土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律觀念的日益增強,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的`土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______________
地址:_______________
受讓方(以下簡稱乙方):_______________
地址:_______________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就_____________工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號碼:____________
土地使用權(quán)證號碼:____________
房地產(chǎn)座落:___________市___________區(qū)___________街(路)_______________號#
建筑面積:___________平方米;轉(zhuǎn)讓面積:___________平方米
占地面積:___________平方米;房屋用途:_______________工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源:_______________
土地使用權(quán)來源:_______________
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:
(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:_______________(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____日
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