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北京租房合同簡單

時(shí)間:2022-10-08 18:15:11 租房合同 我要投稿

北京租房合同簡單通用

  在不斷進(jìn)步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的北京租房合同簡單通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

北京租房合同簡單通用

  出租人(甲方):__________身份證號:____________________________

  承租人(乙方):__________身份證號:____________________________

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方。

  2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:房屋設(shè)備

  1、房內(nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。

  2、公用設(shè)備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè))。

  3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個(gè),如有丟失,乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。

  4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價(jià)賠償。

  第三條:租賃時(shí)間

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租賃期至少為兩個(gè)月(60天)。

  3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

  第四條:房屋租賃費(fèi)用

  1、租金為人民幣________ _元/月,超過租期(7天內(nèi))按______元/天計(jì)算,超過7天按一個(gè)月計(jì)算。

  2、乙方需支付房屋押金人民幣______元。

  3、租金按月支付,先付款后住房。

  第五條:房屋使用費(fèi)用

  1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____)。

  2、物業(yè)管理費(fèi)______元/月,網(wǎng)費(fèi)______元/月,網(wǎng)線自備。

  3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過渡費(fèi)用。

  4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。

  第六條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

  1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的`內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第七條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第八條:甲方免責(zé)

  1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第九條:乙方責(zé)任

  1、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  2、按時(shí)交納房租及房內(nèi)費(fèi)用。

  3、保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān))。

  第十條:退房

  1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。

  2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金______元。

  3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。

  第十一條:租房合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十二條:租房合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。

  2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

  3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。

  4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

  5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

  第十三條:糾紛解決

  對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

  甲方(簽字/蓋章):__________________甲方(簽字/蓋章):__________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日

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