房子無(wú)償轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)(通用7篇)
在當(dāng)今社會(huì)生活中,協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢?以下是小編為大家整理的房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)(通用7篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1
賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
。ㄒ唬 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。
。ǘ 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款
按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1、 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1) 沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它:
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方:
乙 方:
見(jiàn)證方:
____年__月__日
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2
本合同雙方當(dāng)事人:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理機(jī)構(gòu):
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋用途為_(kāi)_______,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)____平方米
該房屋所有權(quán)證號(hào)________(共有權(quán)證號(hào)________),土地使用證號(hào)______,土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)____
隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:
該房屋租賃情況乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
一次性付款:
本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________
分期付款:
其他方式:
第四條 違約責(zé)任違約方支付對(duì)方違約金________%,計(jì)幣_(tái)______元
第五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立
第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份各方所執(zhí)合同均具有同等效力
甲方(簽章):
甲方代理人:
。ê炚拢┮曳剑ê炚拢
乙方代理人:
。ê炚拢┘追焦灿袡(quán)人意見(jiàn)(簽章):
(或承租人或上級(jí)主管部門(mén))代理中介:
簽定日期:_______年______月____日簽定地點(diǎn):
委托書(shū) 受理日期:_______年______月______日 編號(hào):
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
工作單位:
住址:
身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
工作單位:
住址:
身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 。第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的`,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4
父:_________________,男,漢族,__________年_____月_____日生,住_______________,身份證號(hào)碼:_________________
母:_________________,女,漢族,__________年_____月_____日生,住_______________,身份證號(hào)碼:_________________
父親__________與母親______于__________年_____月認(rèn)識(shí),于_____年_____月_____日在__________登記結(jié)婚,婚后于_____年_____月_____日生育一兒子/女兒,名_______________。因__________致使夫妻感情破裂,已無(wú)和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本契約,共同遵守。
1、父母自愿離婚。
2、父母自愿將座落在__________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)過(guò)戶(hù)給所生兒子/女兒__________的名下。
3、不論哪一方取得子女的撫養(yǎng)權(quán),都不得擅自將該房產(chǎn)用作其他用途,包括并不限于轉(zhuǎn)賣(mài)等不利于子女成長(zhǎng)的行為。
4、父母將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給子女,房屋轉(zhuǎn)給子女時(shí),其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給子女。
5、父母應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒(méi)有任何糾紛,否則,由父母承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理到位。
6、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用,由父母承擔(dān)。
7、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后,與本契約具有同等效力。
8、本契約一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
父親:_________________
母親:_________________
子女:_________________
________年________月________日
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意將住于___村委會(huì)___公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方,為此雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
一、土地面積:土地四至面積共40平方米;四至為:_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。
二、價(jià)格:轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣_(tái)__整(小寫(xiě):_______________¥___元)。雙方簽字后,乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后,甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后,甲方必須在___時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議。如有需要,甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后,雙方不得違約,否則違約方要賠償對(duì)方的損失。
七、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名:_______________
乙方簽名:_______________
證明人:_______________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)6
買(mǎi)方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):____________
一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于市區(qū)號(hào)車(chē)庫(kù)。甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車(chē)庫(kù)總金額為(人民幣)貳萬(wàn)元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車(chē)庫(kù)原始收據(jù)及相關(guān)材料(如該車(chē)庫(kù)上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)齊全、真實(shí)有效。確保該車(chē)庫(kù)無(wú)任何其他權(quán)屬爭(zhēng)議(含:如屬共有財(cái)產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車(chē)庫(kù)交接前存在的他權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認(rèn)于乙方支付該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整后,將關(guān)于該車(chē)庫(kù)的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料(如該車(chē)庫(kù)上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更辦理,需要甲方協(xié)助時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已付款項(xiàng),并要求甲方支付違約金貳萬(wàn)元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已交付的該車(chē)庫(kù)權(quán)屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元。
六、本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房子轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________
頂讓方(乙方):_________
房東(丙方):_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于__號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年__月__日止,月租金為_(kāi)_元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)_月,剩余租金__元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金:兩萬(wàn)元,并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租金共計(jì)人民幣492766.00元;(大寫(xiě):肆拾玖萬(wàn)貳仟柒佰陸拾陸元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方收到所有費(fèi)用后當(dāng)日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán),并按時(shí)交付門(mén)面的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,按逾期一百元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害、遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門(mén)面等不可抗因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費(fèi)用如下:其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金__元(大寫(xiě):__);轉(zhuǎn)讓費(fèi)180000.00元,(大寫(xiě):壹拾捌萬(wàn)元整);電費(fèi)__;水費(fèi)__;物業(yè)管理費(fèi)__;共計(jì)__;(大寫(xiě)__;)
十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后,于20__年3月1日撤場(chǎng),甲方補(bǔ)償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。
十一、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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