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房租租賃轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2022-07-07 10:18:20 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的房租租賃轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同1

  甲方(轉(zhuǎn)租方):________________

  乙方(承租方):________________

  經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

  1、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

  2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

  3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。

  4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

  5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

  6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從________年____月____日到________年____月____日止的'租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

  7、轉(zhuǎn)讓期限:從________年____月____日到________年____月____日止;

  8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。

  9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

  10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:________________(簽字)乙方:________________(簽字)

  聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________

  ________年____月____日

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將____轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將____縣____路____________________所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。

  二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在_____________年月?lián)?/p>

  三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫(xiě):)其中包括房屋租賃費(fèi)(即__月____日至__月____日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。

  四、甲乙雙方約定在__月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。

  五、付款方式:乙方在__月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元(大寫(xiě):____元整),待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款____元(大寫(xiě):____元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天____元違約金。

  六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。

  以上解決不成,甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

  八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話(huà): 電話(huà):

  __年__月____日

  __年__月____日

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同3

  甲方:地址:電話(huà):

  乙方:地址:電話(huà):

  丙方:地址:電話(huà):

  丁方:地址:電話(huà):

  鑒于:

  一、甲、乙雙方20__年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號(hào):20__字第0110),約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)租給乙方,乙方無(wú)償將租賃物給丙方使用。

  二、___年____月____日,丙方與銀行簽訂編號(hào)為的《借款合同》,約定丙方向銀行貸款萬(wàn)元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該筆貸款”),由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

  三、經(jīng)各方協(xié)商決定,本合同生效之日起,《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。

  四、甲方同意,丁方成為承租人后,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,第三方由丁方選定。為此,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商,就《租賃合同》中承租方變更事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、變更事宜

  甲、乙雙方同意,自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱(chēng)“交割日”)起,《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。

  二、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬

 。ㄒ唬┘、乙、丙三方同意自交割日起,租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有,所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。

 。ǘ└綄僭O(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見(jiàn)附件。

  三、租賃物用途及租金支付

 。ㄒ唬蹲赓U合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,第三方由丁方選定,甲、乙、丙三方應(yīng)無(wú)條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

 。ǘ蹲赓U合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,租賃物的用途不限于餐飲住宿,丁方有權(quán)用于其他用途。

 。ㄈ蹲赓U合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,甲方仍按《租賃合同》(合同編號(hào):20__字第0110)約定的金額(即48萬(wàn)元/年,大寫(xiě):人民幣肆拾捌萬(wàn)/年)向丁方收取租金,租金收取的具體方式、時(shí)間,屆時(shí)由甲、丁方協(xié)商確定。

 。ㄋ模┳赓U時(shí)間:自交割之日起至___年____月____日。

 。ㄎ澹┮曳胶捅綉(yīng)無(wú)條件配合丁方,在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物,并于交割日后日內(nèi)搬出租賃物。

 。┘追綉(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格,甲方的所有權(quán)完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。

 。ㄆ撸┤粢曳皆诮桓钊涨耙阎Ц懂(dāng)年租金的,視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金,甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。

  四、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┤粢环竭`反本合同中的約定,由此給其他方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  (二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物,每逾期一日,應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,由此給丁方造成損失的,丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  五、爭(zhēng)議解決方式

  協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),各方協(xié)商解決,不能協(xié)商的,向丁方所在地人民法院提起訴訟。

  六、其他

  1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

  2、本合同一式份,甲、乙、丙、丁各份,公證處份,均具有同等法律效力。

  3、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜,按《租賃合同》約定執(zhí)行。

  附件:《附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備清單》

  甲方:(蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20_____年____月____日

  乙方:(蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20_____年____月____日

  丙方:(蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20_____年____月____日

  丁方:(蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20_____年____月____日

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