租房合同

時(shí)間：2022-07-24 18:53:33 租房合同我要投稿

【推薦】租房合同范文集合7篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的租房合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【推薦】租房合同范文集合7篇

租房合同篇1

　　甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：___________

　　甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米。現(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，

　　一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于 __日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于 201_年 __月 __日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　_____________公司

租房合同篇2

　　出租方(甲方):

　　產(chǎn)權(quán)號(hào)：

　　承租方(乙方)：

　　證件號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《昆山市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在昆山市區(qū) 路弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為結(jié)構(gòu)為。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫萬仟佰元整)。租金 ___年內(nèi)不變。

　　4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。(大寫萬仟百元整)。

　　5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。

　　6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。

　　7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交昆山仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

　　b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

　　d、

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　十二、備注

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　國(guó)籍：國(guó)籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽名蓋章：簽名蓋章：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　中介方：

　　地址：

租房合同篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*****************

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*************公司

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于： ****路***號(hào) ***樓整層、****北面4間辦公室、**號(hào)會(huì)議室及商鋪。

　　2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為 *** 個(gè)月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。

　　3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金起算日為：****年 **月 **日。

　　2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。

　　3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。

　　4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

　　第五條交房

　　1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

　　2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納)XX年標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　即：冷水費(fèi)3.7元/噸( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　電費(fèi)1.2元/度( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　暖氣費(fèi)4.8元/平方( 結(jié)算一次)

　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

　　3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

　　4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的.安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

　　6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

　　7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

租房合同篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　房屋所在地：

　　合同簽定時(shí)間年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落路號(hào)、間數(shù) 面積結(jié)構(gòu) 用途：租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出，租房屋交付承租方使用，至年月日回收。

　　租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金以方式，于付清給出租方。租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月

　　(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租方和承租方的變更

　　在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　違約責(zé)任

　　1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金元;

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元;

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元;

　　承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　承租方因終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金元。

　　免責(zé)條件

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

　　爭(zhēng)議的解決方式

　　當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁; 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。其它約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(章)：承租方(章)

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　鑒證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(章)

　　有效期限：年月日至年月日

租房合同篇5

　　出租人為甲方：承租人為乙方：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本租賃合同，具體條款如下：

　　一、甲方將租給乙方開使用。

　　二、租金為元，簽訂合同時(shí)一次性付清方可使用。

　　三、一切行政事業(yè)性收費(fèi)均由乙方自負(fù)，包括房屋出租稅。

　　四、租用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。房屋和所有設(shè)施(尤其是地面原預(yù)留管線)如有人為損壞，均由乙方維修。如不能維修，從押金中扣除。

　　五、租賃房屋期滿后，室內(nèi)外裝璜甲方不承擔(dān)折舊。

　　六、甲方提供水、電、暖設(shè)施，水費(fèi)、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，暖氣費(fèi)由負(fù)責(zé)。電水費(fèi)100元之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、租賃期限從年月日至年月日。八、租賃期間，不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負(fù)責(zé)。九、乙方注意，防火、防水、如出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)(包括寸水和自來水)所造成的損失由乙方全額賠償。甲方有權(quán)終止合同。

　　十、院內(nèi)場(chǎng)地屬公共用地，任何人不得以任何理由阻礙其他商戶正常營(yíng)業(yè)，如阻障立即停止合同，不出租給乙方。

　　十一、雙方如有違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

　　十二、租房期間不能隨意變租房項(xiàng)目(指租房當(dāng)時(shí)所干項(xiàng)目)如果中途改變甲方有權(quán)終止合同，造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。尤其絕對(duì)不能賣煙花炮竹。

　　十三、房屋押金元人民幣。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：擔(dān)保人：

　　年月日

租房合同篇6

　　出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________，完損等級(jí)_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條房屋租賃合同租賃期限

　　租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

　　1、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;

　　3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費(fèi)由_________方承擔(dān);

　　所有權(quán)屬_________方。

　　第五條房屋租賃合同租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：_________。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租房合同篇7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、用途

　　1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū) 路弄室

　　出租給乙方(居住/辦公)使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共平方米，產(chǎn)權(quán)證(預(yù)

　　售合同)編號(hào)：。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年

　　月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣(大寫)：萬仟佰拾元整。租金以方式支付。

　　2、雙方擬定首期付個(gè)月，另付個(gè)月押金，以后每個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押金后，必須開具收據(jù)予乙方。

　　四、押金及其他費(fèi)用

　　1、租賃期滿后，乙方應(yīng)遷空清點(diǎn)，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

　　2、房屋租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)并按單如期繳納。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，共有人無意見，無使用之糾紛。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)的管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失和過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此而發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、合同登記備案

　　1、本合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方約定由方到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　2、本合同登記備案后，凡登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

　　3、因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失均由未配合辦理的一方負(fù)擔(dān)。

　　八、甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

　　水、電、煤氣抄見數(shù)：水：電：煤氣：。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況，必須住滿租約期。如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(大寫) 萬仟佰拾元整。

　　若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)時(shí)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、本合同一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。

　　補(bǔ)充條款：

　　甲方：乙方：居間方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：經(jīng)辦人：

　　電話：電話：電話：

　　簽約日期：年月日

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