鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版

時(shí)間：2023-06-28 11:20:20 櫻櫻裝修合同我要投稿

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鋪面裝修合同范本簡(jiǎn)單版（通用8篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的鋪面裝修合同范本簡(jiǎn)單版，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

鋪面裝修合同范本簡(jiǎn)單版（通用8篇）

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　層號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修場(chǎng)地：位于區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之層號(hào)商鋪。

　　第二條裝修期限：裝修期限________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三條裝修押金：乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金2000元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪（包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《________市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《________地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

　　8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的.損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　負(fù)責(zé)人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方：____________

　　負(fù)責(zé)人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 2

　　甲方：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　乙方：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場(chǎng)地位于青海省西寧市五四大街37號(hào)力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號(hào)樓_____號(hào)商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部繳納裝修押金_____________(￥__________)。裝修完成后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)無(wú)損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情形，在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗(yàn)收合格后10日內(nèi)退還裝修押金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

　　2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商場(chǎng)及他人的.人身、財(cái)產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償、維修費(fèi)用，并對(duì)所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元，逾期10日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　5、乙方裝修改造商鋪時(shí)禁止下列行為：

　　(1)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　(2)在承重墻上剔槽、鉆孔、擴(kuò)大原有的門窗尺寸，拆除磚、混凝土墻體；

　　(3)損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　(4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能；

　　(5)搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變商鋪外立面；

　　(6)在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件；

　　(7)堵礙商場(chǎng)內(nèi)所有內(nèi)場(chǎng)邊廳窗戶；

　　(8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為。如有違反，嚴(yán)格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰。乙方須做整改并恢復(fù)原狀，對(duì)未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　6、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核通過(guò)，如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰。

　　7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按指定地點(diǎn)堆放且須袋裝化，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方在提出裝修方案時(shí)必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》，同時(shí)在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作。

　　9、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。

　　10、乙方應(yīng)對(duì)日后由于裝修對(duì)其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問(wèn)題，衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

　　11、乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。

　　12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時(shí)，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

　　13、施工完畢后，施工隊(duì)和商戶共同向甲方書面申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，交回進(jìn)場(chǎng)《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時(shí)入場(chǎng)證》，如丟失需承擔(dān)違約金50元(從裝修押金中扣除)。

　　第五條本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時(shí)起生效。

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣告裝飾業(yè)的'特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目名稱：

　　二、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、乙方須按照甲方認(rèn)可的材料質(zhì)量進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

　　主材：鋁塑板采用吉祥牌4mm厚熟料抗老化鋁塑板

　　內(nèi)襯板采用莫干山牌細(xì)木工板

　　鋁管采用2570高硬度鋁管

　　輔材采用市場(chǎng)優(yōu)良材料。

　　四、水、電等由甲方免費(fèi)提供。

　　五、乙方要按照操作規(guī)程施工，杜絕違章操作，確保人員安全，如因施工時(shí)失誤導(dǎo)致人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任及連帶責(zé)任。

　　六、質(zhì)量保修：保修期為一年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)。如因不可抗拒因素造成損壞不在保修范圍之內(nèi)，保修期自完工之日起計(jì)算。

　　合同總造價(jià)及付款方式：工程總造價(jià)為47576.56元，預(yù)付款為元，余款在工程竣工后一次性付清。

　　八、爭(zhēng)議的解決辦法：合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)本著友好的原則，平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　日期：____________

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 4

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：________________________

　　為統(tǒng)一和提高的店面和公司產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面及門頭設(shè)計(jì)與裝修。裝修內(nèi)容包括：

　　門頭廣告招牌和店面形象的設(shè)計(jì)、制作、安裝。

　　2、本次裝修嚴(yán)格按照裝修公司設(shè)計(jì)風(fēng)格施工裝修，預(yù)計(jì)裝修費(fèi)用

　　3、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需一年內(nèi)向甲方進(jìn)貨陶醉系列產(chǎn)品______件。價(jià)格按進(jìn)貨市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格結(jié)算。

　　4、乙方在協(xié)議簽訂之日起必須在店中顯眼位置做好陶醉系列產(chǎn)品的`陳列。不得在店中陳列和擺放與本公司相竟的產(chǎn)品。

　　5、乙方在店面裝修好后需向裝修公司墊付裝修費(fèi)用，甲方按乙方進(jìn)貨量進(jìn)行裝修費(fèi)用的現(xiàn)金返還。

　　6、本協(xié)議一式叁份，一份沱牌舍得公司歸檔，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。

　　7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：____________

　　乙方(章)：____________

　　日期：____________

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 5

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲)：_________________________

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙)：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲決定委托乙進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：____________

　　2.住房結(jié)構(gòu)：房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　　(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

　　(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

　　(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙應(yīng)及時(shí)向甲書面提出，甲仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙驗(yàn)收，由乙負(fù)責(zé)保管，乙可收取甲提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙對(duì)甲采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲同意，不得挪作他用。如乙違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲。

　　3.乙供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙負(fù)責(zé)。如乙提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行____________《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3.甲提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲承擔(dān)，工期順延。由于乙原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙承擔(dān)，工期不變。

　　4.在施工過(guò)程中，甲提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲要求復(fù)驗(yàn)，乙應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲承擔(dān)，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙應(yīng)提前三天通知甲驗(yàn)收，甲應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙，另定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲責(zé)任，甲負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙責(zé)任的，乙負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1.甲應(yīng)在開工前，向乙提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的.協(xié)調(diào)工作。

　　2.乙參加甲組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲應(yīng)補(bǔ)償乙因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲付乙________元;甲未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙原因逾期竣工的，每逾期一天，乙按甲已付款的________%向甲支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲(簽章)：____________

　　電話：____________

　　乙(簽章)：____________

　　電話：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　簽訂日期：____________

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意委托乙方承裝修門面，本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則，保證質(zhì)量的'順利完成每個(gè)項(xiàng)目。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：門面裝修

　　2、工程地點(diǎn)

　　3、承包方式：包工包輔料。

　　二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：

　　1、門面裝修設(shè)計(jì)由甲方提供，并乙方要提出好的建議。

　　2、木工部分：基層牢固、結(jié)實(shí)、無(wú)拉動(dòng)現(xiàn)象，垂直及水平偏差均應(yīng)小于士0.5厘米。

　　3、油漆部分：無(wú)明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象，手感光滑舒適，并無(wú)漏刷現(xiàn)象。

　　4、水電部分：按同場(chǎng)情況布線布管，布線和布管做到橫平豎直。

　　5、瓷磚必須間縫線直，無(wú)空鼓、無(wú)破損現(xiàn)象。

　　6、式樣問(wèn)題不屬于質(zhì)量問(wèn)題乙方按圖紙施工，不承擔(dān)返工，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、門面裝修期間，乙方負(fù)責(zé)甲方門面內(nèi)的成品保護(hù)，如有損壞由乙方照價(jià)賠償。

　　三、質(zhì)保期：

　　1、防水墻面高度主墻1米，其他區(qū)域0.5米，質(zhì)保期2年。

　　2、地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直，無(wú)空鼓，無(wú)破損現(xiàn)象，質(zhì)保期2年。雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)復(fù)（質(zhì)保期間甲方驗(yàn)收合格后推2年）。

　　四、承包項(xiàng)目：

　　1、按照甲、乙雙方提供的項(xiàng)目單，經(jīng)甲、乙以方商定造價(jià)元。

　　2、按照項(xiàng)目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商，并一定做到有增有減結(jié)算所有費(fèi)用。

　　五、施工期限：

　　施工期限為，進(jìn)場(chǎng)日期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　六、材料品牌：

　　按甲方提出的主要材料品牌，乙方必須按甲方的要求完成，詳見材料品牌明細(xì)表。

　　七、付款方式：

　　付款方式分三次：第一次雙方簽訂合同，甲方付給乙方材料費(fèi)元，最后完工，甲方驗(yàn)收后留3%的質(zhì)保金，余額付清。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 7

　　甲方：____________身份證號(hào)碼：____________

　　乙方：____________身份證號(hào)碼：____________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條合同標(biāo)的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于____________，面積共______平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（詳見清單）。

　　第二條承包期限，免租期

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自______年______月______日至______年______月______日，承包期間______年______月______日前為免租期（裝修期間）。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、承包費(fèi)：雙方訂立合同之日，乙方交清當(dāng)年租金______萬(wàn)元，依照市場(chǎng)價(jià)三年一調(diào)價(jià)。

　　2、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方自行辦理和承擔(dān)（包含房屋租賃備案證明）。

　　3、合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后萬(wàn)元價(jià)格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督。

　　4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。

　　5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前30天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)。

　　6、如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失（按每天萬(wàn)元計(jì)算）。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，杜絕給房屋造成危險(xiǎn)的`任何隱患。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權(quán)處置，對(duì)房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設(shè)由乙方自行報(bào)有關(guān)部門審批，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用及任何問(wèn)題自行解決，甲方須眉積極配合。

　　3、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰，受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　4、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過(guò)日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價(jià)。

　　3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬(wàn)元，若乙方單方解除合同的，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　第七條保密責(zé)任

　　任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知對(duì)方，并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對(duì)方同意方可免責(zé)。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。

　　第十二條生效條件及其他

　　本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________

　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

　　郵編：____________郵編：____________

　　電話：____________電話：____________

　　簽約日期：____________簽約日期：____________

　　鋪面裝修合同簡(jiǎn)單版 8

　　出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下書面協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、租賃鋪面：甲方將位于區(qū)小區(qū)區(qū)層西起第號(hào)共給乙方使用。

　　二、租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金及押金

　　1、租金：第一年度租金2/m×12=m2元/m×12m2元/m×12

　　2、租金在每個(gè)租賃年度的第日前一次性付清。

　　3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。

　　四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求

　　1、甲方按現(xiàn)狀將鋪面交付給乙方，如乙方對(duì)鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環(huán)保等有關(guān)部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結(jié)構(gòu)，并將方案報(bào)甲方書面同意后方可施工。

　　2、鋪面改造、裝修和維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方退房前和退房時(shí)，對(duì)鋪面維修、改造、裝修等形成的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨(dú)且可移動(dòng)的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對(duì)該鋪面維修、改造、裝修等形成的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨(dú)且可移動(dòng)的'物件）無(wú)償歸甲方所有。

　　五、特別約定

　　1、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得利用鋪面從事非法活動(dòng)。

　　2、甲方使水到進(jìn)戶水表，單相電到梯間。水、電費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開戶，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并在本合同到期或終止之日無(wú)償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　3、因政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，甲乙雙方均認(rèn)為不構(gòu)成違約。租金按日按價(jià)計(jì)算，多退少補(bǔ)，其余按有關(guān)約定執(zhí)行。

　　4、租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、門前三包、鋪面租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，且乙方承擔(dān)安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務(wù)、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費(fèi)用，并服從其管理。

　　5、乙方必須對(duì)經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)（含承租鋪面）到保險(xiǎn)公司投保，交納并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)。如未投�；蛭醋泐~投保，損失概由乙方承擔(dān)。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回鋪面，其押金不退并轉(zhuǎn)作違約金給甲方。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只能就其裝修、改造等添附的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價(jià)，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無(wú)效，并由乙方承擔(dān)全部損失。

　　7、本合同到期或終止，甲方有權(quán)收回該鋪面。

　　六、違約責(zé)任

　　本合同條款中有關(guān)違約責(zé)任的約定之外：

　　1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意且應(yīng)按未履行期限的租金×20%計(jì)算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、乙方未如約支付租金，按當(dāng)年度租金總額的日萬(wàn)分之八計(jì)算違約金給甲方，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。

　　七、爭(zhēng)議的解決方式

　　有關(guān)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法訴訟。

　　八、未盡事宜，雙方另行書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________

　　經(jīng)辦人（簽名）：____________身份證號(hào)碼：____________

　　__________年____________月____________日