廠房設備租賃的合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的廠房設備租賃的合同范本,希望能夠幫助到大家。
出租方(以下稱甲方):
身份證號:
承租方(以下稱乙方):
身份證號:
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、設備租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房及設備情況
1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在
2、坐落方位:甲方租賃給乙方的廠房坐落在。
3、租賃主要建筑物
4、租賃的設備清單
二、廠房及設備起付日期和租賃期限
1、廠房及設備租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期為 年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租的廠房及設備,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前 個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金:甲、乙雙方約定,該廠房及設備租賃年租金為 萬元整( 元)。
四、廠房及設備使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,需經(jīng)得甲方同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應報請有關部門批準后,方可進行。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租、轉借,甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后,該廠房、設備歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關約定
1、廠房、設備租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。
2、廠房、設備租賃期間,甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,與甲方無關。
3、廠房、設備租賃期間,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內(nèi),如遇國家政策需要拆除或改造,雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
七、續(xù)租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,后 年租金共計 萬元整人民幣,乙方應提前 個月交納后 年租金,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方 年租期結束后,甲方如繼續(xù)出租該房及設備時,同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙雙方應提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房、設備租賃期間,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設備遺失或者損壞,乙方應購買補足或者照價賠償。
十、本合同簽字生效后,乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元)。合同簽訂后于( 年 月 日)一次性付完剩余租金,甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份(含附件),雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方):
承租方:(乙方):
簽約地點:__________________
_____年___月____日
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