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標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2023-03-06 12:11:47 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文,希望對大家有所幫助。

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文1

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________

  聯(lián)系方式:__________ 身份證號碼:__________

  受讓方(以下簡稱乙方):__________

  聯(lián)系方式:__________ 身份證號碼:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。就此轉(zhuǎn)讓事宜,雙方達(dá)成如下條款共同遵守:__________

  一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽鎮(zhèn)城東 組 小瓦窖的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,四至界線:__________東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;

  二.宅基地價(jià)款為人民幣:__________ ________元(大寫:__________。分兩次支付:__________簽訂協(xié)議當(dāng)天由乙方付給甲方訂金 ________元(大寫:__________ );甲方將宅基地交付乙方當(dāng)天,乙方將剩余的 ________元(大寫:__________ )支付給甲方。

  三、甲方必須將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(宅基地批準(zhǔn)收費(fèi)收據(jù)、建房證等相關(guān)證件)交給由乙方保管。

  四、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴(kuò)建房屋,甲方必須配合辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、由甲方出面取得社區(qū)、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的`相關(guān)變更手續(xù)。

  六、邊轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有;若有需要甲方需配合辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。

  八、轉(zhuǎn)讓完成后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:__________

  1.乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

  2.乙方已建房屋及附屬物,應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償;

  3.對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

  4.如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方要賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。

  九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意,并于簽訂本協(xié)議之日(或乙方付清全款當(dāng)日)將宅基地相關(guān)手續(xù)單據(jù)交付乙方。

  十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。

  本合同一式五份,由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。

  甲方:__________(簽名) 乙方:__________(簽名):__________

  日期:__________ 日期:__________

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定, 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

  1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為:。

  2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫 )人民幣。

  四、支付方式和時(shí)間

  現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時(shí)間為____年____月____日。

  五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的'標(biāo)準(zhǔn)。

  2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。

  3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí),甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙 方,協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

  4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營 權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使 用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè) 施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  六、生效條件

  本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。

  七、其他條款

  本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):____ 乙方代表人(簽章):____

  ____年____月____日 ____年____月____日

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