裝飾裝修施工合同

時間：2023-03-29 14:55:05 裝修合同我要投稿

【薦】裝飾裝修施工合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的裝飾裝修施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【薦】裝飾裝修施工合同

裝飾裝修施工合同1

　　發(fā)包方(甲方)：______________

　　聯(lián)系人：______________________

　　承包方(乙方)：______________

　　聯(lián)系人：______________________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：____________________

　　1.2 工程地點：____________________

　　1.3 承包范圍：____________________

　　1.4 承包方式：____________________

　　1.5 工期：本工程自_____年_____月____日開工，于_____年____月____日竣工。

　　1.6 工程質(zhì)量：____________________

　　1.7 合同價款(人民幣大寫)：_______________________

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2 指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3 負(fù)責(zé)承擔(dān)周圍建筑物及裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護(hù)費用。

　　2.4 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1 進(jìn)行現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2 指派駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-1991)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-1998)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。

　　5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的`約定

　　6.1 雙方商定本合同價款采用第(3)種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格，加(___ %)包干風(fēng)險系數(shù)計算。

　　(3)可調(diào)價格。按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　第一次開工后7日 10

　　第二次工程過半 40

　　第三次驗收合格 45

　　6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結(jié)清尾款。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值_______%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.2 凡由于乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1 施工設(shè)計及施工工藝做法，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3 由于甲方負(fù)責(zé)部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條獎勵和違約責(zé)任

　　9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

　　9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

　　9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　9.5 甲方未經(jīng)辦理任何手續(xù)，乙主擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，或向人民法院起訴)。

　　第十一條附則

　　12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

　　12.3 本合同履行完成后自動終止。

　　(1)施工圖紙或作法說明;

　　(2)工程項目一覽表;

　　(3)工程預(yù)算書;

　　(4)甲方提供貨物清單;

　　(5)會議紀(jì)要;

　　(6)設(shè)計變更;

　　(7)其他。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人：_______________

　　代理人：___________________

　　單位地址：_________________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　開戶銀行：_________________

　　戶名：_____________________

　　賬號：_____________________

　　_________年________月____日

　　地點：_____________________

裝飾裝修施工合同2

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：

　　_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________

　　，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供

　　裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年

　　_________月_________日

　　1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

　　2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

　　第四條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的.房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　5.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收;

　　5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;

　　5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;

　　5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

　　5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

　　5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　6.5乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

　　6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;

　　6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);

　　6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;

　　6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

　　第七條工程變更

　　7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

　　7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第八條材料的提供

　　8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

　　8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

　　8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

裝飾裝修施工合同3

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程裝飾裝修建筑面積：

　　4、工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；

　　5、工程承包，采取下列第____種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　（3）乙方包工。

　　6、工程期限____日（以實際工作日計算）；

　　開工日期：______年___月___日；

　　竣工日期：______年___月___日。

　　第二條：工程價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

　　金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條：工程設(shè)計

　　1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計，合同簽訂后甲方若有設(shè)計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

　　2、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工。

　　3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：工程款支付方式

　　1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

　　第六條：工程工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

　　4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。

　　5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或_____部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的'費用。

　　2、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內(nèi)組織驗收，并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。

　　第八條：工程監(jiān)理

　　監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

　　第九條：安全生產(chǎn)和防火

　　1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條：其他事項

　　1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。

　　2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

　　3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，并做好各項質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進(jìn)行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

　　5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第十一條：維修約定

　　1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

　　2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。

　　3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

　　第十三條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向____________________委員會申請_____；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十四條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十五條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　5、其他：本合同共_____頁

　�。ǜ郊�

　　____________________________工程裝修預(yù)算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數(shù)量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　發(fā)包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　�。ǜ郊�

　　____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規(guī)格

　　數(shù)量

　　單價

　　金額

　　供應(yīng)時間

　　供應(yīng)至的地點

　　發(fā)包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

裝飾裝修施工合同4

　�。�1）建設(shè)單位：

　�。�2）承包單位：

　　（3）設(shè)計單位：

　�。�4）監(jiān)理單位：

　�。�5）甲方代表：指由建設(shè)單位委派的全面負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程合同實施的代表人。本工程的甲方代表為。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。

　�。�6）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權(quán)范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)委托協(xié)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。

　�。�7）項目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負(fù)責(zé)本了程實施的代表人，本工程的項目經(jīng)理為。項目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。

　�。�8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。

　�。�9）主體工程：

　　a、土地平整工程；

　　b、農(nóng)田水利工程；

　　c、田間道路工程。

　�。�10）臨時設(shè)施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗收前維護(hù)所需設(shè)置的全部設(shè)施。

　�。�11）施工圖紙：指設(shè)計單位在技施設(shè)計階段應(yīng)提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知和補充圖紙。

　　（12）合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應(yīng)付承包單位的。

　　（13）書面形式：指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　�。�14）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　�。�15）小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外，時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。

　　第2條承包方式

　�。�1）以方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖進(jìn)行施工，由于設(shè)計修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。

　�。�2）承包方式：

　　第3條甲方代表

　�。�1）在履行全合同過程中，甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知，對此，承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。

　�。�2）甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計量。

　　第4條轉(zhuǎn)包與分包

　　承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓，不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包，承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。

　　第5條合同的范圍

　　本合同包括：

　　除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的.施工和竣工驗收前維護(hù)，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設(shè)施。

　　第6條合同文件及解釋順序

　　1、合同文件應(yīng)能相互解釋，，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：

　　（1）協(xié)議書

　�。�2）中標(biāo)通知書

　　（3）投標(biāo)書及其附件

　�。�4）合同條款

　　（5）施工招標(biāo)文件

　�。�6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　合同編號：

　　發(fā)包人（甲方）：

　　委托代理人（姓名）：民族：

　　住所：身份證號：

　　聯(lián)系電話：手機號碼：

　　承包人（乙方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　經(jīng)營場所：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號：

　　本工程設(shè)計師：聯(lián)系電話：

　　施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）

　　1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第種方式：

　�。�1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。

　�。�2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。

　�。�3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。

　　1.6工程期限日（以實際工作日計算）：

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　1.7工程造價和報價單

　�。�1）工程造價為（人民幣）（金額大寫）￥：

　　（2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。

　　（3）工程報價（見附件三）。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

　　3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。

　　3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　4．1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、．電源和冬季供暖。

　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　4．5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

　　4．6負(fù)責(zé)垃圾外運輸及處理。

　　4．7不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　�。�2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。

　�。�5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境。

　　（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　�。�4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　�。�5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　�。�7）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。

　　5．3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條材料供應(yīng)

　　6.1發(fā)包人提供的材料：

　　（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

　�。�2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。

　　6.2承包人提供的材料

　　承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o

　　6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

　　第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。

　　7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---XX）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第八條工程驗收

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收；

　�。�4）雙方約定的其他事項。

　　8．2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。

　　8．3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

　　8．4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。

　　8．5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

　　第九條工程款支付方式

　　9．1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。

　　工程款付款時間表

　　付款時間付款比例金額

　　合同簽訂后開工前三天元

　　工期過半油漆工進(jìn)場元

　　竣工驗收驗收合格當(dāng)天元

　　增加工程項目簽訂工程項目變更單時元

　　9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

　　9.3工程結(jié)算（見附件五）。

　　第十條合同的變更和解除

　　10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。

　　10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢�，�?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價

　　款％支付違約金，解除本合同。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　（1）工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

　　11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。

　�。�1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　�。�3）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。

　　11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔(dān)，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。

　　第十二條爭議解決方式

　　12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。

　　12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第種方式處理。

　�。�1）將爭議提交仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。

　　13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把，由承包人當(dāng)場安裝交付使用。

　　13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13.4本合同一式份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。

　　13.5雙方可書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　第十四條其他約定

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　第十五條合同附件

　　合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內(nèi)容如下：

　　l、附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

　　2、附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

　　3、附件三：工程報價單

　　4、附件四：工程質(zhì)量驗收單

　　5、附件五：工程項目變更單

　　6、附件六：工程結(jié)算單

　　7、附件七：工程報修單

　　發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達(dá)地點備注

　　發(fā)包人代表：承包人代表：

　　年月日

　　附件二：

　　發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達(dá)地點備注

　　發(fā)包人代表：承包人代表：

　　年月日

　　附件三：

　　工程報價單

　　序號項目數(shù)量單位單價合計附：工藝做法用料說明

　　發(fā)包人代表：承包人代表：

　　年月日

　　附件四：

　　工程質(zhì)量驗收單

　　日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽字

　　合格不合格補驗

　　甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）

　　年月日

　　附件五：

　　工程項目變更單

　　甲方：

　　乙方：

　　變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用（+-）

　　詳細(xì)說明：

　　甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）

　　年月日

　　備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；

　�。�2）增加項目金額、減少項目金額后，應(yīng)將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。

　　附件六：

　　工程項目變更單

　　甲方：

　　乙方：

　　序號項目金額備注

　　1工程合同總價元

　　2變更增加項目元

　　3變更減少項目元

　　4工程結(jié)算總額元

　　5甲方已付金額元

　　6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元

　　甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）

　　年月日

　　附件七：

　　工程保修單

　　甲方：

　　乙方：

　　公司名稱聯(lián)系電話

　　用戶名稱登記編號

　　裝修房屋地址聯(lián)系電話

　　施工單位負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人

　　項目施工日期竣工驗收日期

　　保修期限年月日至年月日

　　發(fā)包人代表：（簽字蓋章）承包人代表：（簽字蓋章）

　　年月日

　　備注：

　�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。

　�。�2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。

　　（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。

　�。�4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。

裝飾裝修施工合同5

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設(shè)計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供應(yīng)

　　1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

　　4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由___方設(shè)計施工方案。

　　3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、安全生產(chǎn)：

　　發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、工程價款

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、發(fā)包方工作：

　　(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的.水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施

　　工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、承包方工作：

　　(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)指派____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。

　　(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。

　　3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、爭議解決

　　雙方約定，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、變更和解除：

　　合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　日期：

裝飾裝修施工合同6

　　發(fā)包方: (以下簡稱甲方)_______

　　承包方: (以下簡稱乙方)_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾(土建)工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：______________ 。

　　1.2工程內(nèi)容及做法：(詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表及施工圖紙)。

　　1.3工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：

　　1.4工程期限_______天

　　開工日期_______年_______月_______日。

　　竣工日期_______年_______月_______日。

　　第二條甲方責(zé)任

　　2.1負(fù)責(zé)到政府相關(guān)部門及物業(yè)管理部門辦理與本工程有關(guān)的一切手續(xù)及費用，(乙方應(yīng)交的物業(yè)管理費及保證金除外)。

　　2.2負(fù)責(zé)提供水電為乙方使用。

　　2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)工設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.5負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查的進(jìn)度的監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更登記。

　　第三條乙方責(zé)任

　　3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成任務(wù)，如發(fā)生質(zhì)量安全事故均由乙方自理。

　　3.2工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的.一切設(shè)施進(jìn)行保管保護(hù)。

　　3.3乙方有責(zé)任依法保護(hù)合同內(nèi)的權(quán)利，有力對抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序。

　　第四條工程變更

　　4.1工程項目如需變更，須雙方協(xié)商一致，調(diào)整有關(guān)費用，并由甲乙雙方共同簽署《工程項目變更單》之后，方可進(jìn)行，決不可私自更改，否則，后果由私自更改者負(fù)責(zé)。

　　第五條工程工期

　　5.1因甲方未按約定完成任務(wù)而影響工期，工期應(yīng)順延，使乙方造成的誤工，應(yīng)付誤工費。誤工按現(xiàn)場實際施工人數(shù)計算，誤工費按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合法影響工程質(zhì)量，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.2因乙方未按約定完成任務(wù)而影響工期，工期不應(yīng)順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，返工費由乙方承擔(dān)，乙方必須在三天內(nèi)整改驗收合格。

　　5.3因工程變更或外部原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素，工期應(yīng)順延。造成乙方誤工損失費由雙方協(xié)商解決。

　　第六條工程驗收和保修

　　6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗收。辦理工程款結(jié)算，辦理移交手續(xù)(附件五《工程質(zhì)量驗收清單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。工程款付足_______%后，余款_______%在_______天內(nèi)付清，_______%留作保質(zhì)金，在_______年內(nèi)付清。

　　6.2工程保修期貳年�？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方應(yīng)簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期二年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第七條工程的價款及結(jié)算

　　7.1本工程的總造價為人民幣_______元，總造價以合同(附件一)項目為準(zhǔn)，預(yù)算表只是作為簽定合同的依據(jù)。大寫(人民幣)材料費：_______，人工費：_______管理肥：_______，設(shè)計費：_______稅金(3.14%)，垃圾清運費：其它費用：，雙方約定，如果變更施工內(nèi)容，變更材料，增減部分的工程款按實計算。

　　7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：支付次數(shù)_______支付時間_______支付金額_______每次支付金額占總金額的_______%包工包料純包工

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進(jìn)度過半(油漆工進(jìn)場)

　　第三次驗收合格后按下約程序注：本表金額單位為人民幣(元)

　　7.3工程驗收合格后，乙方向甲方提供工程結(jié)算單，結(jié)算經(jīng)甲方審定同意的情況下，并簽署《工程結(jié)算單》。按合同約定支付工程款。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致解決。

　　第九條附則

　　9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

裝飾裝修施工合同7

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

　　委托代理人(姓名)：____________

　　民族：____________

　　住所：____________

　　身份證號：____________

　　手機號：____________

　　電子郵箱：____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　電子郵箱：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　單位地址：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　施工負(fù)責(zé)人：____________

　　身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　工程設(shè)計人：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱(地址)：____________

　　(二)工程裝飾裝修面積：____________

　　(三)工程戶型：____________

　　(四)施工內(nèi)容：____________詳見預(yù)算表(附件1)、設(shè)計方案和施工圖紙。

　　(五)本工程采取以下第種承包方式：____________

　　□1.乙方包工包料(見附件2);

　　□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見附件2、3);

　　□3.乙方包工，甲方包料(見附件3);

　　□4.套餐形式。

　　(六)工期：____________

　　計劃開工日期：____________

　　計劃竣工日期：___________

　　總共期限：____________(本合同如無另行約定，所有日期均按自然日計算)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　本工程甲方指定由__________監(jiān)理。

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理。

　　若甲方自行進(jìn)行工程監(jiān)理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

　　(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　□1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份;

　　□2.甲方委托乙方設(shè)計提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　(二)雙方提供的設(shè)計方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的要求。

　　(三)雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。乙方嚴(yán)格按圖紙設(shè)計的項目及材料進(jìn)行預(yù)算，如有水電路改造必須納入預(yù)算，如有工程變更或工程增項，應(yīng)簽署相應(yīng)補充合同。

　　(四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。

　　第四條合同價款及支付方式

　　(一)合同價款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫：____________詳見預(yù)算表(附件1)。

　　(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財務(wù)部門簽收。乙方收款后應(yīng)及時開具合法的票據(jù)。非經(jīng)乙方公司法人書面授權(quán)，甲方不得將錢款交付其它個人賬戶。

　　(三)工程進(jìn)度過半是指完成以下五項中任意三項：

　　1.水、電管線鋪設(shè)完成;

　　2.木工基礎(chǔ)(或其它輕鋼結(jié)構(gòu))完成;

　　3.木工收口完成;

　　4.墻面一遍膩子;

　　5.墻、地磚鋪設(shè)完成。

　　如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說明。

　　(四)工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)確認(rèn)或者提出修改意見。自提交之日起三日內(nèi)甲方未提出異議的，即視為甲方同意。

　　第五條甲方義務(wù)

　　(一)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　(二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。

　　(三)負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　(四)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　(六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，按時開展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節(jié)點驗收及竣工驗收。

　　(七)禁止下列行為：

　　1.未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

　　3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　5.其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　本合同所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。

　　本合同所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　(八)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

　　1.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗;

　　2.未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)，不得拆改供暖管道和設(shè)施;

　　3.未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

　　(九)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

　　改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗。

　　(十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標(biāo)注清楚。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計人員向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底。

　　第六條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)主動出示已取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、自律證書;如屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復(fù)印件一份(加蓋公章)。

　　(二)施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　(三)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，并應(yīng)遵守如下規(guī)定：

　　1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。

　　2.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規(guī)，每日12時至14時、18時至次日8時不得進(jìn)行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　4.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。

　　(四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、收費標(biāo)準(zhǔn)、參考價格等有關(guān)資料并提供查閱條件。

　　(五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

　　(六)指派工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　(七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應(yīng)予以配合。

　　(八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門正式文件批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、設(shè)施管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

　　第七條材料供應(yīng)

　　(一)按雙方編制的本合同《材料、設(shè)備表》(見附件3)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

　　1.應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)簽收。

　　3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標(biāo)準(zhǔn)，并能提供具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位出具的檢驗合格報告。

　　4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(二)由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，甲方應(yīng)主動向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動索取，因之而造成的工期應(yīng)予順延。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，但甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，材料、設(shè)備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，由甲方、乙方根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務(wù)費、運輸費、搬運費按實際發(fā)生費用計算。

　　第八條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補充合同，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)(見附件4)。

　　第九條工期延誤

　　(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

　　1.工程量變化或設(shè)計變更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。

　　(四)因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認(rèn)的書面材料”為確定雙方責(zé)任的主要依據(jù)。

　　第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(二)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(三)特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：____________。

　　第十一條工程驗收和保修

　　(一)在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　　1.材料進(jìn)場驗收;

　　2.隱蔽工程驗收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進(jìn)行的驗收;

　　3.工程中期驗收(工程進(jìn)度過半)驗收;

　　4.工程竣工驗收，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)一同參與驗收。

　　(二)甲、乙雙方應(yīng)在相應(yīng)工程完工后，按約定及時辦理以上(1、2、3)項工程質(zhì)量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗收表(見附件5)并簽字確認(rèn)。

　　1.當(dāng)具備驗收條件與標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)接到驗收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，驗收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，若甲方在收到通知后日內(nèi)未對驗收結(jié)果提出異議，視為認(rèn)可驗收結(jié)果;若甲方要求復(fù)驗，應(yīng)在日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行復(fù)驗，若復(fù)驗合格，由甲方承擔(dān)復(fù)驗費和返工費，并支付乙方合理的利潤，工期相應(yīng)順延，若復(fù)驗不合格，由乙方承擔(dān)復(fù)驗費及返工費，工期不順延。

　　2.驗收不合格的，乙方應(yīng)對不合格部分返工、修復(fù)或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的'工期由乙方承擔(dān)。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新通知甲方驗收。

　　(三)工程竣工后，乙方應(yīng)主動通知甲方提交竣工申請，甲方應(yīng)自接到竣工申請日內(nèi)組織驗收，并簽署工程質(zhì)量驗收表(見附件5)。若甲方需另行安排竣工驗收日期的，由雙方協(xié)商后確認(rèn)具體時間，但竣工時間以乙方首次提交竣工申請時間為準(zhǔn)。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現(xiàn)在預(yù)算表及變更表上的項目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任)。

　　1.在工程驗收中甲方提出的不合格問題由乙方負(fù)責(zé)整改，整改完成后再次進(jìn)行竣工驗收。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結(jié)清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修。竣工驗收合格后，甲方結(jié)清工程款而乙方未及時開具保修單的，保修期自結(jié)清工程款之日起計算。

　　2.工程竣工驗收合格日內(nèi)甲方未結(jié)清工程款的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)遲延付款的違約責(zé)任;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，視為驗收合格。

　　(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。

　　1.保修期時間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開始計算;如甲方因自身原因?qū)е略诩s定驗收時間內(nèi)未能進(jìn)行驗收的，保修期自原約定驗收時間開始計算。

　　2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目。如工程施工過程中合同終止，乙方對已經(jīng)完成的成品工程履行保修責(zé)任。

　　3.乙方包工包料工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔(dān)。

　　4.保修期內(nèi)非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔(dān)。

　　5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見附件7)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)合同簽定后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭議的，參照本合同第十四條處理。

　　(三)甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過合同金額的30%。

　　(四)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項約定支付違約金。

　　(五)雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由有異議一方提交雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　(六)關(guān)于停工：

　　由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：

　　1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項，經(jīng)協(xié)商，三日之內(nèi)無結(jié)果的;

　　2.同場其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無法進(jìn)行施工的;

　　3.甲方未履行本合同約定責(zé)任的;

　　4.乙方提供的材料非約定的材料的;

　　5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;

　　6.乙方未履行本合同約定責(zé)任的;

　　7.若雙方同意復(fù)工，由責(zé)任方向另一方支付每日違約金，工期自動順延。

　　(七)工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收或者其它損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十三條合同解除

　　存在以下情況之一的，非責(zé)任方可解除合同：

　　(一)不可抗力;

　　(二)甲方未按約定支付合同價款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且在乙方催告的合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);

　　(四)乙方在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工;

　　(五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù);

　　(六)協(xié)商一致。

　　第十四條爭議解決

　　本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時，選擇以下第()種方式解決：

　　(一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解;

　　(二)向仲裁委員會申請仲裁解決;

　　(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　協(xié)商或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。

　　第十五條其它約定事項：

　　第十六條附則

　　(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;

　　(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，執(zhí)一份，均具同等法律效力;

　　(三)雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充;

　　(四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。

　　第十七條合同附件

　　1.《工程預(yù)算表》

　　2.《工程決算表》

　　3.《材料、設(shè)備表》

　　4.《工程項目變更表》

　　5.《工程質(zhì)量驗收表》

　　6.《工程結(jié)算表》

　　7.《工程質(zhì)量保修卡》

　　甲方(業(yè)主)：____________(簽章)

　　身份證號：____________

　　乙方(施工單位)：____________(簽章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開戶行：____________

　　銀行賬號：____________

　　市場商管單位：____________(簽章)

　　法定代表人：____________(簽章)

裝飾裝修施工合同8

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　甲方（業(yè)主）：_____________________________________________

　　乙方（承包方）：_____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　裝飾工程施工地點：

　　施工內(nèi)容：

　　承包方式：

　　合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

　　合同總價款（金額大寫）；

　　其中：人工費________元；材料費________元。（見附表一）

　　二、雙方工作

　　1．甲方工作

　　1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

　　1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。

　　2．2乙方指派________（姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　2．3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　2．4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

　　2．5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　三、工期

　　1．工期延誤

　　1．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　（1）甲方不能按約定提供開工條件。

　�。�2）設(shè)計變更和工程量變化。

　�。�3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

　　1．2由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方�?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

　　1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

　　四、工程價款支付

　　開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元；

　　工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元；

　　驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

　　五、材料供應(yīng)

　　1、甲方供應(yīng)材料

　　甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見附表二）。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

　　2、乙方采購的材料

　　乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，（見附表三）注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、工程變更

　　在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進(jìn)行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、質(zhì)量與驗收

　　1．工程質(zhì)量

　　1．1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《XX市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　1．2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

　　2．竣工驗收與保修

　　2．1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認(rèn)。

　　2．2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。

　　2．3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：________

　　______________________ 。

　�。ū緱l2．2和2．3款的內(nèi)容過多可另加頁）

　　八、安全和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。

　　十、合同爭議解決方式

　　雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

　　1、由_______________仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　十一、其他約定

　　________________________________________________________

　　_______________________________________________________。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款及合同附表；

　　2、施工圖紙及做法說明；

　　3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；

　　4、補充規(guī)定。

　　十四、其他

　　1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字、鑒證、公證）后生效。

　　2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

　　業(yè)主：（簽章）承包方：（公章）

　　注冊地址：

　　住地：法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　鑒（公）證單位：（公章）

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證日期：

　　年月日

裝飾裝修施工合同9

　　發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________

　　甲方現(xiàn)居所地址：______________________________

　　身份證號：________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　手機號：________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________________________________________

　　法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________

　　法人辦公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　建筑資質(zhì)證編號：__________________________

　　資質(zhì)專業(yè)等級：________________________

　　委托代理人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　施工負(fù)責(zé)人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1-1.施工地點：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。

　　1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；

　�。�1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　�。�2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　�。�3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；

　�。�4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；

　�。�5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；

　　（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。

　　1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；

　　1-4.工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）

　　(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。

　　1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設(shè)計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。

　　第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于________年____月____日以前書面通知乙方。

　　第三條工程施工圖

　　3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。

　　3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國家設(shè)計規(guī)范要求。

　　3-3.提供圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。

　　3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設(shè)計方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給

　　第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

　　4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

　　4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

　　4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對外相關(guān)費用。

　　4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。

　　4-6.不得有下列行為：

　　(1)、隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。

　　(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)、對室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

　　(4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(5)、其他違章施工行為。

　　4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。

　　4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。

　　第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

　　5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。

　　(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。

　　5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等。

　　第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　7-2.甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

　　7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的.雙倍賠償給甲方。

　　7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準(zhǔn)。如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條工期延誤

　　8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)、工程量變化或設(shè)計變更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。

　　8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認(rèn)定的文字約定為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）____省、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行g(shù)b18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

　　9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認(rèn)證；其費用先由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗收

　　10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　第四階段

　　第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。

　　10-2.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進(jìn)行驗收，驗收不合格不得進(jìn)行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收，乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　10-3.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。

　　10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗收不能正常進(jìn)行，耽誤甲方按時居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失。竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。

　　10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結(jié)算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。

　　11-2.甲方按下列表中的約定時間進(jìn)行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進(jìn)度時間預(yù)期時間付款比例金額1對公司認(rèn)可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預(yù)付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進(jìn)度過半，油漆工進(jìn)場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認(rèn)合格當(dāng)天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現(xiàn)金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。

　　11-3.工程進(jìn)度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12-2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

　　12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

　　12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)、對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(2)、對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部價款。

　　第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

　　第十四條附則

　　14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記

　　14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。

　　14-3.雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。

　　14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14-5.本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條合同附件附件

　　一：裝飾施工內(nèi)容表；附件

　　二：工程報價單；附件

　　三：甲方提供材料、設(shè)備表；附件

　　四：乙方提供材料、設(shè)備表；附件

　　五：工程項目變更單；附件

　　六：階段驗收通知單；附件

　　七：工程竣工驗收單；附件

　　八：工程結(jié)算單；附件

　　九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：

　　委托代理人：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點：

裝飾裝修施工合同10

　　終止名稱：

　　因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項目如下：

　�。毖b飾裝修預(yù)算價目表；

　�。惭b飾裝修施工合同；

　�。辰K止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；

　　終止所有項目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場交接所施工項目的'面積和造價﹐并交接進(jìn)場的所有材料﹐當(dāng)場結(jié)清所有的款項，施工項目如下：

　　１水電改造按造價為：７０７元；

　　２進(jìn)水管更換球閥一個：４０元

　�。承碌缀邪惭b費（包括底盒）４個×５元個＝２０元４衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：

　　周長２.８米×高１.８＝５㎡

　�。旦O×３０元㎡＝１５０元

　　花灑對面面積為：

　　周長３.７米×高０.５＝１.８㎡

　�。�.８㎡×３０元㎡＝５４元

　　地面面積為：

　　長２.４米×寬１.５７＝３.８㎡

　�。�.８㎡×３０元㎡＝１１４元

　　５廚房櫥柜位置的面積為：

　　周長５.３米×高０.６＝３.２㎡

　�。�.２㎡×３０元㎡＝９６元

　　廚房櫥柜對面的面積為：

　　周長２.４米×高０.３＝０.７２㎡

　�。�.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元

　　地面面積為：

　　長２.３５米×寬１.２５＝３㎡

　�。畅O×３０元㎡＝９０元

　　６陽臺面積為：

　　長：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡

　�。�.４㎡×３０元㎡＝１９２元

　�。匪啵海保鞍粒玻霸剑玻埃霸�

　　沙子算：３０包×５元包＝１５０元

　�。杆锌們r為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶簽字：＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶﹜＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿

　　附言：

　�。�、本室內(nèi)的所有電源并未斷開，電線的點與點之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；

　　２、防水層也做好，施工時不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；

　　33樓303號房的防水也做好，防水試水也超過24小時，防水起止時間為：20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00

　　43樓303對應(yīng)的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽臺是否漏水：

　　漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號碼＿＿＿＿＿＿

　　漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　沒漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號碼＿＿＿＿＿＿

　　沒漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　房屋裝飾裝修終止截止時間：20xx年＿＿月＿＿日

裝飾裝修施工合同11

　　合同編號：

　　發(fā)包人（簡稱甲方）：

　　承包人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

　　甲方承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況。

　　2．裝飾施工地址：______區(qū)（縣）______路______弄（村）______號______樓______室。

　　3．住房結(jié)構(gòu)：房型______房______廳______廚______衛(wèi)______陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米。

　　4．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5．承包方式：（包工包料、清包、部分承包）。

　　6．總價款￥______元，人民幣（大寫）______元。

　　其中：材料費______元，人工費______元，拆除費______元，清潔、搬運、運輸費______元，其他費用______元，管理費______元，稅金（3.41%）______元，“管理費”為上述費用的總和（稅金除外）的______%。

　　“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。

　　7．合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。

　　8．工期：

　　自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　第二條材料供應(yīng)

　　1．甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3．乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前______天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任?

　　4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

　　第三條工程質(zhì)量及驗收

　　1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2．本工程由______方設(shè)計，提供施工圖紙一式______份。

　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6．甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

　　8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為______年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

　　9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條安全生產(chǎn)和防火

　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。

　　第五條工程價款及結(jié)算

　　1．雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

　�。�1）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時間表

　　工程進(jìn)度

　　付款時間

　　付款比例

　　金額（元）

　　對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可

　　合同簽訂當(dāng)日

　　______%

　　施工過程中

　　水、電、管線隱蔽工程通過驗收

　　______%

　　工期過半

　　油漆工進(jìn)場前

　　______%

　　竣工驗收

　　驗收合格當(dāng)天

　　______%

　　增加工程項目

　　簽訂工程項目變更單時

　　______%

　　（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

　　2．甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3．工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條施工配合

　　1．甲方工作：

　�。�1）在裝飾施工前，向施工所在地的`物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　�。�2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　�。�3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　�。�4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

　　（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

　�。�6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

　　2．乙方工作：

　�。�1）在開工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　�。�2）早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

　�。�3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　�。�4）乙方負(fù)責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

　　（5）指派

　　為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。

　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方______元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。

　　5．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方______元。

　　7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方______元。

　　8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方______元，工期順延。

　　9．工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條糾紛處理方式

　　1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市消費者權(quán)益保護(hù)委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

　　2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　�。�1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

　�。�2）向人民法院提起訴訟。

　　第九條合同的變更和解除

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款______%賠償，解除本合同。

　　第十條其它約定

　　第十一條附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達(dá)時間、送達(dá)地點、備注）；

　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；

　　附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：

裝飾裝修施工合同12

　　委托方(甲方)：_______

　　承接方(乙方)：_______

　　工程項目：甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝璜。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：______________

　　2、居室規(guī)定，房型_______室_______廳_______廚

　　(1) _______室，計_______平方米;

　　(2) _______廳，計_______平方米;

　　(3) _______廚房，計_______平方米;

　　(4)_______衛(wèi)生間，計_______

　　(5)_______陽臺，計_______平方米;

　　(6) _______過道，計_______平方米。

　　(7)其他(注明部位)_______，計_______平方米�？傆嫞菏┕っ娣e_______平方米。

　　3、施工內(nèi)容：______________

　　4、委托方式：______________

　　5、工程開工日期：_______日

　　6、工程竣工日期：_______日

　　7、工程總天數(shù)：_______天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)_______元。

　　第三條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%，當(dāng)工期進(jìn)度過半( _______年_______月_______日)，甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工竣工驗收后結(jié)算，甲方在應(yīng)付日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)算工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補充合同并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　第四條：工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的.看管費和相關(guān)費用。

　　第五條：合同的變更和終止

　　合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同的總價款的10%付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同和合同附件雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件，補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

裝飾裝修施工合同13

　　甲方姓名（發(fā)包方）：___________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　聯(lián)絡(luò)方式：______________________

　　乙方姓名（承包方）：____________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　聯(lián)絡(luò)方式：______________________

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　2.裝飾施工地點：__________________

　　3.施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套內(nèi)面積__________平方米。

　　4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。

　　5.承包方式為乙方清包工。

　　6.總價款：￥__________元，大寫（人民幣）：____________元整。

　　其中：

　　材料費：無。人工費：__________元整。

　　管理費：無。設(shè)計費：無。

　　垃圾清運費：無。稅金：無。

　　其他費用：無。

　　此款項經(jīng)雙方認(rèn)可。若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。

　　7.工期：自______ 年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　全部工程用材料均由甲方提供。

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。乙方同時必須提供大致精確（+/- 5-10%）的`所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)。

　　乙方工人必須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運工作。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　6.工程驗收。

　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

　　另：乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式如下：

　　本合同簽訂后甲方支付乙方定金__________元。

　　乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款__________元。

　　乙方完成其余所有工程（包括清潔），并由甲方驗收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款__________元。

　　最后_________元在甲方入住__________周，并確保裝修質(zhì)量可靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后__________天。

　　2.本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結(jié)清所有款項之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修項目。

　　3.保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。

　　4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

　　五、其它事項

　　1. 甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　�。�3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2.乙方工作：

　�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　（2）指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　六、違約責(zé)任和糾紛解決

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　5.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　八、合同附件與本合同同樣有法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　身份證：__________________

　　聯(lián)系方法：________________

　　日期：____________________

　　乙方（簽章）：____________

　　身份證：__________________

　　聯(lián)系方法：________________

　　日期：____________________

裝飾裝修施工合同14

　　甲方（委托方）：簽約時間：

　　乙方（施工方）：簽約地點：

　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、杭州市政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1。甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

　　2。裝飾施工地點：區(qū) 路（小區(qū)）幢號（單元）室。

　　3。住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

　　4。裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

　　5。承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）。

　　6。本工程由設(shè)計。

　　7。工期：工程期限天，從年月日開工

　　至年月日竣工。

　　二、工程價款及結(jié)算方式：

　　1．總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。

　　2．合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　�。ㄒ唬� 甲方工作

　　1．甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

　　2．甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　3．做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　4．指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

　�。ǘ� 乙方工作

　　1．對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2．指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3．未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4．與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　5．嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的.材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2．乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

　　乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)

　　甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程當(dāng)中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期變更：

　　在施工過程當(dāng)中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

　　1．本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

裝飾裝修施工合同15

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：裝修面積平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容：

　　見附件《裝修預(yù)算》

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥元。大寫(人民幣) (見附件《裝修預(yù)算》)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝工程技術(shù)規(guī)范》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后三日內(nèi)，甲方即付給乙方工程款總造價的35%

　　2、水電驗收合格，木工進(jìn)場前，甲方即付給乙方工程款總造價的30%

　　2、木工驗收合格，油漆進(jìn)場前，甲方即付給乙方工程款總造價的.30%

　　3、工程竣工驗收合格后，當(dāng)天甲方即付給乙方工程款總造價的5%

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

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