保養(yǎng)清潔;

　　包裝用品,保存完整,回收交庫;

　　按期交工,質量優(yōu)良,清潔衛(wèi)生;

　　竣工檔案,內容真實,資料齊全。

　　二、文明施工管理

　　1、施工現場標志,標牌齊全,出入口通道暢通,場地平整,安全與消防設施齊全,標識規(guī)范。

　　(1)危險地段應設安全標志,施工現場四周地面污水排放系統(tǒng)要完善暢通,石料堆場保持整潔。

　　(2)施工過程中應做到每日工完場清,垃圾及時清到甲方、總包指定的地點。

　　(3)為減少噪音,不影響他人工作,切割工作宜集中管理,設備宜安置在室外,有條件時可放在有門窗掩蓋的房間內。

　　(3)進入施工現場的`管理人員和施工人員,一律要戴安全帽、工作卡。

　　(4)嚴禁以任何理由往下拋落物體,對現場環(huán)境要嚴格保護,必要時采用圍欄保護。

　　(5)施工場地的材料,每天要整理歸類,妥善保管。

　　(6)項目經理部定期召開文明施工會議,組織有關人員進行全面檢查。

　　(7)砂漿和散體材料在攪拌或運輸、使用過程中,要做到不灑、不漏、不剩,在使用地點盛放必須有容器或墊板,如有灑、漏要及時清理。

　　(8)只允許設一個取水點,取水點應設有排水設施,周邊用防水砂漿做擋水,防止水到處流淌。施工過程中應注意保持室外內地面干燥。

　　(9)禁止閑雜人員進入現場,非施工人員不得進入施工作業(yè)區(qū)。

　　2、嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》及相關文明施工規(guī)定,做好各項管理工作。

　　(1)嚴格控制噪音污染。

　　(2)控制灰塵對周邊環(huán)境的污染。安排專人每天三次對工地進行噴水,減少灰塵對周邊環(huán)境的影響。

　　(3)進入施工現場的人員佩帶胸卡,建立施工人員施工時間段,對施工人員進行文明施工交底,超出時間段,禁止人員進出施工場地。

　　(4)根據施工平面布置,按規(guī)劃堆放建筑材料、構件、料具并懸掛標識。

　　(5)易燃易爆物品分類堆放并懸掛醒目標識。

　　(6)制定消防制度,配置消防設施,按照要求辦理動工手續(xù)。

　　(7)施工現場辦公室制度、規(guī)定懸掛齊全。

　　(8)施工場地張貼醒目安全標語。

　　(9)建立文明施工責任人制度,加強對人宣傳教育工作,施工、生活污水要經過濾池及砂井才排放入市政管道。

　　(10)制定醫(yī)療急救措施,落實現場配置。

　　(11)建立防塵、防噪音措施。

　　(12)根據當地要求的時間施工,夜間加班要辦理夜間施工許可證,方能施工。

　　(13)建立施工不擾民措施。

　　(14)開展創(chuàng)文明工地,樹立企業(yè)良好形象活動力爭本工程成為市級文明施工樣板工地。

　　三、環(huán)境保護措施

　　(1)嚴禁在工地隨意大小便,在現場設置可移動廁所,專人管理。

　　(2)每天安排工人清掃現場、清運垃圾、保持現場清潔。

　　(3)加強材料堆放管理,保持工地現場暢通無阻。做好各關鍵裝飾材料的進場計劃,在工地附近設置材料堆場和倉庫、加工場,保證材料的連續(xù)進場而不阻塞施工現場。

　　(4)防止環(huán)境污染

　　減少施工噪音,以防擾民;廢水、污液按指定要求處理后排入下水道;現場設專人負責、及時清理,防止垃圾、粉塵的污染,做到隨落隨清,保持環(huán)境整潔、舒適。

　　(5)舊裝飾物拆除時,應隨時灑水,減少揚塵污染。

　　(6)按甲方要求嚴格控制作業(yè)時間,一般不得超過22時,必須晝夜連續(xù)作業(yè)的,應采取降噪措施。

精裝管理制度8

　　目的

　　用于指導對施工現場的安全、文明進行全面管理。全力遏制和防止死亡事故的發(fā)生，杜絕惡性事故，防患于未然。凈化現場環(huán)境，創(chuàng)建安全、文明、環(huán)保工地，達到市級綠色工地標準，爭創(chuàng)省級綠色工地。

　　適用范圍

　　適用于xx酒店精裝修工程建設全過程的安全文明施工管理。

　　1、安全管理

　　1、1安全生產責任制

　　1.1.1施工單位應建立安全責任制，各部門嚴格遵照執(zhí)行。

　　1.1.2項目和班組的分承包經濟合同中應有明確的安全生產指標和處罰措施。

　　1.1.3制定各工種安全技術操作規(guī)程，并懸掛于各工種加工場和主要工作區(qū)域內。

　　1.1.4建立安全生產保證體系，加強安全生產的管理。設立專職安全員，具體負責安全生產。

　　1.1.5定期進行管理人員安全責任制考核。

　　1.1.6牢固樹立“安全第一，預防為主”的方針政策，切實做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評比工作，做到三不傷害，堅持安全值日，誰負責施工，誰負責安全。

　　1.1.7公司安全領導小組負責制定安全規(guī)章制度，公司工程部安全科負責布置、檢查安全工作；項目經理為安全工作責任人；工程師負責將消防工作納入施工組織設計；施工員負責按照審核批準的消防設計進行施工；安全監(jiān)督員負責項目日常安全專業(yè)檢查。

　　1.1.8建筑工程的施工作業(yè)必須嚴格按照國家和消防主管部門審核批準的消防技術規(guī)范的要求實施。施工組織設計必須要有針對性的消防技術措施，并由相關責任部門會簽。

　　1、2目標管理

　　1.2.1制定安全管理目標（傷亡控制指標和安全達標、文明施工目標）。

　　1.2.2對安全責任目標進行分解，落實到各班組和工人。

　　1.2.3建立責任目標考核制度細則，并按考核制度定期進行考核。

　　1.2.4工程開工前，公司必須與項目經理簽訂《安全文明施工責任書》，明確項目經理的消防安全職責；項目經理與分包單位、施工班組，在簽訂《施工分包協議》的同時還須簽訂《安全文明施工責任書》，逐級明確消防安全責任人，層層分解消防安全責任。

　　1、3施工組織設計

　　1.3.1應在施工組織設計中制定施工安全措施，并嚴格遵照執(zhí)行。

　　1.3.2施工組織設計應于開工前上報監(jiān)理和建設單位審批。

　　1.3.3對于深基坑、支模和支撐拆除等特殊工程應編制單項安全技術方案。

　　1.3.4安全技術措施應貫徹于全部施工工序之中，力求精致、全面和具體，真正做到預防事故。

　　1.3.5安全技術措施應有針對性，編制人員必須掌握工程概況、施工方法、場地周邊環(huán)境和條件的實際情況，熟悉安全法規(guī)、標準。

　　1.3.6技術負責人應將安全技術措施向項目經理、施工員、班組長和工人逐級進行安全交底。各種安全設施、防護設置應列入任務單，落實責任到班組和個人，并實行驗收制度。

　　1.3.7針對季節(jié)特點和施工過程中不同階段的防火要求，施工項目部應當制定和落實相應的防火方案和安全措施。

　　1、4分部（分項）工程安全技術交底

　　1.4.1針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全交底。

　　1.4.2安全技術交底必須履行簽字手續(xù)。

　　1、5安全檢查

　　1.5.1施工單位應建立半月一次的定期安全檢查制度。

　　1.5.2檢查記錄是安全評價的依據，因此檢查記錄應詳細、認真，特別對隱患的記錄必須具體，如隱患的部位、危險性程度和處理意見。

　　1.5.3事故隱患整改應落實到人，并應有明確的整改措施和整改時間限制。

　　1.5.4對于重大事故隱患整改單，應派專人落實并按要求日期完成。

　　1.5.5現場機電維修人員應該經常檢查設備觸漏電保護是否完好有效。

　　1.5.6現場用電機具較多，電線不得亂拖、亂拉。材料運輸、堆放時，一定要注意保護好電線，防止碰砸電線，造成電線外皮破碎剝落，一經發(fā)現有電線露芯或電線外皮破損要及時修理，如果破損達到2處及以上時必須整條更換。

　　1.5.7雨季應加強電器設備的防雨和接地檢查，以防發(fā)生漏電事故。

　　1.5.8手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規(guī)程》，每月度至少全面檢查一次；現場使用必須符合《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》中的有關規(guī)定。

　　1.5.9電動機械及工具應嚴格按一機一閘制接線，并設漏電保護開關。

　　1.5.10現場施工用電設備均應有良好的'二級防護裝置。

　　1、6安全教育

　　1.6.1建立和完善安全教育制度，包括安全生產思想、安全知識和安全技能三個方面的教育。

　　1.6.2建立新工人的公司、分公司和班組的三級安全教育制度，經考試合格后方可進入生產崗位，并應同時建立職工安全生產教育卡。

　　1.6.3安全教育主要內容為：安全基本知識、法規(guī)、法制，現場規(guī)章制度和本工種崗位安全操作制度、班組安全制度、紀律。

　　1.6.4采用新技術、新工藝、新設備、新材料和變換工作崗位時應按新技術操作和新崗位重新進行安全教育。

　　1.6.5每個工人必須熟悉本工種的安全技術操作規(guī)程。

　　1.6.6施工管理人員應按規(guī)定進行定期安全培訓。

　　1.6.7現場專職安全員應按月，季和年度進行工作考評，考評不合格的不能上崗。

　　1.6.8根據建筑施工生產特點進行“五抓緊”安全教育：

　　工程突出趕任務，往往不注意安全，要抓緊教育；

　　工程接近收尾時，容易忽視安全，要抓緊教育；

　　施工條件好時，容易麻痹，要抓緊教育；

　　季節(jié)氣候變化，外界不安全因素多，要抓緊教育；

　　節(jié)假日前后，思想不穩(wěn)定，要抓緊教育；

　　1.6.9創(chuàng)建民工學校，不斷提高民工綜合素質。

　　1.6.10認真做好安全生產教育，對所有參加施工生產的職工（包括外包工、代訓工及實習生）均應進行入場生產安全和消防安全教育，未經教育不得上崗，同時應結合工程進度及不同施工工藝，進行針對性的安全知識與遵章守紀教育。

　　1.6.11時刻關心安全、防火，不斷提高對防火施工的認識，進入施工工地必須戴好安全帽，減低物材墜落對人員的傷害。

　　1.6.13溶劑、化工材料等易燃物品，特別加強管理，嚴格收發(fā)制度，對工人領用材料時應嚴格控制，對用畢的材料須隨時歸庫保管。

　　1、7班前安全活動

　　建立班前安全活動制度，并應有詳細的安全記錄。

　　1、8特種作業(yè)持證上崗

　　1.8.1特種作業(yè)人員應經特種作業(yè)安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時上報監(jiān)理和建設單位審批。

　　1.8.2電焊工和監(jiān)護人員動火作業(yè)前，必須接受防火安全交底，明確責任，相互監(jiān)督，安全作業(yè)。

　　1.8.3施工現場的焊割作業(yè)，簽發(fā)動火證，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，執(zhí)行工程多機監(jiān)護制度（操作證、動火證、滅火證、監(jiān)護人）和1—3級動火界限審批手續(xù)。應當按照施工性質和部位確定動火等級，節(jié)假日應提高一個等級，并相應落實防護措施。

　　1.8.4嚴格執(zhí)行動火證使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證7天。電焊工動火作業(yè)時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證。

　　1.8.5施工現場使用切割機具作業(yè)時，視同明火作業(yè)，應開具動火證，并落實防護措施。

　　1.8.6施工區(qū)域動用明火作業(yè)時，應當清除周邊易燃物，并落實防護措施，嚴防火花、焊渣、切割溶塊墜落，監(jiān)護人員要做好立體監(jiān)護工作。

　　1.8.7施工進入裝飾階段，裝飾施工現場禁止吸煙，明火作業(yè)動火證簽發(fā)相應提高一個等級，并嚴格落實防范措施。

　　1.8.9施工現場木工操作間必須按規(guī)定設置禁火標志，按要求配備消防器材，禁止將切割、打磨機具安裝在木工間內使用。

　　1、9工傷事故處理

　　1.9.1工傷事故的處理按國家和地方相關法律、法規(guī)執(zhí)行。重大事故發(fā)生時，施工單位應立即啟動事故緊急預案，組織人員搶救，保護好現場，并第一時間通知建設單位。

　　1.9.2工傷事故的分析按規(guī)定處理。事故的調查處理堅持“三不放過”原則：事故原因不清不放過；事故責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過。

　　1.9.3現場應建立工傷事故檔案。

　　1、10安全標志

　　1.10.1應繪制施工現場安全標志布置總平面圖，并按圖進行安全標志的設置。

　　1.10.2在施工現場的入口處，設置安全宣傳標語和警示牌。