別墅裝修的設(shè)計合同2篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的別墅裝修的設(shè)計合同，歡迎閱讀與收藏。

別墅裝修的設(shè)計合同1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結(jié)構(gòu)： ________________房________________型________________房________________廳________________套，施工面積________________平方米。

　　3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

　�。�3）第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元

　�。�4）第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元

　�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的.住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由________方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式 ________________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：________________電話：________________

　　乙方（簽章）：________________電話：________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂日期：________________

別墅裝修的設(shè)計合同2

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_________

　　2、工程名稱：裝修工程。

　　3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表附件所列工程項目及工程量為準(zhǔn)。

　　4、承包方式：采取包工包料的方式。

　　5、在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計算工期，開工日期為___年___月___日。

　　第二條甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。

　　2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。

　　3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。

　　5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。

　　第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1、指派項目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工（如板材、油漆、墻漆）。

　　7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。

　　第四條工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。

　　2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

　　3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

　　4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工。工期相應(yīng)順延（連續(xù)12小時以上）。

　　5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。

　　第五條工程項目（內(nèi)容）變更

　　1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署《工程項目變更確認(rèn)單》甲方必須向乙方支付相關(guān)費用。

　　（1）已下料（施工）的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。

　�。�2）未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的`10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費、運輸費。

　　2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　第六條工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗收合格。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認(rèn)可。

　　5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認(rèn)可合格。

　　6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

　　第七條付款方式及結(jié)算

　　1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

　　2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表附件所列工程項目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

　　3、工程款付款具體日期：

　　合同總金額：（大寫）

　　第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，

　　第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金，三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款；

　　第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；按200元/天的違約金從工程款中扣除；

　　2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。

　　第九條安全責(zé)任

　　乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　第十條其他約定

　　1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行；

　　2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認(rèn)可；但所增加的費用由甲方承擔(dān)；并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。

　　3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。

　　5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

　　6、其它甲方所列特別要求。

　　7、其他乙方所列特別要求。

　　第十一條附則

　　1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同覆行完成后自行終止。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

　　5、工程項目以預(yù)算表及附件所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

　　6、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。

　　7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

　　發(fā)包人名稱：_________承包人名稱：_________

　　法定代表人：_________（簽字）法定代表人：_________（簽字）

　　委托代理人：_________（簽字）委托代理人：_________（簽字）

　　電話：_________電話：_________

　　簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

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