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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-05-05 13:29:20 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

精選房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板集合6篇

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?以下是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

精選房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板集合6篇

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇1

  出賣(mài)人:買(mǎi)受人:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人位于室房屋一套,總房款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):元整),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,就分期付款達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條:付款方式

  買(mǎi)受人于年月日向出賣(mài)人繳納購(gòu)房首付款計(jì)人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):);剩余房款共計(jì)人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):),買(mǎi)受人于年月日前向出賣(mài)人支付并一次性結(jié)清。

  第二條:買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

  買(mǎi)受人如未在分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款金額1‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

  2、逾期超過(guò)60日的,出賣(mài)人有權(quán)解除本協(xié)議并取消雙方達(dá)成的購(gòu)房協(xié)議。出賣(mài)人解除本協(xié)議的,買(mǎi)受人按總房款的5%向出賣(mài)人支付違約金。

  第三條:關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

  1、在買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購(gòu)房首付款后,出賣(mài)人可協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),但在未付清全部購(gòu)房款之前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)、使用權(quán)歸出賣(mài)人享有,期間買(mǎi)受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù),但不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人。在買(mǎi)受人付清全部購(gòu)房款后,該房屋的包括處分權(quán)、使用權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人享有。

  2、由于買(mǎi)受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。

  第四條:解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

  若因買(mǎi)受人逾期付款而導(dǎo)致出賣(mài)人解除本協(xié)議,出賣(mài)人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除,出賣(mài)人不再履行本協(xié)議的義務(wù),亦不承擔(dān)違約責(zé)任,買(mǎi)受人負(fù)責(zé)將房屋再過(guò)戶(hù)至出賣(mài)人名下,其他事項(xiàng)依法律程序解決。

  第五條:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

  出賣(mài)人(簽章)買(mǎi)受人(簽章)

  年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。

  第一條 房屋基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于市 縣(區(qū)) 社區(qū) 單元層號(hào),總建筑面積 平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起,將該房屋全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋占有、使用、收益和處分權(quán)。

  第五條 相關(guān)費(fèi)用

  轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)萬(wàn)元整。

  第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

  第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3

  轉(zhuǎn)讓方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:

  受讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就木材公司棚戶(hù)改造房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  1、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶(hù)區(qū)改造房 (一標(biāo)段)指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě) (小寫(xiě): )整。

  2、乙方受讓后,乙方必須按照木材公司棚戶(hù)區(qū)住房改造有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納購(gòu)房集資款。否則,造成一切后果及損失由乙方負(fù)責(zé)。

  3、該指標(biāo)房的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)由乙方代甲方支付,該房的政府補(bǔ)貼款應(yīng)折抵房款,乙方代付房款和支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該房及政府補(bǔ)貼款轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),乙方如需提供相關(guān)資料時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供相關(guān)資料。

  4、甲方保證該指標(biāo)房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間,該房屋權(quán)屬狀況完整,并保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方代支付的所有購(gòu)房款及代交的相關(guān)費(fèi)用,并雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和賠償損失。

  5、乙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)按約定積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、甲方將棚戶(hù)區(qū)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,不得以任何理由或借口收回。

  7、簽訂合同后,指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性交給甲方。

  8、本協(xié)議是甲、乙雙方自愿行為,是雙方真實(shí)意思的表現(xiàn),簽字后雙方一律不得反悔。

  9、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之

  日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  本協(xié)議簽字時(shí)間:

  年 月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇4

  出讓人:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  購(gòu)買(mǎi)人:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座,分得二號(hào)(十字路拐角處)三樓住房一套,地下室車(chē)位1個(gè)(不購(gòu)車(chē)位可選購(gòu)地面雜物間1間)。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車(chē)位(或地面雜物間)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所屬住宅樓二號(hào)三樓,并有意愿購(gòu)買(mǎi)地下室車(chē)位(或地面雜物間)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意簽訂如下協(xié)議:

  一、購(gòu)房計(jì)價(jià)方法和付款方式的約定

  二號(hào)三樓住房面積約平方米(含樓梯間及其它公攤,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),單價(jià)為元/m2。地下室車(chē)位(或地面雜物間),由集資戶(hù)內(nèi)部評(píng)估定出轉(zhuǎn)讓最高價(jià)格后,以此最高價(jià)格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜(見(jiàn)房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書(shū))。如果乙方認(rèn)為內(nèi)部估價(jià)過(guò)高,并經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果,乙方可選擇不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位(或地面雜物間)。在本協(xié)議簽訂時(shí),乙方應(yīng)交購(gòu)房預(yù)付款萬(wàn)元(Y元)給甲方,剩余購(gòu)房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車(chē)位(或地面雜物間)價(jià)款和付款方式,按房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書(shū)執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

  二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后將房屋交付給乙方,房屋交付最遲不能廷時(shí)至年月日,確因特殊情況需超時(shí)交房,甲方則從月日起,每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi)(按所交預(yù)付款年息12%計(jì)算)。甲方交房后,同時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),變更登記手續(xù)的全部稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方如遇特殊情況可延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)時(shí)間,但在延長(zhǎng)天后,每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi)。由于乙方原因延時(shí),將不在計(jì)息范圍。

  三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶(hù)關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

  1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶(hù),盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂后,凡屬涉及該套住房與建房集資戶(hù)除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟(jì)和其它糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)解決,在糾紛解決過(guò)程中如給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,將由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

  2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門(mén)口,安裝設(shè)施如下;

 、烹娏υO(shè)施安裝清單:A電表一只,A閘刀一把,入戶(hù)使用mm2蕊電線;

  ⑵水管安裝清單:使用φ的管入戶(hù)。四、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

  1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方,甲方自房屋交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù),保修期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并根據(jù)工程質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際情況與乙方商定具體維修日期,及時(shí)、合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  2、雙方對(duì)該房屋工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的,任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站檢測(cè),另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測(cè)工作。檢測(cè)結(jié)果支持一方主張的由對(duì)方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,遵守集資戶(hù)對(duì)各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施,并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)維修等義務(wù),甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的'使用性質(zhì)(公共部位和設(shè)施清單、集資戶(hù)對(duì)各套房屋裝修的約定,以及公共部位管理和維護(hù)辦法,由集資戶(hù)提供的附件附后)。

  五、甲、乙雙方的違約責(zé)任

  本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認(rèn)購(gòu)或拒絕履行協(xié)議條款,其所交購(gòu)房預(yù)付款萬(wàn)元(元),作為違約金支付給甲方,以承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款,甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍,即萬(wàn)元(元)支付給乙方,以承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

  六、本協(xié)議書(shū)和房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書(shū)以及附件具有同等法律效力,協(xié)議及附件的空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

  七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如達(dá)不成共識(shí),可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

  八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,集資戶(hù)存檔一份,協(xié)議自雙方簽字、按印后生效。

  甲方簽字、按。篲_______乙方簽字、按印:________

  身份證號(hào):________身份證號(hào):________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇5

  甲方:————

  乙方:————

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:

  1、 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款————元整,利息————元整。

  2、 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)————元整。

  3、 在收到乙方————元及手續(xù)費(fèi)————元、利息————元后,甲方的首付款————萬(wàn)元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫(xiě)甲方姓名,實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

  4、————小區(qū)的集資房的————期付款由乙方承擔(dān),交錢(qián)發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

  5、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦清,發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

  7、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費(fèi),而且要給本金、利息、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。

  8、如今后遇到新問(wèn)題,甲乙另行協(xié)商。

  9、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  ————年——月——日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇6

  出賣(mài)人(甲方):

  身份證號(hào):

  受讓人(乙方):

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將___________市___________區(qū) _______________________________________的房屋使用權(quán)(建筑面積_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

  二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權(quán),且自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無(wú)該房屋的所有權(quán)為由向甲方過(guò)分主張。

  三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車(chē)租賃合同權(quán)利。

  四、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間,如過(guò)戶(hù)條件成熟,甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  五、乙方支付甲方保證定金_____萬(wàn)元,如甲方反悔本協(xié)議,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退。

  六、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。

  八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同。

  九、因該房屋系甲方公司福利房,乙方行駛居住權(quán)時(shí)須不得侵害該房屋所屬公司的利益,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地的人民法院起訴。

  十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。

  出賣(mài)人(甲方):

  買(mǎi)受人(乙方):

  簽訂時(shí)間:

  年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

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