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無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書

時(shí)間:2023-03-09 16:29:52 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書通用

  隨著法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

無錫市區(qū)房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同書通用

  甲方:______________

  乙方:______________

  丙方:______________

  甲、乙、丙三方為父母子女關(guān)系,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議:

  第一條:該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下:

  (一)該析產(chǎn)房產(chǎn)位于______________;

  (二)該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權(quán)證號(hào)為______________房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的房屋(原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見附件)

  (三)該析產(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為______________平方米,其中地上建筑物有正方上下二樓六間,南房上下二樓六間。

  第二條:甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權(quán)歸乙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸乙享有),南房上下二樓六間所有權(quán)歸丙方所有(所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸丙享有),甲方自動(dòng)放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)。

  第三條:因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋,且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的,因政策原因不具備重新(變更)登記的條件,在辦理重新(變更)登記條件成就時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  如在未辦理重新(變更)登記前,本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的,征用后房屋拆遷補(bǔ)償款,乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權(quán)。

  第四條:甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前,該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應(yīng)保證,在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權(quán)重新(變更)登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間,該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴,如因本協(xié)議中任何一方原因,使其它方無法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權(quán)及項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第五條:未經(jīng)其他方同意,本協(xié)議中任何一方,均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為,否則,因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第六條:本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

  第七條:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各方各執(zhí)一份,三份具有同等的法律效力。

  甲方:______________

  ____年____月____日

  乙方:______________

  ____年____月____日

  丙方:______________

  ____年____月____日

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